Mots-clés : villa terrasse maritime

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE - VUE FORÊT

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, à proximité de l'étang de Fontmerle, au sein d'un domaine sécurisé composé de seulement quatre villas, cette villa contemporaine reconstruite en 2020 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur la forêt. Développant environ 183 m² habitables, elle comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin et les terrasses, agrémenté d'une cheminée à insert. Une suite de maître de plain-pied avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite avec dressing, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre ainsi qu'une spacieuse terrasse prolongent les espaces de vie. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 300 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage de 23 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Implantée dans le secteur emblématique de Notre-Dame-de-Vie, la propriété bénéficie d'un environnement chargé d'histoire, où Pablo Picasso choisit de vivre les douze dernières années de sa vie, au cœur des collines et des oliveraies de Mougins. À quelques minutes, le Golf Country Club de Cannes Mougins, l'un des parcours les plus prestigieux de la Côte d'Azur, complète cette qualité de vie. Le vieux village de Mougins, accessible rapidement, séduit par ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes, ses restaurants gastronomiques et la célèbre chapelle Notre-Dame-de-Vie. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc départemental de la Valmasque et de l'étang de Fontmerle, réputé pour sa colonie de lotus d'Asie et ses nombreux sentiers de promenade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

MOUGINS- MAISON DE VILLAGE

EXCLUSIVITÉ Située au cœur du village de Mougins, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique, au calme, avec une agréable vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger compose un espace de vie convivial et fonctionnel. Le deuxième étage propose un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, apportant charme et caractère à l'ensemble. Au dernier niveau, une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs et d'admirer la vue sur la mer et les paysages environnants. Cette maison constitue une belle opportunité, idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif. Nichée aux portes du vieux village de Mougins, sur les hauteurs du boulevard de la Corniche, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des ruelles pittoresques du village perché, de ses places ombragées, de ses restaurants gastronomiques et de ses galeries d'art. Le secteur offre un cadre de vie pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre Cannes et Grasse. Les familles bénéficient également de la proximité des établissements scolaires, notamment le Groupe Scolaire Mougins le Haut et le Groupe Scolaire des Cabrières, ainsi que de La Ferme d'Anaïs, espace ludique et pédagogique dédié aux enfants. Commerces de proximité, boulangeries et restaurants complètent cet environnement recherché, à proximité des golfs de Mougins et avec un accès rapide à l'autoroute en direction de Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Vente Villa Villefranche basse Corniche, vue mer panoramique

Dans le quartier très recherché du Port de la Darse, à quelques pas de la plage, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la rade de Villefranche et le port. Développant 128 m² habitables, prolongés par 68 m² de terrasses, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un grand jacuzzi extérieur invitant à la détente face à la Méditerranée. Un garage fermé ainsi que cinq places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa séduit par son design contemporain, épuré et fonctionnel. Ses prestations haut de gamme comprennent la climatisation, une cheminée, une cuisine équipée, des portes blindées, un vidéophone, un système hi-fi centralisé intérieur et extérieur, des stores et une porte de garage motorisés, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

150 M DE LA PLAGE

Maison de ville en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne, emplacement numéro un, au coeur du centre-ville. Bien que la maison ait un charme ancien, elle offre un potentiel unique. Elle comprend deux garages, une cave, une dépendance, et une cour intérieure de 25 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec petit bureau, dégagement, puis à l'étage, un salon-séjour avec cuisine américaine , salle d'eau, WC séparé, une belle chambre, et deux chambres en enfilade ou bureau. Une petite terrasse intime de 7,5 m2 avec store complète cet ensemble. Double vitrage, confort à moderniser, mais emplacement exceptionnel. À visiter rapidement !

Maison de ville contemporaine – Mougins

Ancienne bâtisse traditionnelle entièrement rénovée et agrandie dans un esprit contemporain, cette maison de 183 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille active de Mougins ou Sophia Antipolis. Implantée comme un îlot en milieu urbain, elle bénéficie d'une situation rare : à deux pas des commodités et des grands axes routiers, tout en préservant un cadre paisible. Elle propose 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un grand dressing. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre. Climatisation, double vitrage et larges baies vitrées coulissantes anti-effraction complètent le confort de cette propriété. À l'extérieur : terrasse et piscine, terrain de pétanque, jardin paysager et espace détente, garage, alarme et vidéophone. Une maison au charme préservé, repensée pour la vie moderne, entre authenticité et fonctionnalité.

Très belle villa à vendre à Saujon - 4 pièces, 154 m² sur terrain de 969 m²

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saujon, une opportunité rare sur le marché ! D'une surface généreuse de 154 m², cette maison possédant un étage complet destiné aux invités offre 4 pièces dont 3 chambres, idéalement conçue pour une vie familiale confortable. Vous apprécierez son séjour lumineux de 48,67 m² exposé sud-est, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Le bien comprend également 2 salles d'eau, un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, et des fenêtres en aluminium double vitrage assurant un excellent confort thermique. Construite en 1998 en briques, cette maison est en très bon état et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. À l'extérieur, profitez de 3 terrasses, d'un garage, d'un stationnement couvert et de 2 places de parking sur un terrain arboré de 1592 m². Située à proximité de nombreuses écoles (École élémentaire , Collège , Groupe scolaire de Saujon, École maternelle) et de commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 5 Pièce(s)

Au coeur d'un domaine paysager de 1,7 hectare, à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d'inspiration californienne, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur accueille une piscine, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié pour recevoir ou profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de réception réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Édifiée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété contemporaine dispose également de nombreux espaces de stationnement et s'inscrit dans un environnement exceptionnel, alliant calme, intimité et nature.

Villa dominant la rade de Villefranche

Co-Exclusivité : Propriété contemporaine composée d'une première maison avec trois pièces dont deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, entourée d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rade de Villefranche. La propriété abrite une deuxième habitation composée d'un studio indépendant avec kitchenette et douche sur un ilot séparé, aménagé en séjour d'été avec jacuzzi et cuisine d'été avec barbecue. Le bien inclue un garage avec cave attenante. Entièrement rénovée et facile à entretenir avec un emplacement exceptionnel à proximité directe de la vieille ville et des plages.

Villa deux chambres et mezzanine - Terrasse et jardin.

À seulement 500 m des commerces de Saint-Augustin et 4 km de la plage par la piste cyclable, cette villa située au sein d'une petite copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant 44 m2 utilisables (38,11 m2 carrez complétés par environ 6 m2 de surface utile mansardée), elle séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse couverte prolongée par un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant recevoir un lit de 140 apporte un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins et dessert une chambre avec placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des parkings communs sont à disposition des résidents. Une adresse recherchée, à proximité des commerces, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prix 194 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 200 EUR (185 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - Somptueuse propriété avec vue mer panoramique

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Véritable domaine privé, la propriété s'étend au sein d'un parc paysager d'environ 8 080 m², entièrement clos et préservé des regards, dans un environnement d'une rare quiétude à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Développant environ 565 m² habitables, la villa principale séduit par la générosité de ses volumes, l'élégance de ses espaces de réception et la qualité de ses prestations. Les vastes salons baignés de lumière, la salle à manger sous verrière ainsi que les différentes pièces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et des espaces extérieurs. Les nombreuses suites offrent un confort absolu dans une atmosphère raffinée, tandis que les larges terrasses invitent à contempler l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. À l'extérieur, le domaine dévoile une grande piscine dominant la mer, de multiples espaces de réception et de détente, une tonnelle ombragée, des jardins méditerranéens soigneusement entretenus ainsi qu'un terrain de basket privé. Pensé pour le bien-être et la réception, le pool-house d'environ 150 m² accueille notamment une salle de sport, un espace wellness avec jacuzzi et salle de massage, une chambre indépendante avec dressing et salle de bains ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement équipée. Une maison d'invités indépendante d'environ 125 m² ainsi qu'un appartement de gardien d'environ 85 m² complètent cet ensemble rare, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions. Bénéficiant d'équipements de sécurité de premier ordre, le domaine dispose notamment d'un système complet de vidéosurveillance, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une détection anti-intrusion ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Alliance parfaite entre discrétion, élégance et prestations haut de gamme, cette propriété figure parmi les adresses les plus exclusives de la Californie et représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.

Maison SAINT ANDRE

SOUS OFFRE - Sur un terrain de 1079M², Venez découvrir cette très belle maison traditionnelle de 70M², en pleine nature, au calme et à 10 minutes seulement du centre ville de Nice. Au 1er niveau, une cuisine ouverte sur séjour de 27M², 1 chambre, un WC séparé, une salle d'eau et rangement. au 2eme niveau, 2 chambres et du rangements. Terrasses, jardins arborées et nombreuses places de stationnements. Terrain piscinable.

LE CANNET - Grand Jas

Venez découvrir cette charmante villa familiale entièrement rénovée, située dans un hameau privé et sécurisé. Avec une surface totale de 140 m², exposée plein sud, tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Cannes, les plages et les commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Nouvellement rénovée, chaque détail a été pensé pour votre bien-être : climatisation, volets roulants électriques, éclairage extérieur sophistiqué et accès internet par fibre optique. Cette villa se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant avec cuisine américaine équipée haut de gamme s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue. le séjour lumineux et la salle à manger. Les baies vitrées coulissantes et le double vitrage assurent un confort maximal tout au long de l'année. Une buanderie spacieuse et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire, trois autres chambres confortables et un balcon. Vous bénéficierez d'une belle luminosité, du calme et pourrez recevoir vos invités grâce à ce grand espace extérieur. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Coté sécurité, la maison est équipée d'une porte blindée, d'une alarme, ainsi que d'un système de vidéo surveillance pour une tranquillité absolue. Cette propriété allie confort, esthétique et sécurité. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

SOUS OFFRE D'ACHAT - CANNES maison 5 pièces de 115 m2 sur un

Sous offre d'achat maison à cannes secteur broussailles, maison de ville 5 pièces à rafraîchir d'environ 115 m2 sur un terrain plat de 442 m2. La maison offre 2 possibilités : une grande maison familiale avec 4 chambres (il y a juste un couloir à fermer) ou 2 appartements (un 2 pièces au rez-de-chaussée de 55 m2 et un 3 pièces de 60 m2 à l'étage). Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon, une salle-à-manger avec grande terrasse, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un salon avec terrasse, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien. On peut également stationner plusieurs voitures sur le terrain. A 2 pas des commodités. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr