Mots-clés : villa sous sol

MAISON 4P - 110m² - SAINT VALLIER-DE-THIEY

SAINT VALLIER-DE-THIEY - Située dans un cadre de vie alliant ville et montagne, au sein d'un lotissement, cette agréable maison 4 pièces de 109,59m² habitable (187m² au total avec surface annexes), implantée sur une parcelle de 620 m², saura séduire les familles. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec climatisation réversible (le salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol accueille un petit deux-pièces comprenant un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave, un cellier et l'accès au garage s'y trouvent également. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse avec espace barbecue. Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial.

Puteaux - Maison en pierre avec patio, dans une rue pavée au calme

Belle maison en pierre de caractère, implantée dans une rue pavée calme et bien desservie de Puteaux. La maison se développe sur trois niveaux et bénéficie, dans toute sa hauteur, de baies vitrées réalisées par un maître verrier, qui apportent une luminosité remarquable à chaque pièce. Elle offre une distribution très complète, avec de beaux volumes et de nombreuses prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon donnant sur un patio, un bureau (ou chambre), une buanderie et des toilettes. À l'étage, un beau plateau d'environ 60 m² réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec sa cheminée. Baigné de lumière, l'espace est fluide et généreux. Au niveau supérieur, la chambre parentale dispose de sa propre salle de douche, deux chambres supplémentaires dont une agrémentée d'une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol, une cave à vin, un débarras et un parking — prestations peu courantes en secteur urbain.

Maison de ville à rénover

Nous vous proposons une maison de ville à rénover, située à Montreuil proche du métro Croix de Chavaux et RER Vincennes. Sur deux niveaux, d'une superficie Carrez de 66 mètres carrés et 70 au sol, une cour sur rue à aménager en terrasse, une cave, un grenier sous toiture. Contact : Arnaud Pluvion 06 68 52 85 00 EI / RSAC : 2015 AC 00 363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Arnaud PLUVION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2015AC00363 RCP MMA ENTREPRISE

vente maison 6 Pièce(s)

Maison de maître de charme à vendre à huit minutes de Saint-Rémy, de Provence et 15 minutes du TGV. Située à quelques minutes à pied du centre-village de Graveson, de ses commerces et de toutes les commodités, cette superbe maison de maître à vendre en Provence développe environ 300m² habitables au coeur d'un magnifique terrain clos et paysager de 2 039 m². Dès l'entrée, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Les carreaux de ciment anciens, les moulures d'époque, les hauteurs sous plafond remarquables et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble un cachet rare et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 161 m², offre de généreux espaces de réception baignés de lumière. Vous y découvrirez un premier salon avec parquet massif en chêne, une cuisine conviviale, une véranda ouverte sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'un second salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une suite de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles suites, chacune d'environ 25 m², où les sols en tommettes anciennes rappellent tout le charme des demeures provençales traditionnelles. À l'extérieur, le parc arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible et privilégié. Garage Cette propriété de prestige à Graveson, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur de la Provence. Les atouts : Maison de maître de caractère 300 m² habitables Terrain clos et arboré de 2 039 m² 4 suites dont une de plain-pied Piscine chauffée au sel Matériaux anciens et prestations de qualité Centre du village et commerces accessibles à pied Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

SOMPTUEUX HOTEL PARTICULIER - PISCINE - GARAGE - HYPER CENTRE

Proche de la place Pey Berland, caché dans une rue piétonne discrète, somptueux hôtel particulier sur trois niveaux avec piscine à fond mobile, jardin de 150 m² particulièrement arboré, sous-sol de 95 m² et garage double. Dès l'entrée, magnifique hall d'entrée baigné de lumière avec ses baies vitrées distribue un salon très élégant avec bibliothèque noble, un grand bureau vu sur la piscine, une charmante cuisine donnant sur l'extérieur et une grande salle à manger. Aux étages, cinq chambres lumineuses dont une magnifique suite parentale, quatre salles de bains, buanderie et grande terrasse de 20 m² ensoleillée. Prestations anciennes préservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Calme absolu et agencement des pièces idéal pour une vie de famille. Un écrin paisible, une adresse rare à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier. A 10 min à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes et à 20 min en tramway de la gare TGV. Agence John Taylor Bordeaux

Eygalières Domaine d'exception 330 m2 Haras & parc paysa

À quelques minutes du village d'Eygalières, ce domaine a été imaginé par un designer passionné d'équitation. Le résultat est un lieu où l'élégance provençale rencontre l'univers équestre avec une finesse remarquable. Vingt-sept mille mètres carrés de parc paysager où chaque détail a été pensé. Le mas principal, 330 m2, séduit par son architecture authentique et ses volumes généreux. Quatre suites parentales, de vastes espaces de vie baignés de lumière, une relation constante avec les extérieurs. Autour de la piscine de 15 mètres, un pool-house habillé de glycines et de rosiers Banks crée une ambiance qui hésite entre Poésie et dolce vita. Des terrasses ombragées par des arbres centenaires. Des jasmins, des cyprès, des pins, des oliviers -- un paysage provençal dans son expression la plus aboutie. La partie équestre est d'une qualité rare : trois écuries totalisant 258 m2, surmontées d'un studio indépendant. Une carrière centrale. Des paddocks irrigués par le Canal de Provence, verts toute l'année. Un environnement calme et soigné où les chevaux vivent aussi bien que les humains. Au-delà de sa vocation équestre, le domaine offre un potentiel de transformation passionnant : ateliers d'artiste, espaces de réception, chambres d'hôtes, projet de bien-être -- les volumes et les dépendances ouvrent toutes les portes. Un lieu à part, pour un projet de vie à part, au coeur de la Provence. Le mas a été rénové avec goût, en préservant les éléments architecturaux d'origine tout en intégrant les conforts modernes. La luminosité des pièces, les hauteurs sous plafond, et la qualité des sols en pierre naturelle créent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. La cuisine, spacieuse et équipée, donne directement sur le jardin et la piscine -- un quotidien baigné de lumière provençale. Le studio au-dessus des écuries peut servir de logement pour un palefrenier, un gardien, ou simplement d'espace indépendant pour les invités. L'irrigation par le Canal de Provence est un atout considérable : elle garantit des paddocks verts même en plein été, ce qui est exceptionnel dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur www.georisques.gouv.fr Luxury estate Eygalières Equestrian property Provence lifestyle Private domain.

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES QUARTIER SAINT BRUNO AVEC JARDIN

L'agence ALPIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre familiale de 5 chambres dans le quartier recherché de Saint Bruno avec son jardin de ville sa dépendance à proximité immédiate de Gambetta, piscine judaïque, tram A et accès rapide aux boulevards. Cette maison s'organise de la façon suivante : Au rez-de-chaussé une entrée dessert une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable le jardin de ville exposé SUD et sans vis à vis. En fond de la parcelle un studio de 20 m2 complète ce niveau. Au premier étage, 2 chambres une salle d'eau un wc et un dressing Au deuxième niveau, vous découvrirez 3 chambres une salle de bains, une salle d'eau 1 wc. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux et d'une cave à vin. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette maison au charme singulier. l'escalier art déco, les meubles bibliothéque, le dressing..

À vendre Hossegor - Villa avec vue sur le lac

Villa d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Hossegor – Emplacement privilégié Située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels d'Hossegor, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et vue à couper le souffle sur le lac. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette villa. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert des espaces pratiques et bien pensés : buanderie, cellier, vestiaires et toilettes invités. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse . La pièce de vie profite d'une vue dégagée et imprenable sur le lac d'Hossegor, véritable tableau vivant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de réception chaleureux. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, baignoire, toilettes, et de généreux rangements. Une troisième chambre complète cet espace. À l'étage, deux autres chambres confortables avec salle de bain, toilettes et rangements offrent des espaces parfaits pour accueillir famille et amis. La villa dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant de 40 m², d'un local technique piscine et d'un local de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée à débordement sans vis-à-vis entourée d'une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol performant au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur air/eau de haute qualité, et de radiateurs à l'étage ainsi que de volets roulants électriques et un portail automatique. Un bien rare dans un emplacement d'exception, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des golfs d'Hossegor. Idéal en résidence principale ou secondaire. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Bastide en pierre rénovée, à pied de Saint-Paul de Vence

Magnifique bastide en pierre située à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété d'environ 238 m² comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant. Elle offre également un lumineux salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. Elle dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, le tout sur un terrain quasiment plat d'environ 1 533 m². Prestations haut de gamme : cheminée avec insert, double vitrage, domotique, chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible encastrée dans les chambres, pool house entièrement équipé, cave de 40 m², piscine chauffée, exposition plein sud, panneaux photovoltaïques, alarme, stores électriques. Propriété entièrement rénovée, incluant la toiture, l'isolation et l'électricité.

VENTE CONFIDENTIELLE — HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION — BORDEAUX

Derrière une façade qui ne dévoile rien de ses secrets se cache une demeure rare, où deux années de restauration minutieuse et exceptionnelle ont fait naître un lieu d'exception. Près de 500 m² habitables, intégralement climatisés et pensés dans le moindre détail, pour une vie de famille ou de réception comme on en imagine peu. Trois salons de réception se succèdent au rez-de-chaussée, traversés de lumière. Un ascenseur privatif dessert chaque étage, où des chambres généreuses, chacune pensée comme une suite, mènent jusqu'à une suite parentale solitaire occupant à elle seule le dernier niveau. Le sous-sol abrite un cinéma privé, une cave à vin d'exception, un sauna : autant d'espaces qui transforment le quotidien en art de vivre. Et puis il y a cette rareté absolue : une maison d'amis totalement indépendante de près de 130 m² habitables, avec son propre accès, son garage trois voitures, sa salle de sport, ses trois chambres avec terrasses privatives sans vis-à-vis ; aujourd'hui exploitée avec succès, et qui ouvre une multitude de possibles. Un jardin, une piscine chauffée, un calme inattendu en cœur de ville. Une propriété rare, à la hauteur de sa discrétion. Dossier complet et vidéo de visite transmis sur demande, après qualification. DPE : B/55 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1873-2535€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son élégance résidentielle, sa proximité immédiate avec le centre historique de Bordeaux et la qualité de ses établissements scolaires. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles françaises et internationales, avec plusieurs écoles de renom accessibles en quelques minutes, notamment l'Institution Saint-Genès, l'Assomption Sainte-Clotilde, Saint-Gabriel ainsi que le Lycée François Magendie (section internationale). Les commerces de proximité, les restaurants, le tramway et l'ensemble des services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La gare Bordeaux Saint-Jean se rejoint en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures, tandis que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ 20 minutes. Une adresse confidentielle et patrimoniale, parmi les plus prisées de Bordeaux.

Au calme absolu- terrain plat à construire avec potentiel

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°3 d'un lotissement sur lequel le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 413 m² puisqu'il bénéficie d'une superficie d'environ 3915 m² (comprenant une zone naturelle de 963 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé : voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d'assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l'aéroport international de Nice.

À vendre Hossegor - Entre lac et golf, superbe villa d'architecte

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine propose un mode de vie privilégié où tout est accessible à pied : le centre-ville, les fairways et les rives du lac. Un emplacement rare pour un quotidien à la fois dynamique et préservé. Conçue de plain-pied, la villa a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes épurés s'ouvrent sur un parc arboré de 1 500 m². Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une exposition plein sud. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, les terrasses et l'espace jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée s'intègre discrètement et harmonieusement à ce volume convivial. L'aile nuit préserve parfaitement l'intimité de chacun avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau, et une salle de bain indépendante avec toilette. Cette maison propose également un grand bureau de 25 m² aux proportions remarquables, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 5ème chambre selon vos projets. Le confort de la villa est complété par un vaste sous-sol accessible directement depuis l'intérieur. Il abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle et une véritable cave. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.