Mots-clés : villa terrasse residences

A VENDRE - NICE CORNICHE FRERE MARC - 5 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE VUE PANORAMIQUE ET MER - GARAGE

Situé Corniche Frère Marc, à proximité du Monastère de Cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à proximité, complète ce bien. Il est équipé pour le rechargement d'un véhicule électrique, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 2. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de caractère rénové au sein d'une villa historiqu

Biarritz, au coeur d'un environnement privilégié et confidentiel à quelques pas de l'hyper centre, ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage d'une remarquable villa de 1885 inscrite dans un parc classé. Ancienne résidence d'un prince polonais, cet appartement de charme a été sublimé par une rénovation d'architecte menée en 2023 et offre aujourd'hui un confort de vie privilégié qui allie cachet de l'ancien et confort contemporain. D'une superficie de 110m² , il dispose d'une très belle pièce de vie baignée de lumière offrant de superbes vues sur le parc arboré, les toits biarrots et l'océan en seconde ligne. Une cuisine indépendante, un bureau aux aménagement sur-mesure, 2 chambres, une sde et une buanderie complètent l'agencement aussi fonctionnel qu'élégant. A l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 15m² permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Stationnement libre et aisé au sein du parc. Une adresse confidentielle et un bien chargé d'histoire destiné aux amateurs de lieux uniques. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 869 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement-Villa à Beaulieu-sur-Mer - Rénové - Centre Ville

Co Exclusivité Cet appartement-villa, rénové avec soin et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et convivial. L'appartement situé à Beaulieu-sur-mer dans une petite copropriété à taille humaine, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une ambiance intimiste. Son toit octogonal atypique apporte une lumière naturelle distinctive, rehaussant le charme de l'ensemble. Les deux grandes terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé, offrant des espaces extérieurs privés pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre principale avec salle de douche/WC attenante. La grande mezzanine, avec sa propre salle de douche et WC, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en une deuxième chambre avec bureau selon vos besoins. Un garage est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Rare Appartement Dernier Étage - Promenade Anglais

Il s'agit du seul appartement en dernier étage actuellement sur le marché offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais — une véritable villa dans le ciel. Construit en 1927, à l'âge d'or de la Riviera, et situé au 6ème étage de cette élégante résidence, l'appartement de 97 m² s'ouvre sur une entrée au sol en mosaïque de terrazzo, menant vers un vaste espace de vie traversant où rien n'interrompt la vue entre ciel et mer. La pièce principale réunit un salon élégant au confort contemporain et une salle à manger paisible face à la Méditerranée. Elle s'ouvre sur un balcon dominant la Promenade des Anglais, parfait pour un dîner en amoureux ou entre amis. Dans le prolongement de cet espace, une cuisine américaine entièrement équipée, aux tons doux, s'intègre discrètement à la pièce ; sa large baie vitrée offre une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une orientation Est-Ouest et Nord-Ouest, baignant chaque pièce d'une lumière changeante tout au long de la journée. Les finitions, soignées et raffinées, évoquent un paisible voyage au bord de mer : des détails sur les poignées de porte, les plinthes et le mobilier, ainsi que le cordage et le revêtement du balcon qui rappellent cet esprit marin. Stores et volets motorisés offrent une protection efficace contre le soleil. Les parties privatives se composent de deux suites, la principale mesurant 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau au délicat décor marin et de généreux rangements intégrés sur mesure. Chaque chambre dispose de son propre balcon donnant sur les collines niçoises. Une terrasse supplémentaire de 10 m² offre, à toute heure du jour, la sensation de vivre dans une villa. Récemment rénové et en parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux — chaque détail a déjà été pensé. Avec sa double exposition, sa proximité immédiate avec la plage et son centre-ville à quelques minutes à pied ou en tramway, il incarne l'art de vivre à Nice. Un bien rare, sur l'une des adresses les plus prisées d'Europe — prêt à vous accueillir dès à présent. Une cave et un garage à proximité complètent cette offre d'exception.

PERTUIS - T4 duplex 80m2 avec garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ- A VENDRE PERTUIS (84120) appartement T4 duplex de 83,78m2 AVEC GARAGE ET TERRASSE (78,83m2 en Carrez) Situé à Pertuis, dans un lotissement recherché, votre Agence NADOTTI vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex qui offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et proximité des commerces à pied. D'une surface au sol totale de 83,78 m², ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces bien répartis sur deux niveaux: Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte d'environ 13 m², idéalement exposée plein Sud, une cuisine toute équipée, une chambre avec dressing, une salle de d'eau, un WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau ou une 3ème chambre, et une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. Vous apprécierez sa terrasse exposée Sud, son garage fermé sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement privative et ses rénovations. Vous serez également séduit par ses faibles charges de copropriété et l'absence de procédure garantissant un cadre juridique serein. Ce bien offre un équilibre recherché entre confort, situation et qualité de vie, constituant ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVE - FOR SALE PERTUIS (84120) 3-bedroom duplex apartment of 83. 78sqm WITH GARAGE AND TERRACE (78.83sqm Carrez law). Located in a sought-after residential area of Pertuis, your NADOTTI Agency exclusively offers this beautiful 3-bedroom duplex apartment, providing a pleasant living environment that combines tranquility, natural light, and proximity to shops within walking distance. With a total floor area of 83.78 sqm, this property is distinguished by its functional layout and well-distributed spaces over two levels: On the first level, you will find a spacious and bright living room opening onto a semi-covered terrace of approximately 13 sqm, ideally south-facing, a fully equipped kitchen, a bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: an additional bedroom, an office or a third bedroom, and a shower room with toilet, offering a separate and functional sleeping area. You'll appreciate its south-facing terrace, secure enclosed garage, private parking space, and recent renovations. You'll also be drawn to its low condominium fees and the absence of any ongoing legal proceedings, ensuring a peaceful legal environment. This property offers a sought-after balance of comfort, location, and quality of life, making it an ideal opportunity for a primary residence or a sound investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

Corne d'Or – Dernier étage de villa, vue mer panoramique

Situé dans le secteur recherché de la Corne d'Or, au dernier étage d'une villa, ce magnifique appartement en duplex bénéficie d'une vue mer et sur la rade de Villefranche-sur-Mer absolument exceptionnelle. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec terrasse et vue mer, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes invités. En niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un grand garage double. Un bien rare offrant une vue spectaculaire, au cœur d'un secteur très recherché de la Côte d'Azur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

VENTE MAISON VUE MER 3 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET

A vendre maison 3 pièces vue mer au calme sans vis à vis, avec place de stationnement, piscine collective, tennis et gardien au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Nichée au coeur du très prisé Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures, cette maison au charme discret offre une parenthèse de douceur entre collines et Méditerranée. Dès la terrasse exposée plein sud, le regard se perd dans un superbe panorama ouvert sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Accessible par une ruelle et des escaliers , la maison elle est de plain-pied. Elle séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale : un salon baigné de lumière prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, tandis que les deux chambres invitent au repos dans une ambiance douce et apaisante. Pensée pour les vacances elle conjugue simplicité élégante et art de vivre méditerranéen. Au sein de la résidence, piscine collective, tennis, gardien et place de stationnement complètent ce cadre privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des pinèdes contactez nous au 06 76 54.04.03/ 06 70 14 34 84

VILLA NEREA

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

VILLA NEREA

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Roquebrune-Cap-Martin Appartement 3/4 pièces 96m2 vue mer

Entre la mythique Villa La Vigie de Karl Lagerfeld et le réputé Monte-Carlo Country Club, découvrez une adresse rare et exclusive au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de la Côte d'Azur. En étage élevé d'une résidence de grand standing avec gardiennage 24h/24, ce bel appartement rénové de 96 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et panorama exceptionnel sur la mer. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue mer spectaculaire. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux nobles, finitions haut de gamme, distribution fluide des espaces. L'appartement est actuellement configuré en 3 pièces, avec deux chambres et deux salles de bains. Son agencement permet l'ajout aisé d'une troisième chambre, selon vos besoins. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, ajoutant encore en praticité et confort. La résidence, calme et entourée de verdure, dispose d'une piscine récemment rénovée et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages privées du Monte-Carlo Beach et des meilleures infrastructures sportives de la région. Un garage fermé complète ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de propriétés rares à proximité immédiate de Monaco. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 900 €/mois CLASSE ENERGIE B 98 CLASSE CLIMAT A 42 DPE établi le 19/12/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie années 2021/2022/2023 entre 800 € et 1 082 € (abonnements compris) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA D'ARCHITECTE HAUT DE GAMME (307 M²) AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT À MOUGINS

UNIQUE Découvrez une adresse confidentielle et rare : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte s'inscrit dans un ensemble intimiste de seulement trois résidences de prestige. Un havre de paix absolu, niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et confidentiels de Mougins. Érigée sur une parcelle privée de 1583 m², cette villa incarne l'intimité et le luxe au sein d'un environnement préservé et résidentiel. Avec une surface habitable totale de 307 m² cette villa a été conçue pour offrir des volumes spectaculaires et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Niveau R+1 : L'Espace d'Accueil L'Entrée Principale : L'accès se fait par l'étage, ouvrant sur un hall majestueux desservant les espaces de nuit et de détente. Un ascenseur (ASC) privé assure la liaison entre les niveaux. Salon de Musique / Bibliothèque (Family Room) : Un vaste salon dédié à l'art et à la culture , idéal pour un piano ou une bibliothèque, s'ouvre sur un balcon de 43,53 m² offrant une vue dégagée. Suites d'Invités : L'étage accueille trois suites (Master 1, Master 2, Master 3) , chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Niveau RDC (Rez-de-Chaussée) : Réception et Vie Extérieure Pièce de Vie Monumentale : Le cœur de la villa réunit le Séjour/Cuisine sur une surface impressionnante de 76,04 m² et la Salle à Manger de 32,32 m². Cet espace de réception s'ouvre intégralement sur l'extérieur. Suite de Maître (ou d'Invités) : Une suite supplémentaire (Master 4) de 23,04 m² est idéalement située à ce niveau, garantissant confort et intimité. L'Extérieur Magnifié : La pièce de vie mène à une terrasse spectaculaire de 95,39 m² dominant le vaste jardin de 933,85 m². La piscine à débordement crée un panorama unique, parfaitement intégré à l'environnement. Commodités de Luxe en Sous-Sol Le niveau inférieur est dédié au service et à la collection : Family Room / Espace Polyvalent : Un second espace de loisirs. Cave à Vin. Stationnements Privatifs : De multiples places de stationnement en sous-sol. PRIX : 2 990 000 € LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Villa Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

VILLA NEREA

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NICE PARC LOUISA

Dans le très recherché Parc Louisa, au cœur du secteur du Port de Nice, superbe appartement de caractère de 95 m² situé dans une élégante villa d'époque au sein d'un domaine privé fermé et sécurisé. Exposé plein Sud et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement entièrement rénové a conservé tout le charme de l'ancien et le cachet de la bâtisse d'origine. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une belle salle de bains avec WC, WC individuel, ainsi que d'un espace cellier / buanderie. La création d'une terrasse privative a déjà été autorisée par la copropriété et l'urbanisme et pourra être réalisée par le futur propriétaire. Stationnement aisé directement dans le domaine privé. Un bien rare alliant charme, lumière, calme et emplacement privilégié à quelques minutes du Port de