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Aix en Provence - Propriété de standing

A 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 25 minutes de Lourmarin, à deux pas des commerces et commodités de Venelles, propriété de standing de 520m2 habitables sur 7,43ha de parc et terres. Au calme, cette propriété offre un cadre de vie de campagne, ouverte sur la nature environnante en mêlant le confort de réception et la vie familiale. Par un chemin bucolique, la maison principale se devine et apparaît après une imposante entrée. Un vaste espace de parking permet de recevoir aisément. La maison, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grand standing, bénéficie d'une vaste pièce de vie principale de 110m2, d'un bureau, de trois suites de plain pied dont une master s'ouvrant sur la piscine, de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, d'une buanderie et de vastes dressings. L'ensemble de la maison d'habitation est tournée vers les terrasses extérieures, vaste table de réception et salon de détente dans un cadre exceptionnel, où les chevaux animent l'environnement. La guest house indépendante de la maison principale peut être transformée en salle de fitness, garage, au gré des envies. L'ensemble est harmonieux et s'intègre parfaitement dans le paysage. Une propriété rare sur le marché à cette distance d'Aix en Provence. L'art de vivre en Provence.

Cannes Montfleury villa-appartement

À quelques pas des commerces et de la Croisette, ce luxueux appartement-villa d'environ 315 m² séduit par ses généreux volumes et sa vaste terrasse de près de 104 m². Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'une buanderie, d'un séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec salle d'eau et toilettes, dont l'une dispose également d'une baignoire, ainsi qu'une mezzanine avec sa salle d'eau. Un studio indépendant avec un coin nuit, ouvrant lui aussi sur la terrasse, vient compléter ce bien. Un abri pour voiture permet le stationnement d'un véhicule.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUR LA MER

Dans un environnement privilégié, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette remarquable, composée de 5 suites, bénéficie d'un emplacement unique en première ligne face à la Méditerranée. Véritable havre de paix, elle offre un accès privé à la mer ainsi qu'un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines. Développant environ 325 m² habitables sur un terrain de 765 m², cette villa conjugue élégance, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur la mer. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'articule autour d'un espace salon et d'une salle à manger prolongés par une spectaculaire terrasse d'environ 85 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. La suite principale dispose de dressings sur mesure et d'une salle d'eau privative. Quatre autres chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent un confort absolu et une parfaite intimité pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente tout au long de la journée. Un espace couvert peut être aménagé selon vos envies en salle de sport, salon d'été ou espace bien-être. La propriété est complétée par des prestations rares : • Piscine avec vue sur la mer • Garage à bateau d'environ 25 m² • Grand garage avec espace buanderie • Climatisation • Cheminée • Accès direct et privé à la mer À seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez, cette adresse confidentielle représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété en bord de mer, où chaque instant est rythmé par le calme, la lumière et la beauté du littoral méditerranéen. Caractéristiques • Localisation : Gassin – Golfe de Saint-Tropez • Surface habitable : 325 m² • Terrain : 765 m² • 7 pièces • 5 chambres • 5 salles d'eau • Piscine • Cheminée • Climatisation • Garage à bateau • Grand garage • Accès privé à la mer

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains/d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m2 avec PISCINE. La maison bénéficiera de travaux de rafraîchissement, tout en étant habitable immédiatement. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• // PLAIN PIED // • Entrée avec placard (& accès au sous-sol) • Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • Cuisine séparée 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • Toilettes séparées • Espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2) • Dégagement avec placards • Salle de bains • Salle d'eau avec toilettes // NIVEAU - 1 // • Grand garage 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées • Atelier 32 m2 • Cellier 42 m2 avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - Pas de vis-à-vis - Piscine 10 x 5 - Vaste jardin avec très beaux arbres - Parking facile pour plusieurs véhicules - Quartier très résidentiel, très calme, à proximité du Parc du Cabirol •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Maison avec beaucoup de charme • Superficie du terrain 2 100 m2, clôturé - RARE avec très beaux arbres • Environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du Château du Cabirol. Vue privilégiée, environnement verdoyant et garantie d'un voisinage calme et pérenne. • Grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis • Espace à vivre de plain pied • Superficie du séjour 44 m2 double exposition avec possibilité d'ouvrir la cuisine (11m2) sur le séjour • Grand sous-sol 134 m2 sain avec espace atelier, cave à vin, 2 véhicules + stockage : volume technique rare et sain avec lumière naturelle. Idéal pour collectionneur, artisan... ou stockage important • Reliée au tout-à-légout • Luminosité • Grande piscine à l'abri des regards • Maison à proximité des transports en commun : bus - future ligne C de métro - train • Maison en dehors du couloir aérien • Proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la RN 124, sans les nuisances directes. • À 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir sa VISITE VIRTUELLE après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20175 99 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 469665 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 20335 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage imm

Charmante maison de ville au coeur de Marsillargues / Calme, extérieur et garage

Idéalement située au coeur de Marsillargues, dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, une agréable cour vous accueille. Elle mène à une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments de partage. Cet espace se prolonge par une terrasse, puis par une cour intérieure intime avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, les soirées en famille ou entre amis, en toute sérénité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, qui peut devenir une future buanderie, ainsi que d'un grand hall avec espace de rangement sous escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout pour le quotidien : une grande remise / garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, de stockage ou même un coin atelier. Les + de cette maison : Impasse au calme, idéale pour la sécurité des enfants, Espaces extérieurs multiples pour jouer, se détendre et recevoir, Pièce de vie conviviale, coeur de la maison, 3 chambres pour accueillir toute la famille, Nombreux rangements pratiques, Grand garage / remise, rare en centre de village, Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour partager des moments précieux, dans un environnement paisible et central. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre - Maison Bourgeoise du XIXème siècle - Aix-en-Provence - Vue Sainte Victoire

Nichée au coeur des collines aixoises, sur 1,4 hectare de nature préservée, cette demeure de caractère offre un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture pleine de charme, son parc ombragé traversé par un cours d'eau et ponctué de fontaines, ainsi que ses terrasses aux ambiances variées avec vue sur la majestueuse Sainte-Victoire composent un art de vivre rare et privilégié. La maison principale d'environ 300 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité généreuse. Elle propose de vastes espaces de réception, un bureau et cinq chambres confortables. Une maison de gardien indépendante comprend deux appartements d'environ 50 m² chacun, disposant chacun de leur espace extérieur. Une propriété d'exception, rare à cette distance du centre d'Aix-en-Provence.

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 200 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LES ANGLES - VILLA DOMINANTE AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE - LE CONFORT DU PLAIN-PIED

LES ANGLES (30) - VUE PANORAMIQUE ALPILLES - 165m² - 4 CHAMBRES - DPE C EXCLUSIVITÉ. Sur les hauteurs des Angles, secteur résidentiel. Venez découvrir le potentiel de cette villa traditionnelle de 165 m² habitables sur une parcelle de 747 m². SES ATOUTS MAJEURS : ? LA VUE : Imprenable sur les Alpilles et la vallée. ? LE PLAIN-PIED : 2 Chambres + SDE en RDC (Vraie vie de plain-pied possible). ? LES VOLUMES : Salon-Séjour de 44 m² + Mezzanine bureau de 14 m². ? LA PERFORMANCE : Maison classée C (Double vitrage, volets élec, clim réversible). Agencement : RDC : Entrée, Séjour, Cuisine fermée, 2 Chambres, SDE, WC, Buanderie, Garage. Étage : 2 Chambres avec accès terrasse, Mezzanine, SDB, WC. Extérieur : Jardin en restanques, Piscine 7x4m, Terrasses exposées SUD. Bien rare à la vente par sa qualité de construction et sa vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 6 Pièce(s)

GRIMAUD A PIED DU VILLAGE - BELLE MAISON DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE Coup de coeur assuré ! Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à pied du charmant village de Grimaud, découvrez cette belle maison située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, avec une seconde salle de bains et une vue magnifique sur les collines. Cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une jolie vue sur les collines. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours en famille ou un investissement de charme au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITE - VILLA 4P AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ TOURRETTES Maison individuelle de 153 m2 avec piscine, à 5 minutes du Golf de Terre Blanche Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 5 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m2, implantée sur un superbe terrain plat, arboré et agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées à galandage, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie apportant un espace de rangement aussi pratique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 33 m2, comprenant un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une vaste chambre d'environ 32 m2 dispose de sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Un espace confortable et indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou créer une véritable suite d'invités. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine. Un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : * Environnement calme et recherché * À 5 minutes du Golf de Terre Blanche * Piscine * Terrain plat et arboré * Exposition plein sud * Climatisation * Double vitrage * Baies vitrées à galandage * Carport * Atelier * Cabanon de jardin Prix : 729 000 EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'IMMOBILIIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Splendide chalet ouvert sur les pistes de ski du Pleney - Morzine

Splendide chalet ouvert sur les pistes de ski du Pleney - Morzine Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet individuel de cinq chambres, situé dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus rares de Morzine. S'ouvrant directement sur la piste du Pleney, en plein cœur de la station, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement discret et paisible. En retrait de la route tout en étant à deux pas du centre, elle occupe l'un des emplacements les plus confidentiels du centre de Morzine. Le chalet profite d'un véritable accès « skis aux pieds », son jardin privé donnant directement sur la piste — un atout de plus en plus rare au centre de la station. Grâce à son exposition Sud-Ouest idéale, la propriété jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée ; sa terrasse et son jardin offrent un cadre enchanteur, hiver comme été. Situé en bordure des pistes du Pleney, le chalet se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités. Ce bien est parfaitement adapté tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif à fort rendement. Réparti sur trois niveaux, l'agencement est soigneusement configuré comme suit : Rez-de-chaussée (Entrée) Hall d'entrée Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante Espace bien-être avec sauna intégré WC indépendant Grand garage sécurisé avec coin buanderie et nombreux rangements Rez-de-jardin Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Plafond cathédrale offrant volume et luminosité Accès direct à une terrasse couverte et un jardin paysager. Le jardin dispose d'un jacuzzi et d'un mazot indépendant. Portillon privé ouvrant directement sur la piste du Pleney Chambre double avec salle de bains attenante WC indépendant Premier étage Deux autres chambres doubles, toutes deux avec salles de bains attenantes Il s'agit d'une opportunité unique pour quiconque recherche un chalet central sans faire de compromis sur le calme et la sérénité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Informations Complémentaires Exposition Sud-Ouest Accès direct aux pistes (Skis aux pieds) Emplacement calme mais central Excellent potentiel locatif à l'année Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ANGLET QUINTAOU EL HOGAR MAISON DE PLAIN PIED

ANGLET - À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou une retraite sereine. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La pièce de vie conviviale se prolonge naturellement vers une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, accompagne un quotidien tout en douceur. La maison dispose de quatre chambres dont trois en rdc et une sous les combles , offrant à chacun son espace, dans un cadre confortable et paisible à l'abri des regards. Son charme, mêlant authenticité et confort actuel, en fait un lieu de vie facile à vivre et plein de promesses. Ses atouts : garage, pergola bioclimatique, combles aménagés et plusieurs places de stationnement. Une maison familiale, chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes seulement. www.georisques.gouv.fr

Référence : 7235-SJO - Magnifique Mas de 1739 aux portes d'Aix-en-Provence - piscine- terrain plat arboré de 6400m2- cachet

L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles (13290) vous présente en exclusivité à la vente ce mas historique unique aux portes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7235-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 kms de toutes les commodités, 8 kms du centre d'Aix-en-Provence, 10 kms de la gare TGV et 20 kms de l'aéroport Marseille Provence, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre ville et nature. Description intérieure : Ce mas de 210 m² habitables ( 276m2 au sol) sur 2 niveaux offre des pièces à vivre cosy au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse et la verdure. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, la cuisine, les peintures et les carrelages. La maison est également équipée de la climatisation dans les chambres et de la fibre optique. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains+douche en pierre de 2024, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains (à rénover). Avantages extérieurs : Le terrain plat arboré de 6400 m² en zone A est sublimé par des arbres centenaires et une belle piscine rénovée en 2021 (8x4) avec son atelier/local technique. Le portail sur-mesure et l'allée ajoutent du charme à cet environnement campagne. Prestations complémentaires : Ce bien dispose depuis 2022 de 26 m²/13 panneaux solaires photovoltaïques, apportant une dimension écologique et économique à cette propriété. Conclusion : Une opportunité rare de posséder un mas historique rénové avec goût et profitant d'une localisation stratégique aux portes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33757904212 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 7235-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr