Mots-clés : villa terrasse maritime

MAISON À VENDRE – MANDELIEU / SAINT-JEAN-DE-CANNES – 173 M² – VUE DÉGAGÉE – GARAGE

Secteur : Mandelieu – Saint-Jean-de-Cannes Cette maison de plus de 170 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dans un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée sur les collines, elle conviendra parfaitement à une famille. Points forts : * Grands volumes * Fort potentiel * Vue dégagée sur les collines * École dans le hameau * Grand garage La maison propose un vaste espace de vie avec cheminée largement ouvert sur le jardin et les terrasses, une cuisine, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble. Idéale pour une famille, l'école maternelle et primaire jusqu'au CM2 se trouve en bas du chemin, avec également un service de bus scolaire pour la suite de la scolarité. Le tout dans le cadre agréable et familial du hameau de Saint-Jean-de-Cannes, à quelques minutes de Mandelieu. A visiter sans tarder ...

Maison de ville T4 entièrement rénovée 3 chambres, terrass

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 100 m2 habitables, entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, largement ouvert sur une terrasse et un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les travaux récents apportent une réelle tranquillité d'esprit : ravalement de façade récent et réfection totale de la toiture, électricité aux normes. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des navettes maritimes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !

Viager occupé sans rente

Viager occupé à Vallauris Maison avec jardin, terrasse et stationnements À Vallauris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 50 m2 habitables, proposée en vente en viager occupé, idéale pour un investissement patrimonial à moyen terme. Le bien se compose de 2 pièces principales, avec un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un espace complémentaire situé sous la terrasse peut être utilisé en buanderie, atelier ou espace de rangement. Une cave complète également ce bien. Atout rare sur le secteur : la maison dispose de 3 places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Caractéristiques principales Maison d'environ 50 m2 habitables 2 pièces Cuisine séparée Climatisation Grande terrasse Jardin arboré et fleuri Triple exposition Cave Pièce supplémentaire sous terrasse 3 places de stationnement Environnement calme et verdoyant Conditions financières du viager occupé Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête : Femme de 91 ans Valeur vénale du bien : 275 500 EUR Valeur occupée : 200 000 EUR Décote d'occupation : 27,40 % Bouquet HAI : 218 000 EUR Rente mensuelle : 0 EUR Horizon d'investissement indicatif : 6 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur de Vallauris. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien. Des écoles primaires et une crèche sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A8 est accessible à environ 3 km. Vous trouverez également à proximité des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112 M² A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Superbe appartement 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Situé au sein d'une résidence récente de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs de Nice, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs de plus de 200 m². Véritable prolongement de l'habitation, ils se composent de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des prestations alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'emplacement offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation. Trois garages fermés et une vaste cave de 35 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, aux volumes généreux et aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit villa avec une vue mer spectaculaire, à découvrir sans tarder.

Antibes, Villa récente en parfait état, quartier résidentiel & calme absolu, proximité au centre et axes routiers, belle prestations, sous-sol total, piscine jardin plat

Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché cette jolie villa récente de 2002 vous offre toutes la proximité aux commerces, au centre ville et aux transports avec un accès facile. Sise sur un terrain de 1575m2 entièrement plat vous bénéficierez d'un jolie jardin confortable, au calme absolu avec une belle piscine et son espace cuisine d'été à l'abris de tous regards. Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, de trois chambres avec placards de plain pied et d'une salle de douche. Un vaste salon/salle à manger très lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures accueille une belle cuisine américaine toute équipée donnant accès directement sur sa terrasse et au jardin. A l'étage une très grande suite parentale d'environ 50m2 avec salle de bain complète donnant sur une grande et belle terrasse avec sa vue montagnes. Vous disposez d'un sous-sol total d'environ 150m2 pour stationner aisément plusieurs véhicules, complété d'un espace chaufferie, d'une buanderie avec un coin douche, d'un atelier/rangement et la machinerie piscine. Un studio indépendance vient compléter le bien avec sa salle de douche et son jardin privatif. La villa offre beaucoup d'atouts, sa construction de bonne facture, son parfait état, sa localisation recherchée, sa disposition bien pensée, son exposition et sa luminosité et toutes ses prestations modernes ( volet roulants, alarmes, domotiques, clim, double vitrage etc...) A visiter sans tarder! Nos ref : 3645YBEFEN Les honoraires agences sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

A 450m de la plage de Nauzan maison de plain-pied 3 chambres

Situation privilégiée, à seulement 450 mètres de la plage de Nauzan, dans un quartier résidentiel recherché entre SAINT-PALAIS-SUR-MER et VAUX-SUR-MER, sur un terrain clos et arboré de 610 m2, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Prix 470200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC soit 20200 EUR (450 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Longue vue

LES ISSAMBRES – VILLA CONTEMPORAINE 435 M² – VUE MER PANORAMIQUE – PLAGES À PIED Aux Issambres, dans un secteur résidentiel recherché du littoral varois, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa contemporaine d'environ 435 m² bénéficie d'une vue mer panoramique et de prestations haut de gamme. La propriété s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une grande terrasse face à la Méditerranée et la piscine extérieure à débordement. La partie nuit comprend cinq suites avec terrasses privatives, dont deux master bedrooms, offrant confort, intimité et de belles perspectives sur la mer. Pensée pour une utilisation aussi agréable en résidence principale que secondaire, la villa dispose également d'équipements particulièrement complets : piscine intérieure avec couloir de nage, salle de sport et salle de cinéma. Un double garage d'environ 60 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent la propriété. La situation permet de rejoindre les plages à pied en environ cinq minutes, tout en restant à proximité des commerces et du centre des Issambres. Saint-Tropez est accessible en voiture ou par navette maritime, et l'aéroport international de Nice se situe à environ 50 minutes. Une propriété réunissant les critères les plus recherchés du secteur : vue mer panoramique, volumes généreux, cinq suites, prestations contemporaines, piscines intérieure et extérieure, grand garage et plages accessibles à pied. Charlotte Borie

CAGNES SUR MER - SAUVAIGO - APPARTEMENT À VENDRE 4 P DE 97 M² - BEAU POTENTIEL D AMENAGEMENT - TERRASSE DE 56 M² - PARKING

CAGNES-SUR-MER - SAUVAIGO : Au calme et ensoleillé, au 1er étage d'une villa, découvrez cet appartement 4 pièces de 97,57 m², proposé hors d'eau / hors d'air, offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de créer 3 chambres, une salle d'eau ou salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de combles aménageables et d'une belle terrasse de 56 m². Deux places de parking complètent ce bien. À seulement 4 minutes à pied du Lycée Auguste Renoir et 10 minutes de Polygone Riviera. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de ce bien.

Cap d'Antibes - Villa Méditerranéenne - Vue Mer

Villa Méditerranéenne située sur le versant Est du Cap d'Antibes. Vue mer. Piscine. Les pièces à vivre, salon de réception, salon de lecture, salle à manger, et cuisine s'ouvrent sur des terrasses ombragées donnant sur la mer. A l'étage, 4 chambres, deux salle d'eau, terrasses, vue mer. La maison construite en 1975 est en très bon état et conserve des éléments d'origine, tels que le grès au sol et les vitraux de la tourelle. Grand sous-sol avec garage. Terrain paysagé de 902 m².

Sublime Villa Pieds dans l'eau" - Cap de Nice"

Idéalement située en première ligne, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine 'pieds dans l'eau' bénéficie de vastes ouvertures mettant en scène un panorama unique sur la mer et le Cap Ferrat. La villa se compose d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverts sur la mer. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres en suite, chacune offrant un espace intime et raffiné avec salle de bains et dressing. La suite principale, s'ouvre sur une terrasse privée où le bruit des vagues accompagne chaque réveil. Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de sport, un espace massage et un sauna. À l'extérieur, une immense terrasse donnant sur la piscine à débordement semblant se fondre dans la mer et une cuisine d'été, idéale pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

UNIQUE - APPARTEMENT VILLA d'exception - Vue mer

EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement/villa - Cannes Une adresse rare, pour une clientèle sensible aux lieux qui ne ressemblent pas aux autres. Au calme absolu, dans une résidence intimiste, magnifique appartement de 4/5 pièces, vue mer, Iles de Lerins, Le Suquet. Au sein d'un parc paysagé, une élégante piscine invite à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre méditerranéenne. Un salon/salle à manger ouvre sur la terrasse profonde et la vue sur la mer, une cuisine indépendante donne sur le jardin-terrasse à l'arrière, idéal pour les déjeuners d'été. Pour la partie nuit, trois belles chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche et toutes avec terrasse garantissent confort et indépendance à chacun de ses occupants, un bureau. Un extérieur de 240m2 offre plusieurs ambiances pour profiter de tous les moments de la journée. Accès direct à la piscine, jardin, 2 grands garages et 2 caves complètent ce bien d'exception. À seulement 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes de la Croisette et de ses restaurants, cette propriété conjugue avec élégance le privilège de la discrétion et de la proximité immédiate de tous les points emblématiques de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Villa provençale avec dépendance, piscine et potentiel d'extension sur terrain de 3 000 m²

À quelques minutes de Cannes, de Mougins et de l'aéroport international de Nice, cette villa provençale est implantée sur un terrain plat de plus de 3 000 m². Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, quatre chambres dans la maison principale, une dépendance indépendante de 40 m², une piscine, un pool-house et plusieurs terrasses. Un garage d'environ 100 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ainsi qu'un permis de construire autorisant une extension de 97 m² au sol complètent cette propriété. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite privée.

maison 9 pièce(s), LA COUARDE-SUR-MER

Située au cœur de La Couarde-sur-Mer, l'un des villages les plus recherchés de l'Île de Ré, cette élégante villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, de son marché, de ses commerces, de ses restaurants et des plages. Développant environ 195 m² habitables sur un terrain paysager de 778 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Conçue pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Les généreuses pièces de réception s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend six chambres, plusieurs salles d'eau, un bureau, une cuisine équipée ainsi que de spacieux espaces de vie, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine chauffée, ses vastes terrasses et ses différents espaces aménagés pour partager des repas en plein air ou profiter des longues journées estivales dans un environnement calme et préservé. Un garage, une cave, un atelier, deux dépendances ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commodités, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une belle demeure familiale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré.