Mots-clés : villa toit 1

Antibes, Villa toit 154m2 avec vue mer latérale

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON DE VILLAGE entre Nîmes, Avignon, Uzès

Au coeur du village de Lédenon, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de village de caractère d'une belle superficie habitable 215m2 , ses dépendances attenantes, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes et plusieurs extérieurs. Organisée sur trois niveaux, elle se compose : D'un vaste salon/séjour de 42 m2 environ avec insert bois, idéal pour les moments de convivialité. D'une cuisine indépendante de 23 m2, moderne et entièrement équipée. De 4 grandes chambres, dont certaines avec un accès extérieur. De plusieurs salles d'eau et espaces complémentaires permettant d'accueillir une famille ou d'imaginer des projets multiples (chambres d'hôtes, télétravail...). Côté extérieurs, vous profiterez d'un agréable jardin intérieur arboré de 65 m2, à l'abri des regards, ainsi que de deux terrasses (dont un solarium) avec vue dégagée sur les toits du village. La possibilité d'y créer une piscine ajoute encore au potentiel du lieu. Prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois (cheminée), diagnostics performants (D/B), fibre optique. Cave de plus de 140 m2 en rez-de-chaussée. Atouts : charme de l'ancien (pierres, tomette, parfeuille, parquet) associé au confort moderne, absence de vis-à-vis, proximité des Gorges du Gardon et de la zone Natura 2000, accès rapide à l'autoroute et à Nîmes/Uzès/Avignon. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Avignon intra-muros, Maison de caractère de 210m² avec garage et terrasse

Avignon intra muros, quartier très calme. Superbe vue sur le Palais des Papes pour cette grande maison de ville avec terrasse et garage double. Dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison de ville datant de 1850 développe 210 m² entièrement rénovés et offre un cadre de vie rare au coeur de la cité historique. Rénovée avec soin, elle a su préserver toute son authenticité : plafonds à la française, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et confort contemporain. La maison propose 8 pièces, 4 chambres et 2 salles de bains, avec de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine équipée ouverte et un salon agrémenté d'une cheminée. Au dernier niveau, dominant les toits d'Avignon, une pièce supplémentaire ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes. Atout particulièrement rare en intra-muros : un grand garage double, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, permettant de stationner deux véhicules. Within the city walls of Avignon, in a very quiet neighborhood. Superb views of the Palais des Papes from this large townhouse with a terrace and double garage. In a peaceful and desirable setting, this elegant townhouse, dating from 1850, offers 210 sq m of fully renovated living space and a rare quality of life in the heart of the historic city. Carefully renovated, it has retained all its original charm: French-style ceilings, high ceilings, generous proportions, and contemporary comforts. The house comprises 8 rooms, 4 bedrooms, and 2 bathrooms, with spacious, light-filled reception areas, an open-plan fitted kitchen, and a living room with a fireplace. On the top floor, overlooking the rooftops of Avignon, an additional room opens onto a 13 sq m beautiful sunny terrace offering a remarkable view of the Palais des Papes. A particularly rare feature within the city walls: a large double garage with a very high ceiling, allowing parking for two vehicles.

VERT AZUR

TRAVAUX EN COURS ! A Antibes, Résidence avec piscine au milieu d'une pinède . Au calme, idéalement située proche des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. Du studio au T4 en Villa toit avec solarium Profitez de vue mer ou verdure dans les pins.

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 140 m²

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 140 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 40 m², idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10, 15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volumes parking double inclus ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA MODERNE

Très proche de Monaco, villa moderne rénovée avec toit terrasse vue mer à couper le souffle ! Salon, luxueuse cuisine équipée, quatre chambres, trois salles de bains. Une piscine avec pool-house, cuisine d'été et garage pour 5 voitures complètent ce bien. Idéal pour personnes travaillant à Monaco ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE

LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE – UNE OPPORTUNITÉ RARE Situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de Nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des Anges, allant du Cap d'Ail au Cap d'Antibes, toute la mer Méditerranée devant vous et les collines environnantes ainsi que les sommets enneigées des stations de ski de proximité. Idéalement implanté sur la colline de Fabron, dans une résidence de grand standing avec parc arboré, piscine, pool house, tennis, gardien, coiffeur, supérette, deux terrains de tennis, un club house, un restaurant, ainsi qu'une salle de sport, ce bien unique d’une surface habitable Carrez de 205 m² (pouvant être divisé en deux appartements) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Son espace extérieur de plus de 80 m² prolonge chaque pièce, offrant une sensation d’ouverture et de liberté inégalée. Conçu comme un véritable appartement-villa, il s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m². Sa configuration actuelle comprend 5 chambres, dont une somptueuse master room de 24 m² avec vue mer, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings, 2 buanderies et de nombreux rangements. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos envies. À cela s’ajoute un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive sur le toit de l’immeuble, équipé d’une cuisine d’été, d’un four à pizzas et d’une salle d’eau à aménager, offrant un espace extérieur exceptionnel pour savourer les plus beaux panoramas de Nice. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de gros travaux récents déjà réalisés et réglés (ravalement de façade, réfection des terrasses et du solarium). Ce bien rare est vendu avec deux grands garages fermés et deux caves attenantes en sous-sol. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Superbe maison de ville à Paris 14ème !

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

COTE D'OR (21) - PERRIGNY LES DIJON - Superbe Villa de 180 m² avec piscine

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située au calme et hors lotissement dans le vieux Perrigny, magnifique villa (Normes RT2012) à toit plat de 180 m² sur une parcelle de 700 m² et comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse couverte, une belle cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre parentale avec dressing, espace coiffeuse et salle d'eau privative, une cuisine d'été (possibilité 5ème chambre) et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres avec terrasse de plus de 40 m² et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une salle d'eau et WC. Un garage avec porte motorisée complète ce bien L'extérieur nous offre un parking pour deux voitures, une piscine 7 x4 mètres (profondeur 1,50 m), une terrasse couverte, Vide sanitaire de 1,20 m Prestations de hautes qualités : Chauffage au sol PAC, Huisseries PVC DV, baie vitrée Alu, volets motorisés (SOMFY), aspiration centralisée ... Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011788)

ARÈS Maison contemporaine avec piscine et belles prestatio

En plein coeur du village d'Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d'Arès. À l'extérieur, le jardin clos de 366 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d'Arès et du Bassin. En plein coeur du village d'Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d'Arès. À l'extérieur, le jardin clos de 366 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d'Arès et du Bassin. Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

PORNIC - A deux pas du Port et des commerces - AU CALME

L'AGENCE DE LA RIAvous propose, en exclusité, cette maison familiale comprenant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine donnant sur terrasse et jardin exposé sud/ouest, un dégagement avec nombreux rangements, une chambre avec salle de bain attenante, une 2ème chambre avec salle d'eau attenante, un WC avec lave-mains. Etage sous combles, une chambre avec vélux, une salle d'eau, WC, une pièce d'une superficie au sol de 80,00 m2 environ avec ouverture au pignon et vélux de toit pouvant être redistribuée en plusieurs pièces. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Deux chambres d'appoint au-dessus du garage. Prévoir travaux. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré avec belle exposition de 649 m2 environ. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171529) Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €

VERT AZUR

TRAVAUX EN COURS ! A Antibes, Résidence avec piscine au milieu d'une pinède . Au calme, idéalement située proche des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. Du studio au T4 en Villa toit avec solarium Profitez de vue mer ou verdure dans les pins.

MAISON AVEC MAGNIFIQUE VUE DIRECTE SUR LA BAIE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ 7 PIÈCES

Très belle maison de 226 mètres carrés avec une magnifique vue sur la baie . En parfait état, à pied de la plage et du marché de Saint Jean De Luz . Grand garage pour tout type de véhicule . Produit rare sur le marché . Possibilité d'un toit terrasse et d'un ascenseur . Contact Mr Boivert : 07.60.28.76.55