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Maison à fort potentiel avec vue dégagée, 3 chambres grand gar

L'immobilière de l 'olivier vous propose en exclusivité Maison à fort potentiel avec vue dégagée, 3 chambres grand garage ? Apt Située sur la commune d'Apt, proche centre-ville à pied dans un environnement privilégié avec une très belle vue ! Venez découvrir cette charmante maison élevée d'un étage. D'une surface habitable de 88 m², édifiée sur une belle parcelle végétalisée de 820 m². Côté jour : La maison s'ouvre sur un hall d'entrée (3,5 m²) qui dessert une cuisine de plus de 9 m² ainsi qu'un beau séjour de 27,60 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver. Côté nuit : L'espace repos dispose de trois belles chambres allant de 10,85 m² à 13,50 m² (dont deux équipées de placards intégrés). Ce niveau est complété par une salle de bain de 5,10 m², un espace salle d'eau avec toilettes, ainsi que des rangements. Les Extérieurs et Annexes : Véritable atout de cette propriété, le superbe jardin arboré vous séduira avec ses essences méditerranéennes : oliviers, figuiers et cerisier. Les amateurs d'espace et de bricolage seront comblés par des volumes annexes très généreux : un grand garage de 58 m² et une cave de 27 m².

La Turbie – Villa provençale avec piscine dans un domaine privé proche de Monaco

À seulement 15 minutes de Monaco, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de style provençal offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de La Turbie et de Laghet. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Entièrement climatisée, la villa développe des espaces de vie chaleureux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une spacieuse terrasse couverte et fermée offrant une véritable pièce de vie supplémentaire face à la piscine. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres en suite avec salles de bains et dressings, dont une ouvrant sur une terrasse privative, offrent un espace nuit confortable et indépendant. La propriété dispose également d'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d'un atelier. À l'extérieur, la piscine, rénovée en juillet 2026, s'intègre dans un jardin organisé autour de plusieurs espaces de vie, entre soleil, végétation et intimité. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une propriété familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située aux portes de Monaco, qui mérite d'être découverte. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 450 € (charges communes générales) DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère contemporaine avec piscine

Au coeur d'un environnement préservé en fond d'impasse, cette remarquable longère contemporaine déploie ses lignes élégantes au coeur d'un écrin végétal de 1500 m², à Camblanes et Meynac .Elle développe 181 m² habitables de plain-pied et offre une parenthèse de sérénité rare, rythmée par le calme et une vue ouverte sur la nature environnante. Pensée comme un refuge en harmonie avec son paysage, la maison principale, de 181 m², séduit par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le spectaculaire séjour constitue le coeur vibrant de la propriété. Largement ouvert sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, il prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, tandis qu'une cheminée avec insert signe l'atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la salle à manger dialogue avec une cuisine fonctionnelle, avec îlot central. L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, véritable cocon intime ouvert sur la quiétude du jardin. Deux autres chambres indépendantes se partagent une élégante salle d'eau. Sur une aile opposée de la maison, une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau viennent parfaire cette maison aux volumes bien pensé. Une buanderie arrière cuisine, des rangements sur mesure et un wc a l'entrée viennent compléter la partie logistique de la maison dès son accès. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une vaste terrasse en bois pensée comme un prolongement naturel de l'habitation. Elle accueille une piscine bien exposée, sécurisé par un volet immergé. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double carport pour les véhicules, vélos ou deux roues. Alliance rare entre architecture contemporaine, exigence haut de gamme et atmosphère zen, cette propriété singulière offre une expérience de vie aussi apaisante qu'inspirante. Un lieu confidentiel, à découvrir comme une évidence. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140 et 2970€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Une maison de ville avec piscine

À quelques pas seulement du centre historique, cette jolie maison de caractère de 110 m2 dévoile un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards dans un jardin de 315 m2. Derrière son portail, le jardin clos, arboré et intimiste, s'organise autour d'une piscine de 4 x 8 mètres, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Les terrasses, les essences méditerranéennes et les espaces ombragés créent une atmosphère paisible où l'on imagine aisément partager les longues soirées d'été. La maison, élevée sur trois niveaux a conservé tout le charme de son architecture d'origine. Les poutres apparentes, les portes cintrées, les menuiseries en bois et les matériaux authentiques lui confèrent une âme chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon de près de 34 m2, largement ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dessert une belle chambre accompagnée de sa salle de bains. Son accès indépendant par un escalier extérieur offre de nombreuses possibilités : suite d'amis, activité libérale ou espace dédié à l'accueil. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance d'environ 27 m2, équipée d'une salle d'eau, complète l'ensemble. Atelier d'artiste, cuisine d'été, bureau indépendant, salle de réception ou studio... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir. C'est une maison de ville séduisante par son authenticité, son jardin et sa situation privilégiée. Une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur avec piscine.

Vente - Aubagne - Villa 300m2 - Piscine - Terrain 5000m2

BARNES a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette remarquable propriété de caractère d'environ 300 m², implantée au cœur d'un superbe terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Dès l'arrivée, cette villa séduit par son architecture, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Une adresse confidentielle pour les amateurs de sérénité et d'art de vivre. La maison développe de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers les extérieurs. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux choisis et les prestations offrent un confort de vie raffiné dans une atmosphère élégante et intemporelle. Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable havre de paix. Au cœur de celui-ci, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres de plain pied et deux chambres à l'étage ; dont une grande suite parentale avec sa terrasse. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cette villa rare sur le marché séduira une clientèle en quête d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire haut de gamme, bénéficiant d'un cadre exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Le plus grand atout de cette villa est la qualité de sa construction ancienne et le volume des pièces. Le parfait alliage, donc, entre les atouts des construction anciennes et des souhaits de vie actuels. À visiter sans tarder Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITE : MAISON NEUVE / FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ( environ 27 000EUR) Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Contact : Franck DAVIDIAN

Villa des années 40, une signature architecturale au coeur du Château d'Oléron

Située au coeur du Château d'Oléron, dans le Sud de l'île, cette élégante villa familiale d'environ 208 m2, non mitoyenne, bénéficie d'une situation privilégiée sur une parcelle de plus de 400 m2, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés. À quelques enjambées de la halle du marché et des commerces, de la citadelle et du port, elle profite d'un environnement vivant à l'année, tout en conservant cette atmosphère confidentielle et préservée qui fait le charme du village. À proximité du viaduc, les anciennes cabanes ostréicoles devenues ateliers d'artistes et d'artisans prolongent cette adresse d'un supplément d'âme résolument insulaire. Édifiée à la fin des années 1940, cette maison possède une identité architecturale rare. Ses lignes tendues, ses courbes, son toit plat, ses ouvertures généreuses et ses volumes témoignent avec élégance de l'esthétique moderniste des années 50. Une signature intemporelle qui, aujourd'hui, ne demande qu'à être réinterprétée pour retrouver tout son caractère. La maison se déploie sur deux niveaux selon une distribution inversée particulièrement séduisante : les espaces de réception occupent l'étage afin de bénéficier pleinement de la lumière et des perspectives, tandis que le rez-de-chaussée accueille les espaces de nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine avec espace dinatoire donnant directement sur le jardin. Trois chambres, chacune dotée de son propre point d'eau (lavabo) , sont complétées par un salon télévision et une salle d'eau. Un toilette indépendant, le local chaufferie et l'accès à la cave complètent ce niveau de plain-pied. L'organisation des lieux offre une remarquable souplesse. Un escalier intérieur dessert l'étage, tandis qu'un second accès extérieur permet d'envisager une véritable indépendance entre les deux niveaux. Une configuration idéale pour une maison de famille, mais également particulièrement adaptée à une utilisation en résidence secondaire avec possibilité de dissocier les espaces pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. À l'étage, la lumière devient la véritable signature des lieux. La pièce de réception, orientée Sud-Est et Sud-Ouest, est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse filant, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une table pour les déjeuners d'été, quelques transats pour s'attarder au soleil : un espace simple et élégant, pensé pour vivre pleinement les beaux jours. La hauteur sous plafond, les multiples ouvertures et la cheminée à foyer confèrent à cet étage une atmosphère singulière. Lorsque les soirées se rafraîchissent, le feu vient naturellement réchauffer les volumes et créer cette sensation précieuse de maison de famille où le temps semble ralentir. La cuisine et la salle d'eau ont conservé leurs attributs d'origine, témoins délicats de l'époque, tandis que trois belles chambres complètent ce niveau et permettent d'accueillir famille et amis avec générosité. Un jardin facile à entretenir complète cette propriété et offre un écrin discret à son architecture. En résidence principale ou maison de villégiature, une rénovation subtile permettrait de révéler ses volumes, de magnifier sa lumière et de créer une demeure contemporaine tout en préservant l'esprit et les détails qui font son identité. Une propriété à réinventer à 400 m de la Plage de la Citadelle et 7,5 km de la plage de la Giraudière de Grand Village. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 7 040 € à 9 560 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Maison de ville

Maison de ville - Au calme - 4 chambres - Parking privé + garage Juristimmo vous présente en exclusivité cette maison de ville située dans un secteur calme et sans nuisances, offrant une surface habitable de 135 m2, un garage fermé et des emplacements de parking privés. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau. Au 1er et 2nd étage, un salon, une salle d'eau et 3 chambres dont une suite avec bureau et salle d'eau privée. A l'extérieur vous profiterez de 2 emplacements de parking + 1 garage fermé. Côté technique : climatisation, tout à l'égout, double vitrage PVC, fibre, toiture vérifiée. Ce bien se prêtera parfaitement à une profession libérale. Il peut également être divisé en 2 logements distincts. Informations et visites, contactez Thomas Cup, 06 75 73 27 96, agence Juristimmo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Charmante maison en

Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C. Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Havre de paix haut de gamme à deux pas des commerces et de la p

À découvrir sans tarder ! Superbe maison aux prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 750 m des commerces et à 6 km de la plage de La Palmyre, accessible en toute tranquillité par pistes cyclables. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et offre une vue imprenable sur la piscine. La cuisine américaine de 15 m², spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de cuisine, complétée par un cellier. Pensée pour le confort, la maison propose deux suites parentales au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau ouvert sur balcon ainsi qu'une troisième suite parentale offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté extérieur, véritable havre de paix : piscine avec pierre de Bali, espace spa à bulles, cuisine d'été pour des moments inoubliables, et dépendance pouvant facilement devenir une quatrième chambre indépendante. Un grand garage de 27 m² vient parfaire ce bien, avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare alliant confort, élégance et qualité de vie. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

La Garde Maison 147 m2 aux multiples possibilités Jardin

La Garde dans le var à côté de TOULON - Dans les hauteurs, au calme absolu ! Maison /Logement principal T3 de 74.23 m2 au 1er étage d'une villa composé d'un grand sejour avec cuisine américaine équipée - 2 chambres - Salle d'eau - wc - Terrasse et jardinet En rdc annexe no1 aménagée de 45.79 m2 En rdc annexe no2 aménagée de 27.61m2 Le lot principal et les annexes sont climatisés Garage et stationnement aisé. Panneaux photovoltaiques Mise aux normes electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dieulefit Centre – Immeuble de rapport à fort potentiel patrimonial Au cœur de Dieulefit, sur un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général, constituant une opportunité rare pour un investissement patrimonial. L'ensemble se compose de 6 appartements répartis sur quatre niveaux : -1er étage- Logement T2 avec une chambre borgne supplémentaire de 62 m² libre d'occupation Logement T1 de 56.50 m² loué 360 € / mois hors charges -2ème étage- Logement T4 de 108 m² libre d'occupation -3ème étage- Logement T5 de 129 m² libre d'occupation -4ème étage- Logement T2 de 43.50 m² sous combles loué 600 € / mois hors charges Logement T3 de 42.50 m² libre d'occupation ---Rez-de-chaussée--- Local commercial de 32 m² loué 380 € / mois hors charges. Local commercial de 62.50 m² loué 600 € / mois hors charges. Local commercial de 27 m² loué 420 € / mois hors charges. À ce jour, deux appartements sont loués, assurant des revenus locatifs , tandis que les autres logements offrent un important potentiel de valorisation, aussi bien en location nue, meublée ou dans le cadre d'un projet de rénovation. Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et son potentiel d'optimisation, cet ensemble constitue un support idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité. Les travaux envisageables permettront notamment de bénéficier d'un levier fiscal attractif via le mécanisme du déficit foncier, sous réserve des conditions en vigueur. Un actif immobilier rare en plein centre de Dieulefit, conjuguant rendement locatif, valorisation à long terme et optimisation fiscale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme Provençale. Ref : 10878 Prix : 450 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

À deux pas du sable, un havre de sérénité au Mail de Rochelo

À seulement 60 mètres environ de la plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces, baignée de lumière et bercée par les embruns marins. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour d'environ 55 m2 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par un élégant coin bar -- l'endroit rêvé pour prolonger vos soirées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement l'espace de vie, tandis qu'une seconde cuisine de 4 m2 mène à une véranda de 15 m2. Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale d'environ 23 m2, avec dressing et salle d'eau privative, garantissant calme et intimité. Un WC indépendant, un cellier pratique et un garage complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent : l'une de 13 m2 ouvrant sur une belle terrasse d'environ 32 m2, l'autre d'environ 40 m2 donnant accès à une seconde terrasse d'environ 27 m2 avec vue sur la mer un spectacle quotidien à couper le souffle. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 485 m2, cette villa d'environ 165 m2 habitables offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur balnéaire. Une adresse unique où chaque pièce invite à la détente, à quelques pas seulement des vagues et des couchers de soleil...