Mots-clés : villa quartier fontes

Maison de ville avec jardin, terrasse et parking

Situé au coeur de Boulogne-Billancourt, dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, cette Maison de ville offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous profitez ainsi d'un quartier dynamique, vivant, avec ses commerces, ses écoles réputées et ses espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Élevé sur plusieurs niveaux avec jardin et terrasse, ce bien d'exception allie élégance architecturale et confort moderne. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses aménagements de qualité en font une adresse idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de sérénité aux portes de Paris. Avec son jardin privatif, sa terrasse et son garage, cette maison de ville conjugue parfaitement charme et fonctionnalité, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens rares. (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick DION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753818541 - Paris.

Villa de style mediterannéen

Au cœur d'un quartier très résidentiel, au calme absolu, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes en voiture du centre d'Opio et de ses commerces, et à 8 minutes du charmant village de Valbonne. D'inspiration contemporaine, cette propriété a été pensée avec soin pour allier lignes architecturales modernes et charme intemporel. L'harmonie des volumes, la qualité des matériaux et la fluidité des espaces en font un lieu de vie aussi esthétique que chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tourné vers une immense terrasse couverte. Véritable pièce à vivre en soi, cette terrasse permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, été comme hiver. À l'étage, quatre chambres confortables offrent un bel espace nuit pour la famille. Une cinquième chambre indépendante, située à l'extérieur, permet d'accueillir les invités en toute intimité. L'espace piscine, entouré de plantes méditerranéennes, invite à la détente dans un cadre verdoyant. Et pour parfaire le tout, une vue exceptionnelle s'étend jusqu'à la mer, apportant une sensation rare d'évasion et de sérénité.

# CAP D'ANTIBES | VILLA 400 M² VUE MER | PISCINE & TERRAIN PRIVÉ **Maison de Prestige Méditerranée Investissement Patrimonial & Résidence Principale** Face à la Méditerranée, nichée dans le cadre paisible et ultra-prisé du Cap d'Antibes, cette vaste villa de plus de 400 m² vous accueille dès le seuil avec une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour convivial regardant la mer. À quelques minutes à pied des plus belles plages de sable de Salis et Garoupe, cette propriété incarne le prestige du vivre-ensemble sur la Côte d'Azur, combinant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des loisirs côtiers. La maison s'articule autour de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de repos dans une atmosphère de confort et de lumière. Vous profiterez quotidiennement de quatre salles de bains modernes et de cinq toilettes indépendants, assurant intimité et bien-être pour tous les occupants. La cuisine ouverte, fonctionnelle et prête à l'emploi, se distingue par sa conception ergonomique et ses finitions de qualité, s'inscrivant naturellement dans la circulation générale de la maison. L'extérieur prolonge magnifiquement le bien-être intérieur avec un grand terrain intimiste, verdoyant et discret, propice à des projets de jardinage ou à des moments de détente en plein air. L'immense piscine, élément phare de cette propriété, invite à la baignade et à la relaxation, transformant chaque jour en pause méditerranéenne. Cet espace privatif garantit sécurité et sérénité, entièrement à l'abri des regards, où la nature préservée du Cap révèle toute sa splendeur. À quelques minutes à pied, vous trouverez les premières plages de sable fin, entre Salis et Garoupe, ainsi qu'une marina animée, parfaite pour les amateurs de voile ou de balades le long de la côte. Un restaurant gastronomique de proximité vous invite à savourer un repas sans devoir vous déplacer, tandis que les commerces et services haut de gamme du quartier complètent l'offre de loisirs et de bien-être. L'accessibilité aux meilleures adresses d'Antibes Juan-les-Pins reste immédiate, tout en conservant la discrétion que seul le Cap peut offrir. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier résidentiel ultra-prisé par une clientèle fortunée, tout en restant proche des activités balnéaires et gastronomiques. Climat méditerranéen 300 jours par an, environnement naturel protégé, sécurité garantie : les éléments qui font la qualité de vie incomparable du Cap d'Antibes sont tous réunis. La maison, déjà habitable sans travaux et prête à l'emploi, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de vie généreux dans un environnement où la qualité de vie se conjugue avec la douceur permanente de la Méditerranée. Propriétés de cette envergure 400 m² et plus, face à la mer, sans travaux se comptent sur les doigts au Cap d'Antibes. Cette convergence rare entre espace, confort immédiat et situation privilégiée en fait une acquisition patrimoniale d'exception, aussi bien pour résidence principale que pour investissement de prestige. Disponibilité limitée : contactez-nous pour une visite prioritaire de cette villa rare du Cap.

Maison à vendre Bouc-Bel-Air

Votre agence Home SHOP vous propose à la vente cette belle villa de plain-pied avec piscine – Quartier recherché de La Gratianne. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouc-Bel-Air, cette villa rare sur le marché offre un équilibre idéal entre calme absolu, cadre de vie privilégié et potentiel d'évolution, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Atout majeur et particulièrement recherché sur le secteur : la villa est entièrement de plain-pied, un critère rare, très apprécié notamment dans ce quartier prisé par une clientèle senior ou par toute personne recherchant un confort de vie sans contraintes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 250 m², la propriété séduit par son environnement naturel soigné, agrémenté d'un champ d'oliviers, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'autonomie, notamment pour la production d'huile d'olive. La maison développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'une piscine traditionnelle entièrement carrelée de mosaïques, prestation qualitative soulignant le soin apporté aux aménagements extérieurs et offrant une durabilité appréciable. Un garage d'environ 17 m² complète le bien. Autre atout important : la villa offre un véritable potentiel d'agrandissement. Selon les règles d'urbanisme applicables et sous réserve des autorisations administratives, il est envisageable de faire évoluer le bâti, que ce soit par une extension au sol, la création d'un étage, ou encore par l'aménagement de vastes combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À noter que la maison dispose d'un plancher béton, élément technique favorable à un projet de surélévation et susceptible d'en optimiser le coût. Le terrain dispose par ailleurs de deux accès indépendants, configuration rare constituant un atout pour l'avenir et permettant d'envisager différentes stratégies d'évolution, dans une logique familiale, patrimoniale ou d'investissement, sous réserve des décisions administratives futures. Informations clés : Villa de plain-pied Environ 110 m² habitables Terrain de 1 250 m², arboré et paysagé Piscine traditionnelle carrelée en mosaïques Garage Calme absolu Accès immédiat aux commodités Potentiel d'agrandissement et d'évolution à moyen / long terme Cette villa bénéficie d'un emplacement premium, alliant tranquillité rare, accessibilité et qualité de vie. Sa configuration, ses prestations et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur de La Gratianne, où les opportunités de ce type sont exceptionnelles. Un bien à fort attrait, idéal pour un projet de vie serein, une résidence principale durable ou une vision patrimoniale réfléchie. Contact Fabien SORIA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2492.00 et 3373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Pornichet Marché Pointe du Bec Maison de plain pied

Exclusivité à Pornichet – Une adresse rare signée Michel Leroux Immobilier Idéalement située entre le marché de Pornichet et la Pointe du Bec, au cœur du très recherché vieux Pornichet, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, plage, port et animations locales sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la côte et de la vie de quartier. Dès les premiers instants, le charme opère. Construite dans les années 1950, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 320 m², elle offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les combles aménagés viennent enrichir les volumes avec une chambre supplémentaire et un espace grenier, parfait pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, d’un espace de stationnement ainsi que d’un abri de jardin, des atouts précieux en cœur de ville. Des travaux récents viennent renforcer l’intérêt du bien : la toiture a été entièrement refaite en 2025 et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Performance énergétique : DPE F (353) – GES F (76). Un bien offrant un beau potentiel d’amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation permettant de valoriser encore davantage cette adresse unique. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial, elle combine emplacement premium, cachet et potentiel d’évolution. Avec Michel Leroux Immobilier, vous profitez de l’expertise d’un professionnel reconnu depuis de nombreuses années sur le secteur de Pornichet et de La Baule. Une parfaite connaissance du marché local, un accompagnement sur mesure et une approche humaine font toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Michel Leroux Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1910 € et 2650 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Maison à Vendre Biarritz

À Biarritz, au cœur du très recherché quartier Beaurivage, cette maison de famille bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage de la Côte des Basques et de tous les commerces accessibles à pied. La maison s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ou bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les beaux volumes, l'esprit familial et l'adresse privilégiée face à l'océan font de cette maison un bien rare à Biarritz, idéal pour une vie tout à pied entre plages, écoles et commerces. Ce bien vous est présenté par Olivier Hourcade: +33 6 22 67 66 61

Quartier de la font neuve!! Maison de ville T4 de 84 m2 avec

Située dans le secteur de la font neuve, à proximité des écoles et du centre ville, découvrez cette maison de ville T4 en R+1 d'une superficie habitale de 84 m2. Composée en RDC d'un hall desservant une cuisine indépendante, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse de 14m2 avec BBQ afin de pouvoir profiter des repas en plein air !! A l'étage 3 chambres, dont 2 avec mezzanine et placards , une salle de bain et wc indépendant. La maison bénéficie du double vitrage, volet éléctrique, chauffage gaz, façade récente sur l'avant. Vous apprécierez le secteur de cette maison située dans une impasse à proximité de toutes les commodités !! *Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison AGDE T4 d'environ 95m² + garage

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ,LUMINEUSE ,QUARTIER RECHERCHÉ Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 299 m², située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des prestations confortables et fonctionnelles : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing *Deux chambres de 11,15 m² et 13,88 m² *Salle d'eau indépendante *WC séparé *Garage attenant et communiquant d'environ 18 m² Équipements modernes et économies d'énergie : *Menuiseries double vitrage *Volets roulants électriques *Climatisation réversible *Poêle à bois *Normes RT 2020 *Panneaux solaires avec consommation autonome Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied recherchée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Maison économe en énergie Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable et moderne. Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa et vous projeter. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Cadre de vie paisible en centre-ville

PORTES-LES-VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, le calme et la luminosité pour cette maison de 159m2 sur une parcelle de 700m2. Une belle architecture typique des années 70 et une conception agréable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux. Un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 27m2 exposé sud/ouest avec une cheminée à foyer fermé et accès à une grande terrasse, une cuisine intégrée de 11m2 prolongée par une salle à manger de 13m2 permettant d'imaginer une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24m2. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale avec coin sanitaire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 14m2 et 1 salle de jeux de 24m2 avec un point d'eau - possibilité de créer un petit appartement pour la Famille ou une location Airbnb. Une chaufferie, un atelier, un garage de 34m2 et un parking privé. Au 1er étage : huisseries pvc oscillo-battantes - volets électriques. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - climatisation réversible dans certaines pièces - tableau électrique refait. Le jardin offre un cadre paisible et différents espaces de détente. Un beau cadre de vie pour un projet familial alliant volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243 - GES : E 59 PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Hossegor Canal: Emplacement d'exception au Bord du Lac pour cette villa de caractère

Birdie L'Agence vous présente en co-exclusivité la villa "Old Course St Andrews" Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Implantée sur un terrain rare de 2 500 m², elle bénéficie d'un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre à pied les plages océanes et le centre-ville. D'une superficie d'environ 270 m², cette demeure de charme témoigne d'une époque et d'une architecture emblématiques de la station. Son cachet et son histoire en font une propriété singulière, à la fois authentique et pleine de potentiel. Une rénovation complète sera à envisager afin de lui offrir une nouvelle vie et de révéler toute sa splendeur, dans un emplacement véritablement hors norme. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte landaise.

Villa T4 louée

Quartier Font Neuve, dans petite copropriété avec faibles charges, villa de type 4 de 76 m2 habitables avec garage et jardinet. Vendue libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec studio indépendant

Au coeur du Vieil Antibes, dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de la Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison de village élevée de trois étages sur rez-de-chaussée, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un véritable atout : un studio indépendant comprenant une salle d'eau avec WC, une alimentation pour lave-linge ainsi qu'un espace cuisine déjà prévu avec arrivées et évacuation. Idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le deuxième étage accueille une belle chambre avec sa salle d'eau et WC en suite, garantissant confort et intimité. Enfin, au troisième étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC en suite complète l'ensemble, créant un espace nuit parfaitement optimisé, chaque niveau bénéficiant de son indépendance et de sa fonctionnalité. Cette maison est une opportunité rare dans le Vieil Antibes : idéale en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif. Son agencement intelligent et son studio indépendant en font un bien aux multiples possibilités, au coeur d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, du marché provençal et des plages. Un bien authentique, pratique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - PETIT CHANTILLY – Maison familiale rénovée

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison rénovée offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports. Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité séduisent. De généreuses ouvertures baignent le vaste espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'organisation harmonieuse du salon, de la salle à manger et de la cuisine contemporaine font de cette jolie maison un lieu convivial pour recevoir facilement ou partager des moments en famille. Sur plusieurs niveaux, la maison offre cinq à six chambres, dont un espace pouvant faire office de bureau ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été pensé pour conjuguer confort et intimité. Les matériaux et finitions témoignent d'une rénovation moderne de qualité. Cette belle maison familiale est complétée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Coup de cœur en vue ! N'attendez plus pour nous appeler. Honoraires à la charge du vendeur