Mots-clés : villa sol

Maison d'exception à vendre avec piscine chauffée, vaste terrasse et belle vue mer panoramique

Idéalement située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel protégé, à vendre maison d'exception avec accès par portail privé, sans charges de copropriété, et une belle vue panoramique sur la vallée, les collines et la mer. Une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à sa proximité aux commerces tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Cette propriété de 152 m² habitables (170 m² au sol) est dans un état irréprochable, sans aucun problème structurel et entretenue avec le plus grand soin, des façades récemment repeintes aux finitions intérieures. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Son diagnostic de performance énergétique, classé B, garantit un excellent rendement énergétique et une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée elle s'organise autour d'un immense salon de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est Ouest, ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m² avec piscine chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour profiter des journées d'été, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et flanquée par une arrière-cuisine pratique, permettant de stocker les provisions, et un WC pour les invités avec lave-mains ; à l'étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et une salle de douche avec WC ; au entresol une quatrième pièce, avec un grand placard, est actuellement aménagée en salle de massage ou chambre d'amis. Une buanderie fonctionnelle, un superbe garage de 65 m² avec plafond très haut, un double box fermé ainsi que deux parkings extérieures complètent la visite de ce bien de luxe.

Maison récente avec jardin

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, la luminosité, une conception agréable, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 112m2 édifiée sur une parcelle joliment paysager de 373m2. Une construction de 2021 offrant tout le confort thermique. Dès l'entrée, le charme opère, la pièce de vie de 29m2 séduit par sa douceur et son ouverture sur l'extérieur avec une grande baie vitrée prolongeant naturellement la vie vers la terrasse et le jardin. Une cuisine/dînatoire totalement intégrée délicatement séparée du salon par une verrière. Une chambre parentale de 16m2 avec placards/dressing, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un cellier/ buanderie. Un bel escalier desservant le 1er étage, un espace nuit dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec vasque et douche. Chauffage au gaz par le sol au rdc et radiateurs au 1er étage - climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - volets motorisés. De belles ambiances détente sur la terrasse ombragée par un store banne équipé de leds et le jardin superbement aménagé par un paysagiste pour partager de bons moments en Famille et entre Amis. Arrosage intégré - cabane de jardin avec tous les réseaux en attente pour une piscine. 2 parkings privatifs. Un beau projet Familial dans une ambiance cocooning. DPE : B 9 - GES : B 9 PRIX : 295 000EUR TTC

Proche Nice - Superbe opportunité dans un écrin de verdure

Rare. Située dans un environnement résidentiel au calme, à proximité des commerces et des principaux axes, et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété de caractère offre un fort potentiel de valorisation. Nichée dans un écrin de verdure, avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet, elle s'étend sur un terrain d'environ 1,2 hectare mêlant jardin arboré, paddocks pour chevaux et espaces naturels en sous-bois. La maison principale, de plain-pied, développe environ 190 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants de type 3 et 4 pièces, pouvant être réunis aisément selon les besoins. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace de stockage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Terrain piscinable. Une annexe en pierre d'environ 34 m² à rénover, ainsi que plusieurs stationnements, complètent ce bien au fort potentiel.

vente mas 7 Pièce(s)

EN EXCLUSIVITÉ À pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce somptueux mas provençal en pierre d'environ 500 m², où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le luxe et le confort d'une réalisation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : sols et murs en pierre naturelle, séjour cathédrale avec près de 8 mètres de hauteur sous plafond, immense verrière laissant entrer une lumière spectaculaire et magnifique cave à vin vitrée comme pièce maîtresse des espaces de vie. Une élégante cheminée vient réchauffer l'atmosphère. La cuisine ?Mouvement?, au design ultra luxueux, est entièrement équipée : évier dédié poisson et viande, robinetterie distribuant eau fraîche, gazeuse et bouillante, deux fours, micro-ondes intégré, machine à café intégrée permettant également la préparation de thés et boissons chaudes, deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselle ainsi qu'un vaste cellier dissimulé derrière une porte intégrée. Au coeur de la maison, un superbe olivier sous puits de lumière apporte toute l'âme provençale du lieu. Le mas propose une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et vaste salle de bains comprenant baignoire et double douche, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de sport. À l'étage, desservi par une spectaculaire passerelle vitrée avec vue plongeante sur le séjour, quatre autres chambres disposent toutes de leur dressing et salle de bains avec baignoire, douche et WC japonais. Un bureau installé sur la passerelle ainsi qu'une très vaste buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2 296 m² de terrain paysagé avec un immense pool house équipé d'un barbecue en pierre, d'une robinetterie intégrée, d'une douche extérieure, WC et espaces de rangement. La piscine chauffée de 13 x 5 m, au sel, connectée et équipée d'un volet roulant immergé, s'intègre parfaitement dans cet environnement exclusif. Domotique complète sur la maison contrôlable à la voix ainsi qu'à distance, deux portails automatiques, trois garages avec bornes électriques? chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Une propriété rare à Saint-Rémy-de-Provence, mêlant élégance contemporaine, prestations d'exception et charme intemporel de la Provence.

