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Perpignan, Mas Vermeil : trés belle villa F4, terrasses, gar

Perpignan Mas Vermeil : superbe Villa F4 avec terrasse et trés grand garage et sous sol ... un coin nuit au RDC... Situé dans un quartier prisé des perpignanais, sur la route des plages trés belle villa f4 d'une superficie habitable de 160m2 et 190m2 de surface annexe. RDC: une entrée,une cuisine aménagée et équipée(14m2) s'ouvrant directement sur une grande terrasse,un salon et salle à manger se développant sur 46m2 ayant accés direct aussi sur une terrasses et véranda,un coin nuit se composant d'une salle de bain(10m2),toilettes séparés,dressing,une chambre de 21m2. 1er étage: une mezzanine, chambre no2(16m2), chambre no3 (18m2),une salle d'eau et toilette séparés. Le sou-sol: Garage:116m2,cave 16m2 réserve no1(16m2),réserve no2(19m2),salle d'eau. Du volume,de l'espace, de la lumiére... cette villa vous séduira... Belle construction des années 1990. A 2minutes de Médipole, proche tous commerces, à 8 minutes des plages et 8minutes du centre ville de perpignan. Mode de chauffage: électrique et climatisation. DPE: C GES: A estimation cout annuel d'énergie : entre1430 euros et 1990 euros (année de référence 2021,2022,2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur Honoraires à charge vendeur. Ce bien mérite un rafraichissement : Bénédicte immobilier vous propose le travail de Marion ABBOT, architecte d'intérieur.. Afin de pouvoir le sublimer si vous le souhaitez...Les photos vous proposant une rénovation ne sont pas contactuelles...L' aménagement est une rénovation virtuelle de Marion ABBOT qui reste à votre écoute pour vos projets ...En aucun cas cela représente une obligation ... pour les tarifs appliquées par cette architecte veuillez la contacter :

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres récemment rénové

Le Chalet Alpage des Rocailles est un chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé sur les pentes des Houches. Il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d'un côté et sur le Dôme du Goûter de l'autre. Le chalet est construit sur deux étages. Le niveau supérieur comprend un salon et une salle à manger ouverts qui s'ouvrent sur une belle terrasse et un balcon via des baies vitrées coulissantes offrant une vue magnifique. La cheminée et les plafonds voûtés confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et spacieuse, avec vue sur la forêt et les montagnes, est ouverte sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. À l'arrière du chalet se trouvent une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé. Il est possible d'installer un jacuzzi ou un sauna au-dessus de l'espace de rangement. Il y a un grand parking extérieur pouvant accueillir quatre à cinq voitures et la possibilité de construire un abri pour voitures. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé dans un endroit paisible près du centre des Houches - Situé dans une rue calme, dans un quartier agréable entouré de forêt - Atmosphère chaleureuse et accueillante, créée à l'aide de matériaux de qualité, notamment un mélange de vieux bois traditionnel et de finitions plus contemporaines. - Vue imprenable sur les pistes de ski des Houches et les sommets environnants - Proche de l'école locale, du supermarché, des restaurants, des bars et des magasins Notre avis Le Chalet Alpage des Rocailles est un charmant chalet situé dans un cadre paisible. L'intérieur est magnifiquement conçu, avec un mélange de papier peint moderne, de bois traditionnel et d'éléments en fonte qui lui confèrent un aspect et une atmosphère élégants. Situé dans un endroit calme, à l'écart de la route, c'est un excellent choix pour une famille qui pourra profiter du jardin et de la terrasse, mais aussi s'aventurer dans les bois derrière la propriété. Emplacement Situé sur la colline derrière l'église des Houches, le chalet est proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix n'est qu'à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à seulement 5 minutes. C'est un quartier familial avec la nature à deux pas.

Magnifique ferme rénovée de sept chambres au cœur de Morzine

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une superbe ferme entièrement rénovée dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Morzine. Située sur le très prisé et historique Chemin de la Vieille Plagne, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique tout en étant à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du village. Contrairement à de nombreux quartiers qui ont connu d'importants développements lors de l'essor touristique de la seconde moitié du XXe siècle, le Chemin de la Vieille Plagne a conservé une grande partie de son caractère alpin d'origine. Bordé de fermes traditionnelles et de chalets anciens, il demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus charmantes et les plus préservées du centre de Morzine. La télécabine de Super Morzine se trouve à seulement quatre minutes à pied, offrant un accès rapide et privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Les commerces, supermarchés, bars et restaurants sont également accessibles à pied. Imposante depuis la route et répartie sur trois niveaux, la propriété a été intelligemment conçue pour proposer un chalet principal de cinq chambres ainsi qu'un superbe appartement indépendant de deux chambres. Chacun bénéficie de son propre accès et peut être utilisé de manière totalement indépendante, offrant une grande flexibilité tant pour un usage familial que pour une exploitation locative. Le propriétaire actuel conserve d'ailleurs régulièrement l'appartement pendant les semaines les plus prisées tout en louant le chalet principal, optimisant ainsi à la fois son confort personnel et les revenus générés. Pensée et réalisée par un architecte d'intérieur de renom, la propriété marie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle et des prestations contemporaines de qualité. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Chalet principal Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Buanderie -Local à skis avec entrée indépendante dédiée aux équipements sportifs -Espace bien-être avec sauna et douche -WC indépendant -Accès à un vaste sous-sol de stockage Premier étage -Vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon ouverts -Cheminée centrale -Cuisine moderne entièrement équipée -Salle de cinéma -WC indépendant -Grand balcon courant sur toute la façade et bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Deux chambres doubles -Salle de bains familiale Deuxième étage -Superbes plafonds cathédrale -Suite parentale avec salle de bains privative et balcon -Chambre double avec balcon -Troisième chambre double -Salle de bains familiale -Mezzanine actuellement aménagée en bureau Appartement indépendant -Entrée privative -Cuisine ouverte avec espace repas -Grand salon -Deux chambres doubles, dont une avec lits superposés supplémentaires -Salle de bains familiale L'appartement bénéficie également d'une grande cave indépendante, offrant un vaste espace de rangement pour les skis, vélos et autres équipements sportifs, un atout particulièrement appréciable pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de possibilités de stationnement sur la voie publique ainsi que de deux garages fermés et sécurisés situés dans la résidence voisine, offrant un confort appréciable et des espaces de rangement supplémentaires au cœur de Morzine. Les propriétés offrant un tel niveau de qualité et de caractère dans un environnement aussi central tout en restant particulièrement calme sont extrêmement rares. Outre ses qualités de résidence familiale, le chalet bénéficie d'un excellent historique locatif, ce qui en fait également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour toute information complémentaire ainsi que pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier, International Associate de Savills à Morzine. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.

Vous rêvez de vivre en pleine nature..? alors venez- visiter

Située dans un environnement naturel préservé à Bouyon, ce chalet en bois de 50,88 m2 s'adresse aux amoureux de calme et de la verdure. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres ainsi que de deux terrasses.. Dès l'arrivée, le cadre donne le ton : une rivière en contrebas de la route menant à la propriété accompagne ce lieu authentique, en pleine nature. La maison dispose d'une vue dégagée sur lesmontagnes avoisinantes ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à ce bien, dans le respect de la surface existante. Un projet destiné à une clientèle en quête de tranquillité, souhaitant s'éloigner de la ville. Un lieu simple, brut, à réinventer pour les amoureux de montagne.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - MAISON DE GARDIEN - PISCINE - POOL HOUSE

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 296 m² est implantée sur un magnifique jardin paysager de 4 300 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. La maison principale offre de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire. La propriété dispose également d'une piscine de style bassin, d'un jacuzzi 5 places, d'un pool house, d'une cave à vin, d'une maison de gardien, d'un chalet et d'une serre. Plusieurs espaces extérieurs ombragés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Référence : 7066-MBE - Refuge sur les hauteurs de Chateauroux

L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente en exclusivité ce refuge , situé sur la route de la Touisse. DIFFICILE D'ACCES - PAS d'ELECTRICITE L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7066-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492203-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente en exclusivité ce refuge , situé sur la route de la Touisse. DIFFICILE d'ACCES - PAS d'ELECTRICITE Situation et contexte Située sur la route de la Touisse à Chateauroux-les-alpes, à proximité de la cascade de la pisse, l'accès se fait par 20 minutes de pistes et 5 minutes de marches. (véhicule de type 4x4 fortement conseillé) Cette maison est située dans le parc Nationale des Ecrins en en zone Naturelle Inconstructible et en zone rouge du Plan des Preventions des risques (PPR) Description intérieure Maison d'environ 45 m² à aménager selon vos besoins, comprenant une mezzanine d'environ 20 m² ouvrant sur une terrasse. Conduit existant pour installation d'un poêle. Carport à l'arrière permettant le stockage d'un véhicule. La mezzanine peut servir d'espace nuit. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 9hA Cadre naturel calme, accessible à pied depuis la fin de la piste. Prestations complémentaires - Route d'accès prévue pour être goudronnée en 2027, améliorant l'accès saisonnier. - le bien n'a pas de permis de construire. - Pas d'électricité sur place. - Eau potable fournie par une source située en amont. - Assainissement : fosse septique individuelle. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7066-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le très recherché de Cagnes-sur-Mer, cette maison individuelle de 150 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, en position dominante et en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Le secteur offre un cadre de vie stratégique : À 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur Proche de la Clinique Saint-Jean Accès rapide aux axes routiers, aux commerces et aux commodités Environnement résidentiel verdoyant, recherché pour sa tranquillité Des volumes pensés pour la vie de famille Dès l'entrée, la maison séduit par la luminosité de sa pièce de vie, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. L'agencement est optimisé : Suite parentale en rez-de-jardin avec chambre, rangements, espace bureau et salle de bains Trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie Extérieurs soigneusement entretenus Plusieurs stationnements L'ensemble propose un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien familial, au calme, tout en restant proche des pôles stratégiques de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison - Épinay-sur-Seine - 86m²

A VENDRE, EPINAY SUR SEINE, Au cœur d'un quartier pavillonnaire et à deux pas de toutes les commodités: - Commerces (boulangerie, supermarché, épicerie, pharmacie...) à 2 min à pied. - Transports ( lignes TRAM T8 & bus immédiates), ( Lignes H et T 11 express à 10min à pied). - Accès route instantané (Quai de seine , autoroute A86, A1 et Périphérique) - Ecole maternelle, école primaire, collège et lycée. Dans un quartier calme, niché dans une impasse privée à proximité des berges de seine. Découvrez le charme d'une maison centenaire très bien entretenue, offrant les espaces et le confort pour toute la famille sans besoin de prévoir des semaines de travaux pour s'y installer. Au rez-de-chaussée : - le séjour / salon, salle à manger de 30m² offre un très bel espace de vie fonctionnel de part son volume et réconfortant avec une cheminée fonctionnelle et ramonée prête pour vos soirée d'hiver ! fenêtre double vitrage récent et performant avec volet électrique roulant et volet moustiquaire ! - Une cuisine moderne séparée, entièrement équipée (four et micro-ondes encastré, hotte aspirante, plaque induction et lave vaisselle). Aménagée (plans de travail, colonne de rangement, placards et tiroirs). Une très belle cuisine fonctionnelle comme on aime de plus de 11m² avec accès sur la terrasse fenêtre et porte fenêtre double vitrage récent et performant avec volet électrique roulant et volet moustiquaire ! ! - Egalement un WC indépendant et un placard de rangement toujours utile ! Au 1er étage : Un palier avec un second placard qui distribue de belle chambres. - 1ère chambre de plus de 12m² avec parquet massif d'époque, fenêtre triple vitrage, volet électrique roulant et volet moustiquaire également ! - 2nde chambre de plus de 11m² aménagée en dressing avec placard et colonne de rangements, fenêtre double vitrage, store électrique et moustiquaire également. Une salle d'eau avec WC, comprenant une douche de plain pied, entièrement carrelée et fenêtre double vitrage également. Au dernier étage, combles aménagés (hauteur sous plafond très correcte) : - Une surface de 30m² au sol , lumineuse, chauffée, peut être utilisée en espace parentale, en chambre et espace de jeux pour une fratrie, en atelier pour profession manuelle ou artistique, bureau pour le télétravail. Cet espace également cloisonnable peut répondre à tout vos, besoin. Très gros atout de cette maison !! Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec espace chaudière et buanderie (lave linge et sèche linge), également un espace pour y entreposer votre atelier bricolage ou pour tout simplement stocker vos objets.... Côté extérieur, vous aurez également le privilège d'une terrasse entièrement carrelée sans aucun vis à vis nécessitant que très peu d'entretien, avec SPA/Jacuzzi chauffé, table de jardin, barbecue... Et pour les amateurs de jardinage, un espace vert et des jardinières à l'avant de la maison vous occuperons en toutes saison! Vous êtes déjà surement conquis par cette annonce et la perspective de vie dans cette maison, donc n'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite !! Taxe foncière 2025, 1426€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les Issambres – Propriété d'exception pied dans l'eau- entre Cannes et St Tropez

Dans un environnement préservé, au cœur des Issambres, cette propriété pieds dans l'eau incarne un art de vivre rare et privilégié sur la Côte d'Azur. Offrant un accès direct et privé à la mer, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, baignant chaque espace d'une lumière naturelle exceptionnelle. Développant environ 288 m² habitables, la propriété propose de vastes volumes de réception ouverts sur l'extérieur ainsi que cinq chambres élégantes, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Implantée en retrait de la route, à l'abri de toute nuisance, elle offre une quiétude remarquable tout en restant à seulement cinq minutes des commerces, du port et des restaurants du village des Issambres. À proximité immédiate du prestigieux golf de Saint-Tropez, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de biens exclusifs en quête d'un cadre de vie unique, entre élégance, sérénité et horizon infini. Une propriété rare, où la mer devient un prolongement naturel de la villa.

Propriété d'exception sur la route de Cézanne — 3,4 hectares et vues spectaculaires

Implantée sur un domaine d'environ 3,4 hectares planté de milliers d'oliviers et développant près de 450 m² habitables, cette authentique bastide provençale se situe à seulement cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la mythique route de Cézanne. Dans un environnement naturel spectaculaire, préservé et comme figé dans le temps, la propriété offre une vue saisissante sur les reliefs de la Sainte-Baume et les vallons du Tholonet. La bastide dévoile de beaux volumes de réception comprenant deux salons raffinés dont un espace home cinéma, une cuisine provençale authentique avec cellier ainsi qu'une superbe salle à manger sous verrière ouverte sur un panorama naturel d'une rare beauté. Le domaine accueille également un vaste bassin de nage chauffé, un terrain de pétanque, plusieurs garages et un pavillon indépendant idéal pour recevoir avec élégance et discrétion. Un lieu singulier, chargé d'histoire, incarnant l'âme intemporelle du pays d'Aix et l'art de vivre provençal dans un cadre naturel d'exception autrefois cher au peintre Paul Cézanne.

Ferme

Ferme de caractère datant de 1890 - entièrement renovée - un art de vivre aux portes des alpages de saint-gervais il éxiste des lieux ou l'on ne vient pas seulement chercher une maison a la montagne mais une facon de vivre la montagne ici, la route s'éfface et les alpages prennent le relais efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et pierre-edouard buisson vous proposent en exclusivité cette authentique ferme de caractère datant de 1890 perchée à environ 1 140 mètres d'altitude, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Les sentiers de randonnée débutent au portail de la propriété et la nature s'invite dans le quotidien. Vidéo & dossier complet disponibles ///// et pourtant... En moins de sept minutes, vous rejoignez le cœur du village de saint-gervais-les-bains, ses commerces, ses restaurants, ses écoles, son marché et les remontées mécaniques du domaine évasion mont-blanc. c'est précisément ce contraste qui fait toute la singularité de cette propriété : offrir le sentiment d'être seul au monde, sans jamais être éloigné de tout. Le charme de l'ancien, le confort du moderne entièrement rénovée entre 2001 et 2010, cette ferme a retrouvé une nouvelle VI dans le plus grand respect de son histoire. Les poutres centenaires, les volumes généreux, le vieux bois et les matériaux d'origine témoignent du caractère authentique des lieux, tandis que la rénovation apporte tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Le chauffage au sol par géothermie, l'isolation entièrement reprise, les panneaux photovoltaïques de 6 kw et les équipements modernes permettent aujourd'hui de profiter pleinement de cette demeure en toute saison. Ici, le confort accompagne le caractère sans jamais le remplacer. Une maison pensée pour etre vécue développant 165 m² habitables, la maison propose aujourd'hui deux espaces de vie indépendants et totalise 5 chambre et une mezzanine, laissant à chacun la liberté d'imaginer son propre projet : résidence familiale, accueil de proches, télétravail, activité indépendante ou valorisation patrimoniale. Dès les premiers pas, la maison révèle son identité. La lumière accompagne chaque pièce, la charpente attire naturellement le regard, les volumes respirent et la mezzanine domine élégamment la pièce de vie. La cuisine ouverte devient le point de rencontre de la maison, tandis que chaque fenêtre encadre un tableau vivant sur les montagnes. Ici, les saisons ne s'observent pas : elles se vivent. l'hiver, la neige enveloppe le paysage dans une atmosphère paisible. Aux beaux jours, les repas se prolongent sur la terrasse face au panorama, jusqu'aux derniers rayons du soleil. Un environnement priviliegié édifiée sur un terrain de 1 223 m², la propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'ensemble du pays du mont-blanc. l'exposition sud-ouest offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil. Le terrain accueille une agréable terrasse, un authentique mazot savoyard, plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien atelier laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. l'absence de vis-à-vis, le calme omniprésent et l'accès direct aux alpages confèrent à cette propriété un caractère particulièrement confidentiel. Une adresse rare il est aujourd'hui exceptionnel de trouver une propriété réunissant autant de qualités : une ferme authentique, une rénovation de qualité, un environnement préservé, une vue spectaculaire sur le pays du mont-blanc et une telle proximité avec le village. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle invite simplement à ralentir, à profiter de chaque saison et à retrouver ce que la montagne offre de plus précieux : l'espace, le silence et la lumière. Certaines maisons se visitent. d'autres deviennent des lieux de vie dont on se souvient longtemps. Les atouts de la propriété authentique ferme savoyarde de 1890 entièrement rénovée entre 2001 et 2010 165 m² habitables terrain de 1

maison

À vendre à Chennevières-sur-Marne, cette superbe maison de 214 m² offre 5 chambres spacieuses et 7 pièces lumineuses. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel et une climatisation intégrée. Classée C en performance énergétique, elle garantit une excellente isolation thermique. Idéalement située, cette propriété est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Hôtel de Ville de Chennevières, desservi par les lignes 308, 438 et 447. Vous trouverez également des commerces de proximité tels qu'Aldi à 100 mètres et Franprix à 800 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, comme l'École primaire Jacques Dore à 5 minutes. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, dont le Square du Jeu de Paume à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 670 000 €. For Sale – Chennevières-sur-Marne Located in the sought-after town of Chennevières-sur-Marne, this superb 214 sqm family home offers five spacious bedrooms and seven bright, well-appointed rooms. Designed for modern comfort, it features individual heating and integrated air conditioning. With an Energy Performance Certificate rated C, the property benefits from excellent thermal efficiency. Ideally situated, the house is just a 4-minute walk from the Hôtel de Ville de Chennevières bus stop, served by routes 308, 438 and 447, providing convenient access to the surrounding area. Everyday amenities are within easy reach, including an Aldi supermarket just 100 metres away and a Franprix approximately 800 metres from the property. Families will appreciate the excellent location, with several schools within walking distance, including Jacques Dore Primary School, only 5 minutes away on foot. Nature lovers will also enjoy the nearby green spaces, such as Square du Jeu de Paume, located just 300 metres from the house. A rare opportunity to acquire a beautiful family home in a highly desirable setting. Asking Price: €670,000

Propriété de charme : Bastide en pierres, 4 habitations, vue

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exception d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette bastide ancienne, rénovée et agrandie au fil du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles essences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex, avec en tout : 2 séjours avec 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parkings invités. Terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.