Mots-clés : villa terrasse fort

Exquise maison de village avec jardin et piscine.

Cette magnifique propriété en pierre se situe au coeur de ce village prisé du Luberon. Autrefois relais de poste du village, cette propriété bourgeoise a fait l'objet d'une rénovation magistrale, intégrant de magnifiques matériaux naturels, une variété de conforts modernes et une décoration raffinée. Des vues sur les montagnes du Luberon et le village environnant peuvent être appréciées depuis les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend : cuisine spacieuse avec un grand îlot et un coin repas attenant; élégante salle à manger; salon avec une belle cheminée en pierre de taille et des plafonds voûtés; salle de billard pouvant servir de chambre si souhaité; arrière-cuisine; buanderie; WC invités. Le premier étage accueille : suite parentale particulièrement vaste (50m²) avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire en fonte, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un dressing; deuxième chambre double, bénéficiant d'une salle de douche et WC attenants; cabinet de curiosité/atelier. Le deuxième étage se compose de : deux grandes suites, chacune bénéficiant d'une spacieuse chambre double, d'une salle de bains attenante et d'un WC privatif; lingerie actuellement utilisée pour le stockage (qui pourrait facilement servir de chambre ou de bureau); bibliothèque. Sur 514m² de terrain, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager de 250m²clos de murs, orné de palmiers et d'un olivier centenaire, d'une belle piscine et d'une grande terrasse couverte, fort agréable pour les repas conviviaux. Situés au coeur du village, la maison et le jardin jouissent d'une intimité et d'une tranquillité absolues, grâce à ses grands murs. La piscine traditionnelle de style bassin est chauffée et mesure 7m x 5m. Depuis les étages supérieurs, on peut profiter de vues sur les montagnes du Luberon et les toits environnants. La propriété est orientée au sud et se trouve à quelques pas des commodités locales. Les prestations comprennent : eau de ville; tout-à-l'égout; double vitrage avec menuiseries en bois; système de chauffage/refroidissement géothermique par le sol. Cette propriété est exceptionnelle par son authenticité. Elle a été rénovée à un niveau remarquable. De plus, cette résidence intimiste ou familiale, extrêmement bien située dans le Luberon, offre une opportunité d'investissement locatif attrayante.

Maison de 168m2 habitables sur une parcelle de 487m2 à Lapal

Laissez libre cours à vos projets avec cette maison aux nombreuses possibilités: habitation familiale, double habitation avec appartement déjà aménagé et exploitable en T2 ou en T3 selon vos envies; un vaste hangar vient compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins personnels et professionnels. Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de 168m2, en grande partie rénovée, sur une parcelle de 487m2. Située au coeur de Lapalud, ce bien séduit par son fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements, facilement indépendants ou conserver en une seule habitation. Au rez-de-chaussée: Appartement T2 ou T3 Un logement très récent de plain-pied comprenant: - Une pièce de vie de 34,87m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres de 11,5m2 et 14,33m2 - Une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie - Un garage de 25m2 Au premier étage: logement principal Accessible indépendamment, il se compose de: - Une pièce de vie de 26m2 - Une cuisine aménagée séparée de 9,5m2 - Trois chambres (surfaces comprises entre 10,51m2 et 14,82m2) - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse de 12m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par deux espaces extérieurs cosy et chaleureux. Prestations techniques: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, tout-à-l'égout, toiture refaite entièrement en 2025. Dépendance: A cela s'ajoute un hangar de 100m2 (20x5m) avec une hauteur sous plafond de 5m, parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier. Les + du bien: - Maison quasi entièrement rénovée - Deux logements possibles (habitation + locatif ou familial) - Grand hangar rare sur le secteur - Idéal famille, artisan ou profession libérale A visiter sans tarder!!! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Deux logements au cœur du village

Une exclusivité de l'Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m² Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès. Prix : 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Villa provençale au calme absolu dans un domaine privé de Gairaut

Située au sein d'un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès rapide à l'autoroute A8. Nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un superbe jardin paysager d'environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D'inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s'étendant jusqu'à la mer, contribuant au charme de l'ensemble. L'entrée mène à un triple séjour organisé autour d'un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu'à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d'un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d'un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

Boulogne Nord - Quartier des Princes - Hôtel Particulier Moderne 1930.

RARE à la vente, cet hôtel particulier jouxtant le Bois de Boulogne et Roland-Garros se situe dans le très confidentiel quartier des Princes. Édifiée en 1928 par l'architecte André Gutton, la demeure s'élève d'abord sur trois niveaux dans une veine moderniste proche de Michel Roux-Spitz, illustrée par un élégant bow-window aux lignes géométriques. En 1930, deux étages supplémentaires complètent l'ensemble, introduisant balcons et fenêtres en bandeaux. Plus radicale, fidèle aux principes du modernisme que Le Corbusier contribua à définir. Développée sur cinq niveaux, dont deux desservis par ascenseur, cette villa traversante orientée est-ouest offre plus de 300 m² aux volumes généreux. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m mettent en valeur les espaces de réception et révèlent un fort potentiel de réinterprétation dans le respect de son identité architecturale. Les deux premiers étages accueillent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. En point d'orgue, le toit-terrasse dévoile une vue panoramique dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un garage, un stationnement et un sous-sol complètent cette villa, véritable pièce d'architecture moderniste à révéler par un acquéreur sensible aux lignes et à la lumière, prêt à redonner éclat à un bijou des années 30. Loi Alur : Mandat n° 21827 - Honoraires charge vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Cannes Petit Juas - Maison de Ville 4 Pièces

Située dans le quartier recherché du Petit Juas, à proximité des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes de la Croisette, cette élégante maison de ville séduit par son style contemporain et son agencement optimisé sur trois niveaux. D'une surface Loi Carrez de 90,07 m² et d'une surface habitable totale de 103,40 m², elle offre des prestations modernes et un confort de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger lumineux. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse apportant une touche de verdure et un agréable prolongement extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, chacune avec salle de bain, dressing et WC, offrant confort et indépendance. À l'étage, la suite principale dispose de sa propre salle de douche, d'un dressing et d'un WC indépendant. L'accès à la maison se fait par un passage commun au sein d'un petit immeuble de ville, menant à la maison qui est entièrement individuelle. Charges d'environ 550 € par an correspondant au droit de passage pour l'accès à la maison. Un bien rare à Cannes, alliant élégance, confort et fort potentiel locatif.

CHARMANTE MAISON D'HÔTES - GAMBETTA

Murs et fonds de commerce à céder. Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d'époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Forte attractivité, clientèle charmée par la qualité du lieu et des services à proximité. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor Bordeaux

MAISON EN PIERRE à Vendre à Méailles (04240)

Dans le village de Méailles, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison en pierre offre environ 80 m² habitables (142 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour d'environ 45 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. L'étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles restent aménageables selon vos projets, permettant d'optimiser la surface et les volumes. En rez-de-chaussée, une cave, une ancienne écurie d'environ 90 m² viennent compléter l'ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire ou projet personnel. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² permet de profiter du calme du village et de l'environnement naturel. Maison raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage aluminium. Toiture refaite en 2000. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

?? PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC HABITATION, APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL

Découvrez ce bien unique sur le secteur, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION DONT COMMERCIALE. Sur une parcelle de 760m² idéalement agencée, cet ensemble immobilier de 350 m² se compose de : Une habitation principale de 180 m² répartie sur 2 étages. Le 1er étage est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les pièces à vivre sont spacieuses avec de beaux volumes. L'étage est traversant avec deux belles terrasses côté cuisine et séjour. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau/wc. Un appartement T2 indépendant de 35 m², idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Un local commercial de 130 m² avec magasin, laboratoire de fabrication, cuisine, réserve, chambre froide et bureau, totalisant 130 m². Cet espace offre de multiples possibilités d'exploitation. À l'extérieur, profitez d'un vaste et superbe espace détente avec piscine, cuisine d'été, salon d'été et un garage de 51 m². Un bien complet et polyvalent, rare à la vente, situé à proximité des commodités et du port. ?? Prix : 650 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus) ?? À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré pour les amoureux des grands volumes et des projets multiples ! Pour plus d'informations, contacter William RAFFA 07 71 01 52 33 ou par mail à

vente maison 9 Pièce(s)

Exclusivité : Vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et les collines au calme absolu. Construite en 1960 et agrandie dans les années 80 cette maison provençale offre une superficie de 187 m² et propose un triple séjour de 67 m² : salon de charme avec grande cheminée , séjour sur terrasse couverte et vue sur la campagne et la mer, salle à manger. Cuisine équipée dînatoire, une buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle de douche. Annexe pour l'été : un deux pièces avec salle de douche, aménagé dans un ancien garage Jouissance d'un jardin de 2 300 m² orné d'une belle piscine de 10 m x 5 m, un pool house avec barbecue et four à pizza. Des travaux sont à prévoir. Un bien d'exception dans un emplacement de choix ! L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.

Cannes Petit Juas - Appartement 4 pièces vue mer à vendre

Située dans un très bel immeuble Belle Époque, cette villa sur le toit offre un cadre de vie unique. Elle se trouve au sein d'une petite copropriété pleine de charme, à proximité de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures qui créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres en suite avec leur salle d'eau, d'un bureau et d'une jolie véranda. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter d'une vue dégagée, avec en toile de fond la mer. Le point fort se situe sur le toit, où une terrasse privative offre un panorama remarquable sur Cannes, les îles de Lérins et la Méditerranée. Un garage et une cave complètent ce bien rare.

Villa 4 Faces GARAGE, Proximité Plage et commerces avec Vue Mer

Située dans un secteur très recherché, cette villa 4 faces bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Érigée sur trois niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale avec espaces séparés. ? Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé le tout donnant sur un jolie jardin et entièrement climatisé. Un garage, une buanderie ainsi que le départ de l'ascenseur viennent compléter ce niveau. Premier étage : Un superbe appartement traversant et lumineux d'environ 100 m². Grande pièce de vie donnant sur une grande loggia avec vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé, rangements, le tout entièrement climatisé. Dernier étage : Trois chambres, un WC, un dressing, le tout ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Accès aux combles, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : Construction 4 faces Très belle situation géographique Fort potentiel (habitat multigénérationnel ou locatif) Vue dégagée et aucun vis-à-vis Climatisation, ascenseur, garage, terrasse, etc. Une propriété rare sur le marché, mêlant confort, volumes, et vue exceptionnelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTE-MAXIME - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer panoramique avec fort potentiel d'extension pour cette villa de charme située dans le quartier très prisé de La Nartelle, à Sainte-Maxime. Au cœur d'un domaine sécurisé, cette propriété provençale entièrement rénovée se déploie sur un d'environ terrain de 2 170 m², offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée depuis toutes les pièces de vie. Spacieuse et baignée de lumière, la villa comprend un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, trois chambres suites confortables, ainsi qu'une 4ème pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie vers de larges terrasses ensoleillées et une somptueuse piscine à débordement de forme libre (11 x 5 m), face à la mer. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant , idéal pour se ressourcer tout en restant proche des plages et commodités. Un véritable atout : un potentiel d'agrandissement significatif , rare dans ce secteur, permettant d'adapter ou d'optimiser le lieu selon vos envies ou projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr