Mots-clés : villa terres

Villa avec 2 appartements à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - EXCLUSIVITE - À 250 mètres de la plage, on ne va pas se mentir, il n'y a pas grand-chose à ajouter. Mais vous, vous cherchez plus que ça. Une simple adresse en bord de mer, ce n'est pas ce qui vous a fait cliquer. Vous voulez rentrer chez vous à pied depuis la plage, trouver le village au bout de la rue, et profiter du calme le soir venu. Vous voulez ne pas avoir à choisir. Et cette maison- là, elle ne vous oblige pas à choisir. Imaginez, vous poussez le portail et avant même d'entrer, vous avez votre jardinet plein sud. Une vingtaine de mètres carrés pour vous. Votre café du matin, vos retours de plage, vos soirées qui s'étirent un peu trop. C'est ici que tout commence et que tout finit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez ce qu'il vous faut, à savoir, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Rien de trop, rien qui manque. Vous posez vos affaires, vous vous sentez chez vous. Montez à l'étage, et là, vous sentez les volumes s'ouvrir. La lumière est là, la cuisine donne sur le séjour et vous comprenez tout de suite pourquoi on s'y attarde. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. L'étage est à vous. Et puis il y a la mezzanine. 12 M2 ouverte sur le séjour. C'est là que vos enfants vont s'installer dès le premier week-end. Ou votre coin lecture. Ou le couchage de vos amis qui, invariablement, voudront rester un soir de plus. Les combles en prime, parce que vous savez très bien ce qu'une vie en bord de mer génère comme matériel. Tout a été rénové. Vous n'avez rien à prévoir, rien à anticiper. Vous entrez, vous vivez. Alors maintenant, la vraie question : vous en faites quoi ? Votre pied-à-terre pour les beaux week-ends ou un investissement qui travaille pour vous ? La réponse n'appartient qu'à vous. Mais ne prenez pas trop longtemps pour y réfléchir.

Maison avec jardin & piscine hors sol Les Esterets du Lac

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente en nouveauté: Laissez-vous séduire par cette agréable maison située dans le très recherché quartier Esterets du Lac, dans un cadre calme et verdoyant. Se composant d'une entrée avec placard qui mène vers un salon-séjour convivial et lumineux. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, dont deux reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison, d'une terrasse couverte idéal pour vos repas d'été et une piscine hors sol vient compléter cet espace convivial. Le tout sur une beau terrain de 750m2 avec garage. Environnement calme, à proximité du Lac et ses activités et accès autoroute à 5mn en voiture. A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DE L'OCÉAN, À PETIT PIQUEY – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans un environnement préservé et particulièrement calme. La plage océane se rejoint à pied, tout comme les commerces et pistes cyclables du secteur, prisé pour son cadre naturel et sa discrétion, au cœur du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, équipée d'un four à bois, s'inscrit dans le prolongement de la pièce de vie, avec un agencement pratique et convivial. Trois grandes chambres occupent le rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en un espace dédié aux enfants, avec leur propre point d'eau. Exposée sud-ouest, la parcelle permet la création d'une piscine et offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin, en lisière de forêt, préserve le calme et l'intimité des lieux. Un bien rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité directe de l'océan et du Bassin d'Arcachon, idéal pour une maison de famille ou un pied-à-terre au calme. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Ensemble de deux maison à SAUJON Centre

Maison rénovée de plain-pied avec dépendance et potentiel locatif ou division idéalement situé au Centre de Saujon, commerces, et transports à pieds. Quartier calme. Située au coeur de Saujon, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Tout est de plain-pied. La maison principale développe environ 93 m² habitables de avec une entrée et placard, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur le jardin et la terrasse, une chambre avec espace douche privatif, une seconde chambre, et un bureau, WC séparés. Buanderie. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin arboré avec arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un espace indépendant d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, projet locatif, activité ou aménagement complémentaire. Un grand garage double d'environ 53 m², une cave ainsi qu'un beau terrain en ville complètent ce bien. Confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur, fibre optique. Situation pratique : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Un bien offrant confort, potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandra Vollette – Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92. #MaisonAVendre #Saujon #PlainPied #MaisonRenovee #GarageDouble #PotentielLocatif #CharenteMaritime #Immobilier Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sérénité et Élégance à Sospel: Villa d'Exception

Découvrez cette magnifique villa de 235 m² située à Sospel. Avec ses quatre pièces spacieuses, elle offre un confort absolu. L'intérieur est complété par une superbe cheminée donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos soirées d'hiver. La villa est également équipée d'une prise pour voiture électrique, renforçant l'aspect moderne et écologique de cette propriété. Les grandes fenêtres à double vitrage permettent une excellente isolation thermique et sonore tout en offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec son éclairage soigné, sa piscine, sa cuisine d'été, mettant en valeur l'oliveraie et les espaces de détente. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe et tranquillité à proximité de la nature.

MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET STUDIO INDEPENDANT SUR TERR

FLAYOSC. Au calme, proche village, maison de plain pied de 100m2 environ avec 2 chambres, véranda, garage indépendant et studio indépendant sur terrain de 1800m2 avec piscine hors sol semie enterrée. La maison des années 70 est composée d'un séjour avec cuisine us le tout de 36m2 donnant sur véranda de 26m2, 2 chambres de 18 et 14m2 avec placards, salle de bains de 5.5m2, wc indépendant. Terrasse avec pergola. La maison nécessite quelques rafraichissements (simple vitrage). Fosse septique non conforme. Un ancien cabanon de 18m2 est aménagé en studio avec coin cuisine et salle d'eau. Garage indépendant de 20m2 et abris jardins. Le terrain de 1800m2 est clos avec 2 entrées distinctes et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Piscine hors sol semi enterrée 6*3. Elle offre un beau potentiel, belle exposition plein sud. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Bien atypique avec jardin

Situé à Cadenet, 30 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, au sein d'une petite copropriété, charmant pied à terre avec jardin et terrasse. Cet ancien pigeonnier à rénover selon vos envies, conservera le charme de l'ancien tout en permettant une personnalisation de son aménagement. Jardin et terrasses pour profiter de la nature. A découvrir. Rare à la vente... Consommation Énergétique "G" (584) Gaz à effet de serre "C" (19) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1583€ et 2141€ au prix de référence de l'année 2023. 232 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren 929 384 352. Mandat n°83. Référence agence : 83

Propriété d'exception adossée à la Chartreuse et sa vue imprenable

Sur les contreforts de la Chartreuse, face aux différents massifs montagneux, ce domaine de près de 19 hectares, dispose d'un emplacement de premier ordre tout en restant à quelques enjambées du village de Voreppe et de ses principaux axes. Blotti contre la paroi, à l'abri de tout regard sur son plateau rocheux, il offre en zone naturelle un véritable havre de paix. Bien familial, depuis un siècle et demi, composé d'une maison de maître accompagnée de sa ferme et ses terres, il est sans conteste une propriété d'exception. La demeure principale, dévoile depuis son entrée, avec ses boiseries travaillées, ses vitraux colorés, ses portes aux encadrements sculptés et ses parquets marquetés, une richesse architecturale certaine. En enfilade, les pièces telles la cuisine, la salle à manger, le petit salon, mènent vers le somptueux salon de réception baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses ouvertures sur le domaine. Distribuée par son escalier central et ses longs couloirs typiques de ces édifices, elle offre sur les deux niveaux supérieurs, tournés vers le soleil et la vallée, un ensemble de sept magnifiques chambres accompagnées de multiples salles de bains et toilettes ainsi que des espaces complémentaires tels un cabinet de curiosité. En complément, gagnées sur les anciennes dépendances, se trouvent, à l'ombre de la bâtisse, une cuisine d'été et en sous-sol deux belles et vastes caves voûtées ainsi que la chaufferie du bâtiment. En léger retrait, l'ancienne ferme du domaine remaniée au fil du temps tout en conservant son authenticité, propose un second habitat typique et chaleureux. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un studio en rez-de-jardin. Un vaste grenier et un ensemble de dépendances dont certaines à même le rocher complètent ce bien. Un splendide pigeonnier en pierre termine la propriété et donne, s'il en était encore besoin, quelques volumes utiles supplémentaires. Le domaine, de 19 hectares, accessible en quelques minutes seulement depuis le centre du village par sa route en lacet ou son chemin piéton, sera l'atout majeur de cette prodigieuse propriété. Composé de bois et de prairie, talus et chemin, empli de faune tel une réserve naturelle, agrémenté de magnifiques arbres, de vignes, d'une réserve d'eau et d'un terrain de tennis à réhabiliter, il se prolonge à perte de vue sous l'escarpement rocheux et laisse apparaître de sublimes vues sur la plaine et les massifs environnants Ne pouvant faire l'objet de propositions professionnelles de par sa situation à flanc de montagne, il se prêtera parfaitement au dessein d'une grande famille ou d'un habitat participatif recherchant l'authenticité et le charme des biens chargés d'histoire. Avant tout un lieu extraordinaire aux vues imprenables, magnifiquement sublimé par un bâti remarquable, laissez vous emporter par la magie de ce domaine résolument hors du temps. Taxe foncière : 9000 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14050€ et 19070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

A vendre , Enclave des Papes, exceptionnel Hôtel particulier du XVIIIème siècle avec jardin et piscine en parfait état

Situé au sommet d'un très beau village de l'Enclave des Papes, se dévoile un somptueux hôtel particulier du XVIIème siècle au charme rare. Véritable joyau architectural, cette demeure conjugue prestige, histoire et douceur de vivre provençale. Organisée autour d'une cour intérieure arborée, la demeure présente une majestueuse façade en pierre. La rénovation récente, signée par un architecte d'intérieur renommé, sublime l'authenticité du lieu avec raffinement. Chaque détail d'époque a été préservé : terres cuites anciennes, fresques, boiseries sculptées et plafonds à la française. Volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. La propriété développe environ 580 m² habitables répartis sur trois niveaux, harmonieusement distribués. Les espaces de réception mêlent élégance, convivialité et prestations haut de gamme. La propriété dispose de huit chambres, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une superbe tour, aménagée en chambre, constitue un espace unique baigné de lumière. Sa terrasse panoramique offre une vue splendide sur les toits du village et sur le Mont Ventoux. Le terrain, d'environ 1 000 m², accueille un jardin méditerranéen arboré, comme un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses proposent des lieux de détente privilégiés, intimes et panoramiques. Une piscine sécurisée complète l'ensemble. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est un cadre unique pour une résidence familiale, ou une maison d'hôtes de très haut standing. Facile d'accès, elle se trouve à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, et de l'aéroport de Marseille-Provence.

Superbe Propriété à Carcès (Var)

326 m² habitables – 3,45 hectares dont une partie constructible – Vue dominante – Piscine chauffée & Boulodrome - Dans un cadre naturel, au cœur de la Provence verte, la Propriété et ses annexes se déploie sur 3,45 hectares de forêt de chênes et de pins, avec trois oliveraies et une jeune truffière Édifiée sur deux niveaux, la maison conjugue authenticité provençale et confort contemporain avec notamment : - 8 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée et 3 comprenant leur propre salle-de-bains (6 salles-de-bains au total) - Cuisine équipée - Salon avec cheminée - Salle à Manger - Bibliothèque, Bureau ... - Terrasses La maison se singularise par des volumes spacieux travaillés avec de très beaux matériaux. Les terres cuites cirées, les poutres en bois, les plafonds à la provençale, façade à la chaux apportent un style raffiné et respectueux des traditions. Les pièces sont baignées d'une luminosité rare, apportant une chaleur typiquement provençale La performance énergétique (DPE) est excellente, l'isolation est très bonne

Appartement avec vue mer incroyable - Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, traversant, bénéficie de magnifiques vues sur la mer, le port et les montagnes. D'une surface habitable de 56,71 m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue mer et jardin, d'une seconde petite chambre/coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé et le prix comprend 1 garage. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, cheminée électrique, double vitrage, stores et stores bannes électriques, plusieurs placards intégrés, un ascenseur et 1 garage complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une parfaite résidence principale. Possibilité, si besoin, de le relier à l'appartement voisin référence W-0469JV. Excellent rendement en location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice à 40 minutes en voiture. Performance énergétique : 166 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) Coûts annuels d'énergie estimés du logement : 1 000 €–1 410 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 768 €. Procédures en cours : non. Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés. Les résidences de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une solution de retraite judicieuse, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens d'exception, prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

Appartement avec vue partielle sur la mer - Saint-Jean-Cap-Ferra

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 €–1 120 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

vente propriété 10 Pièce(s)

PROPRIÉTÉ VITICOLE D'EXCEPTION À seulement 5 minutes du charmant village de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un environnement naturel préservé et rare, cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique parc de 35 hectares d'un seul tenant. L'ensemble développe environ 700 m² de bâtis harmonieusement répartis : - Une bastide du XVIII? siècle, élevée sur trois niveaux et offrant environ 380 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, son caractère authentique et ses éléments architecturaux d'époque. - Un corps de ferme d'environ 350 m², répartis sur deux niveaux, abritant notamment les cuves et l'ensemble du matériel viticole indispensable à l'exploitation. La propriété bénéficie d'un terroir idéal pour la vigne, offrant un potentiel de production et de développement remarquable, tout en proposant un cadre de vie unique alliant charme, sérénité et patrimoine. Le domaine offre un exceptionnel équilibre entre terres cultivées et espaces naturels : - 8 hectares de vignes en pleine production, plantés en cépages nobles de la Vallée du Rhône (Syrah, Grenache, Carignan, Mourvèdre), offrant des vins de caractère et d'authenticité - appelation AOC Ventoux - 1,7 hectare de vignes en arrachage ou en replantation, ouvrant la voie à de nouvelles sélections variétales ou à l'optimisation de la production. - 2 hectares de friches, à valoriser selon vos projets : plantations, prairies ou extensions viticoles. - 2,3 hectares d'oliviers - 15 hectares de forêts composées de chênes verts et de pins