Mots-clés : villa terrasse salle alpes

La Provence Authentique dans un panorama exceptionnel.

A Cucuron, dans un environnement provençal idyllique entre vignes et oliviers... j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété agricole du 19e siècle. Un petit chemin bordé de vignes vous mène à une mas de 230m2 de surface habitable sur 27. 750m2 de terres agricoles. Poussez la porte ancienne en bois massif pour accéder à une vaste entrée. Les pièces de vie sont empreintes du charme de l'ancien, de la lumière du moderne avec une jolie perspective sur la verdure et l'environnement. La cuisine est particulièrement spacieuse. Elle communique avec un salon, ou vous pourrez vous contempler la nature lové sur un banc maçonné adossé à la cheminée. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un vaste salon supplémentaire sont d'autant d'espaces qui invitent à recevoir sereinement. Une grande porte en fer forgé vous mène à l'étage offrant 5 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Et pour plus de praticité, vous profiterez d'un WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine en rez de chaussée. Le jardin est un cadre exceptionnel qui respire la Provence, où petits et grands profiteront de la douceur de vivre au rythme des cigales . Un déjeuner sur la terrasse à l'ombre de la vigne, une sieste à l'abri du platane ou des chênes truffiers, une cueillette dans les arbres fruitiers, une promenade dans les vignes ... sans oublier la baignade estivale parfumée des lavandes et de lauriers environnants. Au fond de la parcelle dans une belle oliveraie de 70 arbres, le temps s'arrête et vous invite à contempler ce panorama provençal dont vous ne pourrez vous lasser, un mas authentique niché dans la végétation avec le Luberon pour toile de fond. Dans le calme le plus absolu, je me tiens à dispo pour vous présenter la Provence authentique. DPE E/C -pour un montant des dépenses compris entre 6.170 EUR et 8.380 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2022. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Cette magnifique villa contemporaine neuve offre une belle vue mer et des prestations luxueuses. Dotée de nombreux atouts, elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour traversant ouvrant sur de larges terrasses, une magnifique salle à manger, une cuisine américaine équipée et un cellier. Trois grandes chambres avec salles d'eau et dressings ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et solarium garantissent un confort optimal. La propriété est également pourvue d'une cave et d'un garage, ainsi que d'installations luxueuses telles qu'un hammam, une salle de sport et une piscine. Frais notaire réduit !

BASTIDE EN CAMPAGNE A CALLAS

Pour les amoureux de la nature, située au milieu des vignes à proximité des gorges de Pennafort, charmante bastide entiérement rénovée de 170m² ( séjour, salle à manger, cuisine américaine, cellier/buanderie, chambre de maître avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, 2 salles de bain, bureau) entourée de grandes terrasses couvertes. Dépendances constituées d´un appartement d´amis de 2 pièces de 80m², atelier, garage et abri pour 4 voitures. Magnifique terrain plat et clos de 1,07Ha avec piscine éal pour activité équestre ou tout simplement pour passer des vacances de rêve à la campagne à moins d´1/2h des plages. Agent Co.

Belle bastide et ses dépendances

EXCLUSIVITE : Proche de Gordes, sur la commune de Murs, près des sentiers de randonnées, des restaurants étoilés, des paysages verdoyants, des promenades à vélo ... Surplombant la vallée, sur une parcelle de plus de 2 hectares, bastide en pierre d'une surface habitable d'environ 235m² , avec une maison indépendante à aménager nichée dans la forêt, et surtout plus de 260 m² de dépendances ( grange, garage, atelier...) La maison principale se compose, pour le ré de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte et salon. Cuisine équipée avec espace repas, buanderie, toilettes et salle d'eau, cave à vin A l'étage : 5 chambres, salle de bains, belle terrasse fermée avec vue sur la forêt.Les dépendances : Plus de 260 m² de granges, atelier, garage, hangars. Une habitation à restaurer de 71 m² avec chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Aix-en-Provence

Au Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété contemporaine d'environ 180 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception de 65 m², aux lignes épurées, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte contemporaine et son arrière-cuisine, créant un espace convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau, complètent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain familiale aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² offre un véritable art de vivre en toute intimité. La terrasse aménagée sans vis-à-vis invite à la détente autour d'une piscine chauffée au sel, sublimée par un élégant pool house équipé d'une douche et de toilettes. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri voiture, stationnements multiples, chauffage gainable avec réglage indépendant par pièce, domotique, fibre optique et raccordement à l'eau de ville. Une propriété rare alliant modernité, confort et élégance, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC Prix hors honoraires : 1 260 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Mat Provençale Levens - 4 chambres - Piscine

Maison individuelle de style Provençale, d'une surface d'environ 135m² sur terrain plat d'environ 700m². Ce bien sur 2 niveaux se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une avec salle de douche, d'un wc et accès au garage. A l'étage, se trouve 2 chambres, un wc, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, jardin, terrasse, cuisine d'été, ainsi que d'une piscine. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Saint-Marc Jaumegarde maison neuve contemporaine 276 m² piscine

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette villa contemporaine de 276 m² trône sur un terrain dominant de 1 112 m², offrant un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument moderne. Pensée avec exigence et esthétisme, la propriété est équipée d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux, assurant un confort de circulation optimal dès l'entrée. Dès le rez-de-jardin, un hall spacieux accueille les visiteurs avec vestiaire, WC invités et une pièce technique discrètement intégrée. Côté nuit : Une première pièce pouvant servir de bureau, ou chambre, Une seconde chambre ouvrant directement sur les extérieurs, Une suite parentale généreuse avec grand dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, atelier), avec un accès indépendant possible par le garage. À l'étage, le vaste salon impressionne par ses volumes, sa triple exposition et sa charpente apparente qui ajoute une touche chaleureuse. Cet espace à vivre, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud et une élégante piscine au sel, créant une belle continuité dedans-dehors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier/buanderie attenant. Ce niveau comprend également un espace musique, une chambre d'amis, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin paysager séduit par ses multiples terrasses aux lignes épurées et son environnement naturel et serein. La piscine, aux finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux. Performance énergétique remarquable : DPE A/A Consommation énergétique maîtrisée Finitions haut de gamme, matériaux de qualité Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Maison en Pierre sur terrain boisé

Le Beausset - Pour les amoureux de la nature Nichée sur un terrain partiellement boisé de 12 000 m2, cette charmante maison en pierre de plain-pied vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie de 80m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Rénovée avec soin, elle séduit par son coté authentique : sols en parefeuille, murs enduits à la chaux, poutres apparentes... autant de détails qui lui donnent tout son cachet et son charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un four à pizza, idéal pour les beaux jours. Les premières commodités se trouvent à environ 15 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et garage

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette villa sur un terrain clos et arboré de 1292 m2, en impasse. De construction traditionnelle, en majorité de plain-pied, cette maison, idéale pour une vie de famille, vous offre de confortables volumes tel que le salon avec cheminée et séjour orientés au sud, ouvert sur la terrasse pouvant servir de coin repos, cuisine indépendante. 3 chambres en rdc, salle de bains, wc indépendant. Cellier En étage, 2 espaces bureau ou chambres. Côté jardin, une piscine traditionnelle, pool-house en pierre avec coin feu.A l'entrée un garage avec buanderie, un abris voiture et carport, espace barbecue. Vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'une cave sous la terrasse. Fort potentiel d'extension et/ou d'aménagement sont possibles sous réserves des autorisations d'urbanisme. A pieds du coeur du village et de lŽécole primaire, proche des accès principaux : 30 minutes Aéroport Marseille-Provence et Gare TGV AixVillage d'exception au coeur de la Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 €

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 € Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d'environ 290 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d'authenticité provençale, d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une atmosphère résolument raffinée. La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d'art de vivre. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. Une possibilité d'aménagement complémentaire permettrait la création d'une Master room au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu'à un chauffe-eau solaire. Un garage d'environ 70 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare. Enfin, environ 40 m² avec entrée indépendante restent à réhabiliter et ouvrent de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125291). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une lumineuse maison de village de 167 m2 avec 5259 m2 de te

A quelques minutes d'un bourg avec tous les commerces, cette maison de village de 167 m2 habitables bénéficie d'une belle vue dominante et d'un jardin en terrasses, d'un potager avec eau de source et deux parcelles de bois à proximité comme terrains de loisirs. Elle s'élève sur deux caves et comprend au 1er étage, une terrasse, une salle à manger avec poêle à granules, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC ; au 2ème étage, un salon, deux chambres et une salle de bain avec WC, au 3ème étage, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classés F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 EUR et 5 170 EUR. Consommations énergétiques : 396 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Spéracedes quartier prisé, environnement résidentiel superbe villa de caractère construite en pierre de taille située en position dominante avec magnifique vue à 180 degrés. Elle se compose d'un séjour cheminée, cuisine indépendante le tout donnant sur une terrasse ombragée, 2 chambres de plain-pied, 1 chambre à l'étage avec mezzanine, salle de bains et salle d'eau. En annexes, nous trouvons une piscine avec plages et cuisine d'été, garages, dépendances, abri voitures. Terrain d'une surface de 1786 m² avec double entrées joliment paysagé avec nombreux oliviers centenaires. Villa raccordée au tout-à-l'égout.

Référence : 6863-DVI. - Maison T5 de 107 m² sur terrain de 527 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente une maison T5 de 107 m² sur terrain de 527 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491515-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6714-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Aix-en-Provence dans un secteur calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Maison de 2012 d'environ 107 m². Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, cuisine équipée ouverte avec cellier de 9 m². Sous-sol de 32 m² entièrement à aménager, offrant des possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, home cinéma, etc.). Partie nuit : Quatre chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied. Agencement fonctionnel adapté à une famille. Avantages extérieurs : Terrain de 527 m², piscine, terrasse avec pool-house à rénover et jardin. Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et exposition Sud-Ouest. Prestations complémentaires : Garage fermé, trois places de stationnement, construction récente (2012), cellier de 9 m² et sous-sol de 32 m² à aménager. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6863-DVI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr