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Mots-clés : villa terrasse secteur centre

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa terrasse secteur centre. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CAP-FERRET A partir de 2 300 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 7 pièces - 180

CAP FERRET - OCÉAN - VILLAS AU STYLE "SURF LODGE"

Notre agence vous propose une propriété confidentielle d'exception, imaginée par l'architecte Frédéric Thet, idéalement située à quelques pas de la plage, du centre du village, du marché et des adresses emblématiques de la presqu'île. À l'abri des regards, cet ensemble rare séduit par son implantation intimiste et son atmosphère unique, au cœur d'un environnement préservé. La propriété s'organise autour de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal accueille un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger, cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse en bois exposée sud-ouest prolonge harmonieusement cet espace. le second espace abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative. Le troisième Lodge propose deux chambres, deux salles d'eau et sa propre terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une véritable master bedroom indépendante, offre un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs invitent à la convivialité et à la détente autour d'une guinguette avec cuisine d'été équipée et espace bar. Un rooftop aménagé accueille un lieu dédié au bien-être — yoga, Pilates — avec une vue dégagée sur les dunes. Plusieurs terrasses, des douches extérieures et différents espaces de repos viennent parfaire cet ensemble singulier. Une adresse rare et atypique, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret — un lieu de vie hors du commun, entre élégance, nature et art de vivre.

Réf : 86728946

Agence-premiere-ligne

LES ISSAMBRES2 995 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 7 pièces - 242

LES ISSAMBRES - VILLA CONTEMPORAINE, VUE MER & ART DE RECEVOIR

À quelques minutes à pied de la mer, cette villa contemporaine achevée en 2024 développe environ 245 m² au cœur d'un jardin paysager d'environ 840 m². Dès l'arrivée, la propriété révèle la qualité de sa conception. Derrière un élégant portail, l'entrée dessert trois superbes suites, chacune prolongée par son balcon et bénéficiant de très belles vues sur la Méditerranée. Un étage intime, tourné vers la mer, où chaque chambre profite de son propre espace. Au centre de la maison, un remarquable escalier entouré de verre constitue la véritable signature architecturale de la villa. Il accompagne naturellement vers le niveau inférieur et ses généreux espaces de réception. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se prolonge vers les terrasses et le jardin. Une quatrième suite complète ce niveau. C'est à l'extérieur que la maison prend toute sa dimension. Pensés comme de véritables espaces de vie, les extérieurs s'articulent autour d'une spectaculaire piscine miroir avec cascade. Jacuzzi, terrain de pétanque, espace lounge et solarium viennent compléter cet ensemble conçu pour profiter du climat azuréen à chaque moment de la journée. Plus qu'une villa contemporaine, c'est une maison particulièrement conviviale, pensée pour recevoir. Les espaces communiquent naturellement entre eux et permettent aussi bien de partager de grandes tablées entre amis que de profiter de lieux plus intimistes. Enfin, la qualité de construction mérite une attention particulière : matériaux haut de gamme, finitions particulièrement soignées et exécution irréprochable témoignent d'une villa réalisée sans compromis. Une propriété récente et parfaitement aboutie, réunissant vue mer, architecture contemporaine, qualité de construction et art de vivre, dans l'un des secteurs recherchés des Issambres. Une maison que l'on choisit autant pour la qualité de ses prestations que pour les moments que l'on imagine y partager.

Réf : KP1-15060

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

CRESPIERES1 690 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 9 pièces - 591

Crespières - Domaine privé - Maison avec piscine

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

Réf : 86969008

DANIEL FEAU VERSAILLES

LES ISSAMBRES610 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 5 pièces - 70

A VENDRE VILLA INDIVIDUELLE DE 70 M² AVEC PISCINE SUR LES LES ISSAMBRES

Découvrez cette charmante villa individuelle entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des plages et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente . Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le jardin permet de stationner facilement deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Réf : 2877

SEA VIEW PROPERTY / GROUPE AGENCE DU CAP

MONTICELLO1 150 000 €

Appartement à vendre villa terrasse secteur centre - 5 pièces - 147

Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de L'Île-Rousse, cette superbe villa achevée en 2020 allie architecture contemporaine et authenticité. Elle bénéficie d'une vue panoramique rare et exceptionnelle sur les îles, le port de L'Île-Rousse et le Cap Corse. Aménagée en R+1, la villa développe env. 147 m² et s'articule comme suit : À l'étage – L'appartement principal T4 : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC, une terrasse de 40 m² face mer. Au rez-de-chaussée – L'appartement T2 indépendant : Une pièce de vie avec salon et cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs proposent une belle terrasse avec piscine chauffée 6,50×2, offrant une vue imprenable sur les îles de la Pietra, ainsi qu'une cave de 15m2. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif très intéressant.

Réf : 86964003

ROSS IMMOBILIER

STE-MAXIME1 298 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 6 pièces - 121

Sainte-Maxime – Domaine du Golf – Villa vue mer avec fort potent

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé du Golf 18 trous de Sainte-Maxime, à proximité des plages de la Nartelle et du centre-ville, cette villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer. En excellent état d'entretien, elle offre de beaux volumes, une exposition sud, une piscine chauffée et un fort potentiel de transformation pour créer une villa contemporaine de standing. La villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont deux à l'étage avec terrasses privatives et vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la baie de la Nartelle, ainsi qu'un garage fermé et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les terrasses, la piscine chauffée et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Diagnostic de performance énergétique : 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2090 euros. Lotissement de 148 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 688€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Réf : W-030PML

ENGEL & VÖLKERS

LE CANNET2 800 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 6 pièces

Vente Villa Le Cannet Village Vue Mer Panoramique

À quelques pas du Vieux Cannet, au calme d'une impasse résidentielle parmi les plus recherchées du secteur, cette élégante villa de style Riviera bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité, vue mer panoramique et véritable vie de village. Les commerces, restaurants et terrasses de la Place Bellevue sont accessibles à pied, tandis que Cannes, la Croisette et les plages se rejoignent en moins de dix minutes. Entièrement rénovée en 2018-2019, avec la création d'une piscine en mosaïque, la propriété se développe sur trois niveaux et profite d'une position dominante offrant un panorama remarquable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le Suquet, le massif de l'Estérel et le Tanneron. Son exposition sud-ouest permet d'admirer de superbes couchers de soleil tout au long de l'année. La propriété dispose d'un vaste garage pour trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement. Une plateforme élévatrice facilite l'accès au niveau principal de la maison. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par de larges terrasses face à la mer. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un bureau avec salle d'eau et WC, pouvant également faire office de cinquième chambre, complètent ce niveau. Les espaces extérieurs s'organisent autour de la piscine en mosaïque à débordement avec couverture automatique. Plusieurs terrasses invitent à profiter du panorama, dont une terrasse chauffée et un salon d'été couvert, parfaitement adaptés aux repas et aux réceptions en toute saison. À l'étage, deux chambres mansardées avec rangements se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille deux belles suites, un dressing, de nombreux espaces de rangement, un atelier ainsi que le local technique de la piscine avec accès indépendant. Un funiculaire résidentiel facilite grandement le quotidien et le transport des courses. Réunissant les critères les plus recherchés sur la Côte d'Azur, cette villa séduira les amateurs de vues spectaculaires, de confort contemporain et d'une adresse permettant de profiter à pied de l'un des villages les plus prisés de la région, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Cannes.

Réf : 072026-481

FINE AND COUNTRY

AIX-EN-PROVENCE1 290 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 5 pièces - 220

Une adresse convoitée et confidentielle

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, au calme absolu mais non isolé, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce cadre privilégié, rare sur le marché, séduit par sa parfaite harmonie entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère accueillante et la fluidité de sa distribution. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier-buanderie. Trois chambres confortables, une salle de bains et une pièce annexe à usage polyvalent (bureau, atelier ou chambre d'appoint) complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace nuit paisible, idéal pour recevoir ou créer un étage réservé aux enfants ou invités. Le jardin, véritable écrin de verdure, témoigne d'un soin constant : oliviers, essences méditerranéennes et massifs fleuris s'y côtoient dans une parfaite harmonie. Cette propriété est pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant, apaisant et proche de tout ( travaux à prévoir ). Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 0624651964 ).

Réf : VP4-266

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

LA SEYNE-SUR-MER880 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 7 pièces - 203

La Seyne-sur-Mer, mas provençal avec piscine et garage

La Seyne-sur-Mer, secteur Barban. À 15 mn à pied du centre-ville de Six-Fours les Plages. Du cachet pour ce mas provençal datant de 1870 d'environ 200 m² avec couloir de nage de 15 m + garage et cave sur une parcelle de 828 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par un salon ouvert sur la terrasse et le pool house, une cuisine indépendante, un cellier avec buanderie, un vestiaire ainsi que des wc indépendants. L'étage accueille 4 chambres, dont une dédiée au dressing, une autre au bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. Les combles mansardés d'environ 56 m² au sol, offrent un espace supplémentaire composé d'un salon climatisé, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les atouts : le forage, le jardin parfaitement entretenu, 4 stationnements, garage / atelier et cave. Un vrai coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Réf : 830083639

HB Propriétés

BOULIAC1 440 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 6 pièces - 287

Villa d'architecte contemporaine à Bouliac ¦ 287 m² d'exception,

L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin...). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. Diagnostics & Informations légales : - DPE : C (170) / GES : A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 250 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.

Réf : W-04ADCQ

ENGEL & VOLKERS BORDEAUX

LOURMARIN1 350 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 8 pièces - 190

