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Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE Commercialisé en exclusivité par Morzine Immobilier, partenaire international de Savills. Un fabuleux chalet individuel situé dans le quartier très prisé de L'Élé à Morzine. Un secteur magnifique situé à quelques pas du centre de Morzine ainsi que de Montriond, avec ses restaurants, ses boutiques et ses remontées mécaniques. Le chalet est exposé sud-ouest, offrant de superbes vues panoramiques et un ensoleillement tout au long de la journée jusqu'en fin de soirée. Il s'agit d'un chalet de luxe sur mesure offrant de très beaux volumes et 5 chambres en suite très bien agencées. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses et bénéficie de plafonds cathédrale. Le chalet a été construit par l'un des promoteurs les plus renommés de Morzine, avec des finitions haut de gamme synonymes de qualité et de prestige. Le chalet a été construit en 2024, les garanties décennales sont donc toujours en cours pour la tranquillité d'esprit de l'acquéreur. Actuellement, le chalet est exploité sous le régime « Para-hôtelier », ce qui a permis de récupérer la TVA. Il est possible pour un futur acquéreur de poursuivre ce dispositif, ce qui représente une économie d'environ 410 000 € à déduire du prix affiché. Le chalet est construit sur 4 niveaux et s'agence comme suit : Niveau d'entrée inférieur : Vaste hall d'entrée Entrée séparée pour le ski/matériel humide avec rangements et chauffe-chaussures Salle de cinéma et de jeux Espace spa avec sauna donnant sur la terrasse extérieure et le bain à remous (jacuzzi) WC indépendant Buanderie Local technique Nombreuses places de stationnement extérieures et un garage sécurisé. Niveau d'entrée supérieur : Trois chambres en suites. Grande chambre d'enfants avec deux ensembles de lits superposés intégrés en vieux bois. Donnant sur une grande terrasse. Premier étage : Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Cheminée centrale Plafonds cathédrale Deux grandes terrasses avec vue panoramique Dernier étage : Fabuleuse chambre de maître (suite parentale) avec vue dégagée sur Nyon au sud. Salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche et double vasque WC indépendant C'est une opportunité incroyable d'acquérir un superbe chalet avec un historique de location, présenté dans un état impeccable. Le chalet est vendu intégralement meublé et décoré, désigné par un architecte intérieur de renom. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contemporaine familiale à 800 mètres du Vieux-Port

Idéalement située à La Rochelle, cette maison contemporaine neuve de 160 m2, achevée en 2026, marie à la perfection modernité et confort urbain. Édifiée sur une parcelle close de 340 m2, cette propriété haut de gamme propose des prestations particulièrement soignées. L'espace intérieur se distingue par une architecture lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le bien-être d'une famille. Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, l'attention est captée par un vaste séjour traversant. Le magnifique parquet en chêne massif posé en chevrons apporte un cachet indéniable à cette pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, aux tons vert sauge très actuels, s'habille d'un élégant sol en carreaux de ciment graphiques et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongé par un cellier-buanderie attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres confortables. L'une d'elles profite de sa propre salle d'eau et de son dressing, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains familiale, affirmant la praticité de cette maison familiale. À l'extérieur, la terrasse en bois surplombe un jardin végétalisé et entièrement clos, véritable écrin de verdure au calme. Le stationnement est idéalement facilité par le double garage de 34 m2 et une place extérieure, complétés par un passage direct de l'avant à l'arrière du terrain. Situé dans le quartier de Tasdon, ce bien aux prestations soignées se trouve à seulement 800 mètres à pied du Vieux-Port et à proximité immédiate de la gare, des commerces et des structures scolaires. Bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage de 10 ans, cette réalisation contemporaine séduit par ses lignes épurées et son alliance subtile de matériaux. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 510 € et 730 €. Contact : Ludivine SABATIER : 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

Maison de caractère à rénover en coeur de ville

Située face à une des plus belles places, au coeur historique de l'Isle sur la Sorgue, cette belle propriété attend vos projets pour continuer à écrire son histoire. Cette maison a accueilli peintres et écrivains, mais aussi une congrégation de Carmélites qui traversaient les passages secrets creusés entre les murs pour acheter le pain sans être vues. Ces passages sont condamnés actuellement, mais un air de secret et de poésie rôde encore dans les murs. Une grande pièce d'exposition avec une vitrine aux portes en bois et verre serait l'espace idéal pour développer une activité. Une salle de yoga, un lieu d'exposition ou de rencontres, un showroom, les projets sont multiples. L'espace création et bureau pourrait être aménagé à l'arrière du bâtiment où se trouve une imposante cheminée dans un espace baigné de lumière et avec un accès par la ruelle. Cet espace peut être aménagé aussi en studio indépendant . À l'étage, des espaces vastes peuvent accueillir une belle cuisine ouverte avec un salon-salle à manger sous la verrière. Il est possible de créer 3 ou 4 chambres avec leurs salles de bain. Cette belle maison à trois niveaux, située dans le quartier Villevieille de la ville et légèrement à l'écart des voies dédiées aux commerces, reste très accessible. De plus, elle est entourée par plusieurs ateliers d'artistes locaux. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3250 euros et 4430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T3 de 43 m2 avec 2 chambres - Terrasse et terrain pri

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage. La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux. En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes. Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires. Résumons : Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar Toilettes : 0,83 m2 Salle d'eau : 3,23 m2 Chambre de plain-pied : 6,92 m2 Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2) Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison. Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste. La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf. Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner une nouvelle fraîcheur quant à la décoration; aucun travaux importants concernant la structure. La salle d'eau mérite un nouvel éclat ! Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toute demande. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville 4 pièces 76m²

Au sein d'une rue très calme et très peu passante du quartier de la Bastide 33100, à 4min à pied du tram A (Arrêt Galin par la rue des Vivants) et de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison de ville 4 pièces de 76m² carrez, en excellent état. Elle s'articule autour d'une grande entrée-séjour, précédant une pièce de vie ouvrant sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un WC avec espace buanderie. Un escalier accessible depuis l'entrée nous mène sur un palier desservant deux grandes chambres sous comble, incluant chacune en coin dressing aménagé, et un second WC. Une terrasse extérieure de 15m² exposée sud ouest, sans aucun vis à vis vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année, comme présenter avec notre interprétation esprit Guinguette. Bien que présentée comme clé en main, cette maison peut laisser libre cour à quelques gestes de finitions (peinture de l'escalier, des poutres et plafonds, ouverture dans le mur de façade pour ouvrir sur l'extérieur et amener de la lumière) Possibilité de garer son véhicule devant la maison, en effet une vieille règle de quartier autorise chaque propriétaire à se garer ainsi devant sa propre maison. Celle-ci à été intégralement rafraichie (peinture murs, plomberie, VMC), avec installation d'une climatisation réversible dans chaque pièce, tout ceci offrant aujourd'hui un bien avec d'une bonne qualité énergétique. Un vrai cocon familiale pour des profils recherchant une petite maison de la rive droite avec un budget serré. Cette maison s'illustrera aussi très bien dans un cadre d'investissement locatif, avec une possibilité de loyer majoré (justifiée par climatisation, place de stationnement privative), offrant un rendement brut de 5.2%. En effet de nombreuses écoles supérieures, tout comme des entreprises (Ubisoft entre autres) habritent des demandes de location sur le quartier. Elle profite d'un environnement proche calme, avec peu de passage dans la rue (sens unique) tout en étant à toute proximité à pied de toutes les commodités qu'offre le quartier. Vous trouverez école 1er 2ème et 3ème cycle, pharmacie, boulangerie, restaurant. Taxe foncière : 500€ DPE : C GES : A Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Maison d'architecte : Grand angle et transparence face aux montagnes

Sur les hauteurs de Bernin, cette maison d'architecte signée Janik affirme son caractère contemporain fort, aux lignes épurées. Développant une surface de 269 m² habitables pour 434 m² au sol, cette réalisation intègre un couloir de nage et de vastes terrasses en pierre sur une parcelle paysagère de 900 m². Pensée pour vivre toute l'année face au panorama des balcons de Belledonne, cette propriété d'exception s'impose comme une référence de prestige. Le projet architectural, avec une structure en béton brut affleurante, repose sur la transparence et privilégie la lumière et la fluidité de passage entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie principales sont conçues comme des espaces de réception privilégiés aux volumes généreux. Le salon invite à la contemplation avec ses immenses baies vitrées toute hauteur, cadrant les sommets comme une oeuvre d'art. Sa large cheminée au gaz accueille les soirées amicales et familiales avec chaleur. Une cuisine de fabrication italienne au design minimaliste avec îlot central structure l'espace. Le coin repas communique directement avec la vaste terrasse couverte, véritable salon d'été suspendu face au paysage, offrant un espace abrité unique. Ce même niveau distribue outre les espaces de rangement et les sanitaires, une suite parentale confortable. Le programme intérieur distribue également quatre chambres disposant chacune d'un accès direct à la piscine, des salles d'eau graphiques, une salle de sport, un bureau et un sauna. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille le couloir de nage qui prolonge les lignes horizontales du bâti. Un garage double et une cave complètent cet ensemble. Idéalement implantée dans un quartier calme de la commune, la villa préserve le confort et l'intimité, tout en maintenant une proximité fonctionnelle avec les écoles, les commerces et les accès aux axes autoroutiers dans la vallée du Grésivaudan. Cet immobilier atypique matérialise une écriture architecturale rigoureuse et des prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier la justesse de cette insertion paysagère. Taxe foncière : 4186 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900€ et 3 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Élégance provençale avec vue sur les fairways de Golf de l'Estérel - Saint-Raphaël Valescure

Nichée au cœur du quartier très prisé de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié avec large vue sur le Golf de l'Estérel. Offrant environ 275 m² de surface habitable sur un terrain joliment aménagé de 1 850 m², la propriété allie charme authentique, intimité et l'essence de la vie méditerranéenne. Située au bout d'une impasse tranquille, la villa bénéficie d'une vue remarquable sur le fairway, créant une rare sensation d'ouverture et de verdure tout en restant entièrement privée. Entourée d'un jardin mature et baignée de lumière naturelle, elle offre un havre de paix à seulement 5 minutes des plages, des restaurants et les commodités de Saint-Raphaël, ainsi que l'Estérel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse et luxueusement équipée, avec sa cheminée et son espace repas, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À ce niveau se trouvent également trois chambres spacieuces, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, kitchenette et accès indépendant. Cette aile privée se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'appartement d'amis, offrant à la fois autonomie et confort aux familles et amis de passage. Un bureau ou salle à manger, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et un large débarras complètent ce niveau. À l'étage, une charmante bibliothèque mène à deux autres chambres avec salle de bains attenante, créant un espace accueillant et intime pour les invités tout en profitant d'une vue magnifique sur la verdure environnante. La vie en plein air est au cœur de la propriété. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées tout au long de la journée, allant d'espaces de détente ombragés à des espaces ensoleillés donnant sur le jardin et le parcours de golf. Une piscine de 5 x 12 m avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure avec coin repas et un terrain de pétanque créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Azur en toute intimité. Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante en toute saison. Une résidence rare, en bordure de golf, située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen se marient en parfaite harmonie.

ANTIBES PLAGE

A l 'orée du Cap d'Antibes.En plein Coeur des Quartiers recherchés d'Antibes,au fond d'une impasse,au calme, à 5 minutes à pied des plages de l'Ilette et de Juan Les Pins,Villa individuelle à la décoration raffinée avec son terrain plat inondé de soleil. Dès le passage de la porte un grand séjour de 40 m² avec une très belle hauteur sous-plafond donnant sur une belle terrasse,cuisine équipée spacieuse,deux chambres de plain-pied,salle de douche. A l'étage deux chambres qui se partagent une salle de bain. La climatisation présente dans toutes les pièces. Une dépendance de 20m² à rénover pour une faire un studio ou chambres d'invités,nombreux parkings,garage et remise,tout à l'égoût. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cannes Petit Juas - Maison de Ville 4 Pièces

Située dans le quartier recherché du Petit Juas, à proximité des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes de la Croisette, cette élégante maison de ville séduit par son style contemporain et son agencement optimisé sur trois niveaux. D'une surface Loi Carrez de 90,07 m² et d'une surface habitable totale de 103,40 m², elle offre des prestations modernes et un confort de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger lumineux. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse apportant une touche de verdure et un agréable prolongement extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, chacune avec salle de bain, dressing et WC, offrant confort et indépendance. À l'étage, la suite principale dispose de sa propre salle de douche, d'un dressing et d'un WC indépendant. L'accès à la maison se fait par un passage commun au sein d'un petit immeuble de ville, menant à la maison qui est entièrement individuelle. Charges d'environ 550 € par an correspondant au droit de passage pour l'accès à la maison. Un bien rare à Cannes, alliant élégance, confort et fort potentiel locatif.

CHARMANTE MAISON T2 AVEC JARDIN - BORDEAUX SAINT BRUNO

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cette charmante petite maison de 40 m2, nichée en retrait de la rue et accessible par un passage latéral discret. Implantée à l'arrière d'une parcelle dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une configuration rare et intimiste qui lui confère un charme et une tranquillité que l'on ne soupçonne pas depuis la rue. Ce bien fait partie d'un ensemble véritablement unique sur le marché bordelais : deux habitations indépendantes édifiées sur la même parcelle, séparées par un grand jardin central partagé. Une configuration rare et recherchée, qui offre à la fois l'indépendance totale d'une maison individuelle et la convivialité d'un espace extérieur généreux. La maison se compose d'un séjour lumineux de 18 m2, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC -- un agencement simple, efficace et agréable à vivre au quotidien. Son véritable atout est son jardin privatif d'environ 80 m2, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis : un espace extérieur ensoleillé, intime et verdoyant, rare à ce prix dans ce secteur de Bordeaux. Le passage latéral permet l'accès aux deux-roues, un confort pratique très apprécié dans ce quartier de vie. Actuellement occupée par un locataire jusqu'au 31 janvier 2028, moyennant un loyer mensuel de 752,53 EUR, cette maison constitue un placement patrimonial immédiatement rentable, sans période de vacance à anticiper et sans démarches de mise en location à prévoir. Une opportunité idéale pour se constituer ou développer son patrimoine dans l'un des secteurs les plus demandés et les plus liquides de Bordeaux. Saint-Augustin et son ambiance village, ses commerces, ses écoles et ses transports à proximité immédiate : un emplacement qui garantit une demande locative pérenne et une excellente valorisation sur le long terme. La Barrière d'Arès et ses commerces se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que la Barrière Judaïque et ses nombreux commerces sont accessibles en 8 minutes à pied. Les lignes de bus L9 et H2 (arrêt Barrière d'Arès) ainsi que les lignes L1, 51 et 70 (arrêt Barrière d'Arès) sont à 2 minutes à pied. Les lignes de tramway A et F sont accessibles en 9 minutes à pied depuis l'arrêt Chaban-Delmas. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots seulement, avec de faibles charges. Aucune procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Villa à fort potentiel à la Valette du Var,

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette magnifique villa de caractère sur 1240 m2 de terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités à proximité des commerces et au calme. Dès votre arrivée, passage par une belle terrasse de 45 m2 avec pergola et coin barbecue, vous disposez d'un espace principal d'environ 150 m2, avec 3 chambres à ce niveau, une salle de bains, un séjour avec cheminée donnant sur une nouvelle terrasse et sa superbe vue dégagée, salon aménagé dans une tour en pierres surprenant, une cuisine, cellier/ buanderie, 1 WC. Sous les combles, vous trouverez une salle d'eau, un wc, 3 chambres mansardées, un palier et du rangement. En rez-de-jardin, 2 appartements totalement indépendants et équipés avec un T3 de plus de 57 m2 et un T2 de plus de 51 m2 pour accueillir la famille ou pour du locatif. Chaque appartement a sa propre terrasse. L'extérieur est composé d'un magnifique jardin paysagé avec de nombreux agrumes, oliviers, plaqueminier, néflier et plantes méditerranéennes, un vaste garage avec atelier et cave (+ de 45 m2). En résumé, un bien d'exception dans un cadre verdoyant et une vue magnifique pour des personnes qui ont besoin d'espaces et/ ou pour une grande famille à proximité des axes routiers et des commerces. Budget de 865000 € HAI Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté