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LES PLAINES: Villa Saint Raphael 4 pièce(s) 101 m2 de plain-pied

LES PLAINES: Au coeur du paisible quartier des Plaines, venez découvrir cette superbe villa ne nécessitant aucun travaux. Cette villa est entièrement de plain-pied et développe 101m² habitables avec un bel espace de jour ouvrant sur une terrasse abritée avec vue sur le jardin. Cuisine moderne équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec W.C. ainsi qu'un W.C. séparé. Rénovation complète avec menuiseries TRYBA, Climatisation réversible en gainable, isolation des combles, ravalement des façades et entretien toiture. Garage attenant et places de parking privées devant la maison. Secteur très recherché à proximité d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'une supérette. A voir rapidement... Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

RESIDENCE INTIMISTE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² D'ANGLE EN DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

Idéalement située à ANTIBES dans un quartier calme et verdoyant, composé de villas et de résidences de standing. Son architecture contemporaine et raffinée, lui confère un caractère unique. Il s'agit d'une résidence intimiste, comprenant seulement 11 appartements. Vous serez séduit par ses jardins privés arborés, inspirés du charme méditerranéen. Les appartements bénéficient d'une exposition idéale et offrent une vue dégagée. Elle offre un accès privilégié aux grandes destinations de la Riviera par l'autoroute A8, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 30 minutes seulement. Vous trouverez à proximité : commerces, services administratifs, écoles, lycées, et la gare SNCF. La résidence propose des prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces en dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec placard. Une belle terrasse de 8m² complète ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

VENCE- Villa récente 7 pièces d'environ 160m2 - Piscine

Au sein d'un quartier résidentiel, exposée sud, nous vous proposons cette belle villa de style provençale, construite en 2022. Elle se compose de plain pied, d'un espace de vie d'environ 80m2 comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et son séjour/salle à manger avec poêle à pellet qui donne accès au jardin et à la piscine. Sur le même niveau, nous disposons de deux chambres dont une en suite avec sa salle d'eau/wc qui donne accès à la terrasse , d'un espace buanderie/rangement et d'un wc indépendant. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le terrain est joliement arboré et facile d'entretien, belle vue sur les Baous. Un garage et deux places de stationnements extérieures. Prestations de qualité, beaux volumes, à visiter sans tarder !

Extension contemporaine d'un mazet avec terrasse, piscine et vue

Discrètement implantée dans un secteur prisé quartier Sophoras, cette propriété de 161 m² conjugue caractère, modernité et connexion permanente avec la nature. Issue de la métamorphose d'un ancien mazet enrichi par une extension contemporaine, elle dévoile une architecture audacieuse où chaque ouverture semble avoir été pensée pour capter la lumière et magnifier les vues environnantes. À l'abri de toute agitation, la maison s'inscrit dans un paysage arboré qui participe pleinement à son identité. Le niveau principal accueille les espaces de réception. Véritable lieu de partage, il rassemble cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une composition harmonieuse largement ouverte sur l'extérieur. Les impressionnantes baies vitrées créent un dialogue permanent avec l'extérieur et laissent entrer une lumière changeante qui anime les lieux au fil des heures. À l'extérieur, les espaces de détente prolongent naturellement cette sensation d'ouverture. Une vaste terrasse domine la végétation et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La piscine et la cuisine d'été composent un ensemble propice aux moments de convivialité, dans un calme remarquable. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau prennent place. Le rez-de-chaussée est dédié à l'intimité avec une suite parentale aux dimensions confortables, agrémentée d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde chambre complète ce niveau. Les espaces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou à une activité de télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette réalisation bénéficie d'équipements performants mêlant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, système domotique, poêle à bois et brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété qui est sécurisé. Une propriété inspirante où l'architecture s'efface parfois au profit du paysage, offrant un cadre de vie rare pour les amateurs de lieux singuliers et contemporains. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Nice Gairaut, belle villa niçoise rénovée, piscine et garages

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d'Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l'étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 173m2 à Fabrégas

Sur les hauteurs du quartier résidentiel et recherché de Fabrégas, au calme absolu et à proximité du sentier du littoral et des plages préservées, découvrez cette maison de 171 m2, développée sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 952 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 41 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 et 19 m2 offrent une vue dégagée, avec même un aperçu mer pour l'une d'entre elles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau dans son prolongement, offrant un second espace nuit en mezzanine. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre, le tout donnant directement sur l'espace piscine et sa terrasse abritée. Un double garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE COUP DE COEUR - 1930- MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCE

Entre le centre et la Barrière de Bègles, idéalement implantée dans une magnifique rue, cette maison en pierre principalement de plain-pied, abritant un ancien cabinet dentaire à l'origine, a fait l'objet d'une rénovation totale et d'un agrandissement. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 3 voitures (plus motos) et un garage permettent un accès direct au jardin ou à la maison. À l'entrée, une perspective dégagée jusqu'au fond du jardin laisse imaginer la tranquillité qui en découle. De part et d'autre, un bureau/chambre d'amis avec rangements sur mesure et une chambre avec mezzanine sont tournés sur l'avant. À l'abri des regards, se cachent derrière, une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée orientée totalement vers l'extérieur grâce à de très larges ouvertures bois en double vitrage. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire finalisent le côté rue. Dissimulés, des WC, une buanderie, de très nombreux rangements et une chaufferie avec un accès à une cave partielle viennent parfaire sa fonctionnalité. Un dernier espace au rez-de-chaussée dédié à la suite parentale avec un double dressing, des wc et une salle de bains éclairée par un charmant jardin d'hiver terminent à merveille ce niveau . Une dernière chambre nichée à l'étage avec un espace bureau et une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à ce merveilleux ensemble. Dans ce somptueux jardin paysager d'environ 725 m² , une dépendance de 22 m2 avec salle d'eau, un boulodrome et une pergola avec une cuisine d'été parfont cet extérieur bucolique. Une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée et un local technique en fond de parcelle complètent le tout. Son esprit seventies lié à une qualité de vie incomparable lui confère tous les atouts rêvés pour une famille dans un quartier très apprécié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plages Golfe Bleu a pieds , proche de MONACO , calme, vue

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cette villa unique Possibilité d’agrandissent importante. Quartier de Luxe-Golfe Blue. Suspendu entre ciel et mer une propriété de style provençale. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. La villa de 110m2 habitables sur 3 étages, 2 maisonnettes est posée sur une parcelle de 560m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de faire une piscine. Possibilité d’agrandir la maison et d’en faire plusieurs appartements indépendants. Parking intérieur pour 2 voitures. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Exposée Sud/Sud-Ouest, avec belle vue dégagée mer, très lumineuse et bien ensoleillée toute la journée, idéalement située dans le quartier de Cabbé, à 5 minutes du centre-ville. Chauffage?: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude?: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards. Clôturé

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

SUPERBE VILLA DE CHARME - AU CALME ABSOLU

CO-EXCLUSIVITÉ - Proche Mougins - Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette superbe villa rénovée de 240m2 au charme intemporel sur un terrain plat et ensoleillé de 1816m2. Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres toutes avec leur salle de bain et placard, dont la chambre parentale. Elles bénéficient toutes de terrasses. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Facile d'accès vers l'autoroute et les gares sont à moins de 10min, proche des commerces. A VISITER ABSOLUMENT, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NICE HAUT FABRON « JUSTINE » 3P TERRASSE VUE SOLEIL

NICE HAUT FABRON : EXCLUSIVITÉ dans une résidence prestigieuse et intimiste de seulement 18 copropriétaires, avec espaces verts, vaste piscine avec vue mer féérique et terrain de boule, venez tomber sous le charme de « JUSTINE » un magnifique dernier étage – 2e étage avec ascenseur – en parfait état d'environ 75 m2 (67 m2 carrez 90 m2 au sol) en duplex, bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert de plus de 50 m2. A seulement 10 - 15 minutes environ en voiture du centre-ville, de la mer et de l'aéroport, la Villa Montana est une résidence qui a été entièrement réhabilitée et modernisée en 2014, au style provençal chic, qui fait penser à la Toscane. Si vous aimez l'esprit campagne à la ville, le charme de l'ancien avec un style de décoration résolument moderne à l'intérieur de votre appartement, vous allez vous plaire ici. La résidence est très bien tenue et très bien habitée. L'appartement que nous avons nommé « JUSTINE » est vendu avec un garage fermé ET une place de parking extérieure inclus dans le prix. Le quartier bénéficie du bus accessible à pied pour ceux qui ne conduisent pas et la fameuse Pignata n'est qu'à une quinzaine de minutes à pied, avec ses commerces de proximité : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac, supérette. L'appartement offre 3 expositions : SUD, EST et NORD. Il est très lumineux, sans vis-à-vis, la terrasse est exposée EST et SUD. Les volumes sont bien proportionnés avec deux espaces nuits distincts comme 2 chambres en suite, un à l'étage, avec sa salle de bain et sa charmante baignoire sabot ouverte sur la chambre directement, et une 2nde magnifique salle de bain / dressing avec douche ET baignoire dans le prolongement de la chambre du bas. WC à chaque niveau. La singularité de « JUSTINE » c'est son côté traversant dans le séjour avec de magnifiques vues bucoliques des 2 côtés, d'un côté sur le Baou de St Jeannet, de l'autre sur la végétation et la mer, et sa rénovation haut de gamme : tous les matériaux sont de belle facture que ce soit le parquet massif, le carrelage, les baies vitrées à galandage, la climatisation DAIKIN, tout a été pensé et décoré avec soin et beaucoup de goût. L'appartement est clé en mains et peut être vendu meublé. Disponible immédiatement. Classe énergie C - Taxe foncière 2104 € - Copropriété de 14 lots principaux - Charges mensuelles 340 € - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante Maison Traditionnelle avec T2 indépendant et garag

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur la commune du Muy, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre 131 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, conjuguant authenticité provençale et confort moderne. À l'étage Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine provençale équipée et aménagée, ornée d'un carrelage salernois typique et authentique, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain également revêtue de ce carrelage de caractère, d'un toilette indépendant et d'une véranda baignée de lumière. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et plein de cachet. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 40 m2 Accessible par une entrée séparée, ce bel espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC attenante. Il offre la possibilité d'avoir un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de la partie principale. À l'extérieur Vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 40m2,une buanderie et plusieurs espaces atelier complètent cet ensemble aux multiples atouts. Terrain piscinable,surface au sol restant pour aggrandissement de 15%. Côté confort Climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffage électrique et fibre optique assurent un cadre de vie agréable toute l'année. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle provençale séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un coup de coeur provençal. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

Villa contemporaine de plain pied avec piscine et vue

Située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes, cette maison contemporaine de plain-pied déploie 168 m² d'une architecture fluide et lumineuse, parfaitement intégrée à son jardin paysagé de 800 m². Véritable havre de paix, la propriété se distingue par ses lignes épurées et sa vue imprenable sur la garrigue environnante, offrant un cadre de vie d'exception où le confort moderne rencontre la nature. L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux s'étendant sur 80 m², sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'efface derrière un îlot central élégant, tandis que les larges baies vitrées à galandage abolissent la frontière avec l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain et d'une suite parentale avec une salle d'eau et un accès indépendant. Une buanderie fonctionnelle, deux cabinets de toilette et une climatisation réversible complètent cet intérieur au design minimaliste et chaleureux, bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique exemplaire en A/A. À l'extérieur, la terrasse dans le prolongement de la pièce de vie est protégée par un grand store banne et accueille une piscine de 3,50 m x 7,50 m, sécurisée avec un volet roulant, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin paysagé entretient un dialogue permanent avec le paysage méditerranéen qui s'étend devant lui. Un garage fermé et un espace de stockage extérieur apportent une dimension pratique à cette réalisation sans défaut. Ce bien rare, au parfait état intérieur et extérieur, incarne l'esprit de l'immobilier contemporain haut de gamme. Une opportunité unique de découvrir une signature architecturale forte au coeur d'un environnement privilégié, propice à la contemplation à quelques minutes du centre de Nîmes. Contact : Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : A (37) / CLASSE CLIMAT : A (1) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 € et 930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .