Mots-clés : villa terrasse plaine

Villa de standing, proche hyper centre et bassin.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, et construite en 2019. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance et le caractère unique de cette propriété. Alliant avec subtilité l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon et le confort des prestations modernes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, sa belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Inspirée du style arcachonnais, elle développe une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m² parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée habillée de véritables carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux de près de 50 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une véritable pièce à vivre supplémentaire. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un cellier spacieux attenant. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, trois grandes chambres disposent d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau. La dépendance extérieure, entièrement équipée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et couverte (9x4 m), ainsi que d'un local technique de 16 m². Un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires s'offre à vous grâce aux droits à construire encore disponibles. Située en plein coeur d'Andernos, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception se trouve à quelques pas du Bassin, hors zone inondable. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Grande Maison de plain-Pied avec Appartement indépendant sur 3027m2 de jardin paysager

Maison et Appartement de 40m2 indépendant avec terrasse dominante de 32m2 et vue dégagée. Environ 230m2 habitables + Annexes. Garage de 21m2 + Abri Voiture. Cuisine d'été couverte (magnifique charpente bois) de 56m2 avec Cuisine, Plan de travail, Four à Pizza, Salle de douche et WC. Terrasses couvertes. Bassin aménagé en étant avec carpes Koî et nénuphars. Piscine 10mx5m chauffée avec couverture électrique. Cadre de vie paisible, en pleine verdure. La maison est composée de : 1 Salon avec Cheminée & Salle à manger 1 Cuisine équipée avec Arrière-cuisine 4 Chambres 3 Salles-de-bains 2 Bureaux 1 Appartement indépendant avec Séjour, Cuisine, Mezzanine Chambre, Salle d'eau et Terrasses 1 Garage + 1 Abri voitures Proche des commodités, dans un environnement préservé

EXCLUSIVITE - Mauzac - Maison de maître et son parc

Exclusivité - Situé entre Muret et Carbone, accès direct A64Au coeur d'un parc arboré et son jardin à la française La propriété se compose d'une maison de maitre chargée d'histoire, sa dépendance (env. 100m2) sur parc arboré de 7000 m2. La maison style Napoléon III de 300m2 + 150 m2 de combles aménageables, se compose au RDC :Une galerie d'entrée avec ses carreaux de ciments d'origine, distribuant : Grand double salon / salle de réception avec parquet point de hongrie, ouvert sur une grande terrasse avec vue Garonne Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminéeChambre/bureau de plain-pied avec salle d'eau Entre sol : WC et salle d'eau 1er étage : 5 grandes chambres, grande salle de bain, salle de billard Le 2ème étage de 150m2 non comptabilisés est à aménager. Extérieur : Grande piscine sécurisée, salon de jardin avec pergola. Jardin à la française buis, arbres centenaires (chênes, chataigniers) et nombreux arbres fruitiers Toiture zinc reprise récemment Annexe : Anciennes écuries type toulousaine, env. 100m2, toiture neuve, à rénover, possibilité d'extension Domaine situé à 30 minutes de Toulouse, dans un environnement préservé en bord de Garonne, au calme et à proximité du village de Mauzac

Villa contemporaine de luxe avec piscine Castellaras

Vente villa contemporaine neuve en VEFA à Castellaras-Plascassier : villa contemproaine de luxe au coeur d'un domaine sécurisé situé dans le célèbre quartier de Castellaras à la limite de Valbonne et de Mougins sur la commune de Plascassier. Devenez l'heureux propriétaire de cette superbe réalisation offrant des volumes généreux, 5 chambres, des prestations haut-de-gamme dans un cadre de choix et le tout dans le respect de l'environnement. La villa élevée de deux niveaux sur un sous-sol propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur la terrasse et le beau terrain plat avec piscine, une chambre en suite de plain pied avec dressing, salle de douche et WC. A l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale. En termes de confort, vous profiterez d'une climatisation réversible en gainable (intégrée dans les plafonds), d'une installation domotique permettant notamment de contrôler, même à distance, le chauffage, l'éclairage, les caméras, les volets électriques, etc... A ce stade, le choix des matériaux et des options sont encore possibles tels que : carrelage, robinetterie, ascenseur, couleur des peintures, cuisine, etc... En plus de bénéficier des dernières technologies, vous profiterez de garanties et de frais de notaires réduits. Prix constructeur

vente maison de ville 5 Pièce(s)

A vendre à Argelès-Sur-Mer - Maison 2 faces d'environ 90m² avec 2 garages de 30m² et 25m². Charmante maison de ville, avec possibilité d'une grande maison familliale. Située entre village et plage, sur la route des plages du Racou et plage sud à proximité du Port. Proposant une superficie habitable de 90 m² et un terrain de 135 m², cette maison mitoyenne, construite en 1955 et au très bon état intérieur, avec double vitrage et volets électriques. Vous serez séduits par son séjour de 27 m², sa cuisine américaine aménagée, ses trois chambres, un bureau ou buanderie de 10m² et sa salle de douche. Pour compléter, elle dispose de deux toilettes, de deux terrasses, d'une buanderie et d'un jardin. Vous profiterez au quotidien de sa vue citadine, de son exposition Est-Ouest et de son chauffage électrique. Au niveau des prestations, on retrouve une chambre de plain-pied, un double vitrage, une cheminée et enfin, un environnement calme. Venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son cachet et son confort. Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, contacter votre agence local Chic Immobilier, au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer

Villa de 154m2 avec VUE MER et piscine dans un domaine privé

Hyères dans un domaine privé et sécurisé, superbe vue mer pour cette villa de 154 m2 en position dominante offrant une très belle vue mer sur l'île de Porquerolles et une vue dégagée sur la ville Dès l'entrée vous accéderez à la partie nuit qui se compose de 2 belles chambres et d'un bureau ouvert avec salle d'eau et WC dans le prolongement. Un studio indépendant complète cette partie. Au niveau inférieur l'espace de vie salon séjour de 50 m2 bénéficie d'une belle luminosité ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Vaste suite parentale de plain pied avec douche et salle de bains ouvrant sur la pisicne Côté jardin vous accéderez à une belle terrasse de 100m2 ouvrant sur la mer et la ville avec une piscine 4x7m Un espace détente avec sauna complète l'espace extérieur . Copro de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEVENS VILLA NEUVE 4P SUR 1000M²

LEVENS, belle villa de type traditionnelle, des années 2012, de plain pied, secteur calme raccordée à l'égout gravitairement! Elle est composée d'une entrée sur séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, donnant toutes 2 sur une terrasse de 16m², puis 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain baignoire, le tout sur un beau terrain de 1000m² clos. Diags en cours mais conso chauffage électrique de 1200€ actuelle, (clim réversible et cheminée insert salon) L'exposition est sud sur cuisine et terrasse et chambres parentale, nord sur 2 chambres (enfants). Taxe foncière de 2024 pour 958€. Nous sommes à 1400m des commerces et bus. Diags en cours. Honoraires vendeurs CONTACT MR LAPENNA GIACOMO 06 12 65 46 52

Maison Centre Saint Remy De Provence

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose une maison de 330m² habitables avec Vue Alpilles sur un terrain de 1500m2. Située à 5 Minutes à Pied du centre-Ville, propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Une superbe pièce à vivre de 120m2 avec cuisine avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Trois chambres de plain-pied, chacune avec sa salle de douches, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ou chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains ouvrent sur une terrasse. Une mezzanine de 25m² constitue un espace détente agréable surplombant le séjour. Le jardin offre une piscine chauffée de 11x5m équipée d'un volet. Prix : 2 410 000€ FAI (dont 110000€ à charge acquéreurs) (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

Jolie villa individuelle dans la campagne Grimaudoise.

Primo Immobilier vous propose à la vente une villa avec une dépendance indépendante de 60m² située dans la campagne Grimaudoise. Cette villa d'une superficie généreuse de 182 m² érigée sur un vaste terrain de 2220 m² et est composée de deux niveaux. Exposée au Sud, la propriété vous charmera avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une entrée sur un spacieux séjour de 100m² env, avec cheminée offrant ainsi un espace confortable pour les moments de détente, une spacieuse cuisine sera parfaite pour préparer vos repas en famille, le tout donnant sur deux belles terrasses. Elle dispose de quatre chambres lumineuses dont une chambre de maître de plain-pied avec sa propre salle de bains, puis une salle de douche et deux toilettes. Une dépendance de 58m² sera parfaite pour la famille, les amis ou pour du locatif: séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc. Côté extérieur, un magnifique terrain de 2025 m² comprend une piscine 9X4.5 au sel pour vous rafraîchir en été et de son bain de soleil, deux terrasses pour profiter de la douceur des soirées et un portail automatique pour un stationnement facile dans l'un des quatre parkings disponibles. Le calme et la vue imprenable sur la campagne font de cette maison un véritable havre de paix. A voir!!!

Maison La Baule 5 pièce(s) 100 m2

Venez découvrir cette jolie maison située au coeur de La Baule les Pins, située à moins de 10 min à pieds des commerces de l'avenue Lajarrige et 1km de la plage. De plain pied, une entrée dessert un salon-séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, tous deux exposés plein sud et sans vis à vis, grande cuisine indépendante et son espace repas de près de 17m2, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier mezzanine ouvre sur 2 belles chambres, un bureau sous pente pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle d'eau. Un grand garage double indépendant vient compléter ce bien. Vous serez au calme au fond d'une impasse, tout en étant à pieds de toutes les commodités. Idéal pour de la résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Majestueuse Villa 7 Pièces, avec Piscine et Vue Mer, Théoule-sur-Mer

Votre agence LG Prestige Immobilier de Théoule-sur-Mer vous propose de découvrir ce bien haut de gamme : Majestueuse propriété dans le secteur ultra exclusif de la Pointe de l'Aiguille bordant le parc Naturel de l'Estérel. Surplombant un panorama extraordinaire, cette villa néo-provençale bénéficie de prestations raffinées et totalise 340m² habitables dont 280m² de plain-pied. Elle offre un vaste séjour de 115m² avec cheminée permettant de recevoir agréablement vos invités, 5 chambres avec vue mer, une cuisine équipée et une somptueuse cave à vin. S'ajoutent à cela 130m² d'annexes, pièces de services, studio indépendant, grand garage pour 4 Véhicules, 2 stationnements extérieurs couverts. Côté jardin vous profiterez avec plaisir du calme, de terrasses ensoleillées, d'un espace pétanque, d'une superbe piscine au sel qui borde un confortable pool-house équipé et d'une surface gazonnée avec Hamac. Le tout dans un écrin de verdure, terrain entièrement paysagé. Vue Mer féerique sur la baie de Cannes et Iles de Lérins. Contactez LG PRESTIGE IMMOBILIER au 0493470667

À Vendre Villa Mandelieu-La-Napoule avec Piscine, 8P, 350m²

Votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 300m² aux prestations de grande qualité. Située au calme, à 15 minutes de Mandelieu dans un domaine sécurisé, elle est édifiée sur un terrain aménagé de 7000m². Elle se compose de plain pied d'un grand séjour donnant sur deux grandes terrasses avec piscine, d'un Pool House avec vue dégagée sur les collines, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maître avec sa salle de bain et son dressing et un bureau. Au Rez-de-jardin: une chambre, une salle de bain, un bureau, une salle de cinéma ainsi que deux 2 pièces indépendants. Un garage pour 2 voitures. Proche de l'autoroute et sans aucun travaux à prévoir. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Belle propriété 260 m² sur Grasse St Jacques

Retour à la vente... Cette belle propriété Provençale est bâtie sur 2340 m2 de terrain (piscinable) environ. Elle se situe dans un secteur très calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers les grands axes. Actuellement, deux maisons, la constituent, construites en pierres du pays sur une parcelle de terrain plat complanté d'oliviers. Celles-ci peuvent, facilement, être regroupées afin de constituer un ensemble de 260 m² En revanche, on peut choisir de conserver ces villas indépendantes et, dans ce cas-là, deux familles distinctes pourraient se porter acquéreurs (compteurs eau et électricité à individualiser). La première maison se présente sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 165 m2 environ. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand salon de 32 m2, d'un petit salon avec cheminée de 21 m2, d'une chambre de 20 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres de 12,50 et 18,50 m2, dont une avec une terrasse tropézienne, l'autre avec deux placards de 6 et 7 m2! Au 2ème étage : un bureau de 11,50 m2, une chambre de 18,50 m2, et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette première maison. La deuxième bâtisse est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une grande salle de bains (10 m²) (possibilité de la transformer en 3ème chambre), d'un cellier (possibilité de le transformer en salle d'eau) et d'un WC indépendant. Sa superficie habitable est de 90 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau gaz pour l'eau chaude. Cette deuxième maison devra faire l'objet de travaux de rénovation. Cette propriété offre un grand potentiel avec diverses possibilités selon le profil de l'acheteur A visiter sans tarder! Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr