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EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT

Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi qu'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1 , accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau/accueil pour une profession libérale, logement d'appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau/buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B , cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. A 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence , n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Antibes superbe maison, havre de paix !

Antibes, belle propriété familiale neo provençale avec vue dégagée sur la forêt et la mer, au calme absolu située dans un quartier prisé proche commerces, écoles, supermarche, cette superbe maison comporte 6 chambres et 5 salles de bains et développe 295 m2 habitable avec des volumes incroyables ! le terrain fait 2800 m2 et le secteur est très calme. Composition : en rez , 1 toilette invité, 1 immense cuisine de 60 m2, 1 grand salon cathédrale de 60 m2 avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond ! Une grande terrasse en ( pierre de bourgogne )avec très belle vue dégagée ! Et qui domine la piscine, 1 grande chambre en suite, ainsi qu une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire.. avec un accès à une immense terrasse et une vue incroyable mer et montagne !! Au niveau inférieur, il y a la piscine, solarium, vous trouverez également 5 chambres en suite, avec salles d eau et beaucoup de rangement ! Ainsi qu une buanderie. Grand garage avec beaucoup de rangement et abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement. Beau terrain avec piscine à débordement ( chauffée )(couverture automatique) pour en profiter même l hiver. vue forêt et mer au grand calme ! Pas de vis à vis ! Le tout en parfait état ! Possibilité de faire 2 chambres en plus des 6 existantes. Une maison rare de part ses volumes, son calme parfait et son état exceptionnel, Aucun travaux à prévoir. Bien rare ! Contactez Bruno

GRIMAUD : Villa moderne de plain-pied avec vue mer

Cette villa exceptionnelle est située dans l'un des plus beaux endroits du Golfe de Saint Tropez. Dans un domaine sécurisé, à deux pas de la plage et avec vue sur la baie de Saint Tropez. La villa moderne de plain-pied est construite avec des matériaux de luxe de haute qualité. Elle dispose de 3 chambres en suite, un hammam, une cave à vin et un grand garage pour deux véhicules. A l'extérieur, de grandes terrasses avec une piscine chauffée entourée d'un jardin joliment paysagé et d'un patio avec fontaine.

A vendre Maison Colomars 500m2 inachevée

Votre agence immobilière à Nice vous présente : À Colomars, charmante commune prisée aux portes de Nice, découvrez une propriété rare en position dominante, idéale pour un projet familial ambitieux ou un investissement à fort potentiel. Implantée dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et très ensoleillé, cette maison en gros oeuvre offre une surface d'environ 500 m² à terminer et à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se prête à de multiples configurations : - création de plusieurs appartements, - réalisation d'une grande résidence familiale, - projet locatif, - ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 972 m², permettant de belles possibilités d'aménagements extérieurs : jardin paysager, terrasses, piscine, et espaces de détente. Un projet exceptionnel, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un cadre idyllique alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités et de Nice. Plus d'informations : 06 08 58 64 35 Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Chalet le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Villa avec piscine , garage proche du golf de Valvros

EXCLUSIVITE.A VENDRE à La Londe les Maures, dans domaine très prisé, sur une parcelle de 1325m², cette discrète villa provençale avec vue dégagée nous offre en rdc un grand séjour salle à manger donnant sur une belle terrasse de 56 m² avec une cheminée centrale, la cuisine est semi indépendante, 2 grandes chambres en suite avec salle de bain, grands placards de rangement. A l'étage 2 chambres donnant sur un large balcon avec vue dégagée, une salle de douche. une annexe salle de jeu, un cellier/chaufferie, et un grand garage complètent ce bien. La piscine de 9x5 exposée sud vous permet de profiter de vos journées ensoleillées. Les prestations sont de bonne qualité, cette villa provençale nous offre un cadre de vie chaleureux et paisible au calme dans un contexte champêtre. Cette villa convient à une grande famille pour résidence secondaire. Conformément à l'article L. 561-5 et suivant le Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied 4 pièces avec piscine, garage et terrain de 971 m²

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : À découvrir sans tarder, maison individuelle de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain plat et arboré de 971 m², cette maison bénéficie de prestations très appréciées : piscine, garage, cellier, portail électrique, climatisation réversible et panneaux solaires. A ne pas manquer !!!! A visiter rapidement en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

13112 LA DESTROUSSE -

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181m2 en R+1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. A l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140m2 semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100m2 de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25m2 et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE | PESSICART | VILLA 7 PIÈCES 175 M² | TERRAIN 1670 M² | PISCINE | GARAGE | PARKINGS | POOLHOUSE

A NICE, VILLA familiale indépendante, contemporaine de 175 m² sur 3 niveaux, située sur les hauteurs de Nice dans le quartier résidentiel Pessicart. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines et les montagnes, ainsi qu'un aperçu MER, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, une piscine et poolhouse, une entrée avec placards et WC. À l'étage, se trouvent un salon et la suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Au 2ème étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de douche et des toilettes. Un studio est également présent au niveau de la piscine, avec sa salle d'eau et WC indépendant. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de 1670 m². Possibilité d'agrandissement, ainsi que de transformer le 2ème étage en un futur grand appartement de 3/4 pièces indépendant, avec une entrée privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CARACTERE VUE MER EN CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL ET BORD DE MER

RARE, Située à 200 m du coeur de ville de Saint Raphael, cette maison de caractère, située en front de mer, est vendue en l'état de rénovation actuelle (plomberie, électricité, doublage, gainage des futures climatisations, sols carrelés, menuiseries intérieures en cours de finitions, recevoir douches et carrelages muraux) , et vous propose 200m de volumes utiles, 5 pièces principales: Séjour de 57m², une chambre et salle d'eau/wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, 2 pièces d'eau, dont master de 31m² disposant d'une terrasse. Cave - Terrain de 780m² agrémenté d'un petit bassin/piscine, parking double. Possibilité d'achat de deux garages privés supplémentaires en sous sol, dans une résidence voisine pour 60.000 €). Plage , commerces et toutes commodités à pied. RARE ! (pour terminer les lieux, chiffrage à disposition finitions des salles d'eau pose des sanitaires, fourniture et pose des appareillage climatisation réversible, peintures, cuisine, sols chambres et jardin 200.000€ environ pour créer l'ensemble à votre goût).

Cannes Californie - Villa Vue Mer

Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de bain privative. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Le tout s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Pour plus de sécurité, la résidence est sécurisée par un gardien. En annexe, la propriété est dotée d'une cave, de deux garages doubles, ainsi que d'un garage simple.

VALBONNE : Belle Villa en Pierre avec Vue, à Proximité du Village

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna. Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie. Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage. Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m. Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale, plage à pieds - 83110 SANARY SUR MER

À seulement 5 minutes à pied de la plage de Beaucours et à proximité des commodités (à 1 km), dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Sanary-sur-Mer, se cache cette superbe villa provençale au charme familial. Implantée sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé d'environ 1400 m², cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et nature. L'intérieur propose une belle pièce de vie salon/salle à manger traversante, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, les terrasses, le pool house et la cuisine d'été s'organisent autour d'une élégante piscine à débordement, prolongeant naturellement l'espace de vie dès les premiers beaux jours. Autres biens du même rang nous consulter Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs de 4,68%TTC. Plus d'informations auprès de Charlotte ROCHER EI - RSAC de Toulon N° 478 252 604 , joignable au +33 6 26 34 10 48 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques