Mots-clés : villa quartier provence

Aix-en-Provence – Pinchinats | Propriété de caractère en position dominante, parc paysager, piscine

Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d'un calme absolu et d'une position dominante au sein d'une résidence privée de prestige particulièrement recherchée, elle développe de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse avec climatisation ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort optimal en toute saison. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Le parc paysager de 5 500 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine, une fontaine ancienne ainsi que plusieurs espaces de détente, à l'abri de tout regard. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un triple garage avec portes automatiques et un vaste espace de 180 m² intégrant garage et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre provençal.

Nice Cimiez - Beau 3 pièces 72m2 refait

Nice Cimiez - Au sein de la Villa Claudia, dans la très recherchée copropriété des Jardins de Cemenelum, découvrez ce joli appartement récemment rénové. Ce 3 pièces de 72 mètres carrés se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur une profonde terrasse entourée de verdure, offrant un aperçu mer. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Son orientation et sa situation au calme, à l'écart des axes de circulation, garantissent un bel ensoleillement et une tranquillité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking en sous-sol au sein de la copropriété. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente villa 7 Pièce(s)

Villa individuelle de 170 m² habitable, au calme absolu, dans le quartier le plus prisé de La Gaude ! Cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec terrasse couverte, une cuisine ouverte sur une seconde terrasse avec vue sur le baou, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec WC, et 50 m² de combles servant de rangements. Sous-sol de 123 m² accueillant un grand garage et un atelier. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine rénovée récemment, le tout sur un terrain plat de 1830 m². Emplacement de premier choix ! Prévoir travaux de rénovations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mas en pierre, piscine, proche Valbonne, au calme dans un environnement verdoyant

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et entouré de verdure, ce charmant mas en pierre bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Édifiée sur un terrain arboré de 1 859 m² exposé sud-est, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un bel espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Une source alimentant la maison constitue un véritable atout. Un garage double indépendant de 37 m², un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pleine de charme, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

NICE - BAUMETTES : VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING

NICE - BAUMETTES : Dans le secteur recherché des Baumettes, découvrez ce superbe appartement situé dans une villa, VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, la luminosité de l'appartement ainsi que le charme et ses beaux volumes. À l'extérieur, vous bénéficierez de l'usage privatif d'un vaste jardin d'environ 186 m² avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand parking couvert ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Élégante propriété , entre nature et lumière

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette propriété singulière de 237 m² s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², à proximité immédiate d'une zone naturelle préservée. En toute discrétion, à l'abri des regards, elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers l'extérieur. Située dans un quartier prisé, au calme absolu, la maison principale déploie de belles perspectives autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m². La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dialogue avec un salon chaleureux prolongé par une terrasse plein sud, propice à la contemplation. Trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau domine le jardin et offre une intimité appréciable. Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble : Un appartement de trois chambres avec séjour lumineux, cuisine ouverte, deux salles d'eau, toilette indépendant et terrasse privative. Ainsi qu'un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, minutieusement pensé, accueille une piscine 10x5 m et son pool house équipé, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont quatre abris voitures. Chaque détail a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La modularité des espaces, la qualité des prestations, la sérénité de l'environnement et le potentiel touristique de cette propriété en font une opportunité rare, à la croisée d'un projet de vie familial ou d'une activité d'accueil. Une maison de caractère, entre calme absolu et lumière du Sud, où chaque espace inspire à la détente. 10 km de l'autoroute A8 22 km de Grasse 30 km des plages 60 km de l'aéroport de Nice CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4420 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE

LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE – UNE OPPORTUNITÉ RARE Situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de Nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des Anges, allant du Cap d'Ail au Cap d'Antibes, toute la mer Méditerranée devant vous et les collines environnantes ainsi que les sommets enneigées des stations de ski de proximité. Idéalement implanté sur la colline de Fabron, dans une résidence de grand standing avec parc arboré, piscine, pool house, tennis, gardien, coiffeur, supérette, deux terrains de tennis, un club house, un restaurant, ainsi qu'une salle de sport, ce bien unique d’une surface habitable Carrez de 205 m² (pouvant être divisé en deux appartements) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Son espace extérieur de plus de 80 m² prolonge chaque pièce, offrant une sensation d’ouverture et de liberté inégalée. Conçu comme un véritable appartement-villa, il s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m². Sa configuration actuelle comprend 5 chambres, dont une somptueuse master room de 24 m² avec vue mer, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings, 2 buanderies et de nombreux rangements. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos envies. À cela s’ajoute un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive sur le toit de l’immeuble, équipé d’une cuisine d’été, d’un four à pizzas et d’une salle d’eau à aménager, offrant un espace extérieur exceptionnel pour savourer les plus beaux panoramas de Nice. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de gros travaux récents déjà réalisés et réglés (ravalement de façade, réfection des terrasses et du solarium). Ce bien rare est vendu avec deux grands garages fermés et deux caves attenantes en sous-sol. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Les Granettes Maison familiale de 144 m2 sur 1 200 m2 de t

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au coeur des Granettes, découvrez cette agréable maison des années 80, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m2, cette maison développe environ 144 m2 de surface. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial, tandis que la cuisine indépendante, prolongée par une véranda, offre un agréable espace tourné vers le jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. En rez-de-jardin, un grand garage avec buanderie offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Cet espace permet d'envisager le projet de votre choix : création d'une suite parentale, d'un logement indépendant, idéal pour accueillir des proches, exercer une activité libérale ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin, plat et verdoyant, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes du Set Club, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Une maison rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Super-Cannes - Propriété avec vue panoramique mer à 180 degrés

Au cœur du quartier résidentiel et convoité de Super-Cannes, cette propriété de style florentin, d'environ 350 m², en bon état, bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Totalement préservée de tout vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre unique où sérénité et élégance se conjuguent à merveille. Pensée pour un confort de vie incomparable, la piscine se trouve a proximité des espaces de réception, assurant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur et créant un espace idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa comprend 5 chambres en suite, de beaux espaces de réception lumineux, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour l'intimité et la convivialité. Rare sur le marché, cette demeure d'exception offre très certainement la plus belle vue de Super-Cannes.

PROCHE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Golfe Juan, au sein d'un quartier résidentiel, cette villa contemporaine neuve de 310 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la baie, jusqu'au Cap d'Antibes. La villa comprend un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Le coin nuit comprend 5 chambres en suite dont une master avec sa terrasse privative. L'extérieur invite à la détente, avec une piscine et un terrain de pétanque. Deux garages et quatre places de parking viennent compléter ce bien rare à proximité immédiate des commerces et des plages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1527€ ~ 2067€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC