Mots-clés : villa soleil

Un loft d'artiste spectaculaire et hors normes aux Chartrons

Situé au coeur du quartier très prisé et historique des Chartrons, à l'abri des regards et au calme absolu, ce loft d'architecte de 290 m² incarne l'expression ultime du luxe contemporain et de la créativité bohème. Issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, ce lieu de vie aux volumes magistraux s'articule autour de la lumière, de l'art et du bien-être. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception principale impressionne par sa double hauteur sous plafond et ses proportions cathédrale. Ce vaste salon-salle à manger, réchauffé par une cheminée contemporaine, affiche une décoration à la fois atypique, pointue et chaleureuse. Un pan entier de cet espace s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de 30 m² pensée comme un jardin suspendu, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur. Dans la continuité du séjour, une verrière d'atelier dévoile l'un des trésors cachés de la propriété : un espace bien-être d'exception abritant une piscine intérieure chauffée. Bordée de briques de terre cuite, d'un solarium et agrémentée d'un hamac propice à la détente, cette oasis s'ouvre par de larges baies vitrées sur un patio végétalisé, offrant une perspective visuelle unique depuis les pièces de vie. Un véritable atelier d'artiste indépendant vient compléter ce niveau, idéal pour la création ou le télétravail. En empruntant l'escalier graphique, on accède à un deuxième salon en mezzanine qui surplombe le séjour principal, offrant un coin lecture ou cinéma plus intimiste. L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, distribue 4 suites somptueuses, disposant chacune de sa propre salle de bain. Parmi elles, la suite parentale s'apparente à une chambre d'hôtel de luxe avec son grand dressing et son accès direct à l'une des terrasses privatives. Au total, le bien dispose de 3 terrasses, dont 2 en rooftop, véritables belvédères urbains offrant des espaces de réception extérieurs suspendus au-dessus des toits bordelais, baignés de soleil tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de cette rénovation d'orfèvre s'allient à une fonctionnalité rare pour un bien en hyper-centre : le loft bénéficie en effet de 3 places de parking privatives. Clarté, volumes vertigineux et esprit résolument artistique définissent ce bien d'exception, pépite secrète et rare sur le marché des Chartrons. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1740 et 2420€ euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Superbe bergerie restaurée et agrandie avec piscine et trés belle vue sur le Luberon

Au pied du village de Saignon, là où la pierre ancienne murmure encore les histoires du temps, se dévoile une bergerie rare, délicatement restaurée et subtilement agrandie, comme une œuvre patiemment réinventée. Baignée de lumière, elle ouvre ses volets sur un paysage qui respire la Provence : le Luberon à perte de vue, ses reliefs doux, ses teintes changeantes au fil des heures, et ce silence précieux que seul le chant des cigales vient troubler en été. La maison conjugue avec justesse le charme de l'authentique et le confort d'aujourd'hui. Chaque pierre, chaque poutre semble avoir trouvé sa place, dans une harmonie simple et évidente. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir de nouveaux instants de vie, sans attente ni compromis. À l'extérieur, la piscine s'inscrit naturellement dans le décor, comme une invitation à suspendre le temps. Les journées s'y étirent lentement, entre bains de soleil et contemplations infinies, tandis que les soirées s'embrasent sous les couleurs du ciel provençal. Ici, tout est équilibre : entre nature et élégance, entre histoire et modernité, entre refuge intime et horizon ouvert. Une propriété où l'on ne vient pas seulement vivre… mais ressentir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre le luxe à Saint-Tropez, dernier étage !

SAINT-TROPEZ L'EXCLUSIVITÉ D'UN PENTHOUSE AU COEUR DE LA RIVIERA. À pieds du port de Saint-Tropez, des plages de sable fin et des adresses les plus prestigieuses du Golfe, découvrez une propriété rare où luxe, discrétion et élégance se rencontrent. T4 niché au dernier étage d'une résidence confidentielle de seulement 10 appartements avec piscine, ce remarquable appartement de 135 m2 offre l'esprit d'une villa suspendue au-dessus de Saint-Tropez. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une majestueuse pièce de réception de plus de 54 m2 prolongée par de vastes terrasses totalisant plus de 51 m2, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La Master suite parentale, véritable espace privé de plus de 30 m2, dispose de son dressing, wc et de sa salle d'eau raffinée. Deux chambres supplémentaires avec dressings accueillent famille et invités dans un confort absolu. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil sur l'un des lieux les plus convoités de la Méditerranée. Résidence sécurisée, piscine, prestations haut de gamme. Deux stationnements privatifs en sous-sol et une situation privilégiée permettant de vivre Saint-Tropez à pied. 135 m2 habitables o 51 m2 de terrasses o 186 m2 de surface de vie. Une adresse rare pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre unique entre luxe, mer et authenticité tropézienne. Contactez MY LOGEMENT - Angélique 07 62 59 70 87

Maison à vendre Breuillet

Breuillet, là où la vie prend une autre allure ! Le patio retient la lumière, le jardin capte les reflets du soleil, la piscine prolonge la journée sans la couper, à travers ce confortable plain-pied. Dans ce lieu les heures s'organisent autrement, sans contrainte apparente. Et toujours, cette facilité : les commodités au quotidien, la côte à proximité immédiate. Composition : Une entrée, Salon/séjour, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Salle à manger, Trois chambres, Salle de bains, Salle d'eau, Deux WC, Bureau, Patio. Annexes : Piscine, Vaste terrasse, Parking extérieur, Garage, Une dépendance de 20 m². Equipements : Alarme, Chauffage électrique, VMC, Double vitrage… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2087.00 et 2824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison à vendre à Carry-le-Rouet - 4 chambres, calme et ensoleillée

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Cote Immo vous présente une MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ à vendre située sur la commune de Carry-le-Rouet. Exposée sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue mer imprenable ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine séparée, WC, salle de bain et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Au calme absolu, profitez d'un bel extérieur aménagé idéal pour des moments en famille ou entre amis, complété par un garage, un bureau, des stationnements extérieurs et une cave. Située à proximité des écoles primaire et maternelle Simone Thoulouze, ainsi que des commodités du centre-ville, cette maison est un vrai coup de coeur. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence La CÔTE IMMO - Côte Bleue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prix : 1 245 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

VILLA DE CARACTERE AVEC PARC D'EXCEPTION, SAINT -CYPRIEN

Idéalement située à Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la mer accessible à vélo, cette villa de charme développe environ 184 m² habitables (221 m² avec véranda)sur une superbe parcelle de 4 262 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture singulière et ses volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre entièrement sur une grande véranda, véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur. Aujourd'hui utilisée comme salle à manger, elle offre un potentiel idéal de salon ou jardin d'hiver grâce à ses vues imprenables sur le parc et la piscine. Un espace rond atypique, correspondant à la base de la tour de la maison, apporte un cachet unique à l'ensemble. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un palier circulaire (dans la continuité de la tour), vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses annexes : grand carport, atelier et chaufferie, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le parc, magnifiquement arboré, vaste et baigné de soleil toute la journée, constitue un véritable écrin de verdure. En son cœur, une grande piscine accompagnée de son pool house avec cuisine d'été promet des moments de convivialité inoubliables. Système d'arrosage intégré et puits. L'intérieur, au style des années 70, nécessitera un rafraîchissement ou une rénovation pour révéler tout le potentiel de cette propriété, tandis que les extérieurs sont déjà remarquables. Emplacement privilégié : Située dans un secteur très recherché de Saint-Cyprien, la villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. La station est réputée pour son dynamisme, ses plages, son port de plaisance et son golf de renommée, offrant une qualité de vie rare sur la côte. Un bien unique, alliant emplacement de premier choix, caractère architectural et environnement exceptionnel.

Maison de charme et grange à réhabiliter en Petite Camargue

Au coeur du village du Cailar, en Petite Camargue, cet ensemble immobilier atypique révèle un potentiel de réhabilitation exceptionnel sur une parcelle arborée de 800 m². Située à deux pas des commerces de proximité, cette propriété de prestige séduit immédiatement par son atmosphère intime et son jardin bucolique aux accents poétiques. L'habitation principale en duplex développe 145 m² d'espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un coin bureau et une salle de bains. L'architecture intérieure s'articule autour de deux terrasses opposées, offrant le privilège de choisir entre une fraîcheur ombragée et la douceur du soleil au fil de sa course. L'extérieur dévoile un véritable écrin de verdure complété par un double atelier de 35 m² ( magasin possible ) Le joyau de la propriété réside dans sa grange en duplex de 285 m². Véritable témoignage architectural, elle impressionne par sa charpente traditionnelle monumentale aux fières poutres en bois apparentes, ses murs en pierres d'époque et ses grandes ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Ce volume cathédrale, abritant un grand garage, un atelier et d'anciennes cuves, offre un potentiel de rénovation infini : création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'appartements, d'un salon d'hiver ou d'une piscine intérieure. À seulement 15 minutes d'Aigues-Mortes, proche des plages du Grau-du-Roi et idéalement desservi par l'autoroute , les gares TGV environnantes et les aéroports de Montpellier et Nîmes-garons ( 30 mn), ce bien rare incarne l'art de vivre traditionnel et taurin de la région. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier pour donner vie à un projet de vie singulier (DPE en cours). Une rencontre exclusive avec le lieu s'impose. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : C (126) / CLASSE CLIMAT : C (27) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 et 2840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Un écrin contemporain: villa et annexe, avec vue imprenable

Nous vous proposons de découvrir ce havre de sérénité à Calvisson au coeur de la Vaunage. Posée en lisière de nature, cette propriété contemporaine à ossature bois d'une superficie totale de 129 m2 incarne l'équilibre parfait entre modernité et quiétude. Ici, chaque ligne architecturale dialogue avec le paysage, chaque ouverture capte la lumière et la sérénité environnante. De plain-pied, la villa de 94 m2 déroule ses volumes habillés de bois et de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et épurée. La pièce de vie, où salon, séjour et cuisine haut de gamme ne font qu'un, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse en bois. Véritable espace de vie complémentaire, celle-ci est partiellement protégée par une élégante casquette brise-soleil, invitant à profiter pleinement des instants de convivialité dedans-dehors, face à une vue dégagée et imprenable. Dans cet écrin de calme absolu, un bassin de 3 x 3 m s'intègre avec grâce, tel un miroir d'eau zen, prolongeant l'esprit de sérénité qui habite les lieux. La partie nuit révèle une élégante suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses ouvertes sur la terrasse et complétées par une salle de bain. En parfaite harmonie avec l'architecture de la villa, un bâti annexe de 30 m² reprend les codes contemporains de l'ossature bois tout en intégrant de superbes éléments anciens en pierre. Ce subtil mélange lui confère un cachet incomparable et en fait un espace à multiples usages : bureau, salle de sport, studio d'invités ou espace professionnel. Un garage, un carport et une cour viennent parfaire l'ensemble. Rare et exclusif, ce lieu d'exception se révèle comme une adresse d'initiés, où règnent le calme absolu, l'élégance architecturale et une harmonie précieuse avec la nature. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 391 € et 529 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

LA GRÉOU - Villa de 180m2 - Terrain 4000m2 - 13109 SIMIANE

Llinares Immobilier vous présente : LA GRÉOU. Une magnifique villa de 180m² nichée au cœur d'une pinède à Simiane-Collongue. Implantée sur un terrain arboré de 4 000m², elle propose un cadre de vie rare, au calme absolu. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un grand balcon pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le sous-sol abrite un grand garage de 40m², venant compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux, agrémenté d'une piscine chauffée, s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter du soleil de Provence et imaginer différents aménagements de détente ou paysagers. Une propriété pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités et des axes vers Aix-en-Provence et Marseille. À découvrir sans tarder ! DL // Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3187€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 180m2 - Terrain de 4000 m2 - Simiane Collongue

DOUCEUR DE VIVRE - Maison T4 de 103m² - Dépendance - Jardin 300m² - Piscine - Garage - 13009 Sainte Marguerite

Llinares Immobilier vous propose : DOUCEUR SOLAIRE. Une maison T4 de 103m² sur deux niveaux avec piscine, nichée dans un environnement paisible et recherché, propose un art de vivre alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine conviviale et d'un séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments en toute simplicité. À l'étage, trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pensées pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin de 300m², exposé plein sud et baigné de soleil tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été parfaitement aménagée et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Un garage complète ce bien. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports ainsi qu'à toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2538€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1730€ et 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T4 de 103m² + Jardin + Piscine + Garage - 13009 SAINTE MARGUERITE

Maison - Valbonne - 150m²

CO-EXCLUSIVITÉ -- Vue panoramique & art de vivre à Valbonne Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 3 minutes du village de Valbonne, cette superbe villa rénovée de plain-pied vous accueille dans un écrin de verdure de 2 000 m² avec une magnifique vue panoramique plein Sud sur les collines et le village. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La maison dévoile un vaste espace de vie baigné de soleil réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit de plain-pied offre : o une belle suite parentale avec dressing et salle de douches, o deux chambres confortables partageant une salle de douches, o une buanderie fonctionnelle, o un agréable coin bureau. À l'étage, une immense chambre d'amis permet d'accueillir famille et proches en toute indépendance. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : une spacieuse terrasse couverte prolonge les espaces de réception vers un superbe espace piscine ouvert sur le panorama. Piscine au sel, terrain de pétanque, jardin généreux... chaque détail invite à profiter du climat méditerranéen. Un garage attenant et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ALPES DE HAUTE PROVENCE - THOARD - PROPRIETE DU 18EME SIECLE 440M² - PARC 2 HECTARES POSSIBILITE 30 HECTARES DE PLUS - VUE PANORAMIQUE

Dans un écrin naturel d'une rare pureté, baigné par la lumière éclatante du Sud et enveloppé par la douce mélodie des cigales, se dévoile une propriété d'exception au charme intemporel. Véritable joyau du XVIIe siècle, cette demeure de caractère déploie avec noblesse plus de 440 m² de surface bâtie, au cœur d'un domaine privé de 2 hectares, avec la possibilité exclusive d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants, offrant un potentiel aussi rare que prestigieux. Entièrement restaurée dans le respect de son héritage, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, où chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable. Matériaux, finitions et volumes parfaitement maîtrisés composent un ensemble harmonieux, où authenticité et art de vivre contemporain s'entrelacent avec élégance. Une seconde habitation indépendante de 86 m², anciennement maison de gardiens, offre un cadre idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil. Dominant son environnement, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les villages pittoresques et les reliefs environnants, dans un calme absolu, presque irréel, invitant à une expérience de vie rare et privilégiée. Les espaces intérieurs révèlent une sophistication discrète. Un vaste hall d'entrée introduit une somptueuse pièce de réception baignée de lumière, où trône une majestueuse cheminée en pierre, signature d'un lieu chargé d'histoire. La salle à manger voûtée, à l'atmosphère intime et élégante, dialogue avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, pensée pour sublimer les instants de convivialité. Buanderie, cave à vin et rangements intégrés complètent ce niveau avec une parfaite discrétion. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, véritables cocons de sérénité où se conjuguent confort et esthétisme épuré. En rez-de-jardin, un studio avec salle de bains, un espace bien-être avec spa vient parfaire l'expérience, invitant à la détente dans un cadre d'exception. À l'extérieur, un auvent accueille les véhicules, tandis qu'une piscine, alimentée par une source naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. De vastes terrasses baignées de soleil prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Rare, confidentielle et résolument exclusive, cette propriété incarne l'essence même du luxe en Provence : un art de vivre authentique, élégant et profondément inspirant. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, à la fois refuge intime et signature patrimoniale d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7250€ ~ 9820€

Vallauris – Quartier Cannes Eden | Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 € / an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr