Mots-clés : villa terrasse azur

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison Vidauban - 80 m2 - piscine - dépendance - quartier calme

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VIDAUBAN, Située dans un quartier calme et résidentiel de Vidauban, venez découvrir cette agréable maison d'environ 80 m², édifiée sur un magnifique terrain plat et joliment arboré de 790 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine provençale aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis autour de la cheminée. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau confortable ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable mezzanine vient compléter les volumes de la maison et offre un espace supplémentaire idéal pour créer une chambre d'appoint, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. À l'extérieur, l'espace piscine aménagé à l'abri des regards invite à la détente et à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cet espace est complété par une troisième chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une jolie terrasse couverte permet d'accueillir de grandes tablées et de partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à une cuisine d'été entièrement aménagée, complétée par un four à pizza, ainsi qu'à un terrain de pétanque idéalement intégré dans un environnement verdoyant et intimiste. Prestations et équipements : Double vitrage bois, Climatisation réversible dans la maison principale et la dépendance, Piscine traditionnelle en béton armé de 7 x 3 m au chlore, Cheminée, Portail électrique, Cabanon de rangement, Abri bois, Atelier. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

AURON CHALET MITOYEN CHEMIN DES COLETTES

Chalet jumelé d'une superficie de 120 m2 environ situé chemin des Colettes. Ce petit chalet est édifié à partir d'un rez de jardin et élevé sur 3 niveaux. Sa localisation dans un environnement calme ainsi que la vue somptueuse sur les pistes de ski et les sommets environnants vous charmeront indéniablement. Ce bien est composé : - au rez de jardin : 1 grande chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie - au premier étage : un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée avec un accès sur une terrasse offrant la vue magnifique. - Au deuxième étage : une chambre, une salle de bain, un WC séparé. - Au troisième niveau : une chambre mansardée, une salle de bain, un WC, un espace sauna. Un emplacement parking extérieur petite copropriété, pas de procédures en cours. Les risques auxquels ce bien pourrait être confronté sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

VILLA TOIT 180m2 VUE MER

Penthouse de 180m2 situé dans une résidence prestigieuse et intimiste, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement comprend un superbe salon d'angle, une salle à manger et une cuisine séparée avec buanderie prolongés par une magnifique terrasse Sud de 65m2, de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau (possibilité de créer une 3° chambre), un dressing et de nombreux rangements. La résidence est parfaitement au calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts de cet appartement incluent sa superficie généreuse, sa situation en dernier étage offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que le calme, la tranquillité et le standing de la résidence. 2 places de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Nichée dans le Cap d'Antibes sur le versant Ouest, dans un domaine fermé; très jolie maison en parfait état de 323 m² sur une parcelle de terrain paysager de 2059 m². Elle se compose de: Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur de larges terrasse, un WC, deux chambres avec salles de douches. Premier étage: une chambre de maitre avec salle de bains et douche sur balcon, une chambre avec salle de douche. Au sous-sol: dégagement, cave à vin, salle de gym, salle de cinéma, un bureau, une chambre avec salle de douche. Annexe: piscine avec volet roulant chauffée, un parking pour plusieurs véhicules.

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

LA TURBIE SUPERBE VILLA FAMILIALE 6 CHAMBRES PROCHE DE MON

Villa provençale de 240 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1 935 m2, exposée plein Sud. Elle offre un vaste séjour/salle à manger de 56 m2 avec cheminée, une cuisine américaine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau en mezzanine, une buanderie ainsi que 2 salles d'eau dont une avec hammam. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une salle de sport indépendante, d'une grande terrasse, d'un bassin d'agrément et d'une source naturelle. La propriété dispose également de 4 parkings couverts et d'une place visiteurs. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Monaco et 20 minutes de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale rénovée, avec piscine, à 300 m des plages – 83250 La Londe les Maures

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Londe-les-Maures, à moins de cinq minutes à pied de l'une des plus belles plages de la commune, cette élégante propriété s'épanouit dans un environnement rare. Palmiers, pins parasols et essences méditerranéennes composent un écrin de verdure alliant art de vivre, intimité et sécurité. BASTIDE PROVENÇALE SUBLIMEE PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa d'environ 235 m² habitables conserve l'âme authentique des bastides provençales tout en y insufflant une modernité intemporelle. Exposée plein sud, elle offre une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge, par de larges baies à galandage, sur de généreuses terrasses couvertes de pergolas bioclimatiques. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une buanderie, un cellier, des WC invités et une chambre froide — idéale pour conserver mets fins et grands crus — complètent ce niveau. À l'étage, six suites lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau et WC indépendants ; l'une d'elles bénéficie d'un beau dressing et d'une terrasse privative au calme. DES EXTERIEURS PENSES POUR RECEVOIR : La propriété révèle tout son potentiel en extérieur. Entre les vastes terrasses ombragées, la cuisine d'été et l'espace piscine, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une intimité totale et à l'abri des regards. Pièce maîtresse des lieux, la piscine de 20 m sur 5 m — certainement la plus grande de ce secteur — est taillée pour la nage et l'entraînement. Traitement au sel, eau chauffée, volet roulant intégré et invisible, espace douche et WC : chaque détail a été soigné. Palmiers et strelitzias lui confèrent une atmosphère résolument tropicale. Garage, carport et de nombreuses places de stationnement garantissent un accueil serein pour tous vos invités. UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL : À 300 m de la plage et entourée de nature, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille multigénérationnelle qu'au développement d'une activité locative saisonnière haut de gamme. Gîtes, chambres d'hôtes de prestige ou location courte durée : les opportunités sont multiples dans un environnement aussi recherché. UNE ADRESSE PRIVILEGIEE SUR LE LITTORAL VAROIS : À moins de 15 km de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 45 km de Saint-Tropez, la propriété conjugue accessibilité immédiate, proximité des plages et qualité de vie préservée. Un bien rare, en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

BRUSQUETS / RETENAOU - MAISON RENOVEE AVEC VUE MER, DEPENDANCES ET PISCINE.

Nous vous présentons, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, une propriété familiale avec sa dépendance et sa piscine, le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme afin d'offrir un confort moderne et une qualité de vie rare. Construite en 1991 et rénovée dans son intégralité, cette villa de 325 m², complétée par une dépendance de 50 m² habitables, se distingue par des volumes généreux et une organisation intérieure optimisée. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale contemporaine. L'habitation principale dispose de cinq chambres toutes dotées de leur propre salle de bains ou salle de douche, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune d'une pièce supplémentaire à usage de dressing entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse. Elle est aménagée d'une terrasse accessible par une grande ouverture vitrée de 6 mètres de long, avec vue mer et verdure. Cette pièce est prolongée par une cuisine équipée de 21 m², d'une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et d'un espace buanderie intelligemment pensé avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec leurs salles d'eau attenantes, ouvrant toutes sur un jardin complanté, d'un sauna ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies, qu'il s'agisse de rangements supplémentaires, d'une spacieuse cave à vin ou d'un second espace bien-être (sauna). L'arrivée à l'étage s'opère par un escalier au design contemporain qui donne sur une grande salle ouverte idéale pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux voire un salon multimédia. Cet espace se prolonge par un accès au toit-terrasse et dessert également une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde maison indépendante vient compléter la propriété. D'une surface de 50 m², elle se compose de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC. Elle constitue un lieu parfait pour accueillir des proches en toute intimité, ou pour envisager un projet locatif. Les extérieurs participent pleinement au confort de vie grâce à une piscine neuve équipée d'un système par électrolyse avec volet roulant de sécurité , nichée au cœur d'un jardin arboré et entièrement éclairé. Chaque planche du terrain est directement accessible depuis la voie publique. A ce titre, l'entrée sur la propriété se fait par deux portails motorisés ou par deux portillons piétons. De grands espaces de stationnement capables d'accueillir jusqu'à dix véhicules complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison offre des performances remarquables. Une isolation de dernière génération lui permet d'atteindre une notation énergétique en B. Les menuiseries en double vitrage aluminium, la climatisation réversible gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, l'insert à cheminée avec système de récupération de chaleur ainsi que l'ensemble du réseau électrique et hydraulique récemment rénovés garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un système de domotique permet également de gérer à distance l'ensemble de la maison, des volets roulants aux portails en passant par l'éclairage et la température. Cette propriété rare conjugue le charme d'un environnement résidentiel arboré, la modernité d'une rénovation intégrale et la praticité d'un agencement pensé pour accueillir confortablement une famille exigeante ou un projet de vie mêlant résidence principale et accueil.

À 5 minutes de Vaison-la-Romaine Villa de plain-pied avec

À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement agréable avec vue dégagée, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'accueil familial ou locatif. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 372 m2, la propriété développe environ 205 m2 habitables au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet intergénérationnel grâce à son espace indépendant. La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon lumineux d'environ 37 m2, ainsi que de quatre chambres confortables. Une seconde partie, pouvant être totalement indépendante, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m2, un cellier, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre de 23 m2. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, l'ambiance est résolument provençale avec une agréable terrasse couverte côté vignes, plusieurs cabanons de rangement, un charmant pool house d'environ 17,30 m2 avec évier, ainsi qu'un espace barbecue/cuisine d'été d'environ 6 m2 venant parfaitement compléter l'espace piscine. La piscine de 10 x 5 mètres invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et intime. Les prestations comprennent également un chauffage central au gaz ainsi qu'un forage. Une propriété aux multiples possibilités, offrant confort, volumes et douceur de vivre à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK EI au 06 50 15 46 80 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Nice Mont Boron – Appartement-villa d'exception

Implanté dans l'une des résidences les plus prestigieuses du Cap de Nice, ce superbe appartement-villa en duplex développe 129 m² habitables au cœur d'un environnement exclusif et sécurisé. Réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif, le bien offre de généreux volumes et une organisation idéale entre espaces de réception et espaces nuit. À l'étage supérieur, l'entrée dessert deux chambres ouvrant sur une terrasse avec jardinière et vue mer, ainsi que deux salles de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Le niveau inférieur accueille un vaste séjour, une cuisine indépendante, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement et dégagements. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse totalisant 42 m², offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Ce bien rare conjugue élégance, confort et qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, jardins paysagers et piscine. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PECHEUR

- Une exclusivité IMMOCOACH - Unique et Authentique Pour vivre des moments paisibles tout près de la mer. Véritable maison de pécheur à quelques encablures de la grande bleue, une pièce à vivre et une chambre donnant plein sud pour profiter pleinement tout au long de l'année. Une terrasse pour vos dîners face à l'horizon. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

Dominant les hauteurs prisées de la colline des Termes

MANDELIEU - Cette demeure de caractère des années 1930 séduit par son architecture élégante et sa superbe tourelle, véritable signature de la propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la villa développe une surface de 212 m2 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs de l'Estérel. Elle se compose d'un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une élégante verrière apporte charme et authenticité tout en offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen tout au long de l'année. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. Alliance rare de charme, d'authenticité et d'élégance, cette propriété pleine d'âme constitue une adresse privilégiée à seulement quelques minutes des plages. Contactez Romain BERREBI au +33613361569