Mots-clés : villa terrasse l entre deux

MAISON INDIVIDUELLE T5 AVEC JARDIN ET PISCINE

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa de 110 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La Villa : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Quatre chambres confortables aux beaux volumes Une salle de bain contemporaine WC séparés À l'extérieur : Un jardin arboré de 260 m2 Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Trois belles terrasses, idéales pour vos repas en famille ou entre amis Un garage fermé complète ce bien rare. Cette villa allie confort, espace et qualité de vie, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Dans un Écrin de Verdure

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA À RÉNOVER – PROJET D'ARCHITECTE Rare. Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, nous vous présentons cette jolie villa provençale nichée dans un véritable écrin de verdure. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été réalisé par un architecte. Non déposé à ce jour, il ne nécessiterait pas de permis de construire mais une simple déclaration préalable. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 046 m², agrémenté d'une végétation ancienne, la propriété développe actuellement environ 159 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud. Au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle, elle profite d'un environnement privilégié tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et commodités du Col de Villefranche. À proximité immédiate, le tennis du Col fait par ailleurs l'objet d'un projet de réhabilitation, participant à l'évolution de ce secteur résidentiel recherché. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, la maison comprend : * au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 103 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon de plus de 33 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes ; * à l'étage, un appartement indépendant d'environ 56 m², bénéficiant de deux terrasses. Caves, atelier, grenier, cuisine d'été et stationnements complètent la propriété. Le projet architectural permettrait de transformer profondément la villa existante : modification et surélévation de la toiture afin de gagner de la surface habitable, réorganisation des volumes et des espaces de vie, agrandissement des ouvertures et création de larges baies vitrées, rénovation des façades et création d'une piscine intégrée au jardin. Une projection permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une élégante villa familiale contemporaine, au cœur d'un environnement verdoyant. Projet architectural et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bonne rentabilité locative: Villa de charme proche centre

Proposée par Amanda Properties, cette propriété de caractère est nichée au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'exception, cet ancien moulin du XIXème siècle conjugue avec élégance le charme de l'authentique, le raffinement et l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes de la Croisette. Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager d'environ 900 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Développant une superficie d'environ 195 m², cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que de six chambres et quatre salles de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique majeure, avec une toiture entièrement refaite, ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement neuves, garantissant un confort moderne et une parfaite tranquillité d'esprit. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. Un double garage, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété rare sur le marché cannois. Sélectionnée par Amanda Properties pour son caractère unique et son emplacement privilégié, cette demeure séduira une clientèle à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, offrant une parfaite intimité, un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes, à proximité immédiate de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'authenticité de cette propriété d'exception. # Photos optimisées pour offrir une meilleure visibilité aux acquéreurs et investisseurs, tout en respectant fidèlement les volumes, l'architecture et l'harmonie des lieux.

Ideal proche centre - Villa Contemporaine- Rénovée

Édifiée sur un terrain d’environ 650 m², cette somptueuse maison de ville contemporaine de 270m2, récemment construite et à l’état neuf, offre de belles prestations et un confort absolu sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double garage de 110m2 ainsi qu’un atelier, complétés par un vaste hall avec rangements intégrés. Cette propriété dispose d’un superbe espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux de 100m2, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse barbecue et la piscine. La maison propose également deux chambres en suite, ainsi qu’une magnifique chambre de maître avec un grand dressing. La propriété comprend également une buanderie, un espace sport, un espace spa (jaccuzzi), ainsi qu’une salle de cinéma, venant parfaire le confort de vie. Un studio indépendant avec entrée privative et terrasse vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Très beau jardin agrémenté d'une piscine au sel chauffée, immense terrasse ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque. Proche du centre-ville et Croisette à pied! Idéal à la fois pour une belle rentabilité locative et résidence principale.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A proximité de Monaco, surplombant la baie de Monaco, villa aux luxueuses prestations avec vue mer féerique. Villa composée d'un super salon salle a manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres et 4 salles de bains dont une chambre de maitre avec terrasse prive et jacuzzi. Parking pour plusieurs voitures, piscine a débordement. Salle de fitness. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA SEYNE-SUR-MER MAR VIVO DEMEURE DE CARACTÈRE À 100 M D

Une propriété rare, chargée d'histoire, à quelques pas de la Méditerranée. À seulement 100 mètres à pied de la plage de Mar Vivo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIX? siècle. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture, ses éléments anciens et son cachet exceptionnel. Son fronton historique participe pleinement à l'identité de cette demeure, inscrite dans l'atmosphère architecturale de la grande époque de Michel Pacha, qui a profondément marqué le développement balnéaire de Tamaris et de ses environs à la fin du XIXème siècle. Ici, tout évoque une certaine élégance : des lignes architecturales singulières, des volumes qui ont conservé leur âme et une atmosphère que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. La proximité immédiate de la plage constitue un véritable privilège : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le littoral et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens authentiques, à la recherche d'une maison ayant une véritable personnalité, loin des biens standardisés. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural remarquable et un emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer. Un bien rare sur le marché, destiné à ceux qui recherchent avant tout le charme, l'histoire et l'élégance d'une demeure de caractère dans laquelle vous bénéficiez d'un espace composé de 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une suite parentale en rez-de-caussée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger se pronlongant sur une terrasse discrète. À découvrir sans tarder.

Nature, calme et standing à 15 minutes d'Aix-en-Provence

C'est à Ventabren, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et paisible, que se situe cette propriété de caractère d'environ 296m2 incluant une grande annexe, et sur une superbe parcelle paysagée de plus de 4.000 m2. La maison profite d'un cadre rare, avec un calme très appréciable, une vue largement dégagée sur les collines et la roche, de beaux arbres, une grande luminosité et une atmosphère naturelle séduisante, le tout à pied de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison principale propose des matériaux nobles (poutres d'époques, sols en pierre, ...) et offre de très beaux volumes : séjour cathédrale avec cheminée, larges ouvertures, mezzanine, second salon en dénivelé, salle à manger de belle taille, cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et vaste salle de bain ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace véranda communiquant avec celles-ci. L'annexe, reliée par un petit préau, apporte une vraie valeur d'usage avec sa grande pièce de vie, sa cuisine, sa mezzanine de couchage, sa véranda salle à manger, sa chambre et sa salle de douche : un ensemble idéal pour recevoir, loger famille et amis, ou envisager un espace de vie indépendant. À l'extérieur, les prestations accompagnent parfaitement le standing du lieu : jardin paysager, piscine avec enrochement, jacuzzi, coin bar, pool house maçonné avec cuisine d'extérieur, grandes terrasses, terrain de boules, carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. L'ensemble compose une propriété complète, élégante et conviviale, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour la réception. Une propriété rare, où l'élégance des volumes, la qualité des extérieurs et le charme composent un lieu de vie aussi chaleureux que représentatif. À quelques minutes des grands accès, de la gare TGV et de Marignane (15-20 min.) et des axes majeurs, elle conjugue avec justesse confort et praticité dans une atmosphère haut de gamme, sereine et feutrée. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : à confirmer Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ - PISCINE CHAUFFÉE - STUDIO INDÉPENDANT

Belle maison de 280 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 3 800 m2, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec terrasse, placards et WC avec lave-mains, un vaste séjour avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses (côté village et côté sud). La cuisine est accompagnée d'un cellier. Un bureau/bibliothèque avec canapé-lit, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing et salle de bains (douche, baignoire balnéo et WC) complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec grands placards, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 50 m2 avec terrasse, salle de douche et WC, un abri voiture et une grande cave de 80 m2. Les extérieurs offrent une piscine chauffée de 12 x 4,20 m, un pool house avec cuisine d'été, douche et WC, et une grande terrasse de 80 m2. Maison entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires avec contrat de revente EDF.

À la découverte d'un havre de paix

À la découverte d'un havre de paix Dès le seuil de cette propriété, le temps semble suspendu, vous invitant à savourer la beauté des lieux. Un panorama enchanteur s'offre à vous : de majestueuses essences verdoyantes, une rivière paisible et ses douces cascades, le tout dans un cadre où la tranquillité règne en maître. Située dans un environnement serein, cette propriété n'est pas isolée, et se trouve à seulement 15 minutes à pied du cœur du village. Elle se compose de trois bâtiments indépendants, totalisant une superficie généreuse de 575 m², offrant ainsi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, pour de la location ou encore pour des activités axées sur le bien-être. Le domaine s'étend sur un parc luxuriant de 23 193 m², riche en variétés d'arbres et agrémenté d'une rivière qui ajoute une touche de magie à cet espace naturel. La maison principale, à rafraîchir, datant de 1974, offre 215 m² habitable avec un sous-sol de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée fonctionnelle, et un vaste séjour de 62 m² agrémenté d'une cheminée, donnant accès à deux charmantes terrasses. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un wc séparé, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une petite chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, un wc séparé et une salle d'eau avec douche. Le sous-sol abrite un dortoir, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie au fuel, un garage, un atelier et une cave. Pour parfaire cet ensemble, une piscine traditionnelle de 9x4,5 m avec sa terrasse invite à la détente. La maison d'invités, rénovée en 2018, s'étend sur 93 m². Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses. Ce bâtiment dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains et wc, de deux autres chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, une pièce indépendante de 30 m² attend votre touche personnelle. Enfin, une maison agricole indépendante de 104 m² comprend, au rez-de-chaussée/ Un grand abri de 47 m² et une vaste pièce de 53 m². À l'étage, accessible par l'extérieur, une grande pièce de 51 m² s'ouvre sur une terrasse de 47 m². Cette propriété rare se distingue par la qualité de son environnement, le charme de sa rivière et la diversité de ses trois bâtiments indépendants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle découverte.

MOUGINS - VILLA NEUVE 400 m2 AU CALME - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ

Idéalement située dans un environnement très calme à Mougins dans le quartier du Camp Lauvas. A proximité immédiate de Mougins School, accessible à pied en quelques minutes, cette propriété venant d'être achevée offre un cadre de vie idéal. Cette villa californienne comprend un salon spacieux, 4 chambres, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une grande piscine et une terrasse avec un petit jardin à l'arrière. Un beau sous-sol accueille une grande salle de sport, une cave à vin entièrement équipée, une salle cinéma et un espace sauna. L'emplacement est très rare et recherché. À visiter absolument !

Gassin – Villa au sein d'un domaine privé

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée sur les collines et emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 1 765 m² sans vis-à-vis, la propriété offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscine aux dimensions 8 x 4 m. Elle dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce aux droits à construire encore disponibles. La villa s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle de bains et dressing vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, sérénité et potentiel.

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE Commercialisé en exclusivité par Morzine Immobilier, partenaire international de Savills. Un fabuleux chalet individuel situé dans le quartier très prisé de L'Élé à Morzine. Un secteur magnifique situé à quelques pas du centre de Morzine ainsi que de Montriond, avec ses restaurants, ses boutiques et ses remontées mécaniques. Le chalet est exposé sud-ouest, offrant de superbes vues panoramiques et un ensoleillement tout au long de la journée jusqu'en fin de soirée. Il s'agit d'un chalet de luxe sur mesure offrant de très beaux volumes et 5 chambres en suite très bien agencées. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses et bénéficie de plafonds cathédrale. Le chalet a été construit par l'un des promoteurs les plus renommés de Morzine, avec des finitions haut de gamme synonymes de qualité et de prestige. Le chalet a été construit en 2024, les garanties décennales sont donc toujours en cours pour la tranquillité d'esprit de l'acquéreur. Actuellement, le chalet est exploité sous le régime « Para-hôtelier », ce qui a permis de récupérer la TVA. Il est possible pour un futur acquéreur de poursuivre ce dispositif, ce qui représente une économie d'environ 410 000 € à déduire du prix affiché. Le chalet est construit sur 4 niveaux et s'agence comme suit : Niveau d'entrée inférieur : Vaste hall d'entrée Entrée séparée pour le ski/matériel humide avec rangements et chauffe-chaussures Salle de cinéma et de jeux Espace spa avec sauna donnant sur la terrasse extérieure et le bain à remous (jacuzzi) WC indépendant Buanderie Local technique Nombreuses places de stationnement extérieures et un garage sécurisé. Niveau d'entrée supérieur : Trois chambres en suites. Grande chambre d'enfants avec deux ensembles de lits superposés intégrés en vieux bois. Donnant sur une grande terrasse. Premier étage : Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Cheminée centrale Plafonds cathédrale Deux grandes terrasses avec vue panoramique Dernier étage : Fabuleuse chambre de maître (suite parentale) avec vue dégagée sur Nyon au sud. Salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche et double vasque WC indépendant C'est une opportunité incroyable d'acquérir un superbe chalet avec un historique de location, présenté dans un état impeccable. Le chalet est vendu intégralement meublé et décoré, désigné par un architecte intérieur de renom. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cannes. Vue mer.

Venez découvrir cet appartement situé dans la Croix des Gardes, résidence Villa Francia de 22,22 m2, avec une belle terrasse. Il se compose d'une entrée, coin nuit, placard, salle de douche, wc, cuisine ouverte sur un séjour et une terrasse exposée Sud-Est. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Tennis et piscine dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr