Mots-clés : villa quartier saint montant

Maison à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Au calme, quartier Saint Charles, très belle rénovation pour cette villa néo basque avec jardin, garage et piscine à fond mobile. Elle dispose de 4 chambres dont deux suites parentales et un studio. Grand séjour avec cheminée double face. Home cinéma. Bureau, cellier/buanderie. Beaucoup de charme. Prix : 3 465 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 3 300 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE VILLA INDIVIDUELLE DE 95 M² AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, à l'abri des regards, cette charmante villa individuelle de 95 m² habitables s'inscrit sur un terrain arboré de 2 975 m², avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet. L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, prolongé par un séjour avec cheminée offrant une belle perspective dégagée. À ce niveau, on retrouve également une chambre avec salle de bain attenante avec wc, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un vaste espace bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. La villa s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs : une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin clôturé et ombragé, une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, et un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

Maison bourgeoise avec grand jardin et piscine à Saint-Genès B

Situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, Manson Properties vous présente ce splendide Hôtel particulier de 440 m2, érigé sur un jardin de plus de 800m2 avec piscine. Cette propriété d'exception offre 3 salons élégants, un bureau, une bibliothèque, et 8 chambres, répartis sur 3 niveaux. Les grands volumes de réception et les prestations d'époque soigneusement préservées créent une atmosphère raffinée. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et l'orangerie. Emplacement privilégié, à quelques pas des écoles réputées Saint-Genès, Magendie, Alain Fournier et Albert Legrand, ainsi que des commerces et des commodités (Tram B pour Bordeaux centre, Grand Théâtre, quais de la Garonne). Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5590.00 et 7640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

VILLA DE STANDING AVEC GRAND GARAGE

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Ceyras VILLA DE STANDING AVEC GRAND GARAGE Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 130 m², construite avec des matériaux de qualité, située dans un quartier prisé et calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², cette propriété vous assure un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, parfaitement agencée, vous offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner avec plaisir. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, idéale pour accueillir les membres de la famille ou vos invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez des belles terrasses couvertes qui surplombent un magnifique jardin paysagé. Ce cadre verdoyant est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec la possibilité d'aménager une piscine pour encore plus de confort. La villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule, complété par une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son chauffage au sol réversible par pompe à chaleur , cette villa vous garantit une température agréable en toute saison, tout en optimisant la consommation énergétique. Située à proximité immédiate des écoles, accessibles à pied, et non loin des accès autoroutiers, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant à la fois praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations Contactez M Raynaud Jean-Jacques Tél: 07 88 10 23 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Villa neuve

Dans le très prisé quartier Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, Découvrez cette magnifique villa neuve de 135 m², aux prestations haut de gamme et au style contemporain, implantée sur une parcelle de 600 m² au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et prestations de standing : sol en travertin, climatisation gainable, baie vitrée à galandage, menuiseries aluminium double vitrage, finitions soignées. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble. La suite parentale de 22 m² offre un confort optimal avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative. Un garage de 25 m², offre un potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. À noter : une extension est possible avec la possibilité de construire un garage supplémentaire ou un carport. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 76 m² en travertin, une piscine moderne et un jardin à paysager selon vos envies. La maison bénéficie de toutes les garanties décennales. Construction traditionnelle de qualité, équipements modernes et emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le secteur ! DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 3,37% Charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Emilie Aubergier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949037535 RCP Contrat n° 11098008904 AXA

Maison de charme - Bordeaux Nansouty

A VENDRE - Maison familiale de charme au coeur de Bordeaux - Nansouty. Dans le quartier très recherché de Nansouty, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, des transports et à 20 min à pied de la gare Saint-Jean, cette échoppe typique bordelaise de 120 m² allie cachet de l'ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon/salle à manger traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée dans le style industriel avec une superbe verrière, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'un accès à une cave saine, idéale pour stocker votre vin. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grenier est accessible pour du rangement complémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis offre un bel espace de détente. La maison séduit par ses détails de charme : façade en pierre, parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures, et ses volumes chaleureux et lumineux. Stationnement résidentiel possible dans la rue. DPE: E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3000 € et 4120 €. Année de référence: 2021,2022,2023) PRIX HONORAIRES INCLUS: 640 000 €TTC. Prix hors honoraires: 616 000€. Honoraires: 24 000 €TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170) CALME - Sans vis-à-vis - DPE B

Au grand calme et très lumineuse : Belle maison d'architecte contemporaine au bout d'une allée privée, située dans le quartier tranquille, arboré et résidentiel de La Celle-Saint-Cloud sur le plateau de Vaucresson (92420), proche de la place du marché et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Construite en 2008 sur une parcelle de 1 000 m². EXCELLENT DPE " B ". Certificat assainissement Conforme. Piscine envisageable. Très claire, grâce à ses nombreuses baies vitrées, exposée Sud en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis, ni aucune vue direct sur la rue. Elle vous propose sur 3 niveaux de 338 m² avec un sous-sol total aménagé dont une salle de jeu et cinéma, Sauna et salle de sport, complétée d'un grand garage de 71 m² pour trois voitures. Bénéficiant d'un plan très fonctionnel et modulable garce à ses portes à galandage, vous découvrirez : Au rez de chaussée : 155 m² qui s'articulent autour d'un hall d'entrée, un triple séjour de 75 m² qui jouxte une grande cuisine dinatoire de 26 m² avec ilot central, donnant sur une belle terrasse exposée SUD, ainsi qu'un salon TV-Bureau avec sa terrasse. Une suite parentale de plain-pied (38 m²) avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et une grande douche, complètent ce 1er niveau. A l'étage : vous trouverez trois chambres toutes de 16 m² avec leurs salles de douches qui donnent sur une longue terrasse coursive exposée SUD, une 4ème chambre avec sa terrasse et une salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d'une Climatisation/réversible. Sous-Sol Total : une belle salle de jeux-cinéma de 49 m², buanderie et salle de douche, ainsi qu'une salle de sport avec son sauna et sa douche. Un grand garage pour trois voitures de 71 m², une cave, une chaufferie, et un atelier de bricolage. Équipée d'un plancher chauffant à tous les étages, via une PAC (Stiebel, réversible pour la future piscine), et d'une chaudière Gaz pour l'eau chaude et sèches serviettes. Volets électriques Centralisés. Récupérateur d'eaux de pluie (10 000 litres) avec son arrosage automatique. Un aspirateur centralisé à tous les étages et une chute pour le linge y améliorent encore le confort… A 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson ou de La Celle-Saint-Cloud, et avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 500 mètres. Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L'American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 135 714 euros TTC : 5% TTC sur le prix de vente : 2 714 286 euros net vendeurs. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,714,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€

vente maison de village 8 Pièce(s)

Très grande maison de village avec beaucoup de charme! Superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville et les paysages! 6 chambres et 6 salles de bain ! Gare TGV dans la ville - le train vous amène facilement dans les grandes villes proches et la mer! Rien n'à faire pour faire de la location - quasiment tout l'équipement peut rester! Dans une rue calme et sans circulation du quartier ''le Parage'', la partie la plus ancienne des Arcs sur Argens, se trouve cette maison idyllique qui était à l'origine la résidence de la garde du comte de Provence. Son histoire remonte au Moyen Âge lorsque les Templiers fortifièrent le village et le protégèrent des Sarrasins. La maison dispose de grandes pièces lumineuses à tous les étages. Avec son emplacement au centre-ville et à quelques pas des restaurants, cafés et boutiques, elle se prête aussi bien comme résidence principale ou secondaire qu'un bed & breakfast ou chambres d'hôtes. On peut également organiser des évènements tels que séminaires ou ateliers. LA MAISON La surface habitable est 375,90 m2 divisée en une maison principale et un appartement qui a une porte d'entrée séparée en plus d'une entrée depuis la maison principale. Rez-de-chaussée : De la rue, vous entrez dans un grand hall d'entrée. De là, il y a l'entrée de l'appartement indépendant composé d'un salon avec plafond voûté, cheminée, kitchenette, salle de bain avec baignoire, WC et double vasque. Une grande chambre a accès à une cour arrière confortable avec beaucoup d'espace pour manger à plusieurs. Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo dans le couloir entre la maison principale et l'appartement. Depuis l'entrée, vous avez également accès à 3 caves de l'époque des Templiers d'un total d'environ 48 m2 (celles-ci sont ouvertes et forment une grande cave ). Depuis cette même entrée, vous entrez dans la maison principale et le séjour/salon avec cheminée qui peut également être utilisée comme salle de télévision et qui a accès à la cour arrière. Première étage: 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée avec douche, WC et lavabo. . Deuxième étage: 2 chambres spacieuses qui ont toutes deux une salle de bain privée (douche pour une chambre et baignoire pour l'autre). Dans les deux salles de bains, il y a aussi un lavabo et des toilettes. A ce niveau, il y a aussi une grande cuisine d'environ 33 m2 avec beaucoup d'espace pour de nombreux invités. De la cuisine, vous montez sur une magnifique terrasse sur le toit d'environ 40 m2 avec une vue fantastique sur les toits et le clocher. Si vous voulez voir encore mieux au-delà de la ville, vous montez quelques marches pour accéder à la partie supérieure de la terrasse, au ''pigeonnier''. Fibre optique dans la maison! Possibilité de négociation! PARKING Non loin de la maison, il y a plusieurs places de parking publiques. LES ARCS SUR ARGENS Les Arcs est un charmant village où vous trouverez la plupart des commodités. Dans la partie la plus ancienne dite ''le Parage'' aux origines moyenâgeuses, vous flânerez dans les petites ruelles agréables, admirerez les vieilles bâtisses et déambulerez dans des lieux cosy en montant vers les ruines du Château. Dans ''le Parage'', il y a encore les portes d'entrée d'origine et les vestiges du mur qui protégeait autrefois le village. Le marché provençal a lieu tous les jeudis. Avec Les Arcs comme point de départ, vous pourrez vous promener ou faire du vélo dans les environs, et pourquoi pas visiter l'un des nombreux vignobles à proximité. Proche des Arcs, vous trouverez d'autres villages agréables tels que Lorgues, Flayosc, Salernes et Cotignac. DISTANCES Aux Arcs il y a une gare qui vous emmène en direction de Nice ou Aix-Marseille et le TGV vers Paris. Vous pouvez également prendre le train pour la côte en moins de 20 minutes. L'aéroport de Nice est à seulement 1 heure en voiture et la plage à Sainte Maxime est à 30 minutes. DPE 148 D 168 C Les infor

Belle demeure de 154m2 située à Saint-Seurin

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure en pierre du XIXème siècle, nichée dans un quartier paisible en plein coeur de la ville, à deux pas de la Basilique Saint-Seurin. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses carreaux de ciment d'époque, ses élégantes moulures, son parquet chaleureux et ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un séjour et une salle à manger tournés vers le jardin, une cuisine fonctionnelle et une grande chambre actuellement aménagée en bureau. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage, où trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé vous attendent. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre et un vaste grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest et d'un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une grande cave saine et aménageable vient compléter ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 158 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 5318-SIC. - Superbe maison moderne Boulouris St Raphael

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison neuve. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5318-SIC (Lien direct sur les photos) Située dans le prestigieux quartier de Boulouris, cette villa se trouve à quelques pas des commerces et des magnifiques plages locales. Un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Description intérieure : Cette villa neuve offre un vaste espace de vie de 90 m², avec un salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées et une cuisine américaine moderne. Le bien bénéficie d'une surface totale qui inclut un sous-sol aménageable offrant diverses possibilités telles qu'une salle de sport ou une buanderie. Coin nuit : Le coin nuit comprend 5 chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une suite parentale est aménagée de plain-pied, offrant un confort optimal. Avantages extérieurs : À l'extérieur, vous découvrirez une piscine élégante en pierre de Bali et un jardin paysager, parfait pour se détendre en pleine nature. Prestations complémentaires : La propriété est dotée d'un garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi praticité et sécurité. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5318-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Maison de 200 m² - 4 chambres - Au calme

BARNES Yvelines vous propose dans le quartier des Gressets, au calme et sans vis à vis, à 300 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfait pour de longues balades (oxygénation et sport), proche de la gare de Bougival (Moins de 10 minutes à pieds), une belle maison de charme d'environ 275 m² au sol, toiture en toit de chaume (entièrement refaite en 2021). Cette propriété offre un séjour de 41 m² avec sa cheminée et son parquet en bois, avec deux accès direct à la terrasse SUD-EST, une agréable cuisine équipée - salle à manger de 30 m² avec trois accès jardin-terrasses, 4 chambres de 13 à 25 m². Une buanderie de 15 m², une cave de 22 m² et un garage de 39 m² (2 voitures plus vélos...) Un magnifique jardin paysagé. Piscine envisageable (PLU en zone UGd). DPE "D". Certificat d'assainissement "Conforme". Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A 8 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 4,90%, soit 1 430 000 euros net vendeurs et 70 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE - PISCINE - GARAGE

Villa néo-provençale dans le quartier de La Bouverie entièrement rénovée par une architecte de renom sur Sainte-Maxime. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin : un second espace de vie comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi que de nombreux rangements. L'extérieur est tout aussi soigné avec de grandes terrasses, une piscine, un garage, et une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune. En parfait état, aucun travaux à prévoir. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 880€ - 2 600€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Maison familiale avec jardin

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Bonnet-de-Mûre, à 10 min à pied du centre et proche de l'aéroport Saint-Exupéry, cette maison des années 70 de 120 m² sur un terrain plat de 780 m² offre un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, une véranda accueillante ouvre sur un espace polyvalent de 30 m² (salle de jeux, sport ou invités), une salle d'eau avec WC, un grand garage avec cuisine d'été et un accès direct au jardin clos et sa piscine semi-enterrée. À l'étage, un séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte et balcon, trois chambres, une salle de bains et un second WC composent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Rénovée récemment, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une façade neuve, d'un portail motorisé en aluminium et d'un chauffage économique par pompe à chaleur et poêle. Une cour sécurisée permet le stationnement, complété par des places gratuites à proximité. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux portes de Lyon ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2000 € et 2770 € Contact : Adrien AUGIER - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.