Au calme d'Halsou, belle maison face aux montagnes.

Charmante maison néo-basque avec vue sur les montagnes Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface utile de 124 m² (dont 87 m² habitables), elle se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, offrant une vue sur la campagne. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une grande chambre indépendante idéale pour recevoir ou créer un espace bureau/studio. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ciboure

Ciboure Bordagain, maison à rénover de 110 m² édifiée sur un terrain de 515 m². Au 1er niveau : entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur un large balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la Rhune, cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards, salle de bains, toilettes. Au rez-de-jardin, vaste sous-sol sur la totalité de la maison. Possibilité de réaliser un appartement.

VILLA - NARBONNE MONTPLAISIR

NARBONNE MONTPLAISIR – VUE ÉTANG DE BAGES – VILLA 194 m² –DPE A Située dans un quartier calme et très recherché de Narbonne, cette superbe villa rénovée offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur l'étang de Bages. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un état d'entretien irréprochable. Entièrement pensée pour l'accessibilité, la maison bénéficie d'un aménagement PMR complet avec une plateforme élévatrice Stannah desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol. Rez-de-chaussée : L'entrée, dotée d'un vaste placard de rangement, dessert les espaces principaux : 1 salon-séjour spacieux de plus de 36 m². 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central. 1 grande chambre de 13,5 m² avec placard. 1 salle de bain avec baignoire et WC. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Étage : Espace nuit avec un grand palier distribue les pièces du premier étage : 4 grandes chambres lumineuses. 1 bureau indépendant (ou dressing). 1 vaste salle de bain avec baignoire d'angle. 1 WC indépendant avec fenêtre et lave-main. Accès extérieur : Deux chambres et le bureau s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue dégagée. Sous-sol complet de près de 120 m² : Le niveau inférieur, accessible par la plateforme, offre un potentiel exceptionnel : Un vaste espace sous-sol avec fenêtre de près de 69 m², idéal pour un atelier ou une salle de jeux. Une cave spacieuse de près de 43 m². SES ATOUTS ET EQUIPEMENTS : Le terrain clôturé de 484m² est piscinable et dispose de : 2 grandes Terrasses 1 Jardin de plus de 300m² 1 Garage de près de 20m² La villa offre des performances énergétiques remarquables : Diagnostic de Performance Énergétique : DPE A (bien rare). Équipements : Pompe à chaleur, climatisation récente, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Confort : Double vitrage intégral, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur, alliant accessibilité, confort moderne et environnement privilégié, idéale pour une famille. Mes Services exclusifs : - Je vous propose une expérience de vente moderne avec pré-visite virtuelle 360°, plans détaillés et pré-visite immersive. - Profitez également d'un accompagnement pour votre analyse financière grâce à mes partenaires courtiers. Dossier complet sur demande. Je suis à votre écoute : LAETITIA Pioche conseillère en immobilier - 07 88 37 73 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

NOUVEAUTÉ SAINT PASQUIER - JOLIE MAISON

NOUVEAUTÉ – JOLIE MAISON FAMILIALE – QUARTIER PRISÉ SAINT-PASQUIER Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un quartier familial prisé où il fait bon vivre. Développant près de 190 m² au sol, elle offre de beaux volumes, dont une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle garantit un cadre de vie confortable et préservé. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison propose trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un véritable étage parental d'environ 40 m², apportant confort et intimité. Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, au calme absolu, ainsi que d'une terrasse en bois conviviale offrant de jolies vues dégagées sur les toits et jardins environnants. En complément, une grande cave saine d'environ 44 m² vient parfaire l'ensemble. Possibilité de garage à proximité immédiate en location. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet ou découvrir la vidéo du bien, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa provençale 210 m² avec piscine et jardin paysager proche Pampelonne

À Ramatuelle, à proximité des plages de l'Escalet et de Pampelonne, villa provençale d'environ 210 m² implantée sur un terrain paysager de 2 806 m². La propriété propose un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée ainsi que 7 chambres réparties sur deux niveaux. Le jardin plat accueille une piscine et plusieurs espaces de vie extérieurs aménagés. Un permis de construire obtenu permet d'envisager une extension jusqu'à près de 240 m² avec garage et sous-sol partiel. Environnement calme et préservé à quelques minutes de Saint-Tropez. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour une visite privée.

Charmante maison à Clamart proche du centre-ville

Cette charmante maison des années 1930 de 99.78 m² au sol (88 m² habitables) séduit par son cachet et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable cour intérieure. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative. Le sous-sol offre un espace de stockage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La maison a bénéficié d'un ravalement et d'une surélévation en 2021. La maison profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles publiques et privées du centre-ville, des commerces, restaurants et activités culturelles. Le T6 se situe à seulement 900 mètres et la gare de Clamart est accessible en 15 minutes en bus. Contact Barnes - Elise Karamujic : 06 30 71 18 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic immatriculée au RSAC de Nanterre 890 517 527. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2180€ ~ 3010€

Maison à rénover - Terrain 770 m2 - proche plage et commerces

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1960, idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, offrant un emplacement recherché et pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 770 m² exposée ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, avec un jardin entourant la maison et proposant différents espaces extérieurs. Une terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, permet de profiter des extérieurs et d'aménager un espace de détente ou de repas en plein air. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie principale, disposant d'une cheminée et d'ouvertures donnant sur l'extérieur, apportant de la luminosité à l'ensemble. Cette pièce constitue le cœur de la maison et communique avec la terrasse. La cuisine, séparée, est indépendante de cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'agencement intérieur présente une organisation simple et fonctionnelle, caractéristique des constructions de cette époque, avec une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit. Un garage attenant à la maison vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 770 m², exposé ouest, offre des possibilités d'aménagement et d'évolution. Le coefficient d'emprise au sol de 20 % permet d'envisager un agrandissement ou un projet de transformation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un projet de rénovation, de réaménagement ou d'extension, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Organisez rapidement votre visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Cénac - Maison d'architecte - Piscine - Parc de 5000 m²

Située au calme. au coeur d'un parc de plus de 5000 m² très belle maison d'architecte de 300 m² de plain pied (260 m² habitables). avec piscine et pool-house. La maison comprend une entrée, un grand séjour et une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, ouverts par de grandes baies vitrées qui offrent un panorama unique sur le parc arboré. Un grand salon TV donne sur le parc. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. Un grand espace de 30 m² en sous-sol complète cette maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0532091090

Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel

Située à Lanton-Cassy, au calme d'une impasse en lisière de forêt, cette villa d'architecte de 196 m² illustre le savoir-faire constructif des années 80. À proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un excellent état de conservation, offrant une base saine et prête à entamer une nouvelle étape de son histoire. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son plafond cathédrale, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui structure élégamment les volumes. Au sol, les carreaux de Gironde d'origine apportent une chaleur authentique en harmonie avec la nature environnante. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent sur le jardin et la piscine, intégrant pleinement la pinède au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Une vaste mezzanine surplombe le séjour, offrant un cadre idéal pour un bureau ou un atelier. Si la maison est immédiatement habitable, elle constitue également une belle opportunité de réinterprétation contemporaine. Un rafraîchissement permettrait d'en révéler tout le potentiel et de sublimer son architecture. À l'extérieur, le cadre garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, tout en restant proche du port de Cassy et de ses commerces. Ce bien séduit par l'équilibre entre une architecture de caractère et un environnement préservé, et représente une opportunité rare pour les amateurs de volumes sur le Bassin. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810 et 3860€. Yohan DEBRAY - T : +33 6 71 06 70 21 - RSAC n° 423 954 585 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .