Mots-clés : villa sur le toi

A pied des plages et des commerces ravissante maisonnette da

Dans petite copropriété au centre village de Guéthary, ravissante maisonnette comprenant séjour, une chambre, salle d'eau-wc, cuisine équipée, mezzanine, poêle à bois. Cave.

La Roquette sur Siagne

Bien rare sur le secteur, cette villa familiale d'environ 220 m² se déploie sur deux niveaux, au calme et face à une belle vue dégagée sur les montagnes. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger et se prolonge par une terrasse panoramique. La cuisine américaine, aménagée et fermée, complète le niveau de réception. Les cinq chambres se répartissent sur les deux étages, et une véritable cave à vin saura séduire les amateurs. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un bar faisant office de cuisine d'été, idéal pour les soirées estivales, tandis qu'un terrain de pétanque parachève l'ensemble. Des volumes bien pensés, une vraie intimité et un caractère familial affirmé : une propriété d'exception à découvrir.

BIOT - Saint Julien - Villa 4 pièces

Située dans un environnement résidentiel recherché du secteur de Saint-Julien à Biot, cette villa d'environ 80 m² bénéficie d'un cadre paisible et d'un agréable terrain paysager de 800 m² exposé plein sud. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. Un garage de 16 m² complète le bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Construite en 1989, la propriété bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique avec un diagnostic classé C. Une maison idéale pour une famille ou une résidence principale, à proximité des commodités et des accès principaux. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Maison Mouries

Jolie maison entièrement de plain-pied sur le village de Mouriès dans un environnement calme en campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Avec un beau terrain arboré de 2600m2 et sa piscine de 8x4 au sel. Maison lumineuse qui se compose d'un bel espace salon avec cheminée et d'une cuisine avec buanderie, de 5 chambres dont 1 suite parentale et deux salles d'eau. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique, eau par forage. Cette maison est idéale comme résidence principale mais se prête également parfaitement pour un projet de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

MAISON AVEC TERRASSE - CONFORT & CALME AU CŒUR DE CHEVREUSE

Cette MAISON CONTEMPORAINE DE 101,18 m² HABITABLES séduit par son AGENCEMENT FONCTIONNEL et son CADRE RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ ; le REZ-DE-CHAUSSÉE accueille une CUISINE / SALLE À MANGER DE 25 m² ouverte sur un SALON LUMINEUX DE 20 m², formant un ESPACE DE VIE CONVIVIAL, complété par une SALLE D'EAU DE 6 m² et des RANGEMENTS, avec un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE EXTÉRIEURE, idéale pour les moments de détente. A l'ÉTAGE, l'ESPACE NUIT propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES de 15 m², 13,5 m² et 9 m², une SALLE DE BAIN, ainsi qu'une CIRCULATION FLUIDE assurant une parfaite distribution des espaces ; grâce à ses VOLUMES BIEN ÉQUILIBRÉS, sa DOUBLE EXPOSITION, son EXTÉRIEUR AGRÉABLE et son ENVIRONNEMENT CALME à proximité des COMMODITÉS, cette maison constitue une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour une FAMILLE à la recherche d'un CADRE DE VIE CONFORTABLE ET HARMONIEUX aux portes de la VALLÉE DE CHEVREUSE. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Villeneuve-loubet – appartement d'exception avec vue mer panoramique et terrasse de 199 m² dans un environnement privilégié, à quelques pas du parc de vaugrenier, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 137 m² offrant des prestations haut de gamme et une vue mer spectaculaire jusqu'au cap d'antibes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et ouverte sur un exceptionnel espace extérieur de 199 m². Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse unique constitue un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont deux superbes suites parentales, alliant confort, intimité et élégance. Une buanderie complète harmonieusement les prestations de ce bien. Atout rare : la terrasse bénéficie d'un accès direct à la piscine de la résidence, offrant une sensation de villa tout en profitant des avantages d'une copropriété intimiste. Édifiée en 2020, cette résidence sécurisée ne compte que trois logements, garantissant calme, exclusivité et qualité de vie. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages, cet appartement réunit tous les critères d'une adresse prestigieuse sur la côte d'azur. Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré. Appartement 3 chambre(s) à vendre - 1 160 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

EXCLUSIVITE- SUPERBE MAISON DE VILLE RENOVEE, EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET

Notre cabinet a le privilège de proposer en EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m² habitables et offre un art de vivre unique, alliant le charme de la vie citadine à une atmosphère résolument bucolique et confidentielle. Derrière ses murs, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, à l'abri des regards, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre courant , d'une cuisine d'éte avec terrasse et d'une dépendance. Deux locaux annexes à vocation de rangements complètent l'espace exterieur Le tout édifié sur une parcelle de 476 m² , une configuration exceptionnelle en cœur de ville. L'entrée élégante distribue un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie traversant lumineux , plein sud sur le jardin . Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et raffinée à l'image des propriétaires, qui ont sublimé le lieu en gardant le côté autenthique de cette demeure . La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée , l'ensemble étant largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles menuiseries, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'étage, la suite parentale de 35 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa belle double salle d'eau pour un confort optimim . En niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix en plein centre-ville, accueille une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Plus qu'une maison, il s'agit d'un lieu de vie à l'identité forte, rare et préservé, offrant le privilège d'une vie au vert en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Calme,espace vert, aucun vis à vis, 3 éléments extrêmement rares en centre ville, une maison de ville irréprochable sublimée par le raffinement des proprietaires qui ont su garder le charme du lieu dans leur rénovation contemporaine. Aucun travaux à prévoir . Un bien rare confidentiel , dossier sur demande .

EXCLUSIVITÉ – ARVERT – Maison familiale avec garage

EXCLUSIVITÉ – ARVERT – Maison familiale avec garage, atelier. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 109 m² habitables, idéalement située à seulement 800 m du Super U et des commodités. À environ 15 minutes des plages de la Côte Sauvage, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée Une loggia bénéficiant d'un accès direct au jardin Une terrasse avec store banne Une chambre Une pièce modulable pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux Un WC indépendant Deux salles d'eau, dont une avec WC Une arrière-cuisine pouvant également être utilisée comme cuisine d'été À l'étage : Deux chambres de 6,55 m² et 6,86 m² Les extérieurs et dépendances : Implantée sur une parcelle entièrement close de 491 m², la propriété bénéficie de : Deux accès indépendants à la parcelle Un garage/atelier de 15,20 m² Un garage avec une belle hauteur de 17 m2 avec porte motorisée Un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Confort : La maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage permettant d'adapter la consommation aux besoins : plancher chauffant électrique basse consommation + poêle à granulés + radiateurs électriques. Une maison particulièrement adaptée à une famille, à une résidence secondaire ou à des acquéreurs recherchant un bien avec stationnement et espace de stockage, tout en restant proches des commodités et du littoral. ( Possibilité de garer son camping- car). Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 400 M² AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE – DEUX MAISONS, 7 CHAMBRES, PISCINE ET JARDIN PAYSAGER

Aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et intimité, cette propriété d'exception se dévoile au cœur d'un magnifique jardin paysager clos de près de 2 500 m². Véritable havre de paix, cette adresse rare conjugue élégance, confort contemporain et douceur de vivre provençale. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur écrin de verdure, autour d'un espace détente raffiné avec piscine et pool-house. La demeure principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, développe environ 250 m² habitables. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente mettent en valeur une spectaculaire pièce de réception de plus de 85 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cinq suites confortables avec salles d'eau ou salles de bains privatives, un bureau, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage complètent cette habitation pensée pour un confort de vie optimal. Édifiée en 2023, la seconde maison offre environ 136 m² habitables. Elle dispose d'un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et cellier, prolongé à l'étage par deux élégantes suites bénéficiant chacune de leur dressing, salle de bains et toilettes privatives. Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une dépendance habitable de 25 m² et un espace bien-être avec sauna. Grâce à sa configuration remarquable, ses nombreuses suites et ses espaces indépendants, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à l'accueil de plusieurs générations. Elle offre également un potentiel rare pour une activité de chambres d'hôtes de charme ou de maison d'accueil haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. Une propriété confidentielle où se rencontrent raffinement, sérénité et proximité immédiate du cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande villa avec vue mer panoramique dans un domaine fermé à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé recherché, en position dominante sur un terrain de 2700m2, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel. La propriété principale, d'une surface généreuse d'environ 240m2 est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80m2, baigné de lumière avec une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée. Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Le bien est également doté de trois annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 75 m2, offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés pour divers studios indépendants. Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA PROVENÇALE 5CH - SECTEUR PREMIUM

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine fermé, au calme absolu, à pied de la Mougins School, cette villa provençale de 250 m² env. est édifiée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de parentale avec salle de bains. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. En complément : 1 pool-house, 1 abri pour deux voitures et de nombreuses places de stationnements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VILLA HAUT DE GAMME 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de GIGNAC: VILLA 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE SUR PARCELLE DE 850M2 Découvrez cette magnifique villa 4 faces avec sa dépendance idéalement située à Gignac, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et moderne. La villa dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Un dressing, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet aménagement fonctionnel et élégant. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², elle bénéficie d'une belle piscine et d'un garage carrelé, alliant confort et praticité. Pour un bien-être optimal, vous retrouverez des équipements haut de gamme tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée. Un véritable atout : une dépendance d'environ 45 m², idéale pour recevoir, comprenant un salon, un coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa combine élégance, confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison mitoyenne de 101m2 avec terrasse de 50m2 - double salon cheminée, cuisine séparée toute équipée, WC . a l' étage : 3 chambres avec placards , grande salle de douche avec WC + 1 pièce avec douche pouvant être la 4ème chambre - garage + 2 places de parking privatives et cave. La maison est entièrement climatisée