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Provence, Luberon, splendide mas provençal avec piscine et vue panoramique

Dans le parc naturel régional du Luberon, à quelques minutes du charmant village de Saint Martin de Castillon, ce splendide mas entièrement rénové séduit par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée. Construit en pierre, il offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 70 m² agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de taille, sous un plafond à la française orné de poutres apparentes. La cuisine d'été, baignée de lumière et dotée d'une cheminée ouverte, invite à de chaleureux moments conviviaux au bord de la piscine. A ce même niveau se trouve également un joli bureau avec son poêle à bois, une grande cuisine professionnelle, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 35 m² qui pourrait parfaitement accueillir une chambre de maître en rez-de-chaussée. Un sublime escalier en fer forgé mène à un espace bibliothèque surplombant le salon. À l'étage, trois chambres en suite, chacune offrant une atmosphère unique et un confort optimal, sont équipées de toilettes et de salles de bains privatives. Elles bénéficient toutes de terrasses avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le dernier niveau abrite un dortoir pour enfants, à aménager selon vos besoins. La propriété est complétée par un garage double de 38 m² avec cave ainsi qu'un bel auvent, offrant des espaces supplémentaires de rangement. À l'extérieur, le terrain de près de 5000 m², planté de diverses essences provençales, est un véritable havre de paix, avec des coins intimistes propices à la détente et à l'évasion. Autour de la belle piscine de 12m x 5 m, de la fontaine et de son terrain de pétanque, chaque recoin du jardin invite à la relaxation. Une cabane perchée surplombe un imposant chêne, offrant une vue unique sur les alentours. Des mûriers platanes majestueux témoignent d'un passé lié à la culture du ver à soie et à une ancienne magnanerie, ajoutant une touche d'histoire et d'authenticité à ce lieu d'exception qui n'attend que vous pour être découvert.

Maison de ville de 192m2 5 chambres avec jardin à Le Thor

Nouveauté à l'agence Immobilière Le Nid de Provence : Découvrez le charme intemporel de cette magnifique bâtisse bourgeoise classée du XIXe siècle située sur la commune du Thor. Avec ses 192 m2 habitables, cette propriété allie histoire, élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec WC, menant à un garage actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une cave de 23 m2 et une buanderie complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un ascenseur vous mènera ensuite au premier étage, où un grand hall dessert les pièces de vie. Profitez d'un séjour lumineux de 26 m2, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine équipée séparée, où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un salon cosy qui pourra être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires ayant chacune sa salle d'eau, un WC séparé et un placard fermé. Le troisième étage révèle une quatrième chambre et, surtout, une magnifique terrasse panoramique de 80 m2 offrant une vue imprenable sur les toits du Thor. La propriété est implantée sur un jardin arboré de 830 m2 entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, abritant une piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement. Idéalement située au Thor, cette bâtisse bénéficie de la quiétude d'une ville provençale tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Son classement garantit la préservation de son caractère authentique et de son architecture remarquable. Cette Bâtisse est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire, alliant le prestige d'une demeure ancienne au confort de vie contemporain. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché et contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

A vendre - Maison de village -à Pernes Les Fontaines - avec charme, cour et au calme

Au coeur du centre historique d'un village du Vaucluse. Ravissante maison restaurée avec sa cour ombragée. La maison est accessible en voiture par une ruelle au calme et sans nuisance. Tous les commerces sont à distance à pied. Cette ancienne demeure d'artiste se compose d'une entrée, d'une cuisine et de sa buanderie, d'un grand salon ouvert sur la cour et d'un garage. A l'étage, desservit par un bel escalier à vis ancien, trois chambres , une salle d'eau et une salle de bains, un salon et un dressing. Une belle cave voutée en sous sol et une dépendance à restaurer donnant sur la cour complètent l'ensemble. Possibilité d'une chambre supplémentaire très facilement. A 20 mn de l'autoroute A7 et 35 mn de la gare TGV d'Avignon.

Villa d'élégance intemporelle en surplomb de la Sorgue

À deux pas de la source de la Sorgue, cette magnifique propriété de 465 m² est la gardienne de l'histoire industrielle et artistique de la région. Bâtie par un grand papetier qui utilisait la force de la Sorgue pour son moulin, elle est aujourd'hui un cadre privilégié pour des oeuvres d'art qui s'épanouissent dans le jardin et à travers toute la maison, tels des enfants indisciplinés. Entourée de campagne, la propriété se dévoile au bout d'une allée de platanes. Son emplacement en hauteur lui permet de profiter d'une vue exceptionnelle. Les multiples terrasses, le jardin, et les chemins menant à la petite colline vous transportent ailleurs, entre hacienda cubaine, masseria italienne et villa art déco niçoise. Une vaste entrée ouverte sur une première terrasse vous guide au coeur de la maison : un grand salon double avec cheminée. Les fenêtres cintrées qui habillent tous les côtés de la maison laissent pénétrer une lumière douce, tamisée par les pins qui entourent la maison. La cuisine, elle, donne également sur une autre terrasse, protégée par la colline. Un bureau complète ce niveau, avec ses multiples salons et espaces de lecture et de contemplation. À l'étage, trois grandes chambres en suite partagent un balcon panoramique. Les sols en parquet ou en granit se marient harmonieusement avec les moulures et détails d'époque de chaque pièce. Au dernier niveau, deux chambres et un espace qui pourrait être transformé en atelier, terminent la visite sous une magnifique charpente en bois. En contrebas de la maison, la piscine invite encore au dépaysement, entourée d'un verger et d'un grand parc de 1,5 hectare sans vis-à-vis. La propriété se complète avec un logement adjacent, avec entrée indépendante, ainsi qu'une véritable cave. À 10 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et près des principaux axes routiers, cette magnifique propriété mérite quelques travaux pour redécouvrir toute sa richesse avec le confort moderne. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 14500 € et 19680 € Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAU AVEC VUE PANORAMIQUE

CHATEAU D 'EXCEPTION DU XVII ème siècle avec une situation particulièrement rare ,profitant d'une vue panoramique à vous couper le souffle sur le lac Sainte- Croix,,au coeur des gorges du verdon ,offrant une surface bâtie de 3000 m2 environ dans un domaine de 15 hectares,son héliport, ses parcs ,vignes et jardins à la Française,bassins,fontaines,piscine chauffée ,ses 4 tours vernissées,sa chapelle ,sa cave à vins ,comprenant: une entrée majestueuse avec un escalier et une rampe en fer forgé menant aux étages,une salle à manger ornée de gypseries dorées,une grande cuisine,un grand salon avec cheminée,18 chambres avec salles d'eau et wcs,+ dépendances,Une visite s'impose!!!!!!!!!!!Contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité FIP Immobilier Domaine de prestige à Ventabren - Sous le soleil de Provence, deux villas comptabilisant plus de 508 m2 habitables au parfum de Toscane où le temps

Fermez les yeux. Imaginez ? Le souffle chaud du matin effleure les cyprès alignés. Dans l'air flotte un parfum mêlé de lavande, de terre chaude et de figues mûres. Deux villas, de plus de 508 m2 Loi Carrez, aux accents toscans s'éveillent doucement sous la lumière dorée. Dans la Petite Toscane, les volets s'ouvrent sur un jardin éclaboussé de lumière. Les premières notes d'une journée parfaite résonnent : le murmure d'une fontaine, le chant lointain des oiseaux. À l'intérieur, les pas feutrés glissent sur le carrelage patiné. Le café emplit la cuisine de son arôme enveloppant, tandis que les chambres aux arches suspendues semblent encore garder les derniers rêves de la nuit. Plus loin, dans la Grande Toscane, les hauts plafonds capturent la fraîcheur de l'aube. Le salon majestueux invite à la contemplation ; ses volumes baignés de lumière créent des jeux d'ombres et de clarté sur les murs couleur ocre. Dans chaque recoin, la vie s'invente : une lecture à l'ombre d'un arbre, un déjeuner improvisé sous la terrasse ombragée, des éclats de rire autour de la piscine. Les heures s'étirent doucement, comme un long soupir de bonheur. Les enfants plongent dans l'eau cristalline, éclaboussant le ciel bleu. La cuisine d'été, baignée de senteurs d'herbes fraîches, devient le théâtre de repas joyeux, partagés entre amis et famille, verre de rosé en main, la peau chauffée par le soleil. Le soir tombe, et avec lui, une autre magie s'installe. Les façades se parent d'une teinte ambrée. Les bassins miroirs reflètent les premières étoiles. Le jardin de plus de 9220 m2, caressé par une brise légère, exhale ses parfums de jasmin et de thym sauvage. Dans la douceur de la nuit provençale, les villas deviennent des refuges silencieux. Chacun rejoint sa chambre, enveloppé dans une bulle de quiétude. Dehors, les lucioles dansent encore un peu, confiant au vent les secrets de ce lieu unique. Ici, chaque jour est une célébration de la beauté, du calme et de l'instant présent. Ici, l'on n'achète pas une maison. On adopte un art de vivre sur près d'un hectare, 850 m2 de surface utile, cinq suites et deux chambres avec salle d'eau partagé dans la Grande Toscane, quatre chambres et deux salles d'eau dans la Petite toscane, un grand Pool-House de 36 m2, un garage de plus de 120 m2, sur un sous-sol de plus de 215 m2 , pour 6 voitures et deux piscines miroir. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 2.830.000€ Honoraires (charge acquéreur): 145.000€ TTC, soit 5,12% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 2.975.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre

Maison de village de charme avec piscine à vendre à Mollégès dans notre agence Janssens Immobilier. Située au cœur du village de Mollégès, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, cette jolie maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Derrière une cour intérieure intime, vous découvrirez une propriété rare disposant d'une piscine, d'une fontaine, d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue. La maison principale s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, WC invités et garage. Au premier étage : une suite avec salle d'eau, WC et placards, une chambre avec placards, une autre suite avec salle de bain, douche, double vasque, WC et grand dressing. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'étage. Au deuxième étage : un vaste bureau, une chambre avec placards et salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC), ainsi que de nombreux rangements. Entièrement climatisée (climatisation réversible), cette maison combine le charme de l'ancien avec des prestations de confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des Alpilles. Vivre à Mollégès, c'est s'offrir un quotidien paisible au cœur d'un village provençal, tout en étant à deux pas des paysages spectaculaires des Alpilles. Les balades à vélo entre champs d'oliviers et senteurs de garrigue, les soirées d'été autour de la piscine, et la proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières offrent un cadre de vie authentique et privilégié. Cette maison incarne parfaitement l'art de vivre en Provence, entre élégance, confort et douceur du sud. Propriété à vendre par notre agence Janssens Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Propriété avec 5 habitations en campagne proche de l'Isle su

L'agence immobilière le Nid de Provence vous propose une propriété sur une parcelle de 12500m2, située sur la commune de Velleron, en bord de Sorgue, où règne quiétude, bien être et tranquilité, sans aucune nuisance. Elle se compose d'une habitation principale de 160m2 environ, 3 gîtes de 34m2, un gîte de 60m2 ainsi que de nombreuses dépendances. L'habitation pricipale est composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 72m2, agrémentée d'une belle cheminée, le tout orienté sur une cour intérieure. Au premier étage, elle dispose de 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, vous disposerez d'une grande suite parentale. Côté extérieur, de nombreux espaces conviviaux, vous permettront de recevoir famille et amis. Totalement indépendants de l'habitation principale, orientés sur le parc, trois gîtes de 34m2 complètent cet ensemble immobilier. Chacun se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC et d'un espace nuit à l'étage. Vous disposerez d'un 4ème gîte de 60m2 , totalement indépendant lui aussi, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres. Chacun des gîtes est agrémenté d'une terrasse privative, le tout orienté sur une magnifique piscine sécurisée de 12 x 7.5m. Si vous souhaitez vous investir dans une activité de location saisonnière ou permanente à forte rentabilité et que ce bien succite votre intérêt, contactez Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0634640581 Mathilde Bernard est Agent Commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le no 820 549 475.

VILLA EN CAMPAGNE DE PERNES LES FONTAINES

l'Agence le Nid de provence vous propose cette villa de 135 m2 de plain-pied avec piscine, à 4 km de Pernes-les-Fontaines, dans un cadre privilégié À seulement 4 km de Pernes-les-Fontaines, village classé parmi les plus beaux du Vaucluse à proximité de l'Isle sur la Sorgue, connu pour ses ruelles typiques, ses nombreuses fontaines et son art de vivre provençal, cette villa de plain-pied vous propose un cadre de vie paisible, en pleine nature. Nichée au fond d'une impasse, sur une magnifique parcelle arborée de 1600 m2, cette maison se distingue par son environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'une entrée accueillante, et s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses qui prolongent l'espace vers le jardin. Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 22 m2, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. De nombreux rangements viennent parfaire le confort intérieur. À l'extérieur, la villa propose une très belle piscine, un coin barbecue convivial, et un jardin soigneusement aménagé pour les amoureux de la nature et du calme. Un grand garage complète ce bien, accompagné d'un atelier attenant, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un bien rare à la vente, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre naturel. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Ancien couvent rénové à Malaucene

Malaucène, à proximité du village, cet ancien couvent du XVIIe siècle, entièrement rénové en 2003 offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bain, une mezzanine. La demeure est lumineuse, et confortable, avec des éléments d'origine donnant beaucoup de charme à l'ensemble. Non attenant une dépendance comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie. Le terrain de 9300m2 est joliment arboré et paysagé, avec son petit vignoble, sa fontaine et son bassin, et également une agréable piscine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Bastide Provençale avec Piscine - Châteauneuf-Grasse

Située sur les hauteurs de Châteauneuf-Grasse, dans un écrin de tranquillité, cette magnifique bastide provençale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud/sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable, avec un aperçu sur la mer et le golfe de Théoule-sur-Mer. La propriété se compose d'un terrain arboré de 2 657 m², agrémenté d'une belle piscine de 4x9 m, équipée d'un système de filtration par électrolyse et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une jolie fontaine qui ajoute une touche de charme à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger lumineux, offrant une vue splendide grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement. Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, offrent confort et indépendance. Un véritable havre de paix, où la nature et le luxe se rencontrent, à proximité des commerces et des commodités de la région.

Un mas contemporain Cette propriété récente conjugue l'architecture traditionnelle du mas provençal avec celle des villas contemporaines qui lui confèrent de beaux volumes, la rendent lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle allie ainsi charme et modernité. Elle bénéficie d'un positionnement exceptionnel, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, exposée sud, sur un vaste terrain de 5370 m2. Au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 100 m2 se divise en trois volumes : un espace salon-télé très cocooning, un espace salon-cheminée créant une ambiance chaleureuse où vous pourrez profiter d'un feu de bois en famille et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilot central de belle dimension. Vous y trouverez également une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC invités. Profitez de l'élégance de cette demeure à travers un escalier tout en transparence, de fer et de verre, vous menant gracieusement à l'étage. Un palier ouvert avec espace bibliothèque dessert quatre chambres, toutes exposées sud et très lumineuses, dont deux vastes suites parentales avec chacune leur dressing et salle de bain + douche et wc. Dans la continuité une belle salle de douche / wc. La villa est édifiée sur sous-sol total avec WC et point d'eau, pouvant être aménagé en salle de sport et/ou de divertissement, home-cinéma ou même destiné à l'exposition de vos véhicules, outre une cave à vin. Les extérieurs en vastes restanques, plantées, notamment, de palmiers et oliviers offrent une grande terrasse, couverte en partie, piscine, fontaine, puits, poulailler. Une annexe indépendante aujourd'hui destinée à usage de garage double et double abri-auto présente un potentiel intéressant. Chauffage PAC avec plancher chauffant/rafraichissant + climatisation. Adoucisseur d'eau, alarme, vidéo surveillance connectée, construction sous garantie décennale et dommages-ouvrages. À seulement 3 minutes des Golfs et commerces. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 587 € et 795 € par an Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

VILLA AUX VUES SUBLIMES AVEC PISCINE, PEYRIAC-DE-MER

Dans un cadre unique, cette villa située sur les berges de l'étang de Peyriac-de-mer, offre des vues sublimes, une luminosité exceptionnelle aux couleurs flamboyantes aux levers et couchers de soleil. Implantée sur une parcelle avec piscine de 1519m² divinement arborée aux essences méditerranéennes, ayant fait l'objet d'une extension en 2008, la maison totalise 253m² habitables ainsi que 279m² utilisables (diverses terrasses, garage, abri, locaux divers). Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon séjour avec cheminée en pierre, accès par une large baie à galandage sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée entièrement équipée menant à une véranda donnant sur le jardin et la piscine, un bureau (ou chambre), une salle de bains, un dégagement, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, une buanderie et un grand garage de 61m². L'étage comprend un large palier pouvant faire office de bureau, une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau menant à sa terrasse avec vues, 2 autres chambres avec salle d'eau et salle de bains attenantes, une large pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée aux vues dominantes sur l'étang, idéal en hiver car baignant de soleil et ouvert sur une grande terrasse. Les extérieurs offrent deux carports et diverses autres places de parking. Tout en étant à l'abri des regards cette villa permet facilement d'accéder à pieds aux commodités. Peyriac-de-Mer est un village apaisant, idéalement situé, à proximité de nombreuses destinations : Narbonne (15 minutes), Port la Nouvelle (20 minutes), Gruissan (30 minutes), Perpignan (44 minutes), Carcassonne (55 minutes). Au cœur du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise, ce village de la Côte du Midi a conservé ses petites rues médiévales, sa place typique et sa fontaine à l'ombre des platanes entre terre de vignes, collines et littoral.