Mots-clés : villa terrasse caves

Projet Villa Contemporaine à Roquebrune-Cap-Martin

Au sein même du prestigieux domaine privé et sécurisé du Cap Martin, ce projet de villa contemporaine bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², le projet prévoit la réalisation d'une propriété aux lignes contemporaines, parfaitement intégrée à son environnement, développant environ 330 m² de surfaces. La villa à Roquebrune-Cap-Martin se répartira sur plusieurs niveaux et offrira de beaux volumes de réception, plusieurs suites, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant notamment espace bien-être avec hammam et sauna, salle de sport, home cinéma, cave à vin et espaces annexes. Un garage d'environ 77 m² complète l'ensemble. Les extérieurs ont été pensés avec soin, incluant piscine, terrasses et aménagements paysagers, dans un environnement préservé assurant calme et discrétion. À proximité immédiate de Monaco, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété à réaliser dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une diversité de payasages et des panoramas spectaculaires, Roquebrune-Cap-martin est convoitée par une clientèle internationale. Sa proximité de Monaco et de la riviera italienne en font une localisation privilégiée. Dossier complet, plans et estimation des coûts de réalisation disponibles sur demande.

Le Broc Maison de village 6P - 148m2 avec terrasse et cave

Au sein du village du Broc, au calme, maison de village rénovée avec goût, lumineuse, avec de très beaux volumes et une terrasse plein Sud. La maison développe 148 m2 sur quatre niveaux, proposant une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une terrasse avec vue sur les toits du village et les montagnes avec cuisine d'été permet de créer un espace de vie supplémentaire. Une grande cave complète ce bien.

SUR LE GOLF DE ST DENAC, SPACIEUSE MAISON

Située au coeur du Golf de La Baule, cette agréable maison d'environ 215 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle paysagée de 1 330 m², composée : d'une entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée ouvert sur un séjour double donnant sur une terrasse exposé Ouest, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, un garage et une cave à vin. À l'étage, le palier dessert une chambre sous pente exposée Nord, une salle d'eau, une chambre exposée Ouest, un wc séparé, une salle de bains, une chambre exposée Ouest et une suite parentale avec salle de bains et une terrasse exposée Ouest. Cette maison, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, séduira les amateurs de golf comme les familles en quête d'une résidence spacieuse et confortable à proximité des plages et des commodités de La Baule. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponible sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FAYENCE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES ET DEPENDANCES

NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE MAISON A VENDRE À Fayence, dans un secteur résidentiel recherché, villa de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 830 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un environnement privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée donnant sur terrasse, d'un salon indépendant, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exploitable et facile d'entretien, d'un abri voiture pour deux véhicules, d'un atelier et d'un abri bois. Stationnement aisé au sein de la propriété. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de doubles vitrages récents, de moustiquaires, ainsi que d'une centrale photovoltaïque et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant une réduction significative des consommations énergétiques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROGNES - MAISON 260m² - 6 CHAMBRES - JARDIN 1,3 HA - PISCINE - CALME - SANS VIS A VIS - GARAGE - PLUS DEPENDANCE 60m²

À seulement 20km au nord-ouest d'Aix-en-Provence, au cœur d'une Provence authentique et préservée, cette superbe propriété de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel, verdoyant et vallonné, à seulement 2 km du charmant village de ROGNES, village célèbre pour sa pierre, exploitée depuis l'Empire romain, et ses produits agricoles truffes et coteaux d'Aix-en-Provence. Édifiée en 2010 selon les normes sismiques, cette belle construction d'environ 262 m² séduit par la qualité remarquable de ses prestations, ses volumes généreux et l'élégance de ses matériaux régionaux. La propriété s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 1,3 hectare offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : terres cuites au sol, menuiseries en fer forgé réalisées sur mesure, superbe escalier avec rampe en ferronnerie artisanale, cheminées en pierre de Rognes, plafonds à la française dans la salle à manger… Chaque détail a été pensé avec soin dans un esprit authentiquement provençal. La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure, dispose également d'une magnifique cheminée à foyer ouvert en pierre et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte propice aux repas d'été. Un bureau / salle TV, une buanderie, une mezzanine avec espace bureau, une cave, un garage ainsi qu'un carport complètent les espaces de vie. La partie nuit accueille six spacieuses chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée. Plusieurs véritables suites disposent de leurs propres terrasses privatives, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine au sel de 13 x 4,5 m équipée d'un rideau électrique, son agréable espace ombragé et un grand espace de jeux pour enfants. Une dépendance indépendante d'environ 60 m², à rénover selon les envies, offre un beau potentiel supplémentaire pour une maison d'amis, un atelier ou un espace indépendant. Une propriété rare alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Les Hauts de Saint-Paul – Elégante villa avec vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Saint-Paul, adresse emblématique de la Côte d'Azur, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie où se conjuguent harmonieusement intimité, charme, lumière et douceur méditerranéenne. Entièrement rénovée et agrandie avec un soin remarquable, la villa dévoile une architecture résolument tournée vers l'extérieur. Les lignes sont épurées, les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, des écoles internationales, de l'aéroport international de Nice et des plages de la Riviera, la propriété bénéficie d'une situation idéale tout en offrant le calme absolu. Développant environ 400 m² au cœur d'un joli jardin paysager d'environ 2 671 m², la villa accueille de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le salon, la salle à manger, la bibliothèque et la vaste cuisine s'articulent naturellement autour des terrasses grâce aux larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Depuis les pièces de vie, le regard s'échappe jusqu'à la mer dans une atmosphère d'une grande sérénité. La propriété offre cinq chambres en suite. À l'étage, les espaces nuit profitent pleinement de la position dominante de la villa et révèlent une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, faisant de chaque réveil un moment privilégié. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux plaisirs de recevoir. Une élégante cave à vin, un sauna, ainsi qu'une salle de sport avec accès direct aux extérieurs viennent compléter les prestations. À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Les terrasses se succèdent autour de la piscine et offrent différents espaces de réception où chaque moment de la journée trouve naturellement sa place, entre bains de soleil, déjeuners en famille ou soirées estivales. Pensée dans les moindres détails, la propriété offre un niveau de confort contemporain répondant aux standards les plus exigeants, avec des prestations discrètes au service d'un quotidien élégant et sans compromis. Rare par son emplacement, la qualité de sa rénovation et son atmosphère, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : un véritable art de vivre au sein de l'une des adresses les plus exclusives de Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B – Classe climat : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2220€ et 3004 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Superbe maison de village avec piscine, pool house et

Au coeur du village de Villeneuve-Loubet, cette maison individuelle d'environ 137 m2 habitables offre des prestations particulièrement rares dans le secteur : une terrasse avec piscine et pool house, un studio indépendant, plusieurs accès et une rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 180 m2 et répartie sur quatre niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie comprend un salon déplafonné, agrémenté d'ouvertures en toiture, ainsi qu'une grande cuisine attenante. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement la terrasse et l'espace piscine. La maison principale dispose de deux chambres en suite. La première bénéficie de sa propre salle de douche et d'un accès indépendant depuis la terrasse. La seconde, située au dernier niveau, offre un espace plus intime avec salle de douche et WC séparé. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le studio indépendant, accessible depuis la rue tout en communiquant avec la maison, permet de recevoir famille ou amis, de disposer d'un espace autonome ou d'envisager un revenu locatif. Une grande buanderie ouverte sur la terrasse ainsi qu'une vaste cave indépendante, directement accessible depuis la rue, apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables en coeur de village. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à être habitée. Un bien rare, associant le charme d'une maison de village à des prestations extérieures peu communes dans le secteur.

A VENDRE VILLA VUE MER AVEC 3 CHAMBRES ET PISCINE A SAINT AYGULF

Et si votre prochaine villa réunissait vue mer, volumes généreux et prestations haut de gamme ? À seulement 1,5 km des commerces, découvrez cette superbe villa de charme de 215 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 100 m² entièrement aménagé et pensé pour profiter pleinement de chaque espace extérieur. Dès l'entrée, la villa séduit par son élégance, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations raffinées. Vous découvrirez une première suite parentale ainsi qu'une superbe cave à vin vitrée, pouvant également être aménagée selon vos envies en salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, place à un magnifique espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement ouverte sur la terrasse, la piscine et la vue mer. Un véritable lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste master suite offrant confort et intimité. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine élégamment intégrée, cuisine d'été conviviale, plusieurs terrasses dont une ombragée, parfaites pour partager des moments privilégiés tout au long de la journée. Côté prestations : climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries aluminium à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur, ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une villa rare sur le secteur, alliant charme, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Arles - Maison de ville

Exclusivité Daniel FÉAU. Implantée dans l'une des artères les plus emblématiques du centre historique d'Arles, à quelques pas des Arènes, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville se distingue par son bâti de caractère. La partie principale développe plus de 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'origine témoignent d'un patrimoine profondément ancré, reflet de l'âme architecturale d'Arles. Elle comprend notamment une salle à manger-cuisine de plus de 50 m2, deux chambres et un bureau pouvant aisément être converti en troisième chambre. Une terrasse d'environ 35 m² offre une vue directe sur les Arènes, complétée par un espace extérieur avec barbecue en pierre. L'ensemble comprend également un studio indépendant de plain-pied d'environ 32 m² habitables. Le sous-sol dispose de deux grandes caves, atout rare en centre-ville. Un garage de 22 m² permet le stationnement de deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour réinterpréter ces beaux volumes au gré des envies.

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - 4 STATIONNEMENTS

BARNES Cassis propose cette maison atypique d'environ 233 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, organisée autour d'un patio central, véritable cœur de vie de la maison. Cet espace extérieur intimiste accueille une piscine Desjoyaux et offre un cadre privilégié, propice à la détente comme à la réception, en toute discrétion. Principalement de plain-pied, la maison bénéficie d'une distribution fluide et d'un confort de vie optimal. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont l'une agrémentée d'un espace détente. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. La cuisine aménagée avec son espace repas, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, le séjour, bénéficie lui aussi d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation d'ouverture et de volume. La suite parentale, également de plain-pied, propose des prestations complètes avec salle de bains, douche et dressing. Le sous-sol accueille des espaces annexes incluant un home cinéma et une salle de musique, un dressing supplémentaire, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété bénéficie également d'un atout rare avec un toit-terrasse d'environ 80 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter du climat méditerranéen. Quatre emplacements de stationnement ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cette maison présente enfin un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'une surélévation partielle permettant d'envisager un projet d'agrandissement sur mesure d'environ 90 m². Un bien confidentiel alliant originalité architecturale, confort de vie et proximité immédiate du centre de Cassis, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un élégant pied-à-terre. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ASTERIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Localisation idéale à Cormeilles-en-Parisis, au cœur de la marina Seine Parisii « Côté Seine ». Entre port, bois et vues directes sur la Seine, profitez d'un cadre unique et serein, à 20 min de La Défense (Transilien J, RER A). Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, fonctionnels et personnalisables, avec terrasses/balcons et parkings sécurisés. Architecture signée Xavier Bohl, esprit villas balnéaires Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse,garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain!

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse, garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain! Cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 3 grandes chambres (15, 14 et 12 m²), sde et wc. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Bon état général, prévoir remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel car située en zone UA avec 80% d'emprise au sol donc agrandissement ou construction possible. AVOIR TRES VITE!

SOUS-OFFRE - CAPBRETON Entre centre-ville et océan

SOUS-OFFRE - Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Capbreton, cette propriété signée par l'architecte Bernard Durand incarne un véritable témoignage du patrimoine architectural local. Classée comme élément bâti à protéger au PLUi, elle offre un cachet rare et une identité unique. Édifiée en 1959, cette maison de caractère développe 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain de 844 m2. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel séduisent : un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau complémentaire et deux WC viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse idéalement exposés à l'ouest, invitant à savourer les douces fins de journée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation haut de gamme, offrant la possibilité de sublimer un bien de caractère dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités. Un bien rare à fort potentiel Mandat 1783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz