Mots-clés : villa vue bois

Villa 130m2 - Terrain 3000m2 - Piscine et cuisine été

Située sur la commune de St Privat des Vieux, cette villa développe 130m2 habitable sur 2 niveaux sur un terrain de 3000m2 sans vis-à-vis. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa familiale s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 67 m2 avec carrelage en marbre réunissant salle à manger, salon et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les portes fenêtres donnent un accès direct sur la grande terrasse d'env. 40m2 avec vue plongeante sur la piscine. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage 2 chambres (10m2 et 11m2 env.), une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. A l'extérieur 3000m2 de jardin clôturé sans vis-à-vis. Une piscine traditionnelle (10X4) avec sa plage, une cuisine d'été couverte pour profiter de bons moments de partages lors des longues soirées estivales, un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace d'accueil privilégié pour les invités. Côté technique : Menuiserie PVC double vitrage volets bois chauffage Fuel + climatisation réversible Portail électrique - Carport pour accueillir 2 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent parfaire ce bien. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporaine avec pisicne

Belle maison contemporaine livrée en 2025, offrant 150 m² de surface habitable sur un terrain clôturé et paysagé de 659 m². Une réalisation haut de gamme aux finitions soignées, alliant modernité architecturale et performances énergétiques de premier ordre. La maison est dotée d'une isolation aux dernières normes et d'un triple vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation gainable avec régulation programmable, et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique — pour des charges réduites toute l'année. Le séjour-salle à manger et sa cuisine ouverte forment un grand espace de vie lumineux, tourné vers la piscine et le jardin. La continuité intérieur-extérieur en fait un lieu de vie idéal dès les beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie, facilement aménageable en bureau selon les besoins. Un escalier en bois fabriqué sur mesure conduit à l'étage, où trois grandes chambres lumineuses et spacieuses se répartissent autour du palier. La suite parentale séduit par son dressing généreux, sa salle d'eau privative et son balcon donnant sur le jardin. Une deuxième chambre profite également d'un balcon avec vue sur le jardin. La troisième chambre, plus intimiste, offre un bel espace de repos. Une deuxième salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le terrain aménagé accueille une piscine chauffée et un cabanon de rangement extérieur. Une grande allée permet de stationner confortablement 4 à 5 véhicules. Côté sécurité et confort : portail à motorisation électrique, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures et système de vidéosurveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charme et authenticité

Limite Chateauneuf, à quelques minutes seulement des commerces, dans un environnement préservé, cette propriété singulière offre une véritable sensation de campagne, entre lumière, nature et tranquillité. Pensée comme une maison d'artiste, elle séduit par son atmosphère inspirante, ses volumes ouverts et sa connexion permanente avec l'extérieur. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses et profitent d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La décoration, subtile et élégante, met en valeur des matériaux nobles et authentiques : bois naturel, pierre, enduits minéraux, grandes ouvertures laissant entrer la lumière à toute heure du jour. Le mobilier, soigneusement sélectionné, participe à cette ambiance chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec goût. La villa propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi prolongent l'expérience, invitant à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Un lieu rare où l'on vit au rythme de la nature, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. Une propriété au charme libre et inspiré, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, espace et proximité.

Maison familiale avec piscine à Chambonas – 182 m²

Située dans un environnement calme à quelques minutes des Vans, cette charmante maison indépendante de 182 m² offre de beaux volumes sur un terrain en terrasses de 1 329 m² avec piscine. Elle se compose de 5 chambres, de plusieurs espaces de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un espace indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les montagnes et le château de Chambonas. Confort assuré avec poêle à bois, climatisations réversibles et chauffage électrique. Un bien convivial et plein de charme, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2401.00 et 3249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

MAISON ANCIENNE DE HAMEAU 88M² HABITABLES 643M² DE TERRAIN

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison de hameau du XVIIIe siècle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des commerces, accessibles à pied. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans aucune nuisance. D'une superficie habitable de 88 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées plein sud offrent un espace idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée. Le terrain de 643 m² complète cet ensemble, parfait pour un jardin ou un espace de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Deux caves viennent parfaire les atouts de cette propriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'inattendue, maison avec vue et piscine

A 30 minutes d'Uzès, dans l'axe Uzès Orange, sur l'une des collines qui cernent le village, se niche une maison de 165m² qui allie à la perfection une rénovation raffinée et intimiste à une ambiance confortable et conviviale. L'entrée vous invite à pousser une ancienne porte balinaise qui s'ouvre sur un élégant salon habillé de marbre très chic bleu et noir et de papiers peints aux couleurs vives et chaleureuses. Mais déjà votre regard s'échappe au-delà de la baie à galandage où l'horizon vert et bleu s'étire jusqu'au belvédère du Camp de César. Ce paysage remarquable peut être aussi contemplé de la terrasse en teck à chaque heure du jour et au fil des saisons pour votre plus grand plaisir. Depuis le salon très cosy, après avoir descendu quelques marches, vous découvrirez la cuisine dinatoire toute vêtue de bois et granit de Bahia. Elle vous convie à partager un repas dedans, ou dehors sur la terrasse à la vue imprenable. Vous profiterez d'un paisible jardin arboré, où l'on devine derrière une végétation luxuriante une piscine à débordement en Travertin. Cette maison astucieusement rénovée propose sur un demi niveau, un espace nuit offrant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec sa salle de bain en travertin. Pour votre plus grand confort, une cinquième chambre avec salle d'eau s'ouvre sur le rez-de-jardin. Une buanderie et une cave viennent parfaire ce bien. Cette maison est une parfaite illustration de l'association réussie du charme cosy et du contemporain racé. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ entre 1480€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa Urrugne

Face à la Rhune, au cœur d'un environnement naturel et calme, propriété aux volumes généreux bordée de vastes terrasses surplombant une piscine chauffée de 11x6 m, profitant d'un parc de 8 000 m². Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, un séjour avec cheminée exposé sud ouvert sur une terrasse, salle à manger avec poêle à bois, spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, un deuxième salon avec espace billard, suite parentale avec salle de bains, dressing avec buanderie, bureau, salle de sport et toilettes. À l'étage : trois suites dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Une maison d'amis de 120 m² indépendante : séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et toilettes. Deux garages respectivement de 60 m² et de 40 m², parking extérieur.

Demeure Provençale d'Exception au Coeur du Comtat Venaissin

Au coeur d'un environnement préservé, loin de toute agitation et offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Vaucluse, cette propriété d'exception dans un cadre naturelle vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant héritage historique, confort moderne et accueil de qualité. Cette bâtisse du XVIIIème siècle, riche en histoire, s'étend sur environ 18 hectares de terres où se mêlent vignes, prés, bois et espaces équestres. Il est idéalement situé à proximité des Dentelles de Montmirail, du Mont-Ventoux et des plus belles adresses du Comtat Venaissin. Le domaine dispose d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d'une ville touristique avec ses commerces ouverts tout au long de l'année. Autoroute à 15 min et Avignon TGV à 30 min. Le vignoble : La bastide s'entoure de vignes pour une surface de plus de 6 hectares en AOP Ventoux à l'irrigation grâce à la présence de bornes du canal. Le vignoble palissé et en bon état général est exploité à ce jour par un fermier qui apporte la vendange à une cave coopérative locale du Ventoux. En sus du vignoble, le domaine dispose d'un espace pour chevaux de 1,5 ha en surface avec boxes et manèges. De plus, le domaine de nombreux oliviers parsemés sur les terres. Une demeure principale et des hébergements de qualité : - Maison bourgeoise du XVIIIe siècle, restaurée avec soin, conservant l'authenticité et le charme de l'époque (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond...) - 3 cottages indépendants, entièrement équipées et prêtes à accueillir des visiteurs - 5 appartements, disponibles à la location annuelle ou saisonnière En sus, des espaces de bien-être et loisirs haut de gamme agrémentent cet ensemble : - 3 piscines : une grande extérieure à débordement, une dans un style bassin avec débordement dont et une intérieure chauffée - un espace fitness et salle de sport - Terrasses ombragées, jardins paysagers, coins de détente et espaces de réception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison loft minimaliste avec rooftop

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison atypique développée sur plusieurs niveaux a été entièrement repensée par ses propriétaires. Ancien garage à calèches du marché des Capucins, elle a conservé son architecture en longueur, nichée entre deux bâtiments, qui lui confère aujourd'hui toute sa singularité. Dans un esprit épuré aux tonalités douces, le béton ciré, les planchers bois et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ouverte et baignée de lumière, la maison se déploie autour de plusieurs espaces de vie aux fonctions bien définies. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée indépendante ainsi qu'une pièce aménagée avec de nombreux rangements pouvant être transformée facilement en seconde chambre. Le premier étage est dédié à la vie quotidienne avec, d'un côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger et, de l'autre, un salon plus intimiste. Astucieusement dissimulée derrière la bibliothèque, la salle de bains participe à l'esprit singulier du lieu. La chambre prend place au niveau supérieur et fait face à l'escalier menant au toit-terrasse de 27 m². À l'abri des regards, cet espace extérieur offre une vue dégagée sur la flèche Saint-Michel. Les arrivées et évacuations d'eau déjà prévues permettront d'y installer un bain nordique deux places pour profiter des beaux jours comme des soirées d'hiver. Un lieu de vie à l'identité affirmée, mêlant histoire, confort et simplicité, au pied des commerces et de l'animation du quartier Saint-Michel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa

Exclusivité - maison contemporaine bois avec piscine & panorama nature - la roque-d'anthéron - située à la roque-d'anthéron, au cœur d'un environnement naturel privilégié, aux portes du luberon et à seulement 20 minutes d'aix-en-provence, cette superbe maison contemporaine en bois de 2023 développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare, entre modernité, élégance et douceur provençale. Nichée au calme absolu, dans un écrin de verdure avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature, cette propriété séduit immédiatement par son architecture chaleureuse à l'esprit "cabane chic", parfaitement intégrée à son environnement paysager. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la végétation alentour. La pièce de vie principale d'environ 60 m² accueille un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère contemporaine et élégante. Les prestations et matériaux ont été soigneusement sélectionnés : zelliges, bois naturel, finitions soignées, décoration actuelle et ambiance raffinée créent une atmosphère unique et particulièrement recherchée. La maison propose : 4 belles chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau sanitaires séparés une buanderie fonctionnelle un espace bureau idéal pour le télétravail à l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable art de vivre provençal avec : une magnifique terrasse en bois de 50 m² un jardin méditerranéen paysagé parfaitement soigné un système d'arrosage automatique une piscine privée un environnement arboré et sans nuisance construction récente de grande qualité avec : vide sanitaire en béton banché double isolation en laine de bois excellente performance thermique aucune rénovation à prévoir le stationnement est facile à proximité immédiate. Ce bien rare offre également un fort potentiel locatif saisonnier grâce à son positionnement premium, son atmosphère "slow life", sa capacité familiale et son expérience client idéale pour une exploitation type airbnb haut de gamme. Un bien coup de cœur, parfaitement intégré dans son environnement, alliant confort moderne, esthétique soignée et connexion à la nature environnante. À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr marion génadinos - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°908282965 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Domaine Bucolique de 8 ha - Mas et gîtes avec bassin naturel

À seulement 20 minutes d'Uzès et proche d'un village offrant toutes les commodités, ce domaine d'environ 8 hectares forme un écrin isolé et préservé, accessible par un chemin privé. Cette adresse conjugue isolement choisi et accessibilité maîtrisée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de sens, d'espace et d'émotion. Un ancien mas en pierre magnifiquement restauré compose avec ses dépendances, un petit hameau intimiste et harmonieux. L'ensemble architectural se déploie comme un village familial. Une maison en pierre, trois gîtes indépendants, avec à l'écart, une maison en bois contemporaine au charme discret et autonome. La maison principale, organisée sur trois niveaux, conjugue pierres apparentes, bois clair et sols en terre cuite pour une atmosphère chaleureuse, douce et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine conviviale et lumineuse. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une maison où l'on ressent tout de suite la cohérence, le confort et le charme de l'ancien magnifié. Pour la partie gîte, le premier d'environ 120 m², offre une grande pièce à vivre avec cuisine, terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un deuxième Gîte, d'environ 100 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, une salle à manger/salon, salle de bain avec douche, WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue sur la nature environnante. Le troisième gîte, d'environ 80 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, une chambre avec un joli balcon privatif. Les gîtes sont vendus meublés. Quant à la maison en bois, elle est située en contrebas du domaine, légèrement retirée du coeur du hameau, cette maison de 110 m² offre trois chambres et un espace cuisine-séjour. Sa structure intégralement bois lui confère sobriété, chaleur et un lien direct avec la nature. Elle pourrait aisément devenir un quatrième gîte indépendant. Pour parfaire le tout, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, véritable pièce maîtresse du lieu. Entouré de bois et de pierres, il forme une oasis vivante où grenouilles, libellules et oiseaux composent un décor poétique. Un pool house semi-ouvert invite à la lecture, au repos, à la méditation. La propriété et les terres bénéficient d'une irrigation par forage profond. Le domaine est cultivé en agriculture biologique, dont 3 ha d'oliviers plantés en 2010 (production de 577 L d'huile en 2024), et plus de 4 ha de friches favorisant une riche biodiversité ainsi que des chênes centenaires. Un domaine rare, bucolique, puissant, où l'on vit immergé dans la nature sans renoncer au confort. L'activité des gîtes permet une vie autonome et sereine sur place. Le lieu est également idéal pour accueillir une grande famille ou rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé, préservé et inspirant. Le lieu s'inscrit dans un paysage de nature brute, presque confidentiel. A 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison - Cusset-Vichy

EXCLUSIVITÉ Située à Cusset, dominant la ville de Vichy avec vue sur la chaîne des Puys, au calme, à 4 kms des commerces et écoles de Vichy-Cusset, route de Molles, sur un terrain de 2814 m2, arboré, et très bien entretenue, édifiée en 1975, une maison indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 167 m2 environ, composée de 5 pièces principales, lumineuse et ensoleillée, exposée sud-ouest, elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour équipé d'une cheminée insert bois donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque et un WC indépendant avec lave-mains, À l'étage, deux chambres dont une communicante, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de stockage (possibilité de transformer en 5ème chambre) et un grenier, Au sous-sol, un cellier-buanderie, un grand garage en L, une chaufferie, une pièce de stockage et une cave à vin, En annexe : - une piscine construite en 2016, 10 m x5 m, chauffée par une pompe à chaleur, liner armé bleu, avec dispositif d'alarme, - un abri de jardin, - en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière fuel et cheminée bois, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 066 euros, Consommation d'énergie : 1200 L / an, Besoin de terrain supplémentaire ? une parcelle agricole de 1910 m2 attenante à la maison est disponible (comprise dans le prix). Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Boulogne Nord - Maison Art Déco - Terrasse et vue.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le "Petit Hôtel Lombard" se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.