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Maison de maître du début du siècle, 9 chambres, port, centr

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages, cette maison de caractère du début du XXe siècle s'élève sur trois niveaux. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, un espace dressing ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, viennent compléter la maison principale. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type T3. Le premier se compose d'un séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec espace salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un jardinet privatif. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine chauffée et d'un pool house, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes généreux, ses deux appartements indépendants et sa situation privilégiée à proximité des commodités et des plages, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif.

Exclusivité - Appartement avec vue partielle sur la mer - Saint-

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 €–1 120 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE À DEUX PAS DES PLAGES

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cette superbe villa d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un poêle à bois ainsi que 4 chambres. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager, richement arboré, la propriété profite d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une superbe piscine chauffée. Un espace de stationnement privatif équipé d'une prise électrique, permettant notamment la recharge d'un véhicule, vient compléter les prestations de cette propriété. Une villa rare sur le secteur, alliant charme, confort et prestations haut de gamme, à quelques pas seulement de la mer et du village de La Napoule. Un véritable havre de paix dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Biot – Villa provençale avec vue dégagée jusqu'à la mer

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartiers prisés de Biot, cette élégante villa provençale moderne bénéficie d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de vie réunissent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec espace bar, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau accueille également une belle suite parentale de plain-pied avec salle de bains, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de douche et une buanderie avec accès semi-indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété profite d'un superbe espace piscine chauffée au sel, de vastes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu offrant un agréable panorama jusqu'à la mer. Trois places de garages et trois places de stationnement ainsi qu'une cave et cave à vin viennent compléter cette propriété.

VILLA - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - NICE

Au cœur de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nice, à seulement quelques minutes de l'aéroport international. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Cette propriété peut parfaitement être divisée en deux appartements. La villa d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de 1380m2 offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour /salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La propropriété dispose de plusieurs places de stationnements. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa bénéficie également d'une excellente desserte par les transports et des commerces à proximité. Réf 1348. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.

Bastide avec 2 dépendances

EXCLUSIVITE - BASTIDE - 2 DEPENDANCES - PROXIMITÉ BUS Charmante Bastide provençale avec dépendances au calme située dans un quartier paisible et prisé d'Eguilles. Les atouts de cette propriété de 200 m² total sont incontestablement la localisation et la proximité du village. Une cuisine séparée récente, un séjour avec cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain constituent l'espace de la maison principale. En complément, deux appartements de plus de 30m2 indépendants avec chacun un séjour, une cuisine, une chambre et SDE avec WC permettant un bon rendement locatif ou une possibilité de réaménagement pour agrandir les pièces de vie de la maison principale. Vous y retrouverez un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement ainsi qu'un pool house. Portail électrique , fondation anti-sismique. Mandat 1496 - informations Betty Coiffard +33(0)603505027

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa située au Pyla-Sur-Mer, dans le quartier du Domaine de la Forêt, un environnement paisible au cœur des pins, à quelques minutes des plus belles plages. Cette villa offre une surface habitable de 160 m² et s'ouvre sur une entrée donnant sur un séjour cathédrale et une véranda. La cuisine est indépendante. Trois chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bains, une salle d'eau complémentaire et un coin nuit complètent le niveau de vie. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et un second coin nuit. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la piscine chauffée, sur un terrain arboré de plus de 900 m².

Vente Maison 5 pièces de 121m² - 40440 Ondres

Casavo vous propose à la vente en exclusivité à Ondres cette maison rénovée de 130 m² habitables avec piscine, véranda et cinq chambres possibles, sur une parcelle de 422 m², à quelques minutes de la plage océane et de la forêt landaise, dans un quartier calme et recherché. Rénovée, fraîchement repeinte à l'intérieur comme à l'extérieur et impeccablement entretenue, cette maison offre le confort d'une vie possible de plain-pied. Dès le hall d'entrée, le ton est donné avec des volumes soignés, beaucoup de lumière et une vraie fonctionnalité. L'entrée dessert des WC indépendants et ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec un coin salon chauffé par une cheminée à bois et prolongé par une véranda fermée. La cuisine ouverte entièrement équipée est attenante à un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres et une salle d'eau avec douche. À l'étage, une mezzanine distribue deux pièces modulables au gré de vos envies, qui pourront devenir chambre d'amis, chambre d'enfants, bureau ou salle de jeux. La maison est climatisée au rez-de-chaussée comme à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, une terrasse exposée à l'est invite aux petits-déjeuners au soleil et prolonge les beaux jours autour d'une piscine de 6 × 3 m, idéale pour profiter des étés landais en famille ou entre amis. La situation est idéale. Les commerces, les écoles et le centre d'Ondres sont à proximité, tout comme la plage océane et la forêt landaise avec ses pistes cyclables et ses sentiers pédestres et équestres. L'accès à l'autoroute A63 se fait par l'échangeur n°7 à environ 2 km, et la gare d'Ondres dessert la ligne Bordeaux-Dax-Hendaye. Bayonne est à environ 15 minutes et l'aéroport de Biarritz-Pays Basque à environ 30 minutes. Cette adresse rare entre océan et Pays basque conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très prisé du littoral sud des Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison Annecy 4 pièce(s) 100 m2

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, cette maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à mi-chemin entre les Galeries Lafayette et le lac, tout en étant implantée dans une rue calme et paisible. Cette localisation idéale permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La maison séduit par son agencement fonctionnel. Elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un cadre chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte qui favorise les échanges et les moments de partage en famille ou entre amis. L'habitation propose également trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. L'extérieur est tout aussi séduisant : le terrain, plat et entièrement clos, offre un environnement sécurisé et facile à entretenir. L'accès est facilité par un portail électrique, apportant praticité et confort au quotidien. Pour compléter ces prestations, un garage indépendant vient répondre aux besoins de stationnement et de rangement, offrant un confort supplémentaire rare en centre-ville. Quelques travaux seront nécessaires pour mettre en valeur les atouts de cette propriété. Cette maison allie le charme de l'ancien, des prestations fonctionnelles et une adresse de tout premier choix à Annecy. Elle représente une opportunité unique pour les familles ou les amoureux de la ville souhaitant conjuguer le charme d'une maison de caractère avec la proximité immédiate du centre et du lac.

SAINTE-MAXIME - VILLA DE 760 m² - PROCHE CENTRE VILLE - GARAGE - PISCINE

Située dans le très recherché quartier résidentiel du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette somptueuse villa contemporaine, édifiée en 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la mer et le centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 650 m², la propriété développe près de 760 m² de surface totale, dont 488 m² habitables, et se distingue par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Inspirée des standards de l'hôtellerie de luxe et du yachting, elle a été conçue pour offrir un art de vivre exclusif, alliant confort absolu, raffinement et intimité. Au niveau principal, un exceptionnel espace de réception d'environ 170 m², baigné de lumière, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une terrasse offrant une superbe perspective sur la mer. Une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. Au niveau piscine, une élégante entrée dessert cinq magnifiques chambres en suite, toutes dotées de rangements intégrés et bénéficiant d'un accès aux espaces extérieurs. Une vaste terrasse avec cuisine d'été prolonge cet étage et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave à vins vitrée, des espaces de rangement et une pièce sécurisée viennent compléter les prestations. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un impressionnant garage d'environ 90 m², d'une cave de 17 m² et de vastes espaces annexes, dont environ 165 m² de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma privée, espace fitness, spa ou espace bien-être. Une buanderie et une chambre supplémentaire complètent les espaces de service. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager s'articule autour d'une magnifique piscine chauffée, de généreuses terrasses, d'espaces lounge et d'un terrain de pétanque, créant une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Construite en béton banché avec des matériaux de grande qualité, cette propriété bénéficie d'équipements répondant aux exigences les plus élevées : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation gainable, aménagements sur mesure et finitions particulièrement soignées. Une propriété rare sur le marché de Sainte-Maxime, réunissant emplacement recherché, vue mer, volumes remarquables et prestations d'exception, idéale en résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. Vente soumise à TVA récupérable et frais de notaire réduits, sous réserve des conditions légales applicables. Honoraires à la charge du vendeur

La Baule - Cavalière

Au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de la plage, de l'avenue Lajarrige et de ses commerces. Maison édifiée par l'architecte Philippe Louis, entièrement rénovée, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un terrain arboré d'environ 650 m². Entrée, lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. À l'étage, vaste mezzanine avec bureau, deux chambres de belle taille, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Enfin sous-sol total avec grand garage et nombreux rangements. ------ De Pornichet au Pouliguen, la baie de La Baule déroule ses neuf kilomètres de sable fin face à l'océan, adossée à la pinède. Les villas balnéaires du début du XXe siècle dans le quartier du Bois d'Amour, les allées ombragées de La Baule-les-Pins, le front de mer et le marché couvert, le port du Pouliguen, et plus loin les marais salants de Guérande et la côte sauvage de Batz-sur-Mer. Une station où l'on vient d'abord pour l'été, et où l'on revient en toute saison, pour la lumière et pour la mer. L'agence Breteuil La Baule en connaît chaque villa et chaque allée. Confier son bien à cette agence, c'est le confier à tout un réseau, à Paris, sur la côte et à l'international, qui le fait connaître avec précision, sans jamais l'exposer au-delà du nécessaire. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Face à la baie, tout un réseau qui travaille pour vous.

Maison de 145 m² à Montélimar

A VENDRE Maison familiale d'environ 140 m² située à Montélimar, dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur un joli terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux extérieurs avec une grande terrasse exposée sur toute la longueur de la façade, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent l'ensemble. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration, cette maison propose de nombreuses possibilités : parfaite pour une grande famille ou pour créer deux espaces de vie distincts entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un accès direct au garage ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible est installée dans le couloir. À l'étage, un second hall avec placard et climatisation réversible dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée et d'une seconde climatisation. Ces pièces donnent accès à la grande terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bien aux multiples atouts, offrant confort, espace et potentiel d'aménagement selon vos projets.

GOLF DU PHARE

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier recherché du Golf du Phare, très au calme, venez découvrir cette ravissante maison d une superficie de 134 m2 au sol, édifiée sur un terrain de 634 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine semi-ouverte sont organisés en L autour d'une grande terrasse plein Sud pour vivre dehors toute l'année. Les arbres du jardin permettent quant à eux les déjeuners à l'ombre fraîche des feuillages l'été. Un espace nuit de plain pied et parfaitement isolé du salon comporte une chambre parentale, son dressing aménagé, et sa salle d'eau. L'étage comprend une salle d'eau et 2 belles chambres mansardées avec de nombreux rangements sous pente. Un garage et un abri de jardin en fond de parcelle complètent cet ensemble. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.