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Bastide en pierre avec vignoble et oliviers, à distance de marche du village

DEMANDEZ LA VIDÉO DRONE ! EXCLUSIVITÉ – Dans un cadre magnifique et paisible, à la lisière immédiate du charmant village animé de Carcès, se trouve cette belle bastide en pierre (environ 145 m2 habitable), implantée sur un terrain de près de 2 hectares. Avec son propre vignoble, ses oliviers et une partie boisée, la propriété offre calme et intimité, tout en permettant de rejoindre à pied le centre du village. En bordure du terrain se trouvent trois parcelles constructibles, d'une superficie de 1 200 à 1 300 m² chacune. La bastide est en bon état et possède tout le charme chaleureux des maisons provençales. Les murs en pierre naturelle, à l'intérieur comme à l'extérieur, confèrent à la maison beaucoup de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine avec coin repas et un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains privative et kitchenette, une chambre plus petite pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. À l'étage se trouvent trois autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de douche. La maison dispose du climatisation et de la fibre optique. Un atelier avec local technique complète l'ensemble, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Carcès est un village provençal vivant, avec ses terrasses, ses restaurants, ses commerces et son marché hebdomadaire. Les villages très appréciés de Cotignac, Lorgues et Salernes se trouvent également à proximité. Un lieu particulièrement séduisant pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, avec son propre vignoble et son oliveraie, sans nécessairement devoir en assurer soi-même l'entretien. Une maison pleine de caractère sur un magnifique terrain !

PROPRIETE DE 1,8 HECTARE - AIX BEAURECUEIL

Dans un cadre authentique et paisible, vente d'une magnifique et élégante proprieté d'environ 300m2 sur un parc de 1,8 hectare ouvert sur la campagne et proche des commodités et accès autoroutiers. Volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse: entrée majestueusement voûtée et traversante, vestiaire invités avec toilettes, salon avec cheminée et patio, cuisine séparée avec îlot, salle à manger conviviale, cave à vin, buanderie, et une superbe suite parentale raffinée comprenant un salon privé, une chambre spacieuse, une salle de douche avec sauna, des toilettes séparées et un grand dressing. Un bel escalier en béton, véritable élément architectural, mène à l'étage où l'on trouve trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec toilettes, et un bureau ouvert sur sa terrasse privative. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage offre un espace de jeux et deux chambres dont un grand dortoir. Le confort moderne s'invite dans toute la maison grâce à un chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique à l'étage. Les menuiseries Technal à galandage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et l'eau du canal témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse profitent du cadre est provençal, authentique, « Pagnolesque! » Sur le parc, un verger et environ 70 oliviers, un carport et un garage complètent cet ensemble. Cette demeure singulière, où le charme du passé s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, incarne à merveille l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence/Beaurecueil. Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. CONTACT : Constance D'HAUTHUILLE : 06 60 23 07 18 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine chauffée au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME

Magnifique et chaleureuse maison contemporaine de 240m2 habitables, édifiée en 2025 sur un terrain dominant, clos et paysager de 1200 m2 avec piscine, pool house, garage double et vue dégagée sur la nature. Sans vis à vis, exposée Sud, elle dispose d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un immense séjour d'env. 100m2 habillé de chêne massif et baigné de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte hautement équipée, avec arrière cuisine, buanderie et accès direct aux 2 garages. La suite parentale de plain-pied dispose de son dressing, d'une salle d'eau élégante et de ses toilettes séparées. À l'étage, on trouve un lumineux bureau avec une coursive filante, ainsi que 3 autres élégantes suites et des rangements. Le jardin paysager est soigneusement dessiné, il offre plusieurs terrasses, une piscine au sel de 10 x 3m et un pool house (salle de sport, bureau, chambre..) Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette propriété conjugue esthétique contemporaine, confort absolu et élégance intemporelle. Cuisine haut de gamme, plan de travail en pierre, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage équipées de bso, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, double garage et bornes de recharge électrique témoignent du soin apporté à chaque détail. Contemporaine d'exception dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Aix, des écoles internationales (IBS à 5 min) et à 15min de la gare TGV, 20min de l'aéroport Marseille-Provence. Proposé par Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD - CELONY - PROPRIÉTÉ FAMILIALE A

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans la quiétude d'un des quartiers residentiel des plus exquis, propriété familiale d'environ 500m2, nichée au coeur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offrant calme, intimité, proximité des commodités et une magnifique vue sur les Alpilles. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus d'un hectare, la maison développe environ 500m2, avec de généreux espaces intérieurs et une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Essentiellement de plain-pied, la distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 130 m2, réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses, le jardin et un agréable salon d'été. La propriété compte actuellement six chambres réparties dans différentes parties de la maison, dont plusieurs suites bénéficiant de terrasses. Deux espaces complémentaires de 35m2 et 68m2 permettent d'accueillir famille ou invités avec une réelle indépendance. Le jardin, à l'abri des regards, profite d'une belle exposition, d'une vue lointaine sur les Alpilles et d'une grande piscine chauffée de 14×7 m, bordée de terrasses et d'espaces de détente, réelle invitation à profiter pleinement de cet environnement privilégié. La maison dispose également de nombreuses annexes, d'un sous-sol de 128 m2, d'une cave à vin, d'un garage de 80 m2 et de stationnements couverts pour six véhicules. Climatisation, panneaux solaires et équipements techniques récents complètent ses prestations. Une propriété aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant particulièrement agréable aux portes d'Aix-en-Provence. Un bien de prestige proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON au CENTRE d'AIX - 147m2 avec TOIT TERRASSE - 4 CHAMBR

En centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec vestiaire, et d'une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. A ll'étage, l'espace de vie traversant Est-Ouest est baigné de lumière naturelle, il offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage supérieur, on trouve trois autres chambres lumineuses, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean-de-Malte et jusqu'au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d'environ 40 m2 permet le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Une alliance rare entre cachet et modernité, au coeur d'une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer Canebiers : Villa de 248 m²

Chemin des Canebiers – Magnifique villa de 248 m² sur 940 m² de terrain clos et sécurisé Cette villa vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, la qualité des matériaux employés et son agencement. Rez-de-chaussée Deux appartements indépendants : Un trois-pièces comprenant un salon, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Un deux-pièces avec une salle à manger et cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une entrée individuelle. Étage Un escalier mène à un grand palier desservant une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau avec toilette. Extérieur Agréable espace extérieur, que l'on apprécie aussi bien en été qu'en hiver complète le charme de cette villa : Une trés grande terrasse avec cuisine d'été intégrée et pergola électrique donnant sur la piscine, terrain de boule attenant . Parking couvert deux véhicules et 2 places supplémentaires dans la propriété. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 90 m2

A vendre, tout proche du Golf de Roquebrune Sur Argens et à quelques minutes du Village , Dans une résidence sécurisée avec piscine, Jolie Maison avec jardin + GARAGE. Construction récente aux normes BBC. Niveau rez-de-chaussée : Un Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte et aménagé le tout ouvrant sur les terrasses et le coin piscine. De plain pied toujours une Belle chambre parentale en suite avec Salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Piscine 8x4 au sel et CHAUFFEE. Belles prestations: : Revêtements extérieurs en résine de marbre., Huisserie/Menuiserie Aluminium, Baie à Galandage, Climatisation réversible, Pôele à granules, adoucisseur d'eau, . Garage + une place de parking devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Les Issambres, Villa avec piscine et vue mer

Villa provençale avec vue mer exceptionnelle situé au sommet des collines Située dans un cadre résidentiel calme, cette villa provençale de 174 m² offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. La villa dispose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant au niveau inférieur constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine 9 x 4 m, de terrasses ensoleillées, d'un garage de 30 m² environ et d'un jardin provençal soigneusement entretenu, offrant un véritable havre de paix. Un emplacement rare pour un cadre de vie d'exception entre mer et collines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

MOUGINS - VÉRITABLE MAS DE CHARME

MOUGINS SUD - OFFRES ÉCOUTÉES - Charme absolu pour ce véritable mas totalement rénové, construit sur une ancienne oliveraie. Incarnation de l'art de vivre provençal, vous serez séduit pas son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine 9X5,5 au sel, cette villa conserve ses matériaux d'époque : sols anciens, portes d'origine et murs en pierres. Les divers salons, la vaste salle à manger, la cuisine et arrière-cuisine, et les multiples espaces de vie comme la véranda, idéale pour un espace bureau ou atelier, séduisent par leur charme singulier. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Possibilité de faire une chambre de plain pieds. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau/toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Les extérieurs, pensés pour célébrer chaque moment de la journée offrent un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées, un espace repas sous la pergola et sa glycine qui apporte une touche de poésie à l'ensemble. Un bien rare à Mougins, idéal pour les amateurs de propriétés intemporelles recherchant à la fois la proximité du village et la tranquillité d'un environnement verdoyant. A 8mn du centre de Cannes, proches des commerces, facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations & photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - BELLE VILLA - VUE MER

Aux portes de Cannes, en position dominante, superbe villa de 200m2 rénovée profitant d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil sur les massifs de l'Esterel. Elle se compose de plain-pied: Un séjour cathédrale avec sa cheminée d'architecte, une cuisine équipée haut de gamme neuve avec de beaux matériaux et sa véranda/salle à manger donnant sur la mer, un bureau/ chambre et un appartement indépendant (salon/cuisine et d'une chambre en suite). ?A l'étage : Une chambre parentale avec sa salle de douche et sa terrasse, deux autres chambres se partagent une salle de bains, un toilette indépendant.? Un grand sous-sol de 158m2 avec cave à vin, buanderie et des espaces exploitables selon ses envies: salle de sport, salle de cinéma, Un garage fermé, car-port 3 véhicules, parkings, un atelier Climatisation, huisseries neuves.... Elle bénéficie d'un magnifique terrain complanté d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes, un terrain de pétanque, d'une piscine, de nombreux oliviers et arbres fruitiers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.? Facile d'accès aux écoles, à l'aéroport, à 10 minutes du centre de Cannes, elle profite d'une localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA DOMAINE FERMÉ - MAGNIFIQUE JARDIN

Emplacement recherché, élégante villa familiale sur un magnifique jardin paysagé dans un domaine fermé. Sur 300m2 avec ses annexes, elle offre un majestueux hall cathédrale, un salon cheminée de 100m2, une cuisine très fonctionnelle avec ilot central et arrière cuisine. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, un sublime jardin avec piscine et un pool-house de 45 m², qui peut être fermé et chauffé en hiver, avec four à pizza, salle de douche et toilette. Au niveau du jardin, vous trouverez deux suites, ainsi qu'un spacieux dressing. À l'étage, deux autres suites, deux dressings, et un accès à une très grande terrasse de 80m2 dominant le jardin. Le parc méditerranéen de 1 650 m² abrite une piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m avec volet électrique ainsi que deux abris-jardins. Un carport pour 4 véhicules et de nombreux espaces de stationnement. Cette villa de très grande qualité, parfaitement entretenue est idéale tant en résidence principale que secondaire. Proches des écoles internationales et des commerces. A 10 mn du Centre de Cannes.

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, en position dominante, se niche cette belle propriété au charme intemporel. Idéalement exposée, cette bastide aux volumes généreux de 334m2 offre un panorama ouvert sur les collines environnantes jusqu'au vieux village de Mougins. - Parfaitement agencée, cette villa s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et sa cuisine d'été, arrière cuisine et une autre salle de réception. De plain pieds, deux chambres en suite dont la superbe chambre de maître ayant accès à une large terrasse, dressing, salle de bain, douche et toilettes, un bureau, toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage: 4 chambres spacieuses, toutes avec placard et leur salle d'eau/bain. - En complément: un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, 2 espaces: ateliers, salle de sport ou musique, une cave et stationnements. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente avec ses terrasses aménagées pour profiter des soirées barbecue, sa belle piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier et son jardin paysagé de 3. 570m2 qui forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché, située à seulement quelques minutes des commodités et restaurants, des écoles internationales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel, idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception à Mougins. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr