Mots-clés : villa terrasse centre haute ville

MAISON - PROCHE CENTRE

A proximité immédiate du centre-ville, de la gare, au calme, avec une grande terrasse côté SUD: PETITE MAISON INDIVIDUELLE De type 2 de 40 m2 sur un sous-sol total. Absence de chauffage A RÉNOVER INTÉGRALEMENT 1

CANNES - VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - CENTRE À PIED

Cannes : située dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa Belle Époque entièrement rénovée avec une touche moderne est unique dans ce secteur. Elle se compose sur environ 210 m² d'un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine, buanderie et grande terrasse, de 4 chambres avec salles de bains. Un espace piscine semi-extérieure et un grand garage complètent ce bien. Rare sur le marché ! Situé dans le quartier résidentiel du Petit Juas, ce bien bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1523€ ~ 2061€

Référence : 6983-PEL - Authentique maison bourgeoise à réinventer en plein cœur de ville sud Lubéron

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6983-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles, marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, la gare de Pertuis se situe à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport d'Avignon-Provence est à environ 45 minutes. Description intérieure Construite entre 1880 et 1900 cette maison développe 147 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable salon d'été largement ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing à aménager selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et pourront être entièrement repensées dans le cadre du projet de rénovation. Cette maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence familiale de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Espace nuit cinq chambres réparties sur deux niveaux. Une suite parentale avec le dressing à aménager. Une salle d'eau. Une salle de bain 2 wc indépendants Les extérieurs À l'abri des regards, un jardin clos d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure en cœur de ville, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, son prunier centenaire donne tout son charme à ce jardinet. Prestations complémentaires Maison de caractère datant de 1880. 147 m² habitables. Fort potentiel de rénovation. Beaux volumes et hauteurs sous plafond. Moulures, cheminées et éléments anciens conservés. Cheminée et poêle existants. Jardin clos. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son cachet authentique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de Pertuis en font une opportunité rare pour créer une maison de famille unique, où le charme de l'ancien pourra s'exprimer pleinement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6983-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à St-Jorioz avec vue lac

En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de St-Jorioz, avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, venez découvrir ce chaleureux chalet édifié sur 3 niveaux sur une parcelle de 6390m² de terrain dont une partie est exploitée et entretenue par le voisin agriculteur. Il comprend au 1er niveau, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière, grâce à son exposition sud/ouest, avec accès à une terrasse et jardin. La cheminée, centrale et conviviale, viendra réchauffer vos journées plus fraiches. Trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme, une mezzanine spacieuse (idéale salle de jeux, espace bureaux ou pour créer un lieu de lecture), et une salle de bains + WC composent l'espace nuit. Un garage double offre un espace généreux pour vos véhicules, vélos, paddles et une pièce supplémentaire pour créer un atelier pour les passionnés de bricolage ou de loisirs créatifs. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à moins de 5 min en voiture. La piste cyclable à 3km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 5km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent à quelques mètres. A visiter sans tarder ! Un véritable coup de cœur vous y attend ! DPE : E

Boulogne centre - Maison de ville 4/5 chambres.

A proximité immédiate du square Léon Blum, proche des commerces, des transports et des écoles, cette ravissante maison, d'une surface habitable de 164 m², bénéficie d'une cour pavée et de belles terrasses. Son plan se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une suite parentale (salle de bains, rangements) et de toilettes invités. - A l'étage : d'une chambre, d'une family room (ou chambre supplémentaire), d'un dressing, d'une salle de douche avec toilettes et d'une terrasse de 20 m². - En cour anglaise : de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. - En rooftop : d'une superbe terrasse de 50 m².

Maison familiale centre ville St-Jorioz

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, cette belle maison familiale édifiée en 1998 vous séduira par ses volumes généreux (205.89m² en surface habitable et 241.64m² utiles hors garage) et son cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée d'environ 43m² avec salle d'eau, WC et mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours. Idéalement située, la maison permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C

Maison individuelle avec piscine

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE 2007 - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE Située au cœur de Doussard, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison édifiée en 2007 sur un terrain plat et arboré de 1 000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès direct au jardin et à une terrasse de 28m² avec pergola bioclimatique, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Aux beaux jours, profitez pleinement des extérieurs grâce à une piscine, un joli jardin plat et un abri de jardin. Un garage et un abri voiture viennent compléter ce bien. Atouts et prestations : - Menuiserie en PVC double vitrage + volets électriques - Pergola bioclimatique à lames orientables - Piscine avec abri télescopique motorisé - Garage + abri voiture - Abri jardin Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et de toutes les commodités. La piste cyclable se trouve à seulement 800 mètres. DPE : C

Ferme familiale à 4 min du lac d'Annecy

En exclusivité ! Située dans le hameau de Chaparon, commune de Lathuile, cette ancienne ferme de caractère de 241m² habitable conjugue charme d'antan, volumes généreux et douceur de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles..) et 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable. Dès l'entrée, l'ancienne écurie transformée en vaste salle à manger et salon impressionne par son superbe plafond voûté en berceau. Cet espace convivial s'accompagne d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et d'un séjour chaleureux avec cheminée, dominé par une mezzanine accueillant coin lecture et salon intime. À l'étage, une mezzanine aménagé en salon/bibliothèque domine le séjour et souligne la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit composé de quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, dotée d'une cheminée traditionnelle témoigne de l'âme authentique des lieux. Les combles, offrant environ 235m² aménageables, ouvrent de multiples perspectives : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à imaginer. Vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 681m² avec une une jolie vue sur les montagnes environnantes. De nombreux atouts viennent compléter le bien : - Deux caves voûtées de 30 m² chacune environ - Deux places de parking en extérieur Idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité, cette bâtisse au cachet rare attend d'être réinventée pour écrire une nouvelle histoire. DPE : F

Magnifique villa à St-Jorioz avec vue lac et montagnes

VILLA ST-JORIOZ A 5 MIN EN VELO DU CENTRE VILLE + SOUS-SOL + VUE LAC ET MONTAGNES Nichée au fond d'une impasse, dans un calme absolu, cette magnifique villa édifiée en 1992 est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² en position dominante. Elle surplombe le lac et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Les larges ouvertures dévoilent un spectacle permanent sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon/séjour et s'ouvre directement sur la terrasse. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des journées d'hiver. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : - Une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente - Une seconde suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec : - Une chambre avec salle d'eau et dressing - De nombreux rangements sur mesure - Un grand garage de 26 m² - Une cave, une buanderie et un cellier À l'extérieur, le terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente. La terrasse, bénéficiant elle aussi de la triple exposition, permet de profiter pleinement du panorama grandiose. À l'arrière de la maison, il n'est pas rare d'apercevoir des biches dans le champ voisin, ajoutant une touche bucolique et rare à ce cadre de vie. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 5 minutes en vélo. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent juste à côté. Une propriété rare, alliant calme absolu, lumière, nature et vue panoramique, idéale pour les amoureux des grands espaces. DPE : D

Maison mitoyenne à St-Jorioz

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville. La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Le charme de l'ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes, et lors des journées plus fraîches, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée, disposant de rangements intégrés. Les menuiseries ont été remplacées en 2023, tout comme la chaudière, garantissant confort et performance énergétique. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse en bois exposée plein sud, ainsi que d'un jardin clos offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un abri complète ce bien et peut être utilisé aussi bien pour le stationnement d'un véhicule que comme terrasse couverte. Abri fermé permettant le stockage de matériel de sport, vélos ou outils de jardinage. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces, médecin...) en 2 min à vélo, le lac à et la plage en 5 minutes à vélo. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Annecy en 25 minutes ainsi que le collège de Saint-Jorioz en 2 minutes. A visiter sans tarder ! DPE : D

MAISON 6 PIECES CAUDERAN-GARAGE-TERRASSE-CAVE-PARKING

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais. Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m2. Un WC est situé au rez de chaussée. L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m2 avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m2 avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST. 3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée. Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage. Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise). Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022. DPE : B. GES : C Taxe foncière : 2059 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Belle maison de ville avec terrasse

Tant de lumière! Dans un petit immeuble du XVIIIe siècle situé dans le centre historique d'Apt, une magnifique maison de ville de 3 chambres entièrement restaurée avec terrasse ombragée. Doucement restaurée, elle conserve ses surfaces et éléments architecturaux d'origen, preservant ainsi le récit de son passé, tout en offrant le confort de la vie moderne. Un cadre paisible dans un lieu sécurisé, cette charmante maison exposée plein sud, offre de hauts plafonds, trois chambres,une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une spacieuse avec baignoire sur pieds et douche.Une véritable perle, idéalement située au coeur du Luberon.

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338