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MAISON AVEC TERRAIN ET PISCINE

Proche d'un charmant hameau, en position dominante, cette jolie maison de 112 m2 habitables située sur un beau jardin paysagé de 1370 m2 vous propose au rez-de-chaussée un séjour, salon, une chambre, une salle d'eau et un garage ainsi que deux grandes chambres mansardées au 1er étage et une deuxième salle d'eau. En extérieur, une piscine à l'abri des regards vous offrira d'agréables moments de détente et le coin barbecue vous permettra de profiter de repas conviviaux. Maison parfaitement entretenue A visiter sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biot - Charmante maison de plain-pied avec projet d'agrandissement

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et proche de toutes les commodités et de l'autoroute, charmante maison de plain-pied d'environ 63 m2 implantée sur un beau terrain plat et paysager d'environ 1 190 m2. Actuellement composée d'un séjour lumineux et de 2 chambres, elle bénéficie d'un permis de construire purgé permettant une extension jusqu'à plus de 170 m². Projet incluant un vaste espace de vie de 75 m² exposé plein sud, une suite parentale de plain-pied, ainsi que 3 chambres à l'étage dont une en suite. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 100 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€

A vendre Béziers quartier rechercheé Maison atypique.

Immofusion vous présente à la vente cette maison située dans un environnement calme et prisé, cette maison 4 faces de 143 m² se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le bien révèle une belle hauteur sous plafond, apportant une luminosité naturelle remarquable et une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue un véritable lieu de réception. Elle est agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant confort et ambiance chaleureuse. La cuisine, de belle dimension, est fonctionnelle . Elle permet un usage quotidien optimisé tout en restant parfaitement adaptée à des moments de partage. L'espace nuit sur deux niveau,se compose de trois suites parentales, chacune disposant de ses propres commodités, garantissant un confort de vie optimal ainsi qu'une parfaite indépendance pour chaque occupant. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des solutions de rangement complémentaires avec des dépendances La configuration sur quatre faces assure une excellente exposition, sans vis-à-vis direct, et confère au bien un cadre de vie agréable et préservé. Ce bien rare sur le secteur conviendra à une clientèle à la recherche d'une propriété alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. au 06 28 02 4545 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 296000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Six-Fours les Plages, Le Brusc, mas provençal avec piscine, proche mer

Six-Fours, Le Brusc, à quelques pas de la plage du Mont Salva, dans un environnement naturel privilégié. Coup de cœur pour ce mas provençal datant de 1806, de 195 m² habitables, avec piscine + garage de 21 m² sur une parcelle de 2334 m². Cette maison en pierre entièrement rénovée, dispose de plain-pied d'une entrée cosy avec verrière, un salon ouvert sur la terrasse et sa piscine, un séjour-cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. A l'étage, une master room de 40 m², dont salle d'eau, wc et dressing. Vous apprécierez l'environnement calme, les prestations modernes et le charme de l'ancien. Prix de vente : 1.890 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

PROCHE HOSSEGOR, GRANDE MAISON FAMILIALE AU CALME

Exclusivité - Dans un quartier calme du bourg de Seignosse, à dix minutes des plages et golf d'Hossegor, cette maison est distribuée de plain-pied sur un beau terrain arboré de plus de 4900 m2 La partie habitable développe plus de 220m2, comprenant deux entrées, cuisine, salle à manger, séjour, chambre parentale avec salle de bain et bureau en mezzanine, 5 autres chambres, 2 salles d'eau. Deux parties nuit bien distinctes permettent d'y envisager chambres d'hôtes ou location saisonnière. La propriété offre une prestation complète, avec cuisine d'été / véranda, cellier, double terrasse couverte et découverte, un spacieux double garage, et une piscine chauffée avec son local technique Orientée plein sud côté jardin et piscine, la maison est soignée et conviendra parfaitement à une grande famille, en principal ou maison de vacances.. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté en exclusivité par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE - +33(0)6 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Maison d'exception à Villeneuve-lès-Avignon, havre de paix et d'histoire

À vendre, au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, une maison d'exception datant de 1400, véritable symbole de la Cité cardinalice. Cette demeure historique, d'une surface de 192 m², bénéficie d'un terrain de 190 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue à couper le souffle sur la Cité des Papes. Ses 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, se déploient sur deux étages, invitant à la sérénité et à la convivialité. La cuisine indépendante et les 4 salles de bain, ainsi que les 3 WC, répondent aux exigences d'une vie contemporaine. Le séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est un véritable écrin de lumière. À l'extérieur, deux places de stationnement et deux caves offrent des espaces pratiques. Proche des écoles élémentaire et maternelle, ainsi que de nombreux commerces de qualité et dans une ville animée toute l'année, ce bien rare sur le marché est une invitation à vivre l'histoire au quotidien dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture d'Avignon. For sale in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, an exceptional house dating back to 1400, a true symbol of the Cardinal's City. This historic residence, with 192 sq m of living space, sits on a 190 sq m plot, offering a peaceful, private setting and breathtaking views of the City of Popes. Its eight rooms, including six bright bedrooms, are spread over two floors, creating an atmosphere of serenity and conviviality. The separate kitchen, four bathrooms, and three toilets meet the demands of modern living. The south-facing living room, complete with a welcoming fireplace, is a haven of light. Outside, two parking spaces and two cellars provide convenient storage. Close to elementary and nursery schools, as well as numerous quality shops and in a town that is lively all year round, this rare property on the market is an invitation to experience history every day in a calm and privileged environment, just 5 minutes by car from Avignon. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mougins — Penthouse d'exception avec vues panoramiques

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commodités, au cœur d'un domaine privé et sécurisé à l'atmosphère résolument confidentielle — composé de 8 villas d'architecte et d'une résidence exclusive de 7 appartements avec piscine — ce penthouse de 80 m², niché au dernier étage, incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur le village médiéval de Mougins et la douceur de la campagne environnante. Les volumes sont baignés de lumière et prolongés par une élégante terrasse d'angle, véritable belvédère sur les jardins paysagers du domaine. La pièce de réception, aux lignes épurées, accueille un séjour sublimé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chic et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre avec balcon privé disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant confort et intimité absolus et une salle de douche indépendante attenante à la deuxième chambre. Point d'orgue de ce bien rare : un solarium privé d'environ 100 m², pensé comme un véritable rooftop, propice aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été en toute discrétion. L'aménagement d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été y est parfaitement envisageable, pour une expérience de vie à ciel ouvert. Un grand garage complète ce bien d'exception, conjuguant prestige, sérénité et élégance intemporelle.

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison familiale de 250 m² - Jardin - Piscine - Stationnements

À deux pas du parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un environnement calme et recherché, élégante maison en pierre non mitoyenne de 260 m² habitables avec jardin paysagé et piscine. Elle combine le charme de l'ancien et des éléments contemporains : bel espace de réception avec cheminée, cuisine indépendante équipée, et chambre/bureau avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Combles aménagés en grenier, cave spacieuse et stationnement pour 3 véhicules. Deux locaux attenants complètent l'ensemble : un local professionnel de deux pièces loué jusqu'en août 2027, et un local commercial de 35 m², actuellement libre. Adresse prisée, usage mixte et prestations de qualité : une opportunité rare. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Arveyres - Propriété de charme 1,2 ha - Maison de maître - Parc arboré - Piscine - Dépendance

Située en plein centre d'Arveyres, à 25 min de Bordeaux et 10 min de la gare de Libourne, très belle propriété familiale en pierre d'environ 500 m². Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, elle comprend un parc de 1,2 ha et une piscine. Ce bien est composé de deux maisons distinctes et communicantes. La 1ère maison de style Longère d'une surface d'environ 183 m² a été rénovée et donne sur le parc. Elle comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier. La maison principale est une maison de maître d'environ 260 m² aux prestations d'origine conservées et vue dégagée. Elle comprend une entrée, un bureau, une cuisine avec buanderie, un salon et salle à manger avec cheminée donnant sur le parc. A l'étage, quatre chambres, un dressing et deux salle de bains. Une cave et une chaufferie complètent ce bien. Cette propriété possède également une grande dépendance aménagée et un garage d'environ 50 m². Travaux de rénovation à prévoir. Bien à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0532091090

Nouveauté maison comptemporaine provençale

Un petit paradis ! Entre Vaison-la-Romaine et Buis les Baronnies, en position dominante, au cœur d'un environnement d'exception, cette élégante propriété profite d'une vue spectaculaire sur le mont Ventoux et la nature environnante. Cette maison de charme développe environ 130 m² aux prestations soignées, alliant confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le séjour et dessert deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette, créant des espaces intimes et fonctionnels. Les annexes — buanderie, cellier et garage — complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, les aménagements paysagers invitent à la détente dans un cadre préservé. Le bassin provençal, agrémenté d'une fontaine, apporte une touche de fraîcheur et confère à la propriété une atmosphère résolument méditerranéenne. Une quarantaine d'oliviers et de nombreux chênes vert viennent habiller la parcelle. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas d'exception.

Andernos côté bassin - Mauret - Villa 103 m2 3 ch, annexe

Villas et Maisons l'Agence vous propose, au coeur du très recherché quartier du Mauret, à quelques pas seulement du Bassin et des commodités, cette charmante villa d'environ 103 m², implantée sur un terrain clos d'environ 390 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Au rez de chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine ouverte aménagée et équipée Terrasse couverte conviviale, parfaite pour les repas en extérieur Cellier / buanderie offrant un espace de rangement fonctionnel Chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant A l'étage : Deux chambres confortables à l'étage Dépendance d'environ 30 m² offrant de multiples possibilités : atelier, espace invités, bureau ou stockage. Terrain permettant l'implantation d'un petit bassin de baignade Jardin clos et joliment végétalisé Maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une propriété pleine de charme, dans un environnement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie privilégié entre bassin, plages et commerces. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2555.00 et 3457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Villa

83170 ROUGIERS/ SAINT-MAXIMIN 83170 - Propriété contemporaine avec espace professionnel indépendant - Zone d'activité- 342 M² Rare sur le secteur ,Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose : Situé au cœur d'une zone d'activité économique, cet ensemble immobilier développe environ 342 m² au total sur une parcelle d'environ 854 m² et offre une configuration particulièrement recherchée permettant de réunir activité professionnelle et lieu de vie au sein d'un même site. La partie habitation, d'environ 214 m², propose un cadre de vie contemporain aux prestations soignées : volumes généreux, suite parentale, terrasses, jacuzzi, patios paysagers et espaces extérieurs intimistes créant une atmosphère résolument atypique et qualitative. La partie professionnelle, d'environ 128 m², dispose d'un espace indépendant pouvant accueillir de nombreuses activités : bureaux, showroom, activité artisanale haut de gamme, profession libérale, société de services, stockage professionnel, activité technique ou siège d'entreprise. Le bien offre également : o accès indépendants, o stationnements, o volumes exploitables, o possibilité de réorganisation des espaces selon l'activité. Un projet de transformation intégrant bureaux et logement de fonction a déjà été étudié, offrant une base particulièrement intéressante pour un futur acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle dans un environnement valorisant. Un bien rare destiné aux entrepreneurs, professions libérales ou sociétés recherchant un véritable outil de travail associé à une qualité de vie rarement rencontrée en zone d'activité. on peut vivre ET travailler ici. A 38 min. en voiture d'Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa Provençale Contemporaine - Piscine - Proche Mougins school

A vendre, dans un charmant domaine sécurisé et verdoyant, sublime propriété provençale aux touches contemporaines de 250 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol, sur un terrain d'environ 1800 m2 avec piscine située à 15 minutes à pied de l'école internationale de Mougins et à quelques mètres d'une boulangerie. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut-de-gamme, une chambre de maître avec sa salle de bains attenante et un toilette invité. Le tout donnant sur plusieurs espaces extérieurs pour profiter de moments de détentes. À l'étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. En sous-sol, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Cette villa est complétée par un magnifique espace extérieur où vous pourrez profiter d'une grande piscine et de plusieurs terrasses. Abri pour plusieurs voitures.