Mots-clés : villa vendre arcachon

VILLA D'EXCEPTION AU PYLA-SUR-MER AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente, au Pyla, cette villa rénovée située sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La propriété se trouve non loin du Cercle de Voile, avec un accès rapide au Bassin et aux commodités. La maison propose environ 189,05 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 060 m². La pièce de vie est lumineuse, avec cheminée côté piscine et vue Bassin. La cuisine est indépendante, meublée et équipée. La maison dispose également d'un accès direct à la terrasse côté piscine. La partie nuit comprend cinq chambres donnant sur la piscine et le Bassin. L'ensemble dispose de deux salles de bains, de deux cabinets de douches, de toilettes indépendantes, ainsi que de toilettes supplémentaires dans l'une des chambres. À l'extérieur, une piscine complète la propriété. Sous la maison, un grand espace de rangement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

ARCACHON - AUTHENTIQUE MAISON DE FAMILLE

Bassin d'Arcachon, cette très ancienne maison de Maître de 350 m2 dégageant une atmosphère chaleureuse. Assise sur un beau terrain arboré de 3 000 m² à l'abri des regards, elle offre un bon niveau de confort sans avoir perdu son parfum d'antan. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante dessert d'une part un salon de 38 m² prolongé d'un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, d'autre part belle salle à manger et authentique cuisine familiale avec cheminée. Au premier étage, un palier prolongé d'un bureau dessert 4 belles chambres (32, 26, 37 et 24 m²) et 2 salles de bains. Grand terrain arboré avec terrasse, puits et dépendance. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Arcachon 6 pièce(s) 131 m2

Dans le centre du quartier authentique de l'Aiguillon, à deux pas des commerces et du bassin, maison sur deux niveaux comprenant un séjour double, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de bain, deux salles d'eau, deux wc, espace bureau, arrière cuisine aménagée et cellier. Une terrasse complète l'ensemble. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison - plein coeur de la ville

Envie d'un petit coin de paradis ? Découvrez cette charmante maison de 80m² de surface utile sur un terrain de près de 400m², un véritable havre de paix ensoleillé. Parfaite pour toutes les familles, cette maison de 3 pièces de plain-pied vous réserve une belle surprise : un espace nuit cosy sous les combles, idéal pour accueillir famille, petits-enfants ou amis. Et si l'envie vous prend d'agrandir, les possibilités sont là pour créer le chez-vous de vos rêves ! Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin verdoyant qui change de couleurs au fil des saisons. Les deux chambres, spacieuses et tranquilles, sont une invitation à des nuits douces et réparatrices. Une salle d'eau moderne et pratique vient compléter ce tableau idyllique. Cette maison, c'est la promesse d'une vie sereine, tout en étant idéalement située en plein coeur d'une ville dynamique du magnifique Bassin d'Arcachon. Alors, ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet !' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa d'Exception – Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité une propriété d'exception située au cœur de la très prisée Ville d'Hiver d'Arcachon. cette villa d'exception, intégralement rénovée par un architecte de renom, incarne l'élégance et le raffinement d'une résidence d'exception où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre arcachonnais. Dès l'entrée, la propriété dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique qui se renouvelle au gré des marées et des lumières. Une demeure d'exception sur trois niveaux. La villa se développe sur trois étages desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception aux volumes généreux et baignés de lumière, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons ouvrant sur les quatre orientations de la maison. Elle dispose de six suites raffinées, chacune avec salle d'eau privative, et d'un studio pour le personnel. Un domaine rare et intimiste. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre des prestations d'exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs d'inspiration méditerranéenne, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'alliance parfaite du prestige et de l'authenticité Cette villa, au charme historique et au confort contemporain, représente une opportunité unique pour les amateurs de demeures emblématiques et d'art de vivre haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon.

Pyla-sur-Mer : villa d'exception avec piscine et vue forêt dans un écrin paysager

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa de 153,10 m², située dans un secteur calme du Pyla-sur-Mer, à l'abri de toute nuisance. En lisière de forêt, elle profite d'un environnement naturel préservé, au cœur du Bassin d'Arcachon. Très lumineuse, la maison s'ouvre sur un espace de vie traversant comprenant un salon et une cuisine ouverte, meublée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement vers l'extérieur, dans une continuité naturelle avec le jardin. une terrasse de 295 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une à l'entrée, une autre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale ouverte sur la piscine, avec sa propre salle de bains. Des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une quatrième chambre indépendante, avec vue sur la forêt et la piscine, dispose de sa propre salle de douche et peut accueillir différents usages : chambre d'amis, bureau, espace bien-être ou salon d'été. À l'extérieur, le jardin paysager associe des essences locales et des variétés exotiques, dans un aménagement soigné. La piscine chauffée s'intègre discrètement à cet ensemble naturel. Cette maison clés en main, au calme, au Pyla-sur-Mer, représente également une belle opportunité pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.5 %).

TRES AGREABLE VILLA A QUELQUES MINUTES DU COEUR DE VILLE

À Audenge, au coeur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette charmante maison de plain pied idéalement située, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes des écoles, des commerces et des pistes cyclables, entre forêt et littoral, dans l'un des emplacements les plus appréciés d'Audenge. Construite en 2012, cette jolie maison de 102 m² parfaitement agencée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, convivial et moderne, prolongé par un cellier attenant très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit est bien séparée afin de préserver la tranquillité de chacun. Elle comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable suite parentale offrant un espace intime et confortable. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain clos d'environ 530 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et facile à entretenir. Une belle terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une exposition plein sud particulièrement appréciable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié d'Audenge, idéale pour une résidence principale comme pour un pied à terre sur le Bassin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison en bois pleine de charme, au port de La Teste-de-Buch

Au coeur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch, cette maison de 140 m², entièrement redécorée par une décoratrice, incarne l'esprit du Bassin d'Arcachon. Sa structure en ossature bois typique de la région lui confère une authenticité rare. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie s'offre à vous, baignée de lumière grâce à deux grands velux. Le salon, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les rangements intégrés apportent confort et esthétisme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un cadre paisible et reposant. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois protégée et une piscine en cours de réalisation ! Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1150 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux ? 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Arcachon Belle Villa avec 4 ch

Arcachon à proximité des commerces, belle villa traditionnelle entièrement rénovée avec beaucoup de goûts comprenant salon, salle à mmanger, espace "ouvert sur cuisine équipée et améangée, buanderie et wc. 2 parties "nuit " avec 4 chambres dont une chambre / bureau de moins de 10m² , 2 sde / 2 wc. Terrasse exposés sud - sud-est. Possibilité de rentrer une voiture à l'intérieur. Chauffage par gainable avec pompe à chaleur.

PROCHE LITTORAL - MAISON DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa de 5 pièces alliant charme et modernité, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral et proche des commerces de La Teste de Buch. Livrée en 2023, cette villa à l'architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, pour une superficie habitable d'environ 144m2. Elle se compose d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d'eau privative, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains complète (douche et baignoire), d'un dressing et d'un accès direct sur la terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à l'abri des regards, une cuisine d'été conviviale, ainsi qu'un espace de stationnement.

Arcachonnaise à 200 m de la plage Ville de Printemps

Nichée au cœur de la Ville de Printemps, cette charmante Arcachonnaise est située à 200 m de la plage et à quelques minutes à pied des commerces d'Arcachon. Le salon se prolonge sur une véranda et une belle terrasse intime orientée plein Sud. La cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur la pièce de vie. Deux chambres de plain-pied partagent une salle d'eau avec toilettes séparés. L'étage inférieur accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un nouvel espace avec toilette, lavabo et douche à l'italienne. La rénovation récente rend la maison fonctionnelle avec de nombreux rangements. Cette villa traditionnelle locale aux murs de briques bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier résidentiel calme. Un garage pour une voiture vient compléter cette jolie maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison centre ville Arcachon

Vous allez être séduits par cette maison et son emplacement. Idéalement située en hyper centre d'Arcachon, et à deux pas des plages cette maison de ville possède beaucoup de cachet: parquet massif, cheminées... Établie sur deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée un agréable séjour ouvrant sur une cuisine, une grande chambre avec salle d'eau, WC séparées. Une mezzanine ainsi qu'une deuxième grande chambre avec sa salle d'eau et WC se situent à l'étage. Indépendant, un studio, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour de la location. Selon les besoins il peut à nouveau faire partie intégrante de la maison facilement et devenir un bureau ou une troisième chambre. Joli jardin clos, au calme. Une place de parking vient compléter ce bien. Les travaux extérieur ont été réalisés, il ne reste plus qu'à mettre votre goût l'intérieur et en révéler son potentiel! Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

Maison - Projet de rénovation à Andernos-les-Bains

À Andernos-les-Bains, dans un quartier calme à proximité immédiate de la forêt et des plages, cette maison de plain-pied de 78 m² avec véranda de 10 m² est implantée sur un jardin arboré d'environ 350 m². Elle offre un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de concevoir un intérieur confortable et adapté à vos besoins. Avec ce prix de 305 000 € FAI, cette maison représente un projet très intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur cherchant à valoriser un bien sur le Bassin d'Arcachon. Son jardin, la véranda lumineuse et l'emplacement proche de la nature et des commodités font de cette maison un cadre de vie agréable et pratique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21 11 2013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291