Mots-clés : villa terrasse bastide

AIX-EN-PROVENCE – À 1 KM DU CENTRE-VILLE – BASTIDE 358 M² – 4 SUITES – JARDIN 2500 M²

Nichée dans un écrin de verdure paisible, à 1 kilomètre seulement de la rue d'Italie et du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide déploie environ 358 m² de surface, au centre d'un vaste jardin arboré de 2 500 m². Une adresse rare, où l'on goûte au calme d'un vaste jardin privatif tout en demeurant au plus près des commerces, des écoles et de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses beaux volumes et par son escalier central, qui structure avec harmonie les différents niveaux et confère à l'ensemble une réelle allure. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie lumineux et chaleureux sur plus de 130 m² : un salon avec cheminée, avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou encore de salle de jeux, une vaste salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine prolongée d'une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied d'environ 24 m² avec salle d'eau privative complète ce niveau. Communicante avec la maison, elle dispose également d'un accès indépendant qui lui confère une réelle autonomie, idéale pour recevoir, pour louer en studio ou pour installer un espace de travail à l'écart. Le premier étage se partage entre deux suites généreuses. La première déploie plus de 60 m² et se vit comme une authentique suite parentale, avec sa vaste chambre, sa salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ses toilettes indépendantes et son dressing. La seconde, de 26 m², offre un espace nuit plus intime mais tout aussi confortable. Le vaste palier ouvre enfin sur un balcon exposé plein sud, en surplomb du jardin. Au second étage, un agréable palier aménagé en salon distribue une chambre, avec une salle de bains attenante et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une vaste pièce aujourd'hui dédiée au bureau, qui se transformerait sans peine en une belle chambre supplémentaire ou en atelier d'artiste, renouant ainsi avec sa vocation d'origine. À l'extérieur, de belles terrasses couvertes représentant près de 100 m² prolongent naturellement les pièces de réception et invitent à profiter de la douceur provençale, à l'ombre des grands arbres. Le jardin, généreusement planté, offre une véritable respiration au sein de la ville, privilège rare pour un bien de cette situation. La propriété bénéficie par ailleurs d'une cave, d'un abri pour les voitures et d'un forage dédié à l'arrosage du jardin. Le chauffage au sol assure un confort constant. Vendue à rénover, cette demeure recèle un potentiel remarquable : quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler pleinement le caractère et de composer un lieu de vie d'exception, à la mesure de son environnement. Bien rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence, cette bastide conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et cadre privilégié à quelques pas du centre-ville : une opportunité précieuse d'acquérir une propriété de caractère au cœur du Pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5080€ ~ 6890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 230 m² sur terrain arboré de 1 500 m² – Proche Golf de la Grande Bastide

Belle villa de 230 m² sur un terrain plat et verdoyant de 1 500 m². Rez-de-chaussée avec salon lumineux, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, buanderie et WC invités. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Combles aménagées : chambre supplémentaire avec WC ou bureau. Terrasses et jardin arboré pour profiter de la nature. Un bien rare alliant espace, charme et tranquillité, à 3 minutes du Golf de la Grande Bastide.

Propriété confidentielle au cœur de la Provence, entre vignes et oliviers

À l'abri des regards, dans un environnement préservé où les vignes s'étendent à perte de vue, découvrez cette propriété rare offrant une alliance subtile entre charme provençal, architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. À quelques minutes seulement de Besse-sur-Issole, cette bastide offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste double séjour ouvert sur une grande terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres dont une de plain-pied, un bureau indépendant et des espaces de détente. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et sans vis-à-vis, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur les vignobles. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dispose d'un potager, d'une serre chauffée et d'un puits. Les extérieurs invitent pleinement à l'art de vivre provençal avec piscine, cuisine d'été et garage de 46 m². La propriété bénéficie également d'une autonomie énergétique complète, alliant confort, performance et indépendance. À proximité du village, de ses commerces, marchés, restaurants et écoles, et à environ 40 minutes des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix, du massif des Maures et des plages de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle et privilégiée, idéale pour vivre pleinement une Provence authentique, entre nature, sérénité et douceur de vivre.

Exceptionnelle bastide provençale de 345 m² avec vue panoramique en vente à Peymeinade (06530)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bastide provençale à la vente rénovée d'environ 345 m² habitables, développant plus de 559 m² de surface au sol, située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme, dominant et recherché. Nichée au cœur des collines de l'arrière-pays cannois, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue panoramique remarquable sur les montagnes, les collines environnantes et la réserve naturelle voisine. Son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis direct et son implantation au milieu d'un terrain paysager d'environ 7 448 m² lui confèrent une atmosphère rare, à la fois intime, lumineuse et ouverte sur la nature. La bastide se distingue par sa configuration particulièrement flexible, idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances avec espaces indépendants, ou une activité d'hébergement haut de gamme de type chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière. La propriété est organisée sur trois niveaux et propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement équipés et décorés avec goût. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace commun et une superbe pièce de vie conviviale. Le séjour d'environ 50 m² offre de beaux volumes, tandis que la grande cuisine moderne d'environ 40 m² constitue un véritable lieu de partage. Ce niveau comprend également deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'étage, un autre appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace nuit distinct offre une belle autonomie et se prête parfaitement à une occupation privative ou à une exploitation locative. Au rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant de type loft, avec cuisine, salle d'eau, toilettes et un espace pouvant être aménagé en coin nuit. Ce niveau bénéficie également de très beaux volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, salle de conférence, salle de yoga, espace bien-être, spa, salle de massage, cave à vin, espaces techniques ou stockage. Un grand garage d'environ 55 m² complète les prestations, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison a été rénové et entretenu avec beaucoup de soin. La décoration, apaisante et élégante, présente une belle unité dans le choix des matériaux, des sols et des finitions. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une grande terrasse commune accueille les espaces repas et détente, face à une piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré. Le jardin, globalement plat et paysager, est agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Il dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace volley-ball et de plusieurs coins de détente. L'implantation centrale de la maison permet à chaque logement ou appartement de bénéficier d'un espace extérieur plus intime. La propriété dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour une activité d'hébergement ou pour organiser une occupation familiale avec plusieurs espaces autonomes. La vue depuis la terrasse et la piscine est l'un des grands atouts du bien : dégagée, panoramique et spectaculaire, elle ouvre largement sur les montagnes et les collines environnantes. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations

LORGUES – Élégante bastide provençale sur 4 000 m² avec piscine

À seulement 2 km du centre de Lorgues, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe bastide de construction traditionnelle datant de 2004, implantée sur un magnifique terrain clos, paysagé et soigneusement aménagé de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5,75 m. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, une salle à manger et une cuisine équipée, ces trois espaces pouvant être décloisonnés ou indépendants grâce à de belles portes en galandage. Une buanderie/cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier en coursive dessert une superbe suite parentale avec salle de bains/douche et terrasse solarium, une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains/douche. La maison bénéficie de prestations de grande qualité : sols en pierre, ferronneries, boiseries et finitions soignées. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur les quatre faces, elle profite également d'une vue panoramique sur les collines environnantes. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent agréablement les espaces de vie autour d'une belle piscine de 6 x 12 m, avec plages et espace pool-house. Un garage complète l'ensemble. Le terrain, organisé en larges restanques, accueille une trentaine d'oliviers, des arbres fruitiers, de nombreuses essences méditerranéennes ainsi qu'un puits. Une propriété rare, élégante et parfaitement intégrée à son environnement, offrant calme, volumes et art de vivre provençal à proximité immédiate de Lorgues.

A VENDRE Maison Lorgues 6 pièces 167 m2- Piscine- Garage

À VENDRE LORGUES VILLA BASTIDE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Un véritable havre de paix à découvrir ! Construite en 2008, cette belle villa de type bastide développe environ 168 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux suites, chacune disposant de son espace cuisine et de sa salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle terrasse couverte viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, place à la douceur de vivre ! Le terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré, profite d'une belle piscine 9 x 5 m au sel, de plusieurs terrasses, d'un forage et d'un garage indépendant avec eau et électricité. Sans vis-à-vis, exposée Sud/Ouest, avec une vue dégagée, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à seulement environ 5 km du village et des commerces. Climatisation réversible, double vitrage, Forage, beaux volumes et environnement privilégié : une propriété qui mérite vraiment une visite pour en apprécier tout le charme. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Grasse - Villa avec vue dégagée

Au cœur d'un domaine privé et confidentiel à Grasse, cette bastide contemporaine d'environ 438 m² incarne une élégance rare, sublimée par une exposition plein sud et une vue ouverte sur les collines de l'arrière-pays cannois, dans un calme absolu. Édifiée au sein d'un jardin paysager d'inspiration méditerranéenne, la propriété dévoile un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur : vastes terrasses, pergolas ombragées, piscine chauffée avec pool house, jacuzzi… chaque espace a été pensé pour savourer pleinement la douceur azuréenne. Les intérieurs, aux volumes remarquables et aux prestations d'exception, offrent une parfaite harmonie entre raffinement et fonctionnalité. La villa dispose de six chambres, dont un appartement indépendant élégamment intégré, idéal pour recevoir en toute discrétion. Véritable écrin dédié au bien-être, la propriété propose des espaces exclusifs : salle de cinéma, salle de jeux, espace fitness, ainsi qu'un spa privé avec sauna et hammam. Entièrement climatisée et dotée d'une excellente performance énergétique (DPE A), cette demeure d'exception conjugue architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Une adresse rare, où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la Côte d'Azur.

LA CASSIDAINE - Maison T4 de 130 m2 - Piscine - Jardin - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous présente : LA CASSIDAINE. Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Cassis et au calme absolu, cette magnifique Bastide au cadre de vie exceptionnel, où se mêlent nature, élégance et art de vivre à la cassidaine. Les extérieurs séduisent par leur magnifique jardin paysager, leur belle terrasse et leur élégante piscine, idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour partager de longs repas d'été à l'ombre, face à un panorama exceptionnel sur les vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon-séjour, invite à la convivialité et s'ouvre sur une vue imprenable sur les vignes, offrant un véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Alliance parfaite entre modernité, sérénité et environnement préservé, cette propriété rare est une opportunité unique sur le marché cassidain. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1700€/an - Honoraire inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13260 - T4 de 130m2 - 13260 Cassis

Mougins - Bastide contemporaine neuve d'exception

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, au calme et à l'abri des regards, cette bastide provençale à l'architecture contemporaine se dévoile au cœur d'un écrin de verdure d'environ 2 142 m². Actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027, elle offre une vue dégagée et panoramique sur le village de Mougins, la mer et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 524 m², la propriété se déploie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, alliant pierre naturelle, larges baies vitrées et toitures en tuiles dans une signature architecturale résolument contemporaine et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon à double hauteur sous plafond et d'une salle à manger largement ouverts sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une première suite de maître avec salle de bains, douche et dressing, complétée d'une chambre supplémentaire en suite. Le premier étage abrite une seconde suite de maître avec salle de bains, douche, dressing et terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing en suite — soit 5 chambres au total, toutes pensées comme de véritables suites. En sous-sol, un espace bien-être et loisirs entièrement dédié : salle de cinéma, salle de sport, sauna, hammam, salle de douche, buanderie et local technique, complétés par un garage pouvant accueillir 3 véhicules (90 m²). À l'extérieur, jardin paysager, piscine et terrasses profitent pleinement de l'exposition sud et de la vue imprenable sur mer et collines — un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer. Proche de Mougins, Cannes et Antibes, cette propriété neuve au style contemporain affirmé constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.

Quartier prisé et résidentiel - calme -

Eguilles – Découvrez cette élégante bastide au confort optimal, nichée dans un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du centre village d'Eguilles et de toutes les commodités. Édifiée en 2012, sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, cette lumineuse bastide aux volumes généreux de 230 m2 conjugue avec élégance authenticité et art de vivre méditerranéen. Vous serez séduits par les espaces de vie du rez de chaussée comprenant une entrée desservant une belle cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée, un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un vaste salon aux larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau av toilettes et terrasse couverte privative, un bureau/chambre, un cellier-buanderie, un vestiaire et toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilette ravira vos invités. À l'extérieur, le parc paysager révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, superbe piscine traditionnelle au sel de 11 x 5, sécurisée avec volet roulant, chauffée , parfaitement intégrée à son environnement naturel, boulodrome… Un Garage double ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété. Les prestations sont récentes et de qualité avec notamment un plancher chauffant/rafraîchissant dans toute la maison. DPE : A Eau du Canal de Provence Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, l'arrêt est situé proche de la maison.

MAISON CLEF EN MAIN

À seulement 6 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé, cette élégante bastide contemporaine de 211 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes de l'International Bilingual School (IBS), des commerces et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où règnent sérénité et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste espace de réception d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis. Une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une pièce indépendante de 14 m² – idéale en bureau, salle de sport, atelier ou chambre d'appoint – complètent ce niveau. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Une première suite de plain-pied de 23 m², avec salle d'eau, baignoire balnéothérapie et accès à un jardin privatif, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un espace autonome. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est accompagnée de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, offrant un équilibre idéal entre espaces de vie et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un potager, un abri de jardin et de beaux espaces de convivialité viennent enrichir les prestations extérieures. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, atelier, local technique, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud d'Aix-en-Provence, où le calme absolu se marie avec la proximité immédiate du centre-ville.

BASTIDE AVEC ÉCURIES À BONNIEUX

ENVIRONNEMENT: En campagne, au calme avec vue sur le Luberon au Sud et sur le Mont Ventoux au Nord. Au coeur du triangle d'or cette propriété est proche de tous les points d'intérêt tout en offrant un cadre immergé dans la nature et très paisible. MAISON: Le bati de construction traditionnelle possède toutes les caractéristique d'une bastide provencale: murs épais, hauts plafonds à la provencale, poutres à vue, meneaux en pierre aux fenêtres... Elle offre une grande cuisine habitable, un double salon/séjour, 4 chambres et 2 salle de bains. Une partie (idéale pour une grande suite parentale) reste à aménager à ses gouts et confort. ANNEXE : hangar en dur de 140 m² avec 7 box à chevaux. Endroit intéressant également pour toute personne passionnée d'anciennes voitures où nécessitant de grands espaces pour ses collections/activités. TERRAIN: Presque 6 ha de terrain en grande partie planté de chênes de la région; des surfaces de pâture et une carrière pour les chevaux; au sud de la maison une grande terrasse face au Luberon, à l'ouest une belle cour ouverte qui n'attend qu'à être investie pour des agréables moments estivals. La mise en place d'une piscine est envisageable. DIVERS: Eau de ville, Eau de canal, puit, fosse septique aux normes, chauffage individuel electrique et au bois, double vitrage, grillage en fer forgé aux portes fenêtres. COMMENTAIRE: Une propriété immergé dans la nature avec des travaux à terminer, mais pleine de charme et potentiel!

Maison au THOLONET

Très belle bastide provençale de 260 m² nichée sur un terrain arboré et clos de 6 000 m², située dans un secteur privilégié offrant calme et intimité. Cette demeure de caractère allie volumes généreux et luminosité : grand séjour avec belles hauteurs sous plafond, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose 6 chambres confortables, une salle de bains familiale, deux salles d'eau supplémentaires et 2 WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres d'amis, bureau). À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, un jardin paysager facile d'entretien et un carpark privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles, belles proportions et potentiel pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire où se conjuguent charme authentique et confort moderne.