Mots-clés : villa terrasse centres

MESCHERS-SUR-GIRONDE MAISON AVEC PISCINE, PROCHE PLAGE ET

Meschers-sur-gironde maison avec piscine, proche plage et centre-ville - à seulement 550mètres du centre-ville et des commerces, 1500mètres de la plage, et à deux pas de la corniche, cette maison située à meschers-sur-gironde bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre VI pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600m2, cette maison de plain-pied construite en 1984développe une surface habitable de 87m2. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux. Le séjour, d'environ 30m2, profite d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne elle aussi sur le jardin, invitant à une VI tournée vers l'extérieur, fluide et conviviale. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, accueillent la famille ou les invités avec simplicité et efficacité. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc complète cet espace. En rez-de-jardin, un niveau en sous-sol abrite une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, faisant également office de local technique pour la piscine. À l'extérieur, une piscine couverte de 9x4mètres (profondeur progressive de 1,50m à 2m) s'inscrit parfaitement dans cet environnement de détente. Un emplacement de stationnement intérieur et un autre extérieur viennent parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, carrelage, menuiseries récentes : autant d'éléments qui contribuent à faire de cette maison un bien pratique, agréable et idéalement situé, à quelques pas seulement des beautés naturelles de la corniche. 'plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330et 1860. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.'

Belle maison T6 avec Garage et Piscine / Bordeaux Caudéran p

Dans rue calme et résidentielle, maison familiale entièrement rénovée avec piscine et dépendance situé à Bordeaux Caudéran proche de la place Mondésir. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle de 454 m2, la propriété dispose d'environ 146 m2 habitables, complétés par une dépendance d'environ 40 m2, une piscine chauffée et un espace de stationnement privatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, sol en travertin qui se prolonge sur la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres , une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les chambres sont dotées de parquet massif. A l'étage , vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain attenante comportant douche et baignoire,un WC, un bel espace détente ( ou 4éme chambre) ainsi que des espaces de rangement optimisés. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré , une piscine chauffée et une dépendance d'environ 40 m2 en fond de parcelle, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace indépendant et avec un espace garage. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux Caudéran, à proximité de Mondésir, des commerces , écoles et transports : arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, desservi par la ligne Liane 1, reliant directement Caudéran au centre-ville de Bordeaux (Gambetta/Gare Saint-Jean), des écoles maternelles, élémentaires et établissements privés à proximité (Grand Lebrun à 7 minutes à vélo) et un cadre résidentiel calme tout en restant connecté à Bordeaux centre. .

PROPRIETE AVEC POTENTIEL D'EXPLOITATION MULTI FONCTIONNELLE

Propriété multifonctionnelle au coeur de la campagne Aixoise - Secteur Puyricard A 10 min du centre ville d'Aix-en-Provence Niché au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel, cette vaste propriété de près de 1800 m² de surfaces bâties s'étend sur un domaine arboré de 8 hectares. L'ensemble se compose de plusieurs bâtis répartis entre logements, espaces événementiels et structures annexes, offrant un fort potentiel d'exploitation mixte. La propriété comprend notamment : Une ancienne demeure de caractère du XIXe siècle, sur trois niveaux, aménagée pour accueillir des réceptions et des événements professionnels ou privés (restauration, mariages, séminaires, etc.). Deux villas indépendantes à usage résidentiel, avec respectivement trois et cinq chambres, chacune disposant de sa piscine privative et d'un terrain attenant. Trois bâtiments résidentiels structurés de la manière suivante : Un premier édifice à un étage, regroupant deux locaux techniques et quatre logements avec terrasses (un T3 et trois T2). Un second bâtiment, également sur deux niveaux, comprenant six logements : quatre T2 en duplex et deux T3 répartis sur trois niveaux. Un troisième bâtiment sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol, accueillant un appartement T3 ainsi qu'un espace de rangement ou abri. En complément, diverses annexes agrémentent la propriété : un pigeonnier ancien, une serre à restaurer, un atelier/garage, ainsi que deux puits. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à un vaste projet de réhabilitation.

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS - Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, Home Passion vous propose cette jolie maison de ville présentée en 2 appartements indépendants avec jardin superbement paysager, cour, garage et annexes. Cet ensemble immobilier répartit ses volumes comme suit : le rez-de-chaussée accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce et une petite remise.Le 1er niveau accueille le 1er appartement : son entrée se fait par une lumineuse véranda avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée,salle d'eau, WC, chambre avec rangements. Le 2ème appartement, communiquant avec le 1er par l'escalier extérieur, occupe le dernier étage avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier est adapté dans le cadre d'un co-toiturage de type famillial par exemple, tout comme investissement locatif. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,65% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 euros et 2300 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔ

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1400mètres du centre-ville et des commerces, et à 6700mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211m2 habitables s'inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1985m2, elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d'environ 39m2, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24m2, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l'ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'une chambre parentale dispose d'un dressing attenant. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un cellier et plusieurs dégagements complètent l'organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s'unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050et 4190. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN - MAISON ANNÉES 30AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROC

ROYAN - MAISON ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGES ***EXCLUSIVITE*** Home Passion vous proporse, à seulement 400mètres des commerces, 1400mètres du centre-ville et 2000mètres de la plage, cette maison des années 30a su traverser le temps avec élégance, alliant charme d'époque et confort contemporain. D'une superficie d'environ 175m2 habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869m2, à l'abri des regards. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. L'ensemble, de plus de 70m2, bénéficie d'un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d'été situé en contrebas, offrant un espace de travail en retrait, avec vue sur la piscine. Une première chambre avec salle d'eau privative se trouve à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l'accès aux stationnements. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.92% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 EUR et 3660 EUR, 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COZES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

COZES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Cozes, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 8pièces spacieuses et 5chambres, cette propriété de 200m2 habitables offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un beau dégagement avec dressing invités et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux, dans la continuité, le salon, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur une magnifique piscine et un jardin paysager de 1345m2 entièrement clos. Cette élégante maison, construite en 2019, (sous garanties décennales) intègre des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, adoucisseur, et chauffage alimenté par un système de puits Canadien (le puits Canadien échange la chaleur de l'air avec la capacité calorifique du terrain dans lequel il est enfoui. C'est un préparateur naturel et écologique de l'air neuf destiné à participer à la ventilation de votre maison) Les commodités incluent un cellier, une salle de jeux, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Un appartement indépendant T2de 46m2vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. Le jardin, avec son portail automatique, offre un espace parking intérieur pour plusieurs véhicules, un double carport et un local technique. Profitez également de la proximité des commodités locales : centre ville à 1km et plages (à 12km), transport en commun à 200m. Une maison d'exception, à ne pas manquer pour qui recherche le confort moderne et la sérénité. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800et 1140, 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DELEGATION DE MANDAT - Prix : 605475(honoraires inclus de 20450TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Maison, 4 chambres, proche mer et centre

Non loin de la mer et du centre des Issambres, au calme, en bordure d'espace vert , maison d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 1 467 m². Composée comme suit : Une entrée, un séjour , une salle à manger, une cuisine le tout ouvrant sur terrasse, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage une chambre ouvrant sur balcon avec petite vue mer, une salle d'eau et des WC. Terrain entièrement plat offrant la possibilité de faire une piscine. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

TRÈS BELLE VILLA PROCHE CENTRE VILLE BIARRITZ

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Biarritz et rénovée par l'architecte Miguel Montouro a une surface habitable de 300 mètres carrés . Un espace de vie de plus de 100 mètres carrés , trois terrasses , piscine , un deuxième séjour , sept chambres , stationnement pour plus de six véhicules , aucun vis à vis , orientation sud et ouest , calme . Pour plus de renseignements contactez Mr Boivert : 07.60.28.76.55

Située dans un environnement calme, proche du centre du village à quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard, découvrez cette charmante propriété unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un vestibule, une buanderie, un WC et un bureau de 17m2. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC, À l'étage, un salon ouvert, deux chambres et un bureau bénéficiant d'une pièce attenante, idéal pour un espace de travail ou de détente. Elle bénéficie d'un garage d'environ 63m2, une réserve de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins et un local commercial d'environ 160m², ouvrant la voie à de multiples projets : activité professionnelle, investissement ou espace indépendant. Ensuite, un studio indépendant complète la maison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et paysagé. Une propriété de caractère dans un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire et pout un projet alliant habitation et activité. Contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

ROYAN - MAISON FAMILIALE T4 TOUT CONFORT

ROYAN - MAISON FAMILIALE T4 TOUT CONFORT - À 1900m DU MARCHÉ CENTRAL - À mi-chemin entre le centre commercial Val Lumière et le Marché central de Royan, cette maison de 2005de 124m2, entièrement réactualisée en 2022, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et conviviale de 34m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, communique directement avec le garage isolé et carrelé de 23m2, équipé d'un point d'eau, d'un rideau électrique et d'un accès extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un WC et une petite salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et store banne pour profiter pleinement de la terrasse de 50m2. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 479m2, idéalement orienté. Parmi les rénovations récentes (2022) : cuisine, peintures intérieures, climatisation et clôtures -- autant d'atouts qui assurent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse et prête à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires : 18 000 EUR TTC (3,91 %) inclus charge acquéreur (460 000 EUR hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100euros et 1550euros. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE ET PLAGE A PIED VILLA VUE MER AVEC PISCINE ET PLACE PRIVATIVE

Vivez le luxe au coeur des Issambres ! À deux pas de la mer et du centre du village, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025. Élégance, confort et technologies de pointe s'y rencontrent pour un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, la cuisine design avec son espace repas s'ouvre sur une terrasse conviviale équipée d'une superbe cuisine d'été. Plus bas, le séjour baigné de lumière invite à la détente, avec un accès direct à la piscine chauffée et à son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale vous séduira avec sa salle de bain complète, son dressing sur mesure et toute la maison pilotée par domotique pour un confort absolu : éclairages, chauffage, piscine, tout se contrôle à distance. Piscine chauffée, décoration soignée, domotique intégrée, intimité préservée, place de parking privative. Tout est pensé pour votre confort, dans un cadre unique où tout se fait à pied.