Mots-clés : villa vendre sud

MAISON À CABRIÈRES D'AVIGNON

ENVIRONNEMENT: Dans une zone résidentielle prisée cette maison se trouve au fond d'une impasse au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre du village. MAISON: De plain pied cette villa vous accueille par sa belle terrasse et l'entrée qui s'ouvre sur un salon avec espace dinatoire. La cuisine attenante propose à sa suite une salle à manger intime qui donne également sur la terrasse plein sud. Côté nuit il y a trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les beaux plafonds provençal apportent un charme traditionnel et les poutres en bois apparentes dans le salon ainsi que la cheminée créent une atmosphère très chaleureuse. TERRAIN: 2280 m² déclinés à l'arrière de la maison dans un jardin en douce pente naturellement boisée. Le terrain s'aplanit ensuite sur le devant et abrite une belle terrasse surélevée avec la piscine et son solarium. DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage par le sol avec pompe à chaleur récente, cheminée, double vitrage, piscine 8m x 4m, portail électrique, carport pour deux voitures. COMMENTAIRE: Cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et la quiétude. Potentiel d'agrandissement! À visiter sans hésitation!

VILLA INDIVIDUELLE 120M² 4 CHAMBRES DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

Idéalement situé à Saint-Cannat, dans un quartier résidentiel, au coeur d'un petit projet de 5 villas, magnifique villa de 120m² en plain pied avec 4 chambres et garage. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 45m² orientée SUD avec 2 grandes baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 565 000 € Remise des clefs sous 15 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

EXCLUSIVITE VILLA MALAUCENE

Au calme, Au pied du Mont-Ventoux et à 5 mn à pied du centre village de Malaucène tous commerces à l'année, position dominante pour cette villa récente construite en 2018 d'environ 85 m² sur deux niveaux. Entrée, salon séjour cuisine équipée, wc indépendant, escalier béton, carrelage grés, terrasse tonelle carrelée Sud-Ouest, à l'étage, palier couloir, 3 chambres avec penderies, salle de bain wc, menuiseries p.v.c en double vitrage, moustiquaires coulissantes aux fenêtres, volets bois, volet roulant automatisé et baie vitrée coulissante en aluminium, garage attenant 15 m2, terrasse tonnelle à l'Ouest, chauffage par climatisation réversible, eau de ville, Edf, téléphone, gouttières toitures en aluminium et assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain clos de 226 m² piscinable avec espace parking sécurisé à l'Est.

Cadre de vie paisible en centre-ville

PORTES-LES-VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, le calme et la luminosité pour cette maison de 159m2 sur une parcelle de 700m2. Une belle architecture typique des années 70 et une conception agréable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux. Un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 27m2 exposé sud/ouest avec une cheminée à foyer fermé et accès à une grande terrasse, une cuisine intégrée de 11m2 prolongée par une salle à manger de 13m2 permettant d'imaginer une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24m2. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale avec coin sanitaire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 14m2 et 1 salle de jeux de 24m2 avec un point d'eau - possibilité de créer un petit appartement pour la Famille ou une location Airbnb. Une chaufferie, un atelier, un garage de 34m2 et un parking privé. Au 1er étage : huisseries pvc oscillo-battantes - volets électriques. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - climatisation réversible dans certaines pièces - tableau électrique refait. Le jardin offre un cadre paisible et différents espaces de détente. Un beau cadre de vie pour un projet familial alliant volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243 - GES : E 59 PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison - Agde - 121m²

Un havre méditerranéen à deux pas de la mer Dans un quartier intimiste et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ces 9 villas d'exception qui allient le charme de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. Villas pour toutes les envies : 3P, 4P ou 5 pièces à partir de 390 000 € jusqu'à 625 000 € -Grands volumes lumineux : chaque villa bénéficie d'espaces généreux baignés de lumière naturelle. -Jardins privatifs et terrasses en bois : profitez d'un extérieur tourné vers le soleil, idéal pour des moments de détente. -Piscine privative pour les 5 pièces : les autres offrent la possibilité d'en installer une selon vos envies. -Quartier calme et intimiste : un environnement préservé pour une tranquillité absolue. -Mer à 3 minutes : vivez au rythme des vagues, la plage est à deux pas. -Golf à 5 minutes : pour les amateurs, un parcours de golf renommé à proximité. -Port du Cap d'Agde à 10 minutes : profitez de l'animation du port et de ses restaurants. Chaque villa offre des espaces lumineux, des jardins orientés plein sud, et cette douceur de vivre propre au sud de la France. Le calme, la mer, la vie à portée de main. Contactez-nous pour découvrir les villas disponibles, et laissez-vous séduire par un art de vivre unique sous le soleil méditerranéen. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa centre ville avec piscine

À Bergerac, au cœur du Périgord Pourpre, cette élégante maison bourgeoise des années 30 offre environ 250 m² habitables au sein d'un magnifique parc clos et arboré de 2 921 m², agrémenté de cèdres centenaires et d'une piscine au sel 9×4 chauffée par pompe à chaleur. La situation est idéale : commerces, écoles et services sont accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement calme et recherché. Le portail électrique renforce le confort et la sécurité des lieux. Très lumineuse, cette maison familiale se distingue par son architecture harmonieuse et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une véranda côté piscine. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Au premier étage, un large palier mène à une suite avec salle d'eau et WC, disposant d'un balcon exposé plein Sud. Deux autres chambres complètent ce niveau, l'une avec balcon Sud, l'autre avec balcon Nord, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose un palier, une chambre avec salle de bain et WC, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol complet accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprenant un atelier, une cave à vin, une buanderie et une salle de jeux. À l'extérieur, un parking et un carport équipé d'une prise pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Côté technique, la propriété bénéficie d'un chauffage centrale au gaz de ville avec radiateurs en fonte, d'un assainissement collectif conforme et d'un DPE classé E (229). Les menuiseries sont en bon état, contribuant à la qualité générale de la bâtisse. Cette demeure de caractère, aux 10 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bains, constitue un bien rare sur Bergerac, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Dordogne. Guérin Immobilier accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers en Dordogne, spécialisés dans les propriétés de charme et demeures de caractère, avec un service local, professionnel et personnalisé. Prix 680 000€ honoraires inclus. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'Architecte

Exclusivité – Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 850 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

LANGLADE VILLA FAMILIALE PLAIN PIED PINEDE CORINNE PONCE IMM

C'est à Langlade dans la Vaunage entre Nimes et Montpellier dans un environnement magnifique que se situe cette grande villa de 1991 plain pied. D'une SH de 160 m2 sur un trés beau terrain de 2251 m2 avec grande piscine, pool house et salon de musique extérieur. Vous apprécierez le séjour double et sa cheminée, la cuisine équipée indépendante et sa buanderie, les 3 chambres, le bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Dans cette villa plain pied exposéee sud, toutes les pièces s'articulent autour de la vaste terrasse et bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à toutes les portes fenêtres en double vitrage. Le pool house sous préau fait office de cuisine d'été. Le salon de musique indépendant pourra être aménagé en grande chambre. Un garage avec fermeture automatisée. Climatisation. Cette maison vintage ne demande qu'à être rafraichie pour être magnifiée. Un quartier trés calme dans une pinéde lui donne un charme inconstestable.

Maison en pierre 150 m² 3 chambres + véranda et studio - ter

En exclusivité. La Situation : Un petit village bien placé, proche de tout : les bus vers Vannes à 150 m, un restaurant à 300 m, une école maternelle et primaire à 800 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, les premiers commerces à moins de 5 km, la gare TGV et l'hôpital à 8 minutes. La maison : Une jolie maison de 1994, bien orientée, avec de l'est, du sud et de l'ouest, et bien construite, ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, elle est entièrement recouverte de pierre. L'aménagement du terrain clos de 988 m² a été bien pensé avec d'abord une belle cour enrobée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules et qui possède un vrai garage pour camping-car. Ensuite, le long de la limite est de la parcelle, un cabanon et un préau tous les deux très pratiques pour le rangement et l'organisation de la maison. Et puis, la maison bien sûr et son jardin engazonné et arboré essentiellement orienté au sud. Une vraie entrée avec des rangements, un wc, et à gauche un accès au garage et vers le studio. Puis à droite, on entre dans les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, plus de 62 m² au total avec le séjour et sa cheminée avec insert, la cuisine aménagée et équipée, et la véranda. Elles contiennent également un espace bureau compact. A l'étage, 3 belles chambres, 11,44 m², 14,77 m², 16,65 m², dont 2 possèdent une mezzanine, grande salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le studio est également à l'étage, mais au dessus du garage, avec un accès indépendant. En résumé : Une situation stratégique, des beaux volumes, des belles prestations, un terrain bien aménagé, un lieu parfait pour vivre en famille dans le pays de Vannes. Rdc : 1 entrée, 1 wc, 1 séjour-salon , 1 cuisine, 1 véranda, Chaufferie Etage : 1 wc, salle de bain, 3 chambres dont 2 avec mezzanine Annexes : au dessus du garage 1 studio avec sde et wc en duplex, dans la cour un préau, un cabanon et un garage pour camping-car avec portail sectionnel électrique Chauffage : individuel fuel - Chaudière 2020 + Cheminée avec insert Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, four micro-onde VR électriques Sols carrelages et parquets Véranda 2011, Garage camping car 2007, Studio 1998 Orientation principale : Sud Fibre Taxe foncière : 1 200 € Tout à l'égoût Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CARQUEIRANNE MAGNIFIQUE BASTIDE ENTIEREMENT RESTAUREE 153M2

RARE CARQUEIRANNE, véritable Coup de Coeur pour cette magnifique bastide datant du 18ème siècle, entièrement restaurée avec goût. Nichée dans un cadre campagne, tout en étant à 2 min. du village, la batisse allie l'authenticité des vieilles pierres et l'esprit contemporain avec ses espaces repensés. D'une surface habitable de 153 m2, elle se compose au RDC d'un bel espace repas, avec cuisine américaine entièrement aménagée et îlot central, prolongé par un salon à l'esprit cocooning + coin bureau. LeRDC est complété par une 1ère chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie et de nombreux placards de rangements. L'étage accueille trois belles chambres : deux chambres avec salles d'eau privatives + une suite parentale avec salle d'eau - WC + espace dressing, un WC séparé. Les extérieux ont été entièrement réaménagés avec de vastes terrasses dallées situées au devant de la bastide, accueillant une pergola et coin barbebue, l'ensemble étant prolongé par la plage piscine (bassin 7 X3m), bénéficiant d'une exposition Sud. Cette propriété est entièrement cloturée et bénéficie d'un grand parking pour véhicules, afin d'accueillir votre famille et les amis, en toute quiétude, à seulement 2 min. du centre du village, ses écoles et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE T6 - CIBOURE

Située dans un quartier résidentiel de Ciboure, loin du trafic mais à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe une surface habitable d'environ 193 m² et de surface de plancher de 213 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et invités. Les espaces de vie comprennent un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une grande salle de bain, deux WC et une spacieuse buanderie, offrant un confort de vie optimal pour une famille. La maison bénéficie d'une très belle luminosité, grâce à sa double exposition sud-ouest et sud-est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'environ 575 m², cette propriété offre un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commodités. L'ensemble est en bon état général. Côté annexes, la maison dispose d'une grande terrasse de plus de 30m², grand garage d'environ 20 m², de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'une cave spacieuse d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Un bien idéal pour une famille, alliant calme, volumes, luminosité et proximité des commodités. DPE - Classe Energie: C & GES: C Estimation des coûts annuels : entre 1580 € et 2190 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Réf 190 | Prix FAI: 890 000 Euros | Prix net vendeur: 847 619 Euros | Honoraire agence à charge acquéreur : 5% TTC Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa contemporaine à vendre à Théoule sur mer

Située dans un quartier résidentiel recherché des hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa d'inspiration californienne signée Eugène Lizero offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les Alpes du Sud et l'Estérel. Édifiée sur un vaste terrain arboré, la propriété s'ouvre sur un escalier hélicoïdal sculptural et des matériaux d'époque remarquables . La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le niveau inférieur propose des espaces annexes, rangements, buanderie et un garage pouvant être transformé en suite supplémentaire. Les extérieurs offrent diverses terrasses, quatre box de stationnement et une végétation méditerranéenne. Un permis de construire valide accompagne la propriété : rénovation complète, création d'une piscine et construction d'une seconde maison indépendante de 150 m² avec piscine privative.

Idéal investissement locatif, Chalet 5 chambres en Résidence d

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 5 CHAMBRES, Réf. 7785-F, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 14 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 3 niveaux et comprend : Séjour de 64 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, balcon Sud, 5 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir, et une chambre cabine. Garage avec ski room. Surface LC 203 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 10 165 € Prix de vente : 1 290 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19 11 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.