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Maison de Maître - Triangle d'Or Nantais - Coup de coeur

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable. Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure. Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux. Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille. Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 afin d'obtenir un dossier complet sur cette propriété, coup de coeur agence. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Nantes

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine. Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture. Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Nazaire Quartier Immaculée

Maison de 101m² en parfait état (construction de 2010) située dans un hameau tranquille avec vue sur verdure comprenant: Entrée sur salon- séjour avec cuisine ouverte A/E (plaque et hotte), dégagement, wc, buanderie. Etage: 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Jardin avec vue champêtre orienté sud-ouest. Garage attenant.

Maison - Quartier Zola St Clair

Quartier Zola - Eglise St Clair. Une maison de caractère début XXème, familiale et évolutive, au coeur d'un quartier recherché, offrant un équilibre précieux entre vie urbaine, intimité et dans une rue au calme. Le rez de chaussée offre sur une grande entrée avec nombreux rangements, un séjour orienté sud avec poêle à bois, de plain pied sur un joli jardin paysagé de 190 m2 avec puit, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, une buanderie, un wc. Une longue galerie conduit à une deuxième maison qui offre une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine avec mezzanine, une salle de bain et un wc qui permet un logement en toute autonomie. Cet ensemble permet d'accueillir famille, amis, activité professionnelle ou logement autonome dans des conditions idéales. L'étage de la maison principale se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Un second escalier conduit à une chambre parentale, une salle de douche et un espace dressing. Un grand garage avec borne de recharge pour une voiture electrique complète ce bien. A proximité des commerces et des écoles. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE CARACTERE / QUARTIER BENOIT

BEAULANDE immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa balnéaire de 1913 située dans une avenue calme à 300 m de la plage et des commerces. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau de plain pied, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Bâtiment annexe comprenant une pièce principale une cuisine ,une chambre et une salle d'eau avec wc (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORNIC - Propriété de bord de mer

BARNES La Baule vous propose à la vente cette superbe villa familiale face à l'océan, située dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer, à Pornic. La maison est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, et le centre ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes. Vous serez sous le charme de cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m². Sa capacité d'accueil avec ses six chambres et les espaces disponibles vous permettront de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance avec garage et l'emplacement d'un terrain de tennis complètent le bien. A découvrir rapidement. 2,380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 152 m² Quartier Procé, Nantes Calme absolu en impasse

Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible. La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants. Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

NANTES (44100) - QUARTIER ZOLA - Maison de caractère - 196 m² - 9 pièces - 5 chambres - Garage - Jardin exposé sud Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette superbe maison de caractère de 196 m², idéalement située à 300 m de la place Zola à Nantes. Dans un quartier familiale, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie élégant et convivial : un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet en chêne massif, une cuisine moderne de 28m² avec un espace salle à manger chaleureux, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin exposés sud/ouest. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rdc, disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent confortablement famille et invités, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-rue, une grande pièce indépendante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou activité professionnelle, avec accès indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un charmant jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. En fond de parcelle, un garage avec double accès rue/jardin vient compléter ce bien rare. Cave, atelier, rangements... tout a été pensé pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 300 mètres de la place Zola, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 10 et 23, tramway à 10 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Un bien familial complet, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour les moments qui comptent. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. #NantesZola #Renovee2020 #5Chambres #VieDePlainPied #JardinSansVisAVis #ExpositionSudOuest #MaisonAvecGarage #MaisonAvecBureau #FamilyRoom Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Le Pouliguen 6 pièce(s) 310 m2

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, belle maison de famille offrant de superbes volumes. La particularité: vous profiterez également d'une maison annexe pour recevoir tous vos amis et votre famille . La maison principale vous accueille avec un espace de vie d'une surface de 130m2 plein sud se répartissant entre la cuisine, le salon-séjour et la véranda. Vous profitez ici également d'une très belle cheminée. Un coin salon-télé indépendant au rdc prolonge cet espace. Toujours au rdc, vous profitez d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, un coin buanderie, et un bureau. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. La maison d'amis indépendante se compose de 3 chambres (une en mezzanine), une salle d'eau et un coin cuisine. Un agréable terrain plein sud de 1300m2 complète ce bien. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON QUARTIER LAJARRIGE

LA BAULE LES PINS - A pieds des Commerces de l'Avenue LAJARRIGE (400 m) et de la Mer, Belle MAISON de 107 m² hab. et 128 m² au sol plus un garage attenant. Maison en parfait état et à la décoration soignée avec terrasse exposée SUD sur un jardin végétalisé avec arrosage automatique. Hall d'entrée, salon - séjour cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, toilettes, à l'étage 3 chambres dont une avec douche, un bureau, salle de bains, toilettes. GARAGE de 22 m² avec coin buanderie.

NANTES SAINT PASQUIER - Maison de ville avec jardin au calme

BARNES Nantes vous présente, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette charmante maison de ville familiale de 107 m², bénéficiant d'un jardin clos de murs. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison à l'atmosphère chaleureuse offre une configuration idéale pour une vie de famille avec de beaux espaces de vie, 4 chambres et un sous-sol complet. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et avec un accès rapide au tramway, elle conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire des acquéreurs en quête d'une adresse prisée et d'un cadre de vie citadin privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€

NANTES SAINT DONATIEN - Superbe hôtel particulier de 9 pièces

BARNES Nantes vous présente ce superbe hôtel particulier datant de 1860 situé dans une impasse privée du quartier Saint Donatien, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Il comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et parquet Versailles, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire et un bureau-bibliothèque. Au 1er étage vous bénéficierez d'une immense suite parentale de plus de 60 m², de 2 chambres et d'une salle de bains supplémentaire. Au 2nd étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau. Un garage, un cellier avec cave à vins et un car-port complètent ce bien d'exception. Vous apprécierez la situation géographique et le charme de cet hôtel particulier, la qualité de ses prestations, la taille et la luminosité de son jardin ainsi que la facilité de vie quotidienne offerte par les annexes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4904€ ~ 6636€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les sables d'Olonne maison 77 m² 3 chambres, quartier prisé de La Chaume ? À 150 m de la mer

Située dans le très recherché quartier de La Chaume, à seulement 150 mètres de l'océan, cette charmante maison de 77 m² offre un cadre de vie privilégié à Les Sables-d'Olonne avec en rez de chaussée : Une suite parentale confortable, Un séjour / salon lumineux Une cuisine ouverte Une véranda agréable prolongeant l'espace de vie un cellier WC indépendants À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 207 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement exceptionnel et calme, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)