Mots-clés : villa toit central

Cannes Centre Ville - Appartement en dernier étage avec vue mer à vendre

Idéalement situé au cœur de Cannes, à seulement 300 mètres de la rue d'Antibes et 400 mètres du Palais des Festivals, au calme absolu pour un emplacement central, au sein de la résidence Villa Lérins, entièrement rénovée. Ce superbe appartement de 3/4 pièces d'environ 117 m², situé en dernier étage, a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de grande qualité et des matériaux haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud desservant toutes les pièces principales de l'appartement. L'espace nuit offre deux belles suites, chacune avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un dressing – buanderie et un toilette invités. Un escalier privatif mène à un somptueux toit-terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, des îles de Lérins jusqu'au Suquet. Vous apprécierez sa partie couverte par une pergola bioclimatique, entièrement modulable, idéalement conçue pour profiter du lieu toute l'année. Un espace détente avec jacuzzi et bains de soleil complète ce véritable havre suspendu au-dessus de la baie de Cannes. Le roof-top bénéficie des attentes techniques permettant l'installation d'une cuisine d'été et de toilettes, selon vos envies. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, situés dans la partie réservée aux derniers étages, viennent parfaire ce bien rare.

Maison de village, Ganges

A découvrir absolument, sur Ganges superbe maison de ville d'environ 110m2 sur un terrain de 240m2, composé d'un grand garage au rez de chaussé, une chambre, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC, au 1er étage et de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain avec WC, au 2ième étages. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible. Le toit a été entièrement repris et les combles isolés. Possibilité de faire 2 appartements indépendants.

Belle maison d'architecte avec séjour cathédrale et spacieuse piscine

Nichée au sein d'un bel environnement verdoyant à quelques minutes du dynamique bourg ardéchois des Vans réputé pour son marché haut en couleurs, cette villa contemporaine de 171 m2 édifiée en 2004 séduit par ses volumes, ses prestations et son parfait dialogue avec l'extérieur. Elle s'épanouit au sein d'un terrain paysagé de 2729 m2 délicatement entretenu et parsemé entre autre de grands chênes verts et pubescents, d'oliviers et de beaux hortensias. Dès l'entrée dans le corps central vous découvrez la salle à manger et l'imposant salon cathédrale coiffé d'une charpente apparente et orné d'une magistrale cheminée Focus Agora à 360° suspendue. Cette superbe pièce de vie baignée de lumière filtrant par de grandes baies vitrées est magnifiée par une élégante mezzanine ajoutant du relief à cet espace. La cuisine semi-ouverte savamment conçue sur mesure en hêtre massif est un petit bijou d'ébénisterie et fusionne littéralement avec cet environnement en rez-de-chaussée. Les deux ailes de la bâtisse distribuent pour leur part les trois chambres de plain-pied dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante ainsi qu'une salle d'eau, deux toilettes avec lavabo et des rangements. Des terrasses extérieures couvertes aux orientations différentes sont revêtues entre autre de lames de bois de forte densité en ipê. Elles communiquent toutes avec cet espace nuit bien pensé. Un discret escalier central révèle quant à lui à l'étage la confortable mezzanine en surplomb astucieusement convertie en un utile bureau flanqué d'un cosy petit salon. L'endroit est tout trouvé pour conjuguer les vertus du télé-travail et créer pourquoi pas un petit atelier d'artiste. Un sous-sol pour sa part abrite en son sein deux précieux garages parés de rangements, l'indispensable local technique et une buanderie bienvenue. Vous apprécierez grandement le confort de cette maison équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de doubles vitrages et de volets roulants électriques et bénéficiant d'une efficace isolation sous toit récemment appliquée en ouate de cellulose. Les extérieurs joliment valorisés en terrasses accueillent un petit terrain constructible, une spacieuse piscine au sel pour brasseurs invétérés avec son pourtour nouvellement rénové, un chalet en bois et un vaste terrain pour boulistes avertis en lisière d'une forêt préservée. La demeure peut compter qui plus est sur un salvateur droit d'eau provenant de la rivière locale afin de satisfaire les plantes du jardin et d'ajuster le niveau de la piscine. Un bel espace de stationnement a également été consacré au sein de la propriété. Ce bien idéalement situé à quelques kilomètres des commodités et services essentiels saura à coup sûr séduire notamment un couple désireux d'un changement de vie combinant activité professionnelle à la maison et résidence principale ou bien encore faire le bonheur d'un projet de retraite au vert. Vidéo disponible sur demande Pour plus d'informations et organiser une visite , contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

CANNES PENTHOUSE T4-T5 DE 95M2 TERRASSES 120M2 VUE MER PISCI

Cannes proche centre a 590 mètres penthouse t3-t4 de 95m2 avec terrasses de 120m2 vue mer panoramique des iles de lerins jusqu'à la baie de st tropez, villa toit traversant et lumineux marbre blanc au sol, climatisation réversible intégrée cuisine aménagée et equipée avec ilot central et vue mer doubles vitrages chambre master avec salle de douche a l'italienne terrasse privative volets electriques dressing, de nombreux placards et rangement, beaucoup de cachet possible extension de la villa sur le toit avec création d'un véranda sur la terrasse, parc avec piscine, tennis gardien 24h/24h vendu avec cave parking prix 2264990eur fai mandat 1535 tel 067684322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes cannes close to the center penthouse t3-t4 of 95 m2 with terraces of 120m2 panaoramic sea view of the lerins islands to the bay of st tropez, villa through roof and luminous white marble on the ground air conditioning with reversible integrated and fitted kitchen and fitted kitchen sea double windows master bedroom with italian shower room private terrace elestric shutters dressing of many cupboards and storage, extension of the villa on the roof with creation of a veranda on the terrace park with swimming pool, tennis guardian 24h / 24 sold with cellar and parking price 2264990eur fai mandate 1535 tel067684322 riviera immo 9 rond-point cannes duboys d'angers cannes