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VILLA CONTEMPORAINE 5CH - DOMAINE FERMÉ

Mougins - Située dans un domaine sécurisé, à proximité du Royal Golf, et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines et la campagne. Cette villa contemporaine aux prestations luxueuses de 360m² env. est édifiée sur un terrain paysager de 2100 m2 avec piscine et jacuzzi. Au niveau principal: un large salon-séjour de 90m2 env, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre de maître de 50m2 avec dressing et salle de bains. A l'étage: 3 chambres en suite et un espace bureau/bibliothèque pouvant se transformer en 5eme chambre. En complément: 1 cave à vins, 1 salle de cinéma, 1 terrain de pétanque, 1 double garage et de nombreuses places de stationnement. Maison équipée intégralement en domotique, alarme et caméra de surveillance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison Arcachon 7 pièce(s) 120 m2

Charmante maison familiale de 120 m² ? Arcachon, secteur prisé des Abatilles Située dans le très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, cette agréable maison de 120 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commerces, des plages et de la forêt. Elle se compose de trois belles chambres, d'un séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse, d'une véranda ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysager, véritable havre de paix. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de bricolage appréciable. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Elle conviendra parfaitement à une famille, comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon. Les atouts : 120 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres Quartier privilégié des Abatilles Jolies terrasses Véranda Jardin paysager Cabanon d'invité Maison en bon état Environnement calme et recherché Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cap d'Antibes – Villa Belle Époque proche plage de la Garoupe

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Antibes, à quelques pas de la plage de la Garoupe, cette élégante villa Belle Époque offre un cadre de vie rare et privilégié. La propriété développe environ 630 m² habitables et se trouve sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 345 m² avec piscine. La villa comprend 11 pièces dont 7 chambres, de beaux espaces de réception lumineux, ainsi qu'une suite principale avec dressing, terrasse et vue mer. Un espace bien-être complète la propriété avec fitness, sauna, hammam, jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et cave à champagne. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 12917€ Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Dans Parc résidentiel de Loisirs Proche des termes.

Très bon concept pour envisager une résidence secondaire. Mobil-home 4 saisons IRM Super Octalia d'environ 37 m2 de 2013 totalement équipé et à 2 pas de la piscine. 3 chambres climatisation réversible lave vaisselles,lave linge totalement meublé et équipé ( tout confort)---> cumulus plat instantané ( un an). cabanon ( pour rangement outils et autres) réserve d'eau de pluie 200 Litres2 terrasses bois dont une couverte de 22,5 m2 ( 10 m2 non couverte) Location parcelle 2900 € / an. Gestion locative possible aux curistes et touristes. Mobil-home en parfait état très cosy. A voir.!!

GRANDE MAISON ANCIENNE - LUC SUR ORBIEU

Maison ancienne de 200 m² avec combles aménageables Au coeur du village de Luc sur Orbieu, découvrez cette ancienne maison de caractère offrant de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, elle se compose de grandes pièces et dispose de quatre belles chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir facilement une famille. La maison bénéficie également de 113 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de vie. Certaines pièces sont équipées de climatisation réversible, apportant un confort appréciable au quotidien. La toiture a été entièrement refaite en 2022, constituant un atout important pour ce bien. Une petite cour complète l'ensemble et offre un espace extérieur agréable, facile à entretenir. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amateurs d'ancien à la recherche d'un projet de rénovation dans un village. Pauline Immosphera 07 62 34 10 78 Conseillère Immobilier RCS Narbonne 793 156 373 Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 770 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Pauline SEGURA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Maison 6 pièces à vendre - Canéjan

Située en seconde ligne, dans un environnement calme et résidentiel de Canéjan, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée d'une belle cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit composé d'une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un bureau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant recevoir une salle de jeux, un bureau, un espace détente... Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine entourée d'une agréable terrasse, propice aux moments de détente et aux repas en famille ou entre amis. Enfin, un sous-sol avec double garage vient compléter cet ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Canéjan ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DANS LES PINS

Architecture traditionnelle pour cette villa de 130m2 située au coeur du village du Tholonet, dans un domaine résidentiel sécurisé et arboré, qui accueille sur une parcelle de 750 m2 une maison familiale de 5 pièces tournée vers son jardin et exposée plein Sud. Le séjour profite d'un beau volume et d'une importante hauteur sous plafond, soulignée par une mezzanine et une charpente bois apparente. La cheminée apporte du caractère à cet espace lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain de 750 m2, généreusement arboré et exposé plein Sud, offre différentes possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une piscine. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et profitent d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage indépendant complète le bien et facilite le stationnement et le stockage. Cette maison familiale, saine et lumineuse, séduira par ses volumes, son architecture, son potentiel d'évolution et surtout par sa situation privilégiée au coeur du Tholonet, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un domaine sécurisé. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et d'en faire une maison contemporaine parfaitement adaptée à une vie de famille. Prix de vente : 580000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 939 EUR par an. DPE : 245 kWh ep/m2. an Classe D.GES : 8 kg CO2/m2. an Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 EUR et 3 310 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Bien présenté avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE À PIRAILLAN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale rénovée, située au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette maison offre de beaux volumes et des finitions soignées, dans un cadre privilégié proche du Bassin d'Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle propose en rez-de-jardin quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Ces espaces s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et la chaleur du bois qui y prédomine. Le salon avec cheminée, le coin télévision et la mezzanine pouvant accueillir un bureau créent un espace convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte l'entrée avec placard et s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée est sécurisée par un volet roulant et complétée par un pool house avec cuisine d'été et local technique. Un garage de plus de 20 m² complète cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

TERRAIN ET PROJET L'ESQUISSE - Terrain de 100m2 - 13008

TERRAIN ET PROJET – L'ESQUISSE – 13008 Dans un environnement résidentiel recherché du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez L'ESQUISSE, un projet rare offrant l'opportunité de réaliser une villa contemporaine dans un cadre privilégié. Ce terrain d'environ 100m² est proposé avec un marché de travaux et un permis de construire obtenu, permettant la création d'une élégante villa T4 aux lignes épurées, pensée pour un mode de vie moderne. Le projet prévoit une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de généreuses terrasses prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Le jardin, conçu comme un véritable lieu de détente, pourra accueillir une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, matériaux et aménagements pourront être personnalisés selon vos envies pour créer une villa unique. Le terrain est vendu avec un marché de travaux d'un montant de 500 000 €, correspondant à la réalisation complète de la villa conformément au projet architectural validé. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, garantissant un projet sécurisé. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa neuve alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Procédure en cours : Non - Taxe foncière : NA - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Terrain de 100m2 - 13008

Un écrin de raffinement au coeur de la Provence

Situé au coeur d'un charmant village provençal doté de tous commerces, cet exceptionnel hôtel particulier du XVIIIe siècle allie élégance, caractère et confort moderne. Une adresse rare où chaque pierre raconte une histoire, dans un cadre enchanteur mêlant charme d'antan et raffinement contemporain. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et dévoile un intérieur baigné de lumière naturelle. Les généreux espaces de vie se composent d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger élégante, et d'un double salon où les volumes se marient harmonieusement à des finitions soignées. Les six chambres, dont trois sublimes suites, offrent une retraite paisible pour la famille et les invités. Cinq salles de bains et six toilettes, aménagés avec soin, garantissent le bien-être de chacun. Parmi les espaces annexes, un bureau, une salle de sport, une salle de billard, un atelier et des caves voûtées ajoutent une touche de singularité à cette demeure unique. À l'extérieur, une parenthèse de sérénité vous attend. Le jardin suspendu dévoile une piscine chauffée (8x4m), agrémentée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des soirées estivales. Perchée sur le toit, une terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur les Dentelles de Montmirail et la vallée environnante, un tableau vivant à contempler chaque jour. Une maison attenante, d'environ 140 m² à restaurer, complète ce bien d'exception et peut accueillir amis ou personnel. Parfaitement située à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, à 30 minutes de la gare TGV d'Orange, et à 1h15 de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et facilement accessible. Venez succomber au charme incomparable de ce lieu d'exception, où l'art de vivre provençal se conjugue avec prestige et raffinement. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11 590 et 15 740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Cabrières d'Avignon

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à quelques minutes de Coustellet et de ses commerces, en bordure d'un charmant hameau, bénéficiant de jolies vues sur la campagne environnante, un Mas du 19ème Siècle qui développe une surface bâtie totale de 370m2 environ. Par un porche en pierre on accède à une belle cour paysager puis au parc de 9276 planté d'essences provençales. Deux vastes terrasses dont l'une avec tonnelle au sud, une piscine et son poo-house aménagé agrémentent la maison. Deux garage (42m2 et 15m2) complètent l'ensemble.. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété très bien entretenue, aux volumes de réception généreux. Mitoyenneté absolument non gênante, aucun vis à vis. Résidence familiale par excellence !!

Maison de village à vendre à CROZES HERMITAGE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente à CROZES-HERMITAGE, une maison entièrement restaurée alliant charme et confort d'une surface habitable de 129 mètres carrés. Elevée sur deux niveaux elle dispose d'agréables espaces extérieurs, cour, balcon, et d'une terrasse avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Située à seulement cinq minutes de Tain l'Hermitage et des axes autoroutiers cette maison séduira par sa fonctionnalité et son cadre agréable. A noter : ce bien ne dispose pas de garage mais d'un atelier-cave. Chauffage électrique et par poêle à granules (DPE classe C de nouvelle génération). Ce bien est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960€ et 1340€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

le Croisic centre maison 6 pièces

Rénovée il y a 5 ans, cette jolie maison offre un équilibre parfait entre charme, confort et douceur de vivre. Une maison où l'on se sent bien, pensée aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour une parenthèse iodée en résidence secondaire. Elle propose un salon-séjour convivial et une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère encore : un jardin clos de murs, intime et préservé, véritable écrin au coeur du Croisic, ainsi qu'un atelier, parfait pour les amoureux du bricolage, du rangement ou pour imaginer un espace créatif. Une maison pleine de charme, à la fois pratique et chaleureuse, où tout invite à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie croisicaise. Le port à pied, la plage à proximité, un jardin à l'abri des regards? Une adresse rare pour vivre le Croisic autrement. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.