Mots-clés : villa terrasse jour

DOMAINE DU CASTELLARAS

Il est des lieux rares où le temps semble suspendu… Au cœur du prestigieux domaine privé du Castellaras, cette élégante villa jumelée vous invite à vivre une parenthèse de sérénité absolue, entre raffinement, nature et sécurité. Derrière les grilles de ce domaine sécurisé avec gardien, la quiétude est totale. Les allées paysagées, la piscine, les courts de tennis et l'atmosphère feutrée offrent un cadre de vie privilégié, recherché pour son exclusivité et sa douceur de vivre incomparable. Idéalement positionnée en hauteur, la villa bénéficie d'une exposition Est et d'une lumière naturelle omniprésente. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond et larges ouvertures créent une sensation d'espace et de bien-être immédiate. La maison se découvre avec élégance et fluidité : • Au niveau principal, un espace de vie baigné de lumière, propice aux moments de partage, complété par une chambre, une salle de bains et une cuisine conviviale avec coin repas. • À l'étage, une suite parentale intime avec sa terrasse privative, véritable refuge où savourer le calme et les premières lueurs du jour. • En rez-de-jardin, un espace indépendant (non relié intérieurement) accueille un salon, une chambre, une salle de bains et une cave — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Offrant 145 m² Loi Carrez, la propriété est en excellent état et propose des prestations de qualité, dont le double vitrage. À l'extérieur, les terrasses Est et Ouest invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que le jardin, délicatement aménagé, prolonge cette sensation de douceur. Les vues dégagées viennent parfaire ce tableau déjà séduisant. Ici, tout est réuni pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre, dans l'un des domaines les plus confidentiels et sécurisés de la Côte d'Azur. Un bien à ressentir autant qu'à découvrir.

BREUILLET CENTRE - MAISON DE CHARME DE PLAIN PIED ENTIEREMEN

Breuillet centre - maison de charme de plain pied entierement renovee - située à 210m des commerces de breuillet, au calme, vous serez séduit par cette maison de charme entièrement rénovée, toute de plain pied sur un jardin clos de 500m2aménagé et paysager. Côté face, une aire de stationnement vous permettra de rentrer jusqu'à 3véhicules dont un protégé sous carport. Une terrasse au levant vous permettra de savourer un bon petit déjeuner aux premières lueurs du jour. Côté pile, au sud, accessible depuis la maison, entre un jardin minéral joliment végétalisé et les terrasses en bois, vous pourrez vous prélasser dans un jacuzzi sans aucun vis à vis, déjeuner au soleil à l'abri du vent. La maison ? Un véritable écrin, c'est ce qu'on ressent en la visitant. l'entrée est chaleureuse et est dotée de rangement. La pièce de vie de près de 38m2avec sa cuisine aménagée et bien équipée s'ouvre sur plusieurs terrasses, le choix est donc permis. Cet espace de vie tout confort est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible. Une première aile de nuit accueille une suite avec dressing linéaire et une salle de bain attenante, l'ensemble ouvrant sur une terrasse. La seconde chambre climatisée dispose également d'une salle d'eau privative avec rangement. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Une 3ème chambre très bien aménagée avec accès sur terrasse bénéficie également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté annexe, les fonctions buanderie/cellier ont été réalisées dans une petite extension attenante à la maison avec ici aussi, des rangements. Côté équipement, portail motorisé, adoucisseur, climatisation, store banne, jacuzzi,... Abri de jardin. Prenez rendez-vous pour la visiter sans tarder. Plus de photos (35photos), plus de détails sur le site de l'agence ! Dont honoraires 4.78% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560et 2180. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔ

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1400mètres du centre-ville et des commerces, et à 6700mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211m2 habitables s'inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1985m2, elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d'environ 39m2, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24m2, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l'ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'une chambre parentale dispose d'un dressing attenant. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un cellier et plusieurs dégagements complètent l'organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s'unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050et 4190. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Montélimar

A VENDRE A Montélimar quartier sud idéalement située au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison d'environ 175 m² édifiée sur une parcelle de terrain clos de 1122 m² avec piscine, offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable équipées de clim réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse climatisée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle avec ilot central. Elle dispose également d'une pièce de 17.50 m² pouvant s'adapter à différents usages (bureau, salle de jeux, espace détente, activités professionnelles à domicile, ou recevoir de la famille), une chambre avec point d'eau et placard, mais aussi un bureau/chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes, dont une avec placard et une autre avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec placard et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace agréable avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage de 33,20 m², un véritable atout offrant un bel espace de stationnement et de rangement et un abris voiture. Prestations de qualités : Panneaux solaire avec revente, 2 panneaux pour autoconsommation, chauffe eau solaire, prise pour recharge véhicule électrique et arrosage automatique.

VAISON / VILLA 6 PIECES / PISCINE / TERRAIN 10.600M2 / GARAG

A vaison la romaine, dans quartier calme et tres recherche, en situation dominante, avec une jolie vue degagee sur les collines environnantes et le mont-ventoux, venez decouvrir cette spacieuse maison, construction de 1984, avec sa surface habitable de 145m2 environ, son grand garage de 40m2, sa cave, le tout edifie sur une parcelle de terrain arbore de 10.600m2, en partie clos, piscine de 10x5m2, pool house / cuisine d'ete avec douche, terrasses. Rez de chaussee : hall d'entree 10m2, coin sejour / salon avec cheminee insert 40m2, cuisine separee semi equipee 12m2, suite de 25m2 avec son coin bureau, salle salle d'eau et ses toilettes, etage : hall / degagement, salle d'eau, toilettes, placards, 3 chambres de 12m2, 11m2, 12.50m2, (chacune avec placards), tres agreable piscine de 10x5m (volet roulant), avec son pool house de 25m2 (coin cuisine d'été avec cheminée, évier, coin douche), bon etat general / construction de 1984 / chauffage par pompe a chaleur / cheminee insert dans le salon / climatisation reversible dans le salon et la chambre du rez de chaussee) / double vitrage / menuiseries des fenetres en pvc / eau du forage / taxe fonciere 2320 euros / des travaux de rafraichissement sont necessaires pour remettre cette propriete au gout du jour, tres bel environnement a visiter sans tarder reference : 3237 // prix : 660.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Villa avec vue dégagée, quartier prestigieux.

Au cœur du prestigieux et résidentiel quartier de Fabron, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement rare. Exposée sud/est elle offre une superbe vue dégagée sur les collines et la mer, le tout édifié sur une parcelle de 3200m2. La villa se compose de : - Au niveau 1, une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès à une grande terrasse d'angle, une cuisine séparée, un Wc invité. - Un superbe escalier en colimaçon vous emmène au niveau rdj ou vous trouverez 4 chambres de très bonne taille, 2 salles d'eau, dressing et WC. Un grand garage de 18m2 complète cette offre, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (piscine, encadrement des fenêtres, garde corps des terrasses, raccordement au tout à l'égout). A 15 minutes du centre ville, des commerces , de l'aéroport et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette villa combine charme, confort et cadre de vie inégalé. DPE : D-193 ; GES : B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2440€ - 3350€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Charmante longère à vendre à Chaillevette - 7 pièces, 237 m², terrain piscinable , et une dépendance neuve à aménager. A 15 km de la mer !

Vivez tous les jours en vacances sous notre climat clément. Ce n'est pas l'Andalousie, mais cela y ressemble un peu. C'est ce que vous propose cette belle villa, située sur la paisible commune de Chaillevette, à seulement 6 km des commerces et 15 km de la mer. De la terrasse de la suite parentale, à l'étage, on voit l'estuaire de la Seudre ! Cette longère de près de 240 m² habitables offre 7 pièces dont 5 chambres. Il est même possible d'envisager une activité libérale avec 2 pièces et une entrée indépendante. Vous apprécierez son vaste séjour de près de 70 m² avec son insert pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante ouvre sur la terrasse pour les repas familiaux ou entre amis à l'ombre d'un store banne et d'un olivier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en bon état malgré son age. Vous serez agréablement surpris par l'alliance du style moderne et traditionnel. Profitez également d'une dépendance neuve de 110 m² à finir d'aménager selon vos envies. Pour l'instant, un double garage et un atelier sont installés au rez de chaussée mais tout est prêt pour une transformation en habitation., Le terrain de 1500 m² sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pouvoir rassembler régulièrement des amis ou des enfants, cette propriété sur un terrain piscinable est une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour ne pas laisser passer cette longère qui ne manque pas de potentiel. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 4 Pièce(s)

Maison individuelle. À découvrir sans tarder : entièrement rénovée, située dans un secteur recherché des collines, alliant tranquillité et proximité des commodités et transports. D'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 294 m², elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne, d'un bureau, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez le jardin idéal pour les beaux jours et la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Possibilité de stationner deux véhicules. Une maison clé en main, offrant un cadre de vie idéal !

Les issambres , villa à rénovée avec permis - vue mer

villa en cours de réalisation - 300 m² sur une parcelle de 1542 m² vendu avec permis accordé, purgé de tous recours Villa individuelle en cours de rénovation, édifiée sur une parcelle de 1542m². Cette villa, d'une surface existante d'environ 141 m², fait l'objet d'un projet de rénovation et de restructuration partielle. Les travaux ont débuté mais ne sont pas achevés. La propriété est vendue en l'état actuel, avec l'ensemble des travaux réalisés à ce jour, La vente inclut un permis de construire validé et purgé de tout recours. Le projet: villa de 300 m² avec garage et piscine. 4 suites, terrasse, grand séjours cuisines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Maisonnette de plain-pied avec jardin et terrasse - Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Située dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des promenades au bord de la Sorgue. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 150 m², elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Descriptif du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,5 m² - Chambre confortable de 13,4 m² - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs : - Jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Jardin privatif entièrement clôturé de 150 m² Les atouts : - Maison de plain-pied - Quartier calme et particulièrement recherché - Jardin privatif - Terrasse agréable - Maison lumineuse et fonctionnelle - Faibles contraintes d'entretien Cette adorable maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 3 Pièce(s)

Gréasque ''13850'' Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, collège et bus accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de type 3. Elle se compose d'un espace de vie avec véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse agréable ainsi que d'un garage non attenant. Une cave attenante, idéale pour le rangement et l'outillage, complète le bien (non communicante avec la maison). Exposée est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par l'Amanda Vallée de l'Arc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr