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Maison à vendre

Ensemble immobilier à vendre à Saint-Rémy-de-Provence - Agence Janssens Immobilier, Alpilles. Découvrez ce vaste ensemble immobilier à vendre situé à Saint-Rémy-de-Provence, idéalement implanté sur un terrain généreux de 1.4 hectare. Ce bien rare allie espace, confort et polyvalence, au cœur d'un environnement champêtre calme, à seulement 1 km du centre du village. Description détaillée de la propriété : Un appartement en R+1 avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce logement spacieux comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier pratique, un coin bureau, un poêle canadien pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un monte-charge est également présent, facilitant les déplacements entre les étages. Un chalet indépendant comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable et une terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un grand hangar d'environ 850 m² équipé d'un marcheur pour chevaux (amovible selon les besoins), avec sellerie, solarium et une chambre aménagée à l'étage, parfait pour les activités équestres ou agricoles. 15 boxes à chevaux de 12 m² chacun, situés dans un hangar de 338 m², idéal pour un élevage ou une activité de pension équine. Un petit hangar de 160 m² avec mezzanine de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sur un terrain de 1.4 hectare, entièrement clôturé, l'espace comprend plusieurs paddocks avec abris démontables, une charmante fontaine et de nombreux arbres, créant un cadre naturel et apaisant. Localisation et environnement : Cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre animé de Saint-Rémy-de-Provence. Ce lieu est idéal pour les amateurs de vie rurale, les passionnés d'équitation, ou pour toute activité nécessitant un grand espace à aménager selon vos envies. Cet ensemble à vendre à Saint-Rémy-de-Provence bénéficie d'un emplacement idéal et proche des grands axes : Gare TGV d'Avignon à seulement 25 minutes, Aéroport Marseille-Provence à environ 1 heure. Cette propriété pleine de caractère est proposée à la vente par notre agence Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Gordes : Ancien Moulin rénové en propriété d'agrément de type Bastide Provençale

Ancien Moulin à eau du XVIème siècle rénové pour en faire une superbe résidence de type "Bastide Provençale" à quelques minutes de Gordes, Goult, Bonnieux et Ménerbes, dans un cadre de verdure exceptionnel dans la vallée du Luberon. Un grand portail en fer forgé ouvre sur une petite allée jusqu'à l'aire de stationnement ombragée devant un garage, un atelier de jardin ainsi qu'un puits dont l'authenticité témoignent d'un passé agricole riche. L'élégante et imposante bâtisse abritant l'habitation se situe à l'ouest. D'une surface totale utilisable d'environ 400 m², elle se démarque des habituels mas et fermes de la région du Luberon par la profondeur du bâtiment. On entre depuis la façade sud dans un grand hall qui dessert un large séjour traversant à droite, un bureau avec cheminée puis une cuisine et son cellier à gauche. Les pièces sont lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures. Au fond du hall, un bel escalier accède au palier du 1er étage qui distribue une très grande chambre I parentale avec sa salle de bains complète, un dressing entièrement aménagé, les chambres II et III, une salle d'eau et un wc séparé. En enfilade depuis le séjour, un salon TV, une petite réserve, un wc visiteur avec lave mains, la chaufferie, l'atelier de madame puis la buanderie / lingerie. Un second escalier central permet de distribuer les étages de la partie est des bâtiments. Au 1er étage, un couloir donne accès à une chambre IV d'amis, une salle de bains avec wc, une chambre V qui communique avec un espace salle de jeu cosy pour jeunes enfants du fait de sa faible hauteur sous plafond. De l'autre côté du couloir se trouve une belle pièce ainsi que l'atelier de monsieur ouvrant au nord. En poursuivant l'escalier depuis cette pièce, on accède au 2ème étage dans un grand espace actuellement utilisé en tant que salle de jeu et home cinéma, avec plafonds rampants et poutraison apparente. Sur le côté une petite terrasse joue le rôle de tour de guet vers le nord. Enfin, sur le côté est de la façade sud se trouve une très belle cave à vin ainsi qu'une petite serre pour les agrumes de la propriétaire. Sur l'arrière, une petite cour quasi fermée ouvre vers le coin piscine 10 x 5 m avec plages dallées et son grand local technique semi-enterré incluant un vestiaire et une douche. Le terrain de plus de 6000 m² en légère pente est situé dans une zone agricole protégée. Il est entouré de vignobles et complanté d'exceptionnels platanes et tilleul séculaires, acacias, peupliers, chênes, et paysagé au sud avec fontaine, buis, lauriers, gloriettes, rosiers, bignone et vigne vierge, le tout bordé par un petit ruisseau alimentant autrefois le Moulin. C'est une propriété rare dans ce coin du Luberon, charmante, noble et idéale pour amoureux de la Provence authentique. Les vues sur la campagne et le village de Gordes sont un plus ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme à seulement cinq minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue

Dominant majestueusement un village emblématique du Luberon et situé à seulement cinq minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété de charme offre un emplacement privilégié, propice à l'émerveillement, avec une vue panoramique saisissante sur un paysage d'une rare beauté. S'étendant sur près de 420 m² de surface habitable, cette demeure entièrement climatisée se divise astucieusement en trois habitations distinctes, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison principale, d'environ 200 m², est conçue pour la convivialité et le confort. Elle se compose de quatre suites indépendantes, chacune soigneusement aménagée pour offrir intimité et bien-être. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent largement sur le panorama enchanteur, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie. On y trouve également une chambre disposant de sa propre salle d'eau, une buanderie pratique, ainsi qu'une autre chambre à l'étage, accompagnée de sa salle d'eau privative. Deux logements indépendants complètent cette propriété, d' une surface d' environ 100 et 120 m², totalisant un impressionnant espace pour huit chambres hâlées de lumière et de tranquilité. Installée sur un terrain généreux de plus de 5 800 m², cette propriété se mue en un véritable havre de paix, offrant divers espaces de détente et de loisirs, agrémentés de deux piscines, dont l'une est chauffée, promettant des moments de baignade agréables, quelle que soit la saison. Que ce soit pour établir une maison familiale où règnent chaleur et convivialité ou pour développer une activité d'accueil, cette demeure exquise allie harmonieusement confort, élégance et charme dans un cadre naturaliste idyllique. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 1.420.000€ Honoraires (charge acquéreur): 75.000€ TTC, soit 5,28% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1 495 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 8 Pièce(s)

Au cœur d'un domaine sécurisé, très résidentiel, privilégié et recherché de Mougins, cette très belle villa Neo provençale, offre un cadre de nature magnifique avec kolie vue dégagée et a bénéficiée d'une qualité de construction exemplaire, elle offre dès l'arrivée, un très bel accès avec une entrée, à grande hauteur de plafonds, qui donne sur un double living room cuisine indépendante, arrière-cuisine, et belle terrasse couverte pouvant accueillir de nombreux convives, une chambre en suite avec Salle de Bain et dressing. A l'étage, une chambre de Maitre avec dressing salle de bain et sa terrasse, et 2 autres chambres avec dressing. Au RDJ, grand garage carrelé, 4 véhicules, bureau, salle à aménager. Un magnifique Piscine et jacuzzi, un jardin luxuriant, fontaine, belle végétation Méditerranéenne Villa, remarquable par : son emplacement, son calme, ses volumes, sa qualité de construction, le choix des matériaux, son état général. Un rêve de Côte d'Azur, tout simplement Surface Villa 430 m² / Surface Totale 760 m². ( Sous Sol amenagé pour grands bureaux de plus de 300m² (Chauffage au sol PAC / Arrosage auto / Portail Auto / Alarme). Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Villa neuve construite avec des matériaux de qualité et hauts de gamme, avec une belle vue dégagée sur les collines et aperçue mer. Située dans un quartier calme à proximité des commodités, elle se compose : hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour ouvrant sur terrasse et patio avec fontaine, cuisine us équipée, 4 chambres avec chacune salle d'eau et dressing. Hammam, cave à vins et un grand garage complètent les atouts de cette villa. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

VAUX/MER - VILLA AVEC PISCINE 600M PLAGE

VAUX/MER - VILLA AVEC PISCINE 600M PLAGE - Située à 600m d'une jolie crique de VAUX/MER, Home Passion vous présente cette VILLA de plain pied entièrement "revue et corrigée" grâce à des matériaux nobles et une décoration dans l'esprit industriel. Développant près de 123m2 habitables, cette VILLA entièrement orientée vers ses extérieurs grâce à ses larges baies créant un "dedans/dehors" séduit dès l'entrée. Elle comprend un espace de vie de 60m2 surprenant et bien pensé avec une superbe cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing et son patio, 2 autres chambres, une salle de bain, buanderie, toilettes. Côté jardin, on profitera d'une superbe esplanade ensoleillée avec la présence d'une PISCINE CHAUFFEE et sa lame d'eau version fontaine, d'un kiosque d'été équipé pour profiter des soirées d'été. Un garage constitue l'annexe de cette VILLA qui devrait séduire de futurs propriétaires en recherche d'un bien peu conventionnel et hors format. Plus de photos sur le site de de l'agence HOME PASSION. DONT honoraires 3.88% TTC à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1960 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haras Privé - Normandie

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge et à quelques minutes de la ville de Pont l'Evêque, un haras d'exception sur un terrain de 20 hectares avec une vue panoramique sur une vallée préservée. La propriété comprend une maison de maître de 370m², un parc paysagé avec piscine extérieure, une terrasse, un pool house, une écurie avec nombreuses infrastructures équestres et de divers autres bâtiments à usage d'habitation. La maison principale est bâtie comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée principale et une entrée de service, un vestiaire, une buanderie, un bureau, des toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un très grand salon avec cheminée, un second salon avec une cheminée et un garage couvert. Egalement un appartement de 41m² pour les invités ou pour le personnel. Au 1er étage, une chambre avec salle de bains, une chambre avec un petit salon et une salle de douches et un dressing. Au 1er étage, une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et douches et une chambre avec salle de douches. L'écurie comprend une vaste cour avec une fontaine et qui accueille douze boxes avec sol en caoutchouc, abreuvoirs automatiques isolés, de 4m sur 4, sauf 4 d'entre eux de 3 m sur 4 m. les écuries sont agencées en 2 ailes indépendantes et autonomes, quatre salles de soin équipées de solarium et douches d'eau chaude, deux selleries dont une de très grand luxe, un local technique, un bâtiment graineterie, un bloc sanitaire avec toilettes et lave-main et une laverie avec machine à laver et sèche-linge professionnels. Cette enceinte équestre accueille également un logement de fonction sur 2 niveaux de 90m² avec jardin privatif. Une propriété d'exception au coeur de la Normandie alliant passion des chevaux de sport et art de vivre. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

MAISON - T3 - PERNES LES FONTAINES - CALME - 71 m2

EN EXCLUSIVITÉ LAFORET vous présente - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN - CLIMATISÉE Dans la campagne de pernes les fontaines à 10 minutes du centre, au milieu des lavandes, venez découvrir cette jolie maison de 2021 de plain pied, construite sur vide sanitaire, raccordée au forage, et en tout électricité. Vous rentrez par la pièce de vie de 37 m² avec une superbe cuisine toute équipée donnant sur les terrasses nord -est et sud-est, un dégagement distribue 2 chambres, rangement, 1 wc indépendant, et salle d'eau avec douche à l'italienne. Stationnement sur la parcelle. Bonus 1 : climatisée Bonus 2 : Pas de vis à vis ni mitoyenneté Le réseau LAFORET vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative Hervé KACZOREK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bastide de charme avec Vue Panoramique

Située dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement 6 minutes de Mougins School et à proximité immédiate de Valbonne et du CIV, cette bastide historique incarne tout le charme de la Provence authentique. Témoignage du riche passé de la région, cette bâtisse traditionnelle a été entièrement rénovée en 2020 et divisée en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée privative. Idéal pour Location saisonnière ou Maison de famille ! Il est également facile de réunifier la maison pour en faire une grande résidence principale . La propriété s'étend sur un vaste terrain agricole aux nombreuses possibilité. Ce dernier offre un potentiel rare dans la région, dans un cadre naturel intact. Sa superficie est de 4601 m2 avec possibilité d'acquérir 3000 m2 supplémentaires. Entourée de collines et de verdure, la bastide offre des vues dégagées et des couchers de soleil à couper le souffle. Ici, calme et sérénité règnent en maître, tout en étant proche des écoles internationales, des villages prisés de la Côte d'Azur, et à quelques minutes des plages et de l'aéroport de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 137 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1730 à 2390 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Murs et fond d'un hôtel de 15 chambres à Saumane de Vaucluse

Ref : Bel 67 EXCLUSIVITE !!! Découvrez cette opportunité d'acquérir les murs et le fond d'un établissement hôtelier à Saumane de Vaucluse, offrant au total 15 chambres confortables et de nombreux annexes dont une grande salle pour les petit déjeuner avec véranda et terrasse. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en vue de la localisation et de la capacité de cette propriété. Au total vous disposez de 600 m² de surface environ, auquel il faudra prévoir des travaux pour améliorer le confort. Vous bénéficiez également d'un logement totalement indépendant, un appartement T4 à l'étage qui pourra servir de logement de fonction éventuel. Coté extérieur, un espace de 2200 M2 environ avec parking et piscine dans un environnement au calme, . Cet établissement est idéalement situé, proche de l'Isle sur la Sorgues et Fontaine de Vaucluse, à deux pas du golfe de Saumane, Tout est réunie pour une grande aventure !!! DPE Vierge Prix : 1 190 000 € HAI Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez L'agence Bel Air Immobilier. Jean-Christophe BOS Tel : 0622137619 / Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison - 10 pièce(s)

Parée d'une majestueuse façade en pierre, au c?ur des paysages d'Oppède, se dévoile ce mas fastueux, entièrement rénové avec des matériaux nobles et une élégance rare. Subtile alliance entre architecture traditionnelle et style contemporain, la propriété conjugue beauté authentique, volumes généreux et extérieur exceptionnel. L'accès se fait par une allée bordée de cyprès, d'oliviers et de vignes. Une arche en pierre délicate encadre un portail en bois, ouvrant sur une magnifique cour, embellie d'une fontaine, ombragée par un grand conifère et plantée d'essences locales aux arômes typiquement méditerranéens. Le rez-de-chaussée accueille : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges baies à galandage sur la cour et l'espace piscine ; une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot central ; deux suites, chacune avec salle d'eau attenante ; un salon plus intime avec cheminée ; des WC invités ; une buanderie. À l'étage, accessible depuis le hall par un premier escalier, se trouvent : deux suites, chacune avec salle d'eau privative ; une grande suite comprenant salle d'eau, dressing et balcon ; ainsi que des WC. Depuis la salle à manger, un second escalier mène à : une suite parentale aux dimensions impressionnantes, dotée d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'une baignoire îlot, d'une vaste terrasse privative et d'un accès indépendant par la cour ; une suite supplémentaire avec salle d'eau attenante. La propriété dispose également d'un gîte indépendant comprenant : un séjour avec cuisine ; une chambre en mezzanine ; une salle d'eau et des WC. Le jardin présente une terrasse couverte, équipée d'un espace cuisine, qui s'ouvre gracieusement sur la cour à l'avant de la maison, offrant un cadre idéal pour prolonger les belles journées en extérieur. À l'ouest, la piscine chauffée de 12m x 5m, avec son volet roulant immergé, se fond parfaitement dans une vaste terrasse minérale, dégagée sur la campagne environnante. Les équipements comprennent : chauffage par climatisation réversible et chauffage au sol au rez-de-chaussée ; double vitrage ; arrosage automatique ; portail électrique ; fosse septique aux normes ; eau de ville et eau de puits ; plusieurs locaux techniques ; belle cave à vin ; vaste espace de stationnement avec carport. Elle associe qualité, harmonie et distinction, offrant un environnement à la fois élégant et sophistiqué où chaque élément a été soigneusement pensé pour garantir un confort absolu et un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mouans-Sartoux - Propriété familiale discrète - Le charme au naturel

Propriété familiale nichée au cœur d'une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne. Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente. Située à l'abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis. Caractéristiques principales : * 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche * 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettes Salon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètres Salle à manger conviviale Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d'été Extérieurs et équipements : Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodrome Piscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sport Garage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier. Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits Proximité : Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et praticité dans un environnement privilégié. * N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen