Mots-clés : villa terrasse gare 12

Villa plain-pied avec piscine dans domaine sécurisé - Seillans

Située dans un domaine privé dominant le massif de l'Esterel et le lac de Méaulx, cette charmante villa de 130m2 de plain pied offre un cadre protégé et privilégié sur 1450m2 de jardin. A moins de 15mins des commerces, ce domaine vous assure la tranquillité, un accès sécurisé, une grande piscine, 3 cours de tennis et un environnement préservé. La villa est composée d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une jolie cuisine et une terrasse couverte exposée plein sud. Une première grande chambre avec salle de bain donne également sur la terrasse. Puis 2 autres chambres de 12 et 13m2 avec un bureau de 8m2 et une véranda de 12m2 donnant sur le jardin. Surplombant le jardin paysagé, la propriété est entièrement arborée et clôturée, avec une grande piscine chauffée de 6x10m, un abri jardin, un garage, 2 carports et des panneaux photovoltaïques viennent compléter tous les atouts de cette villa.

LE CANNET – PINÈDE MONT JOLI | VILLA DE CHARME AVEC PISCINE

Le cannet – pinède mont joli | villa de charme avec piscine et fort potentiel dans l'un des quartiers résidentiels recherchés du cannet, à quelques minutes des commodités, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Construite en 1971 et implantée au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 353 m², la propriété développe une surface globale de 223 m², dont 151,79 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La villa s'organise autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les espaces extérieurs et la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine équipée se prolonge par une charmante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. l'espace nuit comprend trois belles chambres de 21,73 m², 13,24 m² et 12,40 m², complétées par une salle de bains avec douche, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une chambre indépendante de 19,16 m², aménagée comme un studio avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance. La villa bénéficie également d'une loggia de 15,17 m², de plusieurs terrasses ainsi que d'une buanderie. Un potentiel de construction particulièrement intéressant au-delà de ses qualités actuelles, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce aux possibilités offertes par le plu. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, le terrain permet d'envisager la création d'une construction complémentaire, pouvant notamment accueillir un appartement indépendant, un espace dédié à une profession libérale ou encore une activité professionnelle. Une opportunité rare permettant d'imaginer une propriété évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou patrimonial. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, offrant un espace privilégié pour les moments de détente et les belles journées d'été. Un double garage de 27 m² ainsi qu'environ 23 m² d'annexes et de caves complètent avantageusement l'ensemble. Côté confort, la propriété dispose de la climatisation et d'un chauffage au gaz de ville. Une adresse, un art de vivre, un potentiel calme, intimité, piscine, jardin, volumes généreux et possibilités d'évolution caractérisent cette propriété située au cannet, dans le très recherché secteur de pinède mont joli. Une villa au charme intemporel de la côte d'azur, offrant aujourd'hui une qualité de vie remarquable et demain, selon votre projet, de nombreuses possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder.

PROPRIÉTÉ - PISCINE CHAUFFÉE - STUDIO INDÉPENDANT

Belle maison de 280 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 3 800 m2, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec terrasse, placards et WC avec lave-mains, un vaste séjour avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses (côté village et côté sud). La cuisine est accompagnée d'un cellier. Un bureau/bibliothèque avec canapé-lit, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing et salle de bains (douche, baignoire balnéo et WC) complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec grands placards, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 50 m2 avec terrasse, salle de douche et WC, un abri voiture et une grande cave de 80 m2. Les extérieurs offrent une piscine chauffée de 12 x 4,20 m, un pool house avec cuisine d'été, douche et WC, et une grande terrasse de 80 m2. Maison entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires avec contrat de revente EDF.

MARSEILLE 8E PREMIERE LIGNE MER POINTE ROUGE - Maison 140 m² avec rooftop et piscine – 4 chambres

En première ligne face à la mer, dans un environnement privilégié où le bleu de l'horizon se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne, BARNES vous propose cette villa d'environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel et par la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile des volumes lumineux et parfaitement optimisés. L'architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Chaque niveau a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en permanence. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière équilibrée afin de préserver l'intimité de chacun. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose également de deux salles de douche et d'une salle de bains aux finitions soignées, offrant un niveau de confort élevé. Les espaces nuit, calmes et lumineux, invitent au repos dans une atmosphère douce et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Cette connexion constante avec le paysage renforce la sensation d'espace et procure un véritable sentiment de bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La propriété se distingue également par un rooftop spectaculaire d'environ 54 m², véritable point fort de la villa. Surplombant la mer, cet espace unique offre une vue panoramique à couper le souffle et permet d'imaginer de nombreux aménagements : cuisine d'été, salon extérieur, espace de réception ou encore solarium. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de plaisir, idéale pour les journées ensoleillées. La villa bénéficie d'un accès immédiat à la mer, un atout particulièrement recherché, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un stationnement intérieur vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant emplacement rare, vue spectaculaire et qualité de vie incomparable. Veuillez me contacter pour organiser une visite au 06 12 20 46 40 Elsa CORTEY Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

Maison de ville avec jardin, terrasse et dépendance au cœur d'Arcachon

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur d'Arcachon, au calme en seconde ligne, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables, développée sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et dépendance. Implantée sur une parcelle de 220 m², la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des plages, des commerces et des commodités du quotidien. Son implantation en retrait de la rue lui confère une atmosphère paisible, discrète et agréable à vivre, particulièrement rare dans ce secteur recherché d'Arcachon. Le niveau principal accueille un salon-séjour avec cheminée d'environ 33 m², organisé en plusieurs espaces de vie. Les volumes permettent de distinguer naturellement un espace salon, une salle à manger et un coin plus intime autour de la cheminée. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau. L'ensemble compose un plateau convivial, lumineux et facile à vivre, dans l'esprit d'une maison de ville ouverte sur ses extérieurs. Le rez-de-jardin, légèrement en souplex côté ouest, offre une distribution familiale bien pensée. Il comprend deux chambres, une suite, une salle de bains et un WC indépendant, qui composent une partie nuit confortable et fonctionnelle. Ce niveau accueille également un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce complémentaire selon les besoins, ainsi qu'un palier avec espace dressing et rangements. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre agréable pour les repas, les moments de détente ou les retours de plage. Une dépendance d'environ 12 m², actuellement à usage de débarras, complète l'ensemble et offre un potentiel complémentaire, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace barbecue vient renforcer le caractère convivial des lieux.

EXCLUSIVITE - MANDELIEU PRODUIT RARE ! VILLA 6 PIECES EN PIERRE RÉNOVÉE - QUARTIER RECHERCHÉ

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité - Quartier Minelle, Domaine des Vignerons, en position dominante villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un style contemporain sur un terrain de 2261m² Elle est composée: - au RDC d'un grand séjour avec cheminée éthanol et cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine , wc séparés / buanderie, une 1ère chambre avec salle de douche / wc , une 2ème chambre avec salle douche . - A l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle de bains/ wc, et une autre avec salle d'eau, wc indépendant , bureau Magnifique piscine chauffée (12 x 4 m), entourée d'un jardin paysager parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, tout comme la centralisation des volets pour un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du village, du port et des restaurants. Une villa idéale pour recevoir, offrant un accès de plain-pied et de nombreuses places de stationnement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villas disponibles sous conditions de ressources et de résidence principale! Maisons situées sur le Nord Toulousain à seulement 12 km de la place du Capitole, Fenouillet commune de plus de 5000 habitants, est une ville dynamique qui conjugue harmonieusement qualité de vie, solidarité et développement économique. La résidence Passerelles se compose de 38 maisons avec garage de typologies T3, T4 et T5. L'architecture du projet allie le respect de l'identité de l'écoquartier et des touches contemporaines, tout en s'intégrant harmonieusement à l'architecture locale. De conception RE 2020 seuil 2025, labelisé NF Habitat HQE et Effinature, le programme vise l'excellence environnementale et place la biodiversité au cœur du projet. Il offre des logements spacieux et lumineux, dont l'orientation a été réfléchie pour garantir une isolation et un confort d'été optimaux. Afin de garder un rapport privilégié à l'extérieur, chaque maison bénéficie d'un patio, d'une grande terrasse et d'un jardin paysager avec coin potager. La résidence est proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Superbe villa familiale de 210 m2 avec piscine -- Nîmes

Découvrez cette vaste propriété de 210 m2 implantée au calme dans un cadre verdoyant et privilégiésur une parcelle de 2306m2; Intérieur : Grand salon cathédrale chaleureux avec poutres apparentes, mur en pierre et cheminée. 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Buanderie et cave à vin. Extérieur : Magnifique piscine de 6 × 10 m entourée d'une grande terrasse en bois et d'une élégante galerie à arcades. Jardin arboré sans vis-à-vis. Carport et places de stationnement sur la propriété. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Un cadre de vie privilégié et idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison plain pied 107 m2, grande pièce de vie, 3 chambres, g

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2 habitables, située à PIERRELATTE, dans un environnement résidentiel agréable, sur une parcelle close de 620 m2 avec piscine, terrasses et nombreux espaces extérieurs. Construite en 1980 et en très bon état général, cette maison rénovée avec goût offre des volumes confortables, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Cette maison est constituée de la manière suivante : . Une vaste pièce de vie d'environ 57 m2, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour / salon et d'une cuisine américaine équipée ouverte, offrant un bel espace familial au quotidien3 chambres d'environ 9,3 m2 à 12,5 m2, chacune bénéficiant de rangements avec placards intégrés ou kits dressing, . Un espace hall / couloir d'environ 8,6 m2 offrant également des possibilités de rangement, . Une salle de bain d'environ 6,5 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, . Un WC indépendant. Extérieurs : . Une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur, . Une seconde terrasse couverte d'environ 18 m2, prolongée par un pool house à finaliser, avec réseaux déjà en place, . Une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours, . Un espace pelouse permettant de conserver un extérieur agréable et équilibré, . Un accès au garage pouvant servir de stationnement pour plusieurs véhicules. Annexes : . Une véranda d'environ 15 m2, idéale comme prolongement de la pièce de vie, espace détente ou salle de jeux, . Un garage d'environ 22 m2 offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Confort & équipements : Cuisine américaine équipée, menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, portail motorisé, visiophone, système de vidéosurveillance par caméras, forage,... Prix de vente : 269 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 120 EUR et 1 610 EUR par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Localisation idéale : à proximité immédiate du Centre Nucléaire du Tricastin (5 min) et de l'A7 (10 à 15 min), environ 10 min de Saint-Paul-Trois-Châteaux, 15 min de Pont-Saint-Esprit, 25 min d'Orange et Montélimar, 30 min de Bagnols-sur-Cèze, 35 min du CEA de Marcoule et 50 min d'Avignon et Valence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE BERGERIE RENOVÉE - DEPENDANCE - TENNIS - CALME ABSOLU

BERGERIE RENOVÉE - DEPENDANCE - PISCINE - TENNIS. Cette ancienne bergerie de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et l'élégance d'un style contemporain aux accents naturels. Derrière ses épais murs en pierre, les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et d'un confort optimal. Implantée au cœur d'un magnifique jardin arboré, la propriété offre un cadre paisible comprenant de nombreux espaces propices à la détente. Les prestations extérieures sont particulièrement complètes : une piscine chauffée de 6 x 12 mètres avec son pool house, un court de tennis, un boulodrome, un abri voitures, ainsi qu'un local technique et un local de jardin. La maison principale comprend une belle entrée. Les pièces de réception se composent d'un vaste salon offrant une vue apaisante sur un olivier centenaire, d'une salle à manger sublimée par une cheminée avec son four à pain, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau complète l'ensemble, ainsi qu'une petite chambre. A l'écart de la maison principale, une maison d'amis totalement indépendante constitue un véritable atout, permettant un rendement locatif. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau.

MAISON D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Nichée au Pecq, au pied de la terrasse du château de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'architecte de plain-pied profite d'un cadre arboré et d'une vue panoramique sur la boucle de Seine jusqu'à Paris. Construite en 2006 sur une parcelle de 2 464 m², elle développe 200 m² habitables, sublimée par de généreuses baies ouvertes sur le jardin et une lumière abondante. Le jardin s'articule autour de deux univers : le premier associe deux terrasses et un espace paysager rehaussé d'un bassin ; le second, piscinable, accueille des arbres fruitiers variés. Une dépendance indépendante de 12 m² et une remise d'environ 100 m² viennent compléter cet extérieur, qui réserve en outre un potentiel d'agrandissement de la construction actuelle. Au cœur de la maison, le séjour s'ouvre sur les espaces extérieurs et se prolonge vers la cuisine et son coin repas. Une cheminée à double foyer, commune au salon et à la cuisine, instaure un point de rassemblement chaleureux. Le secteur nuit se répartit en deux ensembles indépendants, réunissant chacun deux chambres dotées d'une salle de douche attenante. La suite parentale, de 40 m² et ouverte sur une terrasse, associe une chambre, un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Un bureau autonome parachève cette distribution. Au niveau rez-de-jardin, un garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin offrent des annexes pratiques, auxquelles s'ajoutent deux places de stationnement extérieures.

Villa Pégase à Pfastatt

La Villa Pégase à Pfastatt offre un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité et proximité des services. Nichée le long des berges du Dollerbaechlein, cette résidence s'intègre dans un environnement verdoyant, entourée de champs et d'espaces paysagers. À deux pas, retrouvez commerces, écoles, pharmacie, médiathèque et ludothèque. Les lignes de bus 8, 12 et 50 facilitent l'accès à Mulhouse et à ses connexions ferroviaires. Les appartements, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur des terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un potager partagé invite à la convivialité. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception participative pour un intérieur qui vous ressemble. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Maison contemporaine sur l'île-saint-Germain

Île Saint-Germain — Maison contemporaine édifiée en 2006 d'une surface de 188m², bénéficiant d'un jardin paysagé de 147 m². L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux avec séjour cathédrale et un accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement et deux places de stationnement. A l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré. La maison bénéficie de belles prestations : béton ciré, parquet, cheminée, climatisation. Environnement apprécié pour son calme et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des berges de Seine et du parc. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots ne faisant pas l'objet de procédures en cours. Montant moyen de charges annuelles déclaré par le vendeur 2 355 €. Honoraires d'agences de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 922 705.31 €. Contact Barnes Elise Karamujic.: +33(0)6 30 71 18 45. Numéro RSAC 890 517 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1,922,705.31 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,355 €/an - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527