LOURMARIN Élégante propriété de prestige avec piscine chauffée et dépendances

À quelques minutes du centre du village recherché de Lourmarin, cette magnifique propriété récente de 190 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort contemporain, volumes généreux et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis, cette demeure séduit par ses prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec un salon spacieux doté d'une cheminée avec insert, un plafond cathédrale et de beaux volumes. Une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle accueille une bibliothèque, un espace détente ou bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une belle vue sur la piscine et les extérieurs. La cuisine ouverte équipée sur salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande terrasse ombragée, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis face au jardin et à la piscine. La partie nuit principale se compose de 5 chambres au total, dont 4 en rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, trois salles d'eau dont deux avec WC, ainsi que deux WC indépendants, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin provençal avec sa piscine chauffée, sa cuisine d'été, ses espaces de détente, son jardin paysager et ses nombreuses dépendances, dont l'une dispose d'un jacuzzi. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique et arrosage automatique. Assainissement non collectif, pas de copropriété. Avec environ 80 m² de dépendances supplémentaires, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un bien rare sur le secteur. Une demeure de charme aux volumes remarquables, où confort, élégance et douceur de vivre provençale se conjuguent à proximité du village de Lourmarin. Just minutes from the center of the sought-after village of Lourmarin, this magnificent, recently built 190 sq m (2,045 sq ft) property offers an exceptional living environment, combining contemporary comfort, generous proportions, and Provençal charm. Set on a 2,000 sq m (21,048 sq ft) enclosed and landscaped plot, with no overlooking neighbors, this home impresses with its high-quality features. The heart of the house revolves around a superb, light-filled living area, with a spacious lounge boasting a fireplace with an insert, a cathedral ceiling, and generous proportions. An elegant mezzanine overlooks the living area, providing a particularly pleasant additional space. It houses a library, a relaxation area or office, as well as a bedroom with an en-suite shower room, enjoying beautiful views of the swimming pool and surrounding grounds. The open-plan kitchen, fully equipped and flowing into the dining room, creates a welcoming and warm atmosphere. The living room and kitchen open directly onto a large, shaded terrace, a true extension of the house, ideal for meals with family and friends overlooking the garden and swimming pool. The main sleeping area comprises five bedrooms in total, four of which are on the ground floor, complemented by a bathroom, three shower rooms (two with toilets), and two separate toilets, offering comfort and privacy for everyone. Outside, the property reveals a true Provençal haven with its heated swimming pool, summer kitchen, relaxation areas, landscaped garden, and numerous outbuildings, one of which features a jacuzzi. A garage completes the property. The house benefits from modern, high-performance equipment: a reversible heat pump with underfloor heating, a water softener, an alarm system, an electric gate, and automatic watering. With approximately 80 sqm of addit

Réf : CD300

NADOTTI IMMOBILIER - Cadenet

FRÉJUS570 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 4 pièces - 87

MAISON RECENTE - CHAMBRE DE PLAIN-PIED - PARFAIT ETAT - GARA

L'agence Côté Demeure, membre du groupement immobilier Les agences du Sud, vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre, des plages et des commerces de Saint-Aygulf, cette maison de 87 m2 habitables offrant un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace séjour / salle à manger, moderne et convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin paysager, parfaitement entretenu et facile à vivre. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont 1 de plain-pied, idéales pour accueillir famille et invités. La maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. La climatisation intégrale est instalée pour un confort optimal toute l'année. Les panneaux solaires pour une économie d'énergie. un Garage pour le stockage. La maison clé en main, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, qualité et prestations modernes, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Aygulf.

Réf : RDVMA870033739

Les Agences du Sud - Cote Demeure Immobilier

LA ROCHELLE450 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 4 pièces - 85

LA ROCHELLE – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL

Maison de ville de caractère avec potentiel – Une adresse rare au cœur de La Rochelle Idéalement située dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du marché central, des commerces, des restaurants et du Vieux-Port, cette authentique maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se vit à pied. D'une superficie d'environ 85 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre unique alliant charme de l'ancien, emplacement recherché et potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'une agréable cour intérieure de 7 m², véritable parenthèse de calme au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée, indépendant du reste de l'habitation, se compose actuellement d'un studio avec cuisine, salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle libérale, bureau indépendant, cabinet, espace d'accueil ou encore logement complémentaire selon les projets. Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une cuisine séparée. Le deuxième niveau propose une chambre avec sa salle de douche privative et ses WC. Enfin, le dernier étage dévoile une seconde chambre sous les toits, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. L'ensemble nécessite un rafraichissement, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie contemporain tout en valorisant le charme et l'authenticité de cette adresse historique. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace professionnel indépendant, pied-à-terre de caractère ou investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Sa localisation exceptionnelle permet de profiter pleinement de l'art de vivre rochelais : marché, commerces de bouche, terrasses, patrimoine architectural et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Une opportunité rare au cœur du centre historique de La Rochelle, offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel et professionnel sur mesure.

Réf : CE-3832

Maison BONAPARTE

NÎMES735 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 5 pièces - 136

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Réf : 4598MF

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

ST-RAPHAËL798 000 €

Maison à vendre villa terrasse secteur centre - 4 pièces - 110

EXCLUSIVITÉ BOULOURIS Maison au calme, 3 chambres, jardi

Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez en exclusivité cette agréable maison située au calme, à seulement 800 m du centre et des commerces. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. La maison dispose également d'un immense sous-sol, véritable espace supplémentaire, comprenant une buanderie, un espace bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 615 m2 joliment arboré, offrant un environnement agréable et paisible, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations : climatisation, double vitrage, maison en parfait état, beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéalement située à Boulouris, dans un quartier privilégié, au calme tout en restant proche du centre et des commerces. À découvrir rapidement !

Réf : 2620

TERRACOTA IMMOBILIER