Mots-clés : villa quartier riviera

Piscine – Jardin – Vue Mer et Montagne

Co-exclusivité ! Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel Petite Afrique de Beaulieu-sur-Mer, cette charmante villa avec piscine offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Un bien rare sur la Côte d'Azur, alliant intimité, confort et situation géographique exceptionnelle à quelques minutes en de Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La villa se compose de 2 chambres , 2 salles de bains, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le jardin plat paysager accueille une piscine privée ainsi que plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Une cuisine d'été complète l'ensemble, parfaite pour profiter des longues soirées méditerranéennes. Un garage et une place de parking privatifs viennent parfaire ce bien d'exception. À quelques minutes à pied du port, des plages, des restaurants et des commerces, cette villa bénéficie d'une accessibilité idéale tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Beaulieu-sur-Mer, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, offre un art de vivre unique entre douceur de vivre et prestige de la Côte d'Azur. Une opportunité rare à saisir.

Villa de 6 chambres dans les collines de Fabron, à Nice, ave

EXCLUSIVITÉ - Mission Riviera Prestige Real Estate Une exceptionnelle demeure de 6 chambres (245m2 habitable) avec grand jardin, piscine et annexe pour invités, située à la périphérie de Nice (Fabron Supérieur - St Antoine) dans un quartier résidentiel calme, avec vue sur les Préalpes. Rénovée avec goût et dotée d'un passé historique, cette ancienne convent offre un cadre de vie exceptionnel et est prête à être emménagée immédiatement. Le quartier de Fabron Supérieur, à Nice, est un quartier résidentiel très prisé situé à la limite nord de la ville, avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes qui s'étendent au-delà des limites de la ville. L'accès aux plages de Nice et au centre-ville est facile, une ligne droite en descendant la colline mène à la célèbre Promenade des Anglais en 10 minutes environ en voiture. Fabron, en particulier cette partie, est un quartier calme et bien entretenu, apprécié des professionnels, des familles et des femmes et hommes d'affaires basés à Nice et à la recherche d'un endroit paisible. À proximité du célèbre centre médical de L'Archet, avec une école primaire accessible à pied (et un large choix d'écoles de tous niveaux dans le quartier), à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès facile à l'autoroute A8, la villa La Halte de la Reine est parfaitement située et idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités et recevoir, ou encore pour créer une chambre d'hôtes. La Halte de la Reine est une belle propriété de taille considérable et offrant des possibilités d'aménagement très flexibles. Au fil des siècles, la propriété a connu de nombreux changements dans le monde qui l'entoure, mais aussi entre ses murs. Autrefois couvent, elle a également été une auberge, d'où son nom légendaire. On raconte que la reine Victoria et sa suite s'arrêtaient à l'auberge lors d'un de ses voyages habituels entre ses propriétés de l'île de Wight ou de Londres et sa ville préférée, Nice. En effet, la célèbre Promenade des Anglais à Nice a été nommée ainsi en référence à l'habitude qu'avait Victoria de se promener tranquillement au bord de l'eau azurée pendant ses séjours hivernaux. Construite sur un terrain spacieux, la propriété comprend six grandes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements séparés pour le personnel, un garage et une magnifique piscine, ainsi que de nombreuses terrasses et des jardins et pelouses ornés et plantés. Depuis la route, La Halte de la Reine présente une façade d'une modestie trompeuse, avec seulement quelques indices subtils laissant deviner le joyau caché derrière : un cadran solaire orné, de jolies ferronneries et de grands portails d'entrée. Réparti sur trois niveaux, cet imposant bâtiment respire la solidité et il ne faut pas beaucoup d'imagination pour imaginer ses vies antérieures. Une fois à l'intérieur, la propriété est privée et sécurisée, avec une porte d'entrée principale, avec ses ferronneries sur mesure, menant au hall spacieux. Depuis le hall, en tournant à gauche, on accède à un très grand espace de vie à deux niveaux, très accueillant, avec ses triple exposition et son imposante cheminée en pierre. Depuis la salle à manger, une fabuleuse baie vitrée offre une vue splendide sur les collines derrière Nice, avec de magnifiques couchers de soleil visibles toute l'année. Cette pièce principale magnifiquement agencée s'harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec style. En tournant à droite depuis le hall d'entrée, on trouve deux pièces : la première est un petit bureau/salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, et la seconde est la c - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA RCM

Dans quartier résidentiel, villa à rénover composée actuellement de trois appartements. Piscine. Magnifique projet avec extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement villa Roquebrune Cap Martin

Magnifique trois pièces sur la commune de Roquebrune Cap Martin au centre du quartier résidentiel du Hameau dans une jolie résidence avec piscine dans un cadre de verdure . 65M2 plus 17M2 de véranda ainsi qu'une très grande terrasse et jardin . l'ensemble du bâtiment surplombe la méditerranéenne .

CANNES CENTRE T3 DUPLEX COMME UN VILLA DE 75M2 TOIT TERRASSE

Cannes plein centre quartier banane au pied des commerces a 340m de la croisette atypique comme une villa : toit terrasse au calme t3 de 75m2 duplex roof top de 25m2 climatisation, doubles vitrages, parquet massif au sol, cuisine aménagée et equipée, salle de douche accessible pour les 2 chambres pergola bioclimatique lames rétractables ouest pas de charges cellier dans l'entrée prix 469999 fai au lieu de 535999eur fai rare 6267eur/m2 0676884322 mandat 1584 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes full center quartier banana at the foot of the shops 340m from the atypical croisette like a villa: roof t3 terrace t3 of 75m2 duplex roof top 25m2 doubles double glassif glassif on the floor fitted and equipped kitchen, accessible shower room for the 2 rooms bioclimatic pergola west retractable slates no charges cellar in the entrance price 469999eur isp instead of 535999eur isp rare 6267 eur/m2 0676884322 mandat 1584 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassign y cannes free and confidential estimate

MOUGINS- Maison de Charme

Découvrez cette magnifique maison de située à Mougins, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant le confort et la tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'oliviers, invite à la détente et au bien-être. À l'intérieur, la maison se compose de pièces lumineuses et bien agencées. Les chambres, confortables et accueillantes, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La cuisine, moderne et équipée, est parfaite pour concocter des repas gourmands. Chaque détail a été pensé pour garantir une harmonie parfaite entre élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine entourée de terrasses ensoleillées. Un portail électrique assure votre sécurité et votre intimité. Cette propriété unique se trouve à proximité des écoles et des commerces, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux cherchant à s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Propriété d'exception: Parc paysager de 1,1 ha avec bastide raffinée, piscine, tennis, maison d'amis et logement de gardien

Nichée au cœur du quartier résidentiel paisible et prisé de Grasse Saint-Mathieu, cette propriété d'exception offre une rare combinaison de discrétion, d'élégance et de confort. Son accès confidentiel ne laisse en rien deviner la splendeur qui se dévoile une fois le portail franchi. Sur un parc paysager d'environ un hectare, un chemin pavé en demi-cercle serpente entre les jardins soignés et un terrain de tennis green-set éclairé, menant à une bastide aixoise raffinée idéalement située en position dominante. Exposée plein sud / sud-est, la bastide offre une vue dégagée sur le jardin, la grande piscine (15x7m) élégante avec son pool-house, et les collines verdoyantes des vallons environnants. La bastide se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses élégantes portes-fenêtres, une cuisine semi-ouverte avec îlot et arrière cuisine, une grande bibliothèque, une chambre type « master » avec une jolie vue, une grande salle de douche, WC et dressing, un WC invité. À l'étage, trois belles chambres en suite offrent chacune une vue apaisante sur le magnifique paysage. Au niveau R-1 où se trouvent une grande chambre ouvrant sur une terrasse exposée à l'est, une salle de fitness, une buanderie, un espace technique regroupant les installations électriques, domotiques et de sécurité. À l'arrière de la bâtisse principale se trouvent une charmante maison d'amis de type 3 pièces, un logement de service de 2 pièces, deux garages, un local technique, un terrain de pétanque, ainsi qu'une belle cave à vin en pierre de taille – véritable joyau pour les amateurs. Cette demeure très élégante est conçue avec des matériaux nobles et de grande qualité. La surface habitable est de 450 m² environ. Toutes les pièces principales sont climatisées. La toiture ainsi que les gouttières en cuivre ont été entièrement refaites en 2023/2024. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une clôture électrique de haute performance, garantissant tranquillité et sécurité.

Antibes vue panoramique sur la mer

Dans un quartier calme et résidentiel, magnifique villa 8 pièces de 270 m² entièrement rénovée comprenant en étage un hall d'entrée et dégagement, une chambre de maître avec dressing et salle de douches/toilettes, un wc indépendant, une cuisine équipée et un séjour les deux donnant sur la terrasse vue mer, au rez-de-chaussée 4 chambres en suite et enfin au niveau piscine une salle de jeux, une chambre un wc une SDE un séjour et une cuisine équipée pour bénéficier pleinement de la piscine et du terrain de boule et des moments de détente au soleil et au calme. Terrain arboré de 1550 m².

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT VILLA 93 M2 - PISCINE - JARDIN

Menton, quartier garavan, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce lot de la promotion Villa Camilosa. Appartement 3 pièces en duplex, avec jardin, piscine privée et parking, vue mer. 93 m2 habitables 132 m2 d'extérieurs Standing & sérénité. Découvrez un bien rare niché au coeur du prestigieux quartier Garavan à Menton : un élégant 3 pièces en duplex, bénéficiant de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d'un espace extérieur privatif d'exception. Surface intérieure : 93 m2 répartis sur deux niveaux, Séjour-cuisine lumineux de près de 39 m2 ouvrant sur terrasse, loggia, jardin et piscine privée, 2 suites avec salles de bain, rangements intégrés, buanderie, WC séparés, Jardin de 135 m2, patio intimiste, terrasses végétalisées. Un confort contemporain, dans un cadre méditerranéen, Matériaux nobles : menuiseries aluminium, carrelage grand format, robinetterie design, Construction neuve aux normes RE2020 (isolation thermique et phonique renforcée, performance énergétique), Climatisation gainable, volets roulants motorisés, Un emplacement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des jardins de Menton, de la mer et de la gare de Garavan Un bien d'exception, entre élégance moderne et douceur de vivre en Riviera. (Programme en cours, vente sur plan, VEFA, frais de notaire réduit, livraison prévue : 2ème Trimestre 2027)

Opportunité Rare – À 50 mètres de la mer – Villa avec vue mer, piscine et fort rendement locatif

Villa de prestige à 50 m de la mer – Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Piscine & Chalet indépendant Rare à la vente : À quelques minutes du village de Saint-Tropez villa avec vue mer, piscine chauffée et fort potentiel locatif. Située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette villa d'environ 200 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 800 m², avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement configurée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la propriété comprend : Un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur la mer, Une cuisine américaine entièrement équipée : - 5 chambres - 4 salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, - Une piscine chauffée entourée d'un jardin méditerranéen et de terrasses arborées, Un chalet indépendant face à la piscine, aménagé en studio climatisé avec salle d'eau et WC. Fort Revenus locatifs potentiels Plusieurs scénarios d'exploitation : - Maintien de l'activité de location saisonnière (possibilité de conserver l'exploitation par l'actuel propriétaire moyennant finances) - Reconfiguration des espaces pour optimiser la rentabilité (travaux) Ou réhabilitation en villa contemporaine de prestige. Localisation premium – Vue mer – Plage à pied – Quartier recherché – Investissement patrimonial – Bien rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

MONTE-CARLO | VILLA TALMA | BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES

Découvrez ce magnifique appartement de 84 m², entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, situé au-dessus du prestigieux Boulevard de Moulins. Ce bien d'exception, baigné de lumière, offre un cadre de vie moderne et confortable, à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose : - D'une entrée accueillante - D'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - De deux chambres spacieuses avec rangements - De deux salles de douches - De toilettes invités Pour faciliter votre quotidien, un parking est disponible à la location pour 250 euros par mois, juste en face de l'appartement. Avec toutes les commodités à portée de main, vous profiterez pleinement de l'effervescence et du charme du quartier. Type de produit : Appartement

LE ROURET – Propriété historique classée à rénover – Mas et Mazet du XVIIIe siècle

Coup de cœur assuré pour cette propriété au charme intemporel, rare sur le marché. Des rénovations seront à prévoir pour dévoiler le potentiel de ce bien exceptionnel. Située au calme, dans un quartier résidentiel très recherché au Rouret, cette authentique propriété classée est composée de deux bâtisses en pierre, figurant déjà sur le cadastre napoléonien, véritable témoignage du patrimoine local. L'architecture d'époque et les matériaux traditionnels (pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes…) font de ce lieu un bien emblématique de l'histoire provençale. - Le mas principal (environ 180 m²) se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée : salon avec cheminée Polyflam et poutres apparentes, salle à manger, cuisine (à équiper), chambre, salle d'eau. •Étage : deux chambres, deux salles d'eau, espace lecture. •Entresol (accès indépendants) : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau à aménager, buanderie, pièce technique. - Le mazet indépendant (environ 57m²) comprend : Un salon, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une seconde chambre à réaménager. Un atelier et un abri/garage complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain en restanques de plus de 1 500 m², arboré d'essences méditerranéennes et d'oliviers. - Atouts majeurs : • Bâtisses classées – valeur patrimoniale reconnue • Présence au cadastre napoléonien (1750) • Étude d'expert réalisée : possibilités d'extension (76m²), de création de piscine, ou d'annexe(s) • Construction saine, gros potentiel après rénovation • Plusieurs stationnements sur la propriété Idéal pour amateurs de vieilles pierres, collectionneurs de patrimoine ou projet de résidence secondaire de prestige. Cette propriété provençale est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu d'inspiration, de transmission et de mémoire. Les deux bâtisses nécessitent des travaux de rénovation importants, incluant la toiture, certains sols et les aménagements intérieurs, offrant une toile idéale pour un projet sur mesure dans le respect de l'authenticité du lieu. Une étude complète sur le potentiel d'extension et de création de piscine a été réalisée par une experte. Plans et documents techniques disponibles sur demande. ****** Le Rouret séduit par son art de vivre provençal, entre mer et montagnes, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Valbonne et de la technopole de Sophia Antipolis. Ce charmant village perché offre un cadre paisible, une vraie vie de village avec commerces, écoles, producteurs locaux, et un riche tissu associatif. Idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature, il combine calme, authenticité et proximité des grands axes et de l'aéroport de Nice. Un lieu de vie rare, empreint d'élégance et de simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPER CANNES

Venez découvrir cette charmante maison provençale située dans un quartier très recherché. Au calme absolu, cette maison vous offre une vue imprenable sur les collines sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous trouverez une grande entrée avec toilettes, un spacieux double séjour et une grande cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et deux autres chambres se trouvant sur le même pallier. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et dressing vous attendent ainsi qu'un vaste atelier pouvant être en deux chambres supplémentaire et pièce d'eau le tout donnant une terrasse. Le terrain de 2500 m² comprend une piscine une cuisine d'été, un terrain de pétanque. la villa offre de belles pièces spacieuses et une tranquillité absolue dans un havre de paix ! un double garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vidéo de la propriété sur demande.