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PROPRIETE D'EXCEPTION CUCURON 2 HABITATIONS sur 4,5 HECTARES

A VENDRE Propriété CUCURON 84160, Proche LOURMARIN à 5min, Proche PERTUIS 84120, Proche LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER, Parc Régional du Luberon L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI Vous présente cette propriété d'exception au coeur du Luberon Cette magnifique propriété à 35min d'Aix en Provence , entre Cucuron et Lourmarin, nichée dans un cadre idyllique et verdoyant, implantée en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne environnante. L'ensemble dont l'origine date du 16ème se compose de deux bâtisses en pierre au caractère authentique, sur un terrain boisé d'environ 4,5 hectares. 385m2 de bâti réparti comme suit: La maison principale se distingue par son authenticité, pourvue d'une fenêtre à meneaux qui souligne le caractère historique de cette bâtisse qui offre en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une grande pièce à aménager et wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, deux chambres supplémentaires, une cave et une salle d'eau viennent compléter cet espace. La seconde habitation, une ancienne bergerie, dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une grande pièce voûtée. Parfait pour recevoir ou pour une activité saisonnière. L’eau est fournie par forage, et l’assainissement est conforme aux normes actuelles. Côté extérieur, la propriété propose des dépendances incluant un atelier, une grande piscine 7x12 avec abri et local technique. Superbe terrain agrémenté d'essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel authentique, complété de truffiers irrigués, bénéficie de l'Eau du Canal de Provence. Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de terroir et d' investissement de caractère. Cette propriété au charme provençal attend votre touche pour retrouver tout son éclat. A découvrir... ?? Contactez notre agence ORPI pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations. Consommation énergétique "F" (382) Emission du Gaz à effet de Serre "C" (12) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1250€ et 1750€/an ) 1 650 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°84

Maison Avignon 5 pièce(s) 90 m2

Le réseau LAFORET IMMOBILIER vous propose sur MONTFAVET (84140) : MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE - 90m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - AU CALME - SANS VIS A VIS A 900m du centre ville (2 min en voiture, 12 minutes à pieds), au sein d'un lotissement - copropriété de 48 maisons (sans frais de copropriété), cette maison est disposée comme suit : - au RDC : hall d'entrée, wc, garage, salon-séjour de 27 m2, cuisine semi-ouverte. - à l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc. Le RDC a été entièrement rénové. Le salon est orienté au sud. Vous pourrez profiter d'un jardin végétalisé d'environ 200 m2 disposant de 2 petits ateliers de bricolage. A l'avant : un abri voiture. Eléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage soit par la clim réversible, soit par la chaudière fioul (entretenue chaque année) Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

Maison T5 de plain-pied

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 120 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2. Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2 L'espace nuit propose 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires. COUP DE COEUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 539 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Magnifique hôtel particulier à Grans de 533m2

My home connexion vous propose à la vente ce charmant hôtel particulier de 1870 situé au coeur du village de grans et stratégiquement près des alpilles et d'aix-en-provence. Cette demeure vous accueille par son grand portail électrique et son allée donnant sur l'entrée de la bâtisse. Puis 2 grandes salles à manger de réception, ensuite un charmant salon en contrebas de la pièce avec cheminée. Une cuisine américaine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un wc et un espace de rangement. A l'étage; 4 suites avec chacune salle de bains, wc et 1 somptueuse chambre parentale, avec salle de bains, wc et dressing. 1 autre suite se trouve dans la tour. Un grand bureau avec une salle billard. Au r-1, vous trouverez une cave à vin avec climatisation, une salle de sport, un sauna et une buanderie. Grand parc arboré, piscine chauffée de 15 X 12, avec pool house, cuisine d'été, four à pizza et 1 suite avec salle d'eau, wc indépendant et espace de rangement. Grand double garage. Charme - hotel particulier - centre village - beaux materiaux prix : 2 300 000 euros h. A. I dont 4,55% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 200 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou caroline zeiger au

Menton centre 30 mt de la mer 4p luxueux 132 m2 Belle Epoque

Appartement de luxe, prêt à emménager, à Menton – À seulement 30 m de la mer ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, élégant et prêt à emménager sur la Côte d'Azur ? Ce splendide appartement de 140 m² de style Belle Époque, situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1906, offre un cadre de vie unique à seulement 30 mètres de la mer. Vaste séjour avec cuisine ouverte Cuisine ultramoderne entièrement équipée avec électroménager intégré. Deux chambres spacieuses. Deux salles de bains – l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire îlot. Toilettes séparées. Nombreux rangements et grande cave (12 m²). Vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Équipements modernes : climatisation et chauffage infrarouge. Un immeuble historique de prestige. Cet immeuble de prestige fait partie d'un ensemble résidentiel de luxe construit dans le quartier de La Condamine entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Conçu par le célèbre architecte Hans-Georg Tersling, connu pour ses hôtels et villas à Menton et Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement reflète une élégante inspiration néoclassique. Ses façades sont ornées de couronnes de laurier, de médaillons classiques et de rosaces sculptées aux plafonds des balcons. L'entrée est sublimée par une élégante clé de voûte en marbre, tandis que les balcons arborent de superbes balustrades en fer forgé aux motifs géométriques et floraux. Situation et environs À seulement 30 mètres de la mer Méditerranée, profitez d'une vue imprenable ! À 10 km de Monaco, idéal pour travailler ou savourer le luxe monégasque. À seulement 5 km de l'Italie, découvrez le meilleur de la culture française et italienne. L'aéroport de Nice est à seulement 35 minutes en voiture, offrant d'excellentes liaisons internationales. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant dans un emplacement exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite.

Villa d'Exception – Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité une propriété d'exception située au cœur de la très prisée Ville d'Hiver d'Arcachon. cette villa d'exception, intégralement rénovée par un architecte de renom, incarne l'élégance et le raffinement d'une résidence d'exception où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre arcachonnais. Dès l'entrée, la propriété dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique qui se renouvelle au gré des marées et des lumières. Une demeure d'exception sur trois niveaux. La villa se développe sur trois étages desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception aux volumes généreux et baignés de lumière, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons ouvrant sur les quatre orientations de la maison. Elle dispose de six suites raffinées, chacune avec salle d'eau privative, et d'un studio pour le personnel. Un domaine rare et intimiste. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre des prestations d'exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs d'inspiration méditerranéenne, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'alliance parfaite du prestige et de l'authenticité Cette villa, au charme historique et au confort contemporain, représente une opportunité unique pour les amateurs de demeures emblématiques et d'art de vivre haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon.

LUBERON AUTHENTICITE CHARME ELEGANCE VUE PANORAMIQUE

Des qualificatifs si souvent galvaudés qui prennent bien là tout leurs sens pour caractériser cette maison de pierres en position dominante datée du 17-ème siècle , édifiée à flanc de colline , et située au cœur de ce réputé village du Luberon . En exclusivité , sur un EMPLACEMENT UNIQUE ou l ensemble des pièces sont exposées au sud, ce bien HORS DU COMMUN ayant fait l'objet d'une RENOVATION INTEGRALE d'une rare qualité se décline comme suit : Une entrée avec rangements, un salon avec magnifique vue ouvrant sur terrasse de 12 M2, une chaleureuse cuisine très bien aménagée, trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois WC. En complément, un espace de vie de 55 M2 avec accès indépendant privé, chauffage par le sol, pouvant accueillir diverses projets ou activités selon vos souhaits, atelier d'art, salle de jeux, cinéma, de sports, ou bureau donnant sur un petit jardin suspendu et son délicieux bassin / jacuzzi. Cave + une pièce supplémentaire de rangement. Un bien indéniablement UNIQUE TRES RARE sur le marché ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 1200e Chauffage PAC électricité Air conditionné (clim réversible gainée) Surface habitable 181 M2 Surface utile 191 M2 Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Villa

83110 SANARY-SUR-MER - PLAINE DU ROY "Le luxe discret au cœur de Sanary-sur-Mer " VILLA CONTEMPORAINE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165 m² - TERRAIN 1201m² Piscine à débordement et Studio indépendant AUCUN VIS A VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa pleine de charme et son studio indépendant ,située sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer . Villa contemporaine avec vue dégagée, piscine à débordement et studio indépendant Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa d'exception de 165 m², lovée au cœur d'un terrain paysager de 1 201 m² et sublimée par une piscine à débordement offrant une atmosphère digne des plus belles propriétés méditerranéennes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent : une pièce de vie de 60 m², aux plafonds cathédrale et poutres apparentes, s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, est complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Sur le demi-palier, deux chambres, une salle de bain raffinée, un dressing et des WC séparés assurent un confort absolu. Un studio indépendant avec salle de bain, WC et coin cuisine permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute intimité. L'étage est dédié à une belle suite parentale, complétée d'un dressing et d'un solarium intimiste, invitant au repos face à la nature environnante. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, la piscine 12 × 6 m et les multiples terrasses invitent à la détente ou aux soirées entre amis . Garage, plusieurs stationnements, CLIMATISATION réversible, poêle à bois, panneaux solaires, prestations de qualité... tous les atouts du confort contemporain sont réunis. Un lieu rare, où calme absolu, sécurité et élégance se rencontrent. À seulement 8 minutes à pied de la Plage Dorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PORT GRIMAUD MAISON DE MAÎTRE EN PIERRES AVEC LARGE AMARRAGE GOLFE DE SAINT TROPEZ

Côté rue, l'entrée se fait par un charmant jardin avec fontaine et un coin repas sous tonnelle. La maison en pierres comprend au rez de chaussée, une entrée une chambre avec sa salle de douches-wc, un wc d'invités, une buanderie, une cuisine équipée avec arrière cuisine , un double séjour avec cheminée, une salle à manger , le tout donnant sur une belle terrasse côté canal. Un amarrage de 12 x 14 mètres avec ponton. À l'étage, une 'masterbedroom': grande chambre de maître avec sa salle de douche et bain-wc, une chambre d'amis avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de douches-wc , une chambre. climatisation . parking.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans / Chambonas, Villa avec Jardin

Sud Ardèche : 07140 Les Vans / Chambonas, Villa avec Jardin. Proche du village et de la rivière 'Chassezac', cette construction traditionnelle de 1980 élevée sur un sous sol facilement aménageable se composeau 1er niveau d'une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11,4 m², d'un séjour /salle à manger de 21 m², de deux chambres de 9,5 et 12 m², salle de bains, dégagement. Chauffage central fioul / Très beau terrain attenant / Tout à l'égout'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4043.00 et 5471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Maison contemporaine de plain pied de 160 m2 Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle d'environ 8 500 m². Cette maison familiale d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu'elle offre pour créer une demeure d'exception aux portes de Bordeaux. Une maison chaleureuse et lumineuse L'espace de vie s'organise autour d'un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que quatre chambres composent l'espace nuit, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un parc rare sur le secteur Le terrain de 8 400 m² environ, véritable écrin de verdure, confère à cette propriété un caractère unique. Les extérieurs proposent : Une piscine au sel de 12 mètres Un pool house idéal pour les réceptions estivales avec cuisine, wc et douche Deux double garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) un local piscine et stockage Cet environnement privilégié permet de profiter d'une sensation de campagne à quelques minutes seulement de Bordeaux. Informations complémentaires DPE : D (205) Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l'aéroport Un bien rare à fort potentiel il n'y a pas de possibilité de construction complémentaire sur le terrain (par contre un des garages peut être transformé en partie habitable sur environ 40 m2) Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 5 pièces 145m2 - terrain 2580m2

NOUVEAUTÉ — Villa d'exception à Saint?Paul?et?Valmalle L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL vous propose une superbe villa de 5 pièces sur un grand terrain de 1 380 m² + un autre terrain attenant de 1200 m2 constructible, située à Saint?Paul?et?Valmalle, à seulement 12 minutes de Montpellier et 10 minutes de Gignac — emplacement calme, proche axes et commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 145 m² - Pièce de vie lumineuse : 70 m² avec cheminée - 4 chambres confortables - Cuisine moderne, entièrement équipée - Salles de bains haut de gamme - Climatisation réversible (gainable) - Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin - Garage généreux de +120 m² (espace atelier / stationnement / stockage) - Terrain constructible attenant d'environ 1 200 m² - Divisible en 2 ou 3 parcelles, idéal pour extension, nouvelle construction ou investissement. Prix : 669 000 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Propriété en centre ville

Au coeur de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette belle propriété d'environ 270 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 3400 m2, rare en centre-ville. La maison est divisée en deux logements communiquant, chacun avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou activité de gîte. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 65 m2 comprenant un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière. Une buanderie vient compléter l'espace. Le coin nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres de 12 m2 et 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier de 14 m2 dessert deux autres chambres de 12 m2 chacune, un dressing et une salle d'eau. Le second logement, actuellement aménagé en gîte, dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien offre de beaux volumes, un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Romero agent mandataire Expertimo. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -