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Vente Pavillon 6 pièces

iad France - David Aittaleb vous propose: *** Superbe villa de 142 m ² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m ² *** Découvrez cette magnifique villa , comprenant une extension récente de 36 m ² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel avec garage de 60 m ² , une dépendance de 30 m ² ( à rénover entièrement ) , sans vis-à-vis, au cOEur d'un secteur recherché. - Rez-de-chaussée , Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale , un salon , une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées ( accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ) Une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser) complète ce niveau. - Étage , Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - Sous-sol , buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage de 60 m ². - Prestations , Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d'entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente ....) Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension. - Environnement Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C ( Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied) , tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 ( 10 minutes ) , à proximité de la piscine municipale et l'espace culturel. Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. *** Rare sur le marché *** faites vite !!! *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: Maison contemporaine, lumineuse et aux prestations haut de gamme – Drancy, à seulement 10 min de Paris Découvrez cette maison récemment construite, à l'architecture moderne et baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Drancy, une ville dynamique et en pleine transformation. Vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : RER Le Bourget, accès A86, écoles, centre-ville et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, véritable cOEur de la maison, offrant un superbe espace de vie et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par une terrasse agrémentée d'un store électrique. La hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée sublime les volumes et procure une agréable sensation d'espace et de confort. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes dotées d'un balcon privatif surplombant le jardin, ainsi qu'un WC séparé et une grande salle de bain familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur connectée assurant chauffage et climatisation dans toutes les pièces à vivre, d'une VMC double flux pour un air plus sain et d'un chauffe-eau thermodynamique dernière génération de 270 L. L'isolation extérieure et intérieure, soignée jusque dans les moindres détails, garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Les prestations sont résolument haut de gamme : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, escalier menant à un toit-terrasse à végétaliser accessible par un toit coulissant électrique, et jardin permettant de stationner plusieurs véhicules grâce au portail aluminium coulissant (installé en 2025). Conçue et construite avec soin pour accueillir une famille en toute sérénité, cette maison allie modernité, confort et pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nilka Codjo vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison récente, située à proximité immédiate du centre-ville de Champlan, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, bus 199 direction Massy-Palaiseau, école de La Butte). Maison individuelle d'environ 134 m2 habitable et 212 m2 au sol, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m2, qui se compose comme suit : - Au RDC surélevé : entrée avec placard, pièce de vie d'environ 70 m2, avec d'une partie, un double séjour et de l'autre la cuisine dînatoire toute aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques électriques, hotte) avec îlot central et table. Le tout donne sur une belle terrasse exposée plein sud. Une chambre avec placard intégré, avec accès au jardin et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. - À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. (Possibilité de créer une suite parentale à la place de la salle de bains). - Sous-sol (non enterré) de 78 m2 environ comprenant un espace buanderie, chaufferie, rangements, garage. Possibilité de faire une salle de sport, salle de jeux ou autre. Le sous-sol est carrelé, chauffé, isolé et dispose en plus d'une baie vitrée permettant d'avoir la lumière du jour. Il donne également sur une 2e terrasse, avec cuisine d'été. Jardin avec cabanon. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + : maison impeccable, avec de belles finitions, vous n'avez qu'à poser vos valises. Une grande partie du mobilier peut rester. Double vitrage PVC et volets PVC partout, portail électrique. Maison entièrement clôturée, toiture en parfait état, très bonne isolation. Aucunes anomalies électriques. À seulement 10 minutes en bus de la gare RER B de Massy-Palaiseau. Axes routiers à seulement 2 minutes en voiture. Faire très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Demeure 10 pièces

iad France - Léna Jabourian vous propose: À proximité immédiate du RER B, du centre ville, et du Parc de Sceaux, maison familiale dans un écrin de verdure. Cette demeure de charme au caractère affirmé, offre un cadre de vie rare alliant espace, lumière et sérénité. Située à seulement vingt minutes du centre de Paris, cette maison des années 30 est implantée sur un terrain d'environ 650 m², à l'abri des regards et entourée de verdure. Confortable, ce bien développe environ 320 m² de surface au sol, répartie sur trois niveaux plus un sous-sol total. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception de près de 70 m² séduit par sa lumière traversante, sa cheminée centrale et ses espaces de vie modulables tournés vers le jardin arboré sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un point d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une chambre complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres extrêmement lumineuses et spacieuses, deux dressings, une salle de bains au charme art déco de près de 18 m². Des espaces pensés pour la vie de famille, où chacun trouve naturellement sa place. Au dernier étage, une organisation semi-indépendante: avec séjour, cuisine ouverte, pièces d'eau et trois chambres, permet d'envisager un appartement autonome. Ce niveau peut également, accueillir des espaces de travail ou de loisirs (salle de billard…) Enfin, un sous-sol de plus de 80 m² (avec cave à vin, pièce technique, zone de stockage…) complète cette maison où il faut bon vivre. Un emplacement de stationnement peut être aménagé à l'entrée de la propriété (autorisation déjà obtenue). Sectorisation Scolaire: Collège et Lycée Lakanal et Club de sport à proximité. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder. Votre conseillère Léna Jabourian à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laëtitia Caous vous propose: Charmant pavillon familial au calme – Paimpol / Plounez Située dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Plounez, cette maison des années 1970 en parpaings sous ardoises naturelles. Elle offre 92 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 440 m². Un cadre de vie idéal à seulement 2,6 km du centre de Paimpol et 2,7 km de la plage du Lédano, à 280 m du bourg de Plounez (commerces de proximité, école…). Agencement : •Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. •Étage : Trois chambres, un point d'eau avec WC, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts complémentaires : •Deux garages attenants •Huisseries double vitrage, volets électrique solaire pour le RDC . Tout-à-l'égout conforme •Chauffage central au fioul •Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire Localisation privilégiée : À 2,6 km du centre-ville et du port de Paimpol À 2,7 km de la plage du Ledano À 280 m du bourg de Plounez (école, commodités...) Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant tranquillité, proximité des commodités et charme de la côte paimpolaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: Sublime Maison de Ville Neuve avec Terrasse au centre du village des Cotes d'Arey. Située à quelques minutes du nouvel échangeur A7 sans en avoir les nuisances sonores, maison de ville avec prestations haut de gamme. Cette maison proche des commerces et écoles a été entièrement rénovée en 2023. Tout est neuf : plomberie, électricité, chauffage, isolation renforcée, sols, maçonnerie et toiture. Travaux couverts par une garantie décennale. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse, à l'étage deux chambres et une salle de bain, buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau/toilettes. Système de protection vidéo professionnel. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de qualité. L'électro-ménager haut de gamme reste en place. Cette maison de ville neuve, construite dans un quartier dynamique et agréable, est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Damien Jaquillard vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle coup de coeur sur Saint Julien-Genevois ! Située dans un lotissement recherché sur les hauteurs de Saint-Julien, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison T4 construite en 1987 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 950 m² exposé sud-ouest. Avec 104 m² habitables (212 m² au sol), une grande terrasse de 80 m², et de nombreux espaces annexes, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée bois et un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, pourrait être ouverte sur la salon en cassant la cloison. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le sous-sol complet, entièrement carrelé et isolé, abrite un garage double, une buanderie et un local technique équipé d'une chaudière fioul. On y trouve également une cave à vin, un carnozet Possibilité d'aménager un logement indépendant. Extérieurs et équipements : - Piscine 9x4 m (revêtement PVC armé refait en 2025) - Jacuzzi semi-enterré installé sur dalle composite de 2021 - Carport double + garage double - Barbecue et four à pizza - Deux cabanons de jardin - Verger avec une dizaine d'arbres fruitiers - 4 récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres - Portail électrique, gouttières neuves, volets et bardage refaits en 2025 - Balustrade et balcon en aluminium refait en 2025 Les + de cette maison : - Maison très bien entretenue et régulièrement rénovée - Extérieurs soignés avec piscine, jacuzzi et terrasse de 80 m² - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand terrain de 1950 m², arboré et sans vis-à-vis - Environnement calme et résidentiel - Possibilité de logement indépendant Localisation : - Située dans un quartier résidentiel recherché - Proche du centre-ville, des écoles, commerces et services - À seulement 1 km de la frontière suisse et de Genève - Accès rapide à l'autoroute A40 et aux transports en commun Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de Genève. Un bien rare sur le secteur. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Vanessa Pannier vous propose: Maison de Ville Renovée 5 chambres avec Jardin et Garage en plein centre de Grand-Couronne D'une surface totale de 114m², cette propriété offre des espaces de vie lumineux idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour et salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche moderne et un WC complètent cet étage. Au 1er étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC offrent un espace de repos agréable et intimiste pour toute la famille. A 2eme étage, deux belles chambres avec le charme des poutres apparentes. Le jardin privatif et la terrasse offre un coin repas extérieur parfait pour des moments de détente en plein air avec un accès à l'arrière du jardin à un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique à Grand-Couronne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7j/7j et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 3 pièce(s), AJACCIO

Magnifique Villa 2 Chambres - Terrasse - Jardin - Ajaccio ¦ Corse - Programme immobilier de prestige sur la commune d'Ajaccio avec la construction d'Appartements, Villas et Locaux Commerciaux neufs. L'emplacement stratégique de ce programme offre un accès direct au centre d'Ajaccio ainsi qu'aux pôles majeurs de la ville, tout en offrant un cadre de vie agréable, calme et particulièrement attractif. Le nouvel hôpital, les grandes enseignes commerciales, les aménagements scolaires et les équipements de loisirs sont à proximité immédiate. L'agencement bien pensé, offre de belles prestations et optimise l'espace habitable, avec une espace de réception de 32m², une cuisine de 13m², 2 chambres (12m²-11,9m²) et 2 salles d'eau avec wc. De belles terrasses totalisant 25m², un jardin de 85m² et une place de parking complètent ce bien. Cette maison neuve est éligible au dispositif Pinel : habiter ou investir à Ajaccio, l'nvestissement serein. Livraison prévue Trim. 4 2025 Au service de votre projet immobilier LEGGETT Immobilier ¦ Corsica

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Emilie Royer vous propose: Elliant Laissez vous séduire par cette maison neuve de 2021 d'une superficie de 122m2 située dans un quartier résidentiel calme du bourg d'Elliant. Centre ville de Quimper accessible en 15 minutes. Proche commodités et écoles. Cette maison de plain pied vous offre un séjour spacieux et lumineux de 58m2 sur cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct terrasse en bois exposition Sud et Jardin clos de 354m2. L'espace de vie dessert 3 chambres, une salle d'eau spacieuse avec douche et toilette Une 4ème chambre peut faire office de suite parentale, possibilité d'installer une douche italienne ou une pièce bureau (un espace pour profession libérale est envisageable) Cellier et buanderie, toilette Terrasse donnant sur Jardin clos de 354m2 Pompe à chaleur 3 places de parking privatives Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Alyssa Martins vous propose: Charmante Maison de 6 Pièces avec 5 Chambres, Garage et Terrasse à Montluçon Bienvenue dans cette charmante maison située à Montluçon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1991 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface totale de 103m² et est implantée sur un terrain de 464m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé réparti sur deux niveaux : - Au sous-sol, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur, baignant dans une atmosphère paisible et conviviale, ainsi que d'un jardin clos où petits et grands pourront se divertir en toute sécurité. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des espaces modernes et agréables à vivre. Chauffée par un système individuel électrique et bois, vous pourrez réguler la température de manière optimale en fonction de vos préférences. Idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des transports en commun (bus et train), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace, confort et modernité, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Dorian Landréat vous propose: Venez découvrir cette maison au centre de Vertus comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, une grande cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC séparé et la chaufferie. A l'étage : Deux grandes chambres un grenier. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage. PAS DE COUR, PAS DE TERRASSE, PAS DE TERRAIN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: Maison de ville rénovée de 83 m² environ avec terrasse plein sud à Argenteuil -Quartier Orgemont. Présentation générale Située dans le quartier résidentiel et recherché d'Orgemont à Argenteuil, cette maison de ville rénovée offre environ 83 m² habitables (100 m² au sol) répartis sur quatre niveaux, dont un sous-sol aménagé. Construite en 1981 et entièrement remise au goût du jour, elle séduit par sa luminosité, son fonctionnement moderne et son agencement optimisé, le tout dans un secteur calme et pratique à vivre. Emplacement et cadre de vie Le quartier Orgemont combine sérénité résidentielle et facilité d'accès. L'autoroute A15 est accessible en 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Les lignes de bus passent à proximité immédiate et la gare d'Argenteuil centre se situe à environ 15 à 20 minutes à pied. Commerces de proximité, écoles et espaces verts complètent un cadre de vie équilibré et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Distribution & agencement La maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant. •1er étage : une chambre, salle d'eau avec douche, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. •Dernier étage : suite parentale avec espace nuit, baignoire, lavabo et WC. •Sous-sol complet : buanderie et pièce aménageable (atelier, salle de jeux, stockage ou bureau). L'ensemble bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'une exposition optimale et de nombreux rangements fonctionnels. Extérieurs et confort À l'extérieur, une terrasse plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Le stationnement est facile, directement devant la maison. Les prestations récentes assurent un excellent confort de vie : •Double vitrage et isolation performante •Aucun travaux à prévoir •Sous-sol complet offrant un volume exploitable supplémentaire À qui s'adresse ce bien ? Cette maison de ville rénovée à Argenteuil conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la clarté et la qualité de la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.