Mots-clés : villa vue canal 2

Demeure Provençale d'Exception au Coeur du Comtat Venaissin

Au coeur d'un environnement préservé, loin de toute agitation et offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Vaucluse, cette propriété d'exception dans un cadre naturelle vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant héritage historique, confort moderne et accueil de qualité. Cette bâtisse du XVIIIème siècle, riche en histoire, s'étend sur environ 18 hectares de terres où se mêlent vignes, prés, bois et espaces équestres. Il est idéalement situé à proximité des Dentelles de Montmirail, du Mont-Ventoux et des plus belles adresses du Comtat Venaissin. Le domaine dispose d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d'une ville touristique avec ses commerces ouverts tout au long de l'année. Autoroute à 15 min et Avignon TGV à 30 min. Le vignoble : La bastide s'entoure de vignes pour une surface de plus de 6 hectares en AOP Ventoux à l'irrigation grâce à la présence de bornes du canal. Le vignoble palissé et en bon état général est exploité à ce jour par un fermier qui apporte la vendange à une cave coopérative locale du Ventoux. En sus du vignoble, le domaine dispose d'un espace pour chevaux de 1,5 ha en surface avec boxes et manèges. De plus, le domaine de nombreux oliviers parsemés sur les terres. Une demeure principale et des hébergements de qualité : - Maison bourgeoise du XVIIIe siècle, restaurée avec soin, conservant l'authenticité et le charme de l'époque (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond...) - 3 cottages indépendants, entièrement équipées et prêtes à accueillir des visiteurs - 5 appartements, disponibles à la location annuelle ou saisonnière En sus, des espaces de bien-être et loisirs haut de gamme agrémentent cet ensemble : - 3 piscines : une grande extérieure à débordement, une dans un style bassin avec débordement dont et une intérieure chauffée - un espace fitness et salle de sport - Terrasses ombragées, jardins paysagers, coins de détente et espaces de réception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Cadière d'Azur, belle villa vue mer, 180 m², secteur résidentiel, piscine et jardin paysager.

Barnes Littoral Varois vous invite à découvrir cette villa construite en 2000 sur un terrain plat arboré et clos de 2300 m², située dans un secteur recherché, facile d'accès. La maison principale, exposée au sud, et bénéficiant d'une belle vue mer, comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout ouvert sur l'extérieur, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), un bureau, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. En complément, une dépendance de 38 m² disposant d'une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau. A l'extérieur, cuisine d'été, terrasses, garage double, piscine 10x4, eau du canal de Provence pour le jardin. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1989€ ~ 2691€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Marseillan maison vue mer

IMMO FUSION vous propose à la vente cette magnifique maison à Marseillan pour la somme de 850000€. Venez découvrir cette maison atypique - entre canal et mer. Découvrez une propriété rare et idéalement située à Marseillan Plage, dans un environnement privilégié, en bordure du canal et très proche de la plage. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette charmante demeure offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et proximité du littoral se conjuguent à la perfection. La propriété dispose de plusieurs chambres d'hôtes, prêtes à accueillir une activité touristique ou à recevoir famille et amis dans un confort absolu. - Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur. - Un vaste séjour et salle à manger lumineux avec vue sur la piscine et le Canal, - une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - Suite parentale très lumineuse avec salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. - Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau privative avec WC. - Terrasses, espaces de réception et jardin arboré. - Environnement calme et recherché, à proximité des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables. À l'extérieur, deux piscines invitent à la détente, tandis que le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand garage complète cet ensemble d'exception, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un bateau, des équipements nautiques et de loisirs ou pour aménager un atelier. Les atouts de cette propriété : - Situation exceptionnelle en bord du canal avec vue mer. - Grande propriété sur un vaste terrain arboré - Activité de chambres d'hôtes existante. - Fort potentiel résidentiel et touristique. - Deux piscines. - Très grand garage (78 m2) - Environnement calme et privilégié. - Un monte-charge a été récemment installé Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité d'hébergement au bord de la méditerranée. A découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 850000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAKA FANNY ¦Entreprise individuelle¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 48068566800067 - Annonce rédigée par un agent commercial

Au coeur du Comtat Venaissin Maison de caractère à fort poten

Datant des années 1920, cette maison de 370 m2 chargée d'histoire est en cours de rénovation, Elle allie charme de l'ancien et volumes d'aujourd'hui. Idéalement située dans un cadre de campagne préservé, elle est au coeur de son terrain de 1.72 ha, offrant des vues dégagées et une atmosphère paisible. Proche du village et de ses services, la propriété jouit d'une situation géographique stratégique et facile d'accès. Atouts majeurs : Environnement protégé et bucolique : cadre verdoyant, bois environnants, vues dégagées. Rénovation de qualité : gros oeuvre terminé, toiture refaite et isolée (tuiles anciennes), second oeuvre à prévoir pour des espaces de vie lumineux et 5 chambres minimum (dont une en rez-de-chaussée). Équipements : piscine en bon état (15x5m), raccordement à l'eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal. Potentiel exceptionnel : maison à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare et recherché. Idéal pour les amateurs de maisons de caractère, en quête d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

VIEUX BOUCAU - MAISON - VUE OCEAN ET LAC

Découvrez une propriété d'exception, nichée dans un emplacement privilégié les pieds dans le sable, offrant un panorama unique sur l'océan, le canal et le lac. Pensée pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, cette maison séduit par son environnement exceptionnel et son architecture tournée vers l'extérieur. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et offre une agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à la pièce de vie, bénéficie d'un cellier attenant apportant fonctionnalité et rangement. À l'extérieur, une superbe terrasse en teck accueille une piscine, véritable havre de détente où il fait bon se retrouver et admirer les magnifiques couchers de soleil sur l'océan. Une adresse rare, où la beauté du paysage, le confort et l'art de vivre se conjuguent dans un lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de caractère avec vue mer et piscine La Cadière-d'Az

Au coeur des hauteurs prisées de La Cadière-d'Azur, dans un environnement calme au bout d'une impasse, cette villa offre un cadre de vie rare alliant sérénité et raffinement. Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 2 000 m2, irrigué par le canal de Provence et agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété développe 130 m2 de plain-pied. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière séduit par son plafond cathédrale de cinq mètres et sa cheminée avec insert. Attenante, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable belvédère offrant une vue mer à couper le souffle. L'espace nuit, situé dans l'aile gauche, accueille quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine au sel entourée de larges terrasses, une authentique borie en pierre, plusieurs cabanons de rangement et un double garage de 47 m2 complètent les prestations de cette demeure. Un bien d'exception, à l'image de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA RENOVÉE AVEC VUE JARDIN ET MER DE L'ETAGE - PISCINE A

83190 OLLIOULES- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa construite en 1983 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2020. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2150m2, elle bénéficie d'une piscine à débordement 8m X 4m avec eau du canal de Provence. La villa principale de 138m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon-cheminée-cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse ouverte avec four à pizza, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, d'un petit bureau et d'un garage communiquant de 45m2. A l'étage: Une troisième chambre avec salle d'eau et wc ouvre sur un superbe solarium de 18m2 offant une vue panoramique sur la mer. Le rez de chaussée accueuil un appartement de type 2 48m2 plus une véranda de 12m2, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il comprend également un atelier de 18m2 ainsi qu'une buanderie, une cellier, deux garages 15m2 et 45m2. Aucun vis à vis, sans nuisance, exposée plein sud à 5 minutes du centre ville d'Ollioules, arrêt de bus à 200m:. A DECOUVRIR RAPIDEMENT 06 60 43 35 24

Exclusivité CHEVAL BLANC - Environnement privilégié avec vue dégagée

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa édifiée en 1972 sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain en restanques de plus de 2,2 hectares, entièrement clos et arboré de nombreux oliviers ainsi que de diverses essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée offre une vaste superficie d'environ 135 m² comprenant garages et plusieurs pièces annexes, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, la partie habitation se compose d'une spacieuse cuisine de 18 m², d'un séjour lumineux de 32 m², de trois chambres, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires ouverts sur la nature, ainsi qu'un abri bois. Prestations : eau de ville et eau du canal, plancher béton, chauffage par accumulateurs électriques, portail électrique, menuiseries bois simple vitrage (hors séjour). Un bien rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3521 € et 4763 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 09/07/2026

EN EXCLUSIVITÉ A Mormoiron, une propriété avec vue dans la n

En exclusivité chez G immobilier de Prestige Une jolie route serpente entre Mormoiron et Bédoin, en pleine nature. Au détour d'un chemin entre les vignes, face au Mont Ventoux, cette belle propriété ancienne et restaurée de 225 m2 profite d'un environnement exceptionnel sur un terrain de deux hectares 5. La bâtisse se compose d'une partie principale de 118 m2 avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse de 40 m2 qui domine et offre une vue imprenable sur le village et les vignes. Le regard est happé de toutes parts.Une partie indépendante de 105m2 avec une très belle hauteur sous plafond ouvre directement vers la piscine et le Ventoux. Deux chambres avec salle d'eau. Une dépendance de 25m2 près de la piscine composée d'une chambre avec sa salle d'eau.Un potentiel intéressant de location. Cette demeure peut facilement être reliée grâce à la création d'une ouverture entre les deux parties d'habitation. Trois garages de 96m2, 38m2 et 35m2. Climatisation réversible, radiateur électrique. Piscine au sel et chauffée. Adoucisseur d'eau pour la totalité du mas. Accès à l'eau du canal. 'Pour des amoureux de la nature qui ont besoin de plusieurs logements et qui aiment partir sur les sentiers de randonnée de notre si belle Provence'.Des travaux de finition seront à prévoir sur une partie.

En exclusivité Mas provençal avec terrain et dépendances

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m². En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas) La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier. Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale . Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 29/06/2023.

Contemporaine vue mer - 83150 BANDOL

Bandol - Vue mer panoramique exceptionnelle. Nichée dans un quartier prisé à 15 min. à pied du port, une villa d'exception avec une vue imprenable sur la mer. Elle allie harmonieusement confort et art de vivre. Dès l'entrée, volumes spectaculaires et lumière naturelle captivent. La pièce de réception de 90 m², invite à la convivialité avec son panorama époustouflant. La maison dispose de trois master suites avec salles de bains privées et dressings, garantissant luxe et intimité. Chacun des 2 niveaux est doté de sa propre terrasse avec vue mer panoramique. En contre-bas, une piscine à débordement (remplissage automatique) et un terrain de boules. Un ascenseur dessert élégamment les différents niveaux, ajoutant modernité et praticité. Possibilité de Carport et de se connecter (en limite de propriété) à l'eau du canal de Provence. Autres biens du même rang, nous consulter. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

VILLA D'EXCEPTION DE PLAIN PIED D'UNE SUPERFICIE DE 216 m2 S

83740 LA CADIERE D'AZUR- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente ce bien d'exception niché dans un cadre bucolique et préservé, cette superbe villa de 216 m2 bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 5000 m2, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour/salon de près de 100 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le plus un sous-sol de 200 m2 idéal salle de sport, cinéma ou autre. A l'extérieur, vous profiterez d'une élégante piscine à débordement de 8m X 4m, pour admirer la vue et profiter pleinement aux beaux jours. Les prestations sont de qualité, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, eau du canal de Provence ainsi qu'un garage double indépendant. Une propriété rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié. A VOIR 06 60 43 35 24

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé