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VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

Villa provençale avec vue mer à Grimaud

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas du pittoresque village de Grimaud, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines, au cœur du très prisé Golfe de Saint-Tropez. Dès votre arrivée, le coup de cœur est immédiat : une vue féerique s'ouvre sur la Méditerranée, le vieux village et la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 1.990 m² sans vis-à-vis, la propriété développe environ 230 m² habitables, alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Le séjour, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de la douceur de vivre provençale. La cuisine indépendante prolonge élégamment l'espace de vie. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, le décor est tout aussi enchanteur : une piscine à débordement chauffée (5x10 m) avec couverture, un jacuzzi, un patio intérieur orné d'une sculpture, ainsi qu'un abri pour deux voitures complètent les prestations. Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété rare conjugue authenticité, sérénité et vue panoramique exceptionnelle. Un bien d'exception, en résidence principale ou secondaire.

Maison rénovée avec studio dans un bel environnement

Grimaud | Maison rénovée avec studio dans un bel environnement Maison rénovée offrant 100 m² de surface habitable et 4 chambres, sur un terrain de 1 328 m² avec piscine. La maison date de 1999 et a été rénovée en 2022 2023 Très belle situation : à l'orée du Massif des Maures, dans un hameau pittoresque et authentique. Le village médiéval de Grimaud, l'un des plus beaux villages de France, se trouve à quelques minutes en voiture. La mer, Port Grimaud, Cogolin, Saint-Tropez et Grimaud sont facilement accessibles. La maison Entrée ; salon avec cheminée ; cuisine et terrasse (rez-de-chaussée). WC. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bain. WC. Cuisine avec électroménager, local séparé pour machine à laver et sèche-linge. Grande terrasse avec une belle vue. Espace extérieur Piscine chauffée de 10 x 4 m plus un studio 30m² pour 2 personnes avec cellier et petite salle de bain avec WC. Parking privé pour plusieurs voitures disponible à la maison.

Le Parc, Une finition à la hauteur de son raffinement

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Entre Le Tholonet et Beaurecueil, une propriété contemporain

Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 300 m2, dans un cadre où calme, lumière et espaces ouverts caractérisent le quotidien. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des volumes et le confort de vie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées à galandage. La cuisine Leicht, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et élégance à cet ensemble convivial. La maison dispose de trois chambres en suite. Deux d'entre elles prennent place au rez-de-chaussée et bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite principale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire, double douche et double vasque. En rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires permettent d'adapter la propriété aux différents modes de vie. Une piscine intérieure traitée à l'oxygène constitue un véritable prolongement des espaces de détente. Ce niveau peut également accueillir une salle de sport, un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire. Buanderie, cave, locaux techniques et espaces de rangement complètent l'ensemble. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : chauffage et rafraîchissement par le sol, grès cérame grand format, enduits à la chaux et murs en pierre sèche participent à l'harmonie générale de la propriété. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres s'inscrit naturellement dans un environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie paisible face aux paysages emblématiques de la Sainte-Victoire. Une propriété confidentielle, alliant qualité de rénovation, confort contemporain et situation privilégiée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Versailles Notre Dame - Maison lumineuse en bordure du Parc

C'est au sein d'une copropriété récente et élégante que se niche cette maison familiale en parfait état et entourée par la verdure. Située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 165 m² se compose au rez-de-jardin d'un double séjour exposé sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin clos et paysagé, d'une cuisine aménagée et équipée au sein d'une verrière et de toilettes d'invités comprenant une buanderie. Le premier étage offre deux chambres dont une chambre de maître de 30 m² comprenant de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres de 12 m², 15 m² et 17 m² lumineuses, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol sain de 35 m², directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stockage ainsi que trois places de stationnement privatives et souterraines. Située dans un environnement privilégié, calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare), des commerces, boutiques et restaurants du centre-ville de Versailles ou du Chesnay-Rocquencourt ainsi que des écoles publiques ou privées réputées du quartier (sectorisation Hoche).

Parc des Guilands

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 158 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison sur le toit », calme, lumineux, bénéficiant de 3 terrasses et d'une vue panoramique à couper le souffle. 1er niveau : entrée, séjour de 53 m², cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis (37m²). À l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées, buanderie, terrasse. Sur le toit : petit bureau belvédère avec terrasse. Ascenseur. Garage.

Maison de vacances Saint-Georges-de-Didonne proche plage

Saint-Georges-de-Didonne. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison de vacances à l'architecture linéaire et singulière s'étire au soleil comme un navire amarré dans son jardin. Bordée par son magnifique terrain de 241 m2 où se mêlent figuier, olivier, bignonne et cyprès, la bâtisse capte la lumière et déploie sa ligne de plain-pied pour offrir à chaque pièce une exposition privilégiée. Pensée comme un pont de bateau où chaque espace fait office de cabine indépendante, la maison se divise en deux logements distincts s'ouvrant sur l'extérieur : un studio autonome (une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin cuisine indépendant) ; le logis principal quant à lui offre une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon et une cuisine séparée. Une vie dedans-dehors où la terrasse fait office de coursive naturelle entre les espaces. Une petite annexe adossée à la maison et un abri de jardin en bois complètent le bien. Un lieu accueillant et plein de promesses, offrant un bel espace à rénover. Idéal maison de vacances ou projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Visite virtuelle immersive sur demande. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison individuelle avec deux appartements indépendants, piscine et jardin

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², cette maison individuelle d'environ 190 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'un projet avec rendement locatif. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée et développant environ 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également de deux terrasses ainsi que d'un garage fermé. En rez-de-jardin, le second appartement d'environ 110 m² propose de beaux espaces de vie avec un séjour, une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains et WC, une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, ce niveau s'ouvre sur une agréable terrasse, une piscine et un jardin, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un bien aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants, accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Cap Bénat - Maison 150 m² - Terrain 2 500 m² - Vue Mer - Piscine - Plage à pied

Au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la belle plage de Portofino, cette villa s'inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest et d'une belle vue sur la mer et l'ile du Levant, entre pinède et Méditerranée. Villa d'environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Espace nuit composé de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains et un appartement séjour, kitchenette, chambre,salle de bains et wc, idéal pour recevoir la famille ou des amis. À l'extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Un fort potentiel d'agrandissment pour une propriété de charme au cœur de la Côte d'Azur dans un domaine sécurisé et gardienné toute l'année. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Garches

À proximité immédiate de Saint-Cloud, du golf de Saint-Cloud, des écoles Daniélou et Passy Buzenval, superbe maison contemporaine de 270 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin arboré de 797 m², conçue pour offrir lumière et volumes généreux. Le rez-de-chaussée de 130 m² comprend : entrée, vaste pièce de réception de 62 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin plein sud, cuisine semi-ouverte équipée avec arrière-cuisine buanderie, suite parentale avec salle de bains et douche donnant sur le jardin. À l'étage : cinq chambres, salle de bains avec douche et salle d'eau. Un sous-sol total aménagé : studio indépendant avec salle de sport, douche et kitchenette, garage double et nombreux espaces de rangement sur mesure - potentiel atelier ou espace créatif selon projet. Terrain piscinable. Contact : Nathalie Faës -- 06 22 85 50 46

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale.

Exclusivité Daniel FEAU - A cinq minutes à pied des écoles, maison des années 70 entièrement rénovée en 2014, d'environ 225 m² habitables (285 m² au sol) édifiée sur un terrain de 886 m². Cette maison non mitoyenne agréable à vivre sur deux niveaux, bénéficie d'un très bon plan avec son entrée ouverte sur la double réception de 40 m² donnant, de plain-pied, sur le jardin et la terrasse, d'une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine dinatoire, et des toilettes invités. Le premier étage offre un beau palier avec un espace bibliothèque/salon TV sur balcon (possibilité d'une cinquième chambre), trois chambres d'enfants, une salle de bains et une suite parentale climatisée comprenant une chambre de 24 m² prolongée par un balcon, un dressing et une salle de douche/w.-c. L'entresol dispose d'un studio de service avec un accès indépendant, d'une grande salle de jeux avec accès extérieur, d'une salle d'eau/w.-c., de deux caves, d'un atelier, et d'une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Situation au calme, en retrait de la rue, à deux pas des écoles (groupe Montretout), des commerces et de la gare (Transilien Ligne L et futur métro ligne 15).

Paris 13e - Saint Marcel- Maison familiale avec terrasse sur jardin

Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié totalement au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Développant une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse d'environ 10 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dessert une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son spacieux espace dinatoire, idéal pour les moments de convivialité. Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche et une grande chambre dont la configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre (pouvant également faire office de bureau), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une vaste chambre avec placard bénéficiant d'un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et générosité des volumes, offrant la possibilité de profiter des jardins communs fleuris et arborés et d'une buanderie partagée. En lisière du 5e, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,827,386.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606