Mots-clés : villa vue four

Coursegoules, un cadre de vie suspendu entre ciel et mer.

Situé dans les Alpes-Maritimes, à plus de 1 000 mètres d'altitude, le village de Coursegoules offre un panorama saisissant sur la Méditerranée. Entre nature préservée, ruelles de caractère et vue mer incomparable, ce lieu enchanteur séduit ceux qui recherchent le calme, l'air pur et l'authenticité d'un village perché, à seulement quelques encablures de la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, cette magnifique propriété en pierre de 222 m2 entièrement rénovée avec goût allie authenticité, élégance et confort moderne. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le raffinement contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son esprit chaleureux et convivial : Une vaste cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux composé d'une belle salle à manger et d'un salon baigné de lumière, sublimé par une superbe cheminée en pierre -- l'âme de la maison, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, on découvre 4 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère douce et reposante, ainsi que plusieurs salles d'eau (dont deux salles de bain). Une 5eme chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et son WC privatif, complète l'ensemble : un espace parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : Sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 1,3 hectare, la propriété dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la mer au loin. Tout invite à la détente et au partage : grandes terrasses, barbecue, four à bois, garage, cave et plusieurs places de stationnement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : buanderie-cellier, chauffage au sol, double vitrage, système d'alarme et prestations soignées. Cette demeure de charme séduira les amoureux de nature, de sérénité et de belles pierres, à la recherche d'un lieu rare, empreint d'histoire et d'âme.

Propriété à usage d'habitation vue mer à restaurer

Au Trayas, en pleine nature, sur un terrain assez plat de 5711 m² arboré, face à la mer se trouvent une maison de 1880, une dépendance, un four à pain, un garage de 42 m², un pigeonnier, une niche, une source. La plage est à proximité immédiate. Zone naturelle. A rénover entièrement. Le bien doit être remis en conformité avec les conseils de la Mairie de Saint-Raphaël et d'un architecte des Bâtiments de France.

Domaine multifonction Canigou – Piscine, tennis, rivière, bou

Située dans un environnement naturel rare, au départ direct des sentiers menant au Canigou, cette grande propriété rénovée offre un niveau d'équipement et de potentiel unique dans la région. Parfait pour une grande famille, un projet de résidence secondaire premium, ou un investissement touristique haut rendement (gîtes, coliving nature, hôtellerie familiale). ? Le domaine en quelques mots Grande bâtisse rénovée, isolation, électricité, chauffage gaz et double vitrage faits récemment Deux logements distincts, Piscine, terrain de tennis, terrain de boules, parc arboré Une rivière traverse la parcelle : cadre idyllique Départ direct des randonnées vers le massif du Canigou Boulangerie professionnelle entièrement équipée sur la parcelle (extrêmement rare) Stationnement facile et environnement calme ? Les logements 1) Premier appartement – Rentabilité 30–40k€/an Entièrement prêt pour la location saisonnière haut de gamme, ce logement déjà exploité génère 30 à 40 000 € de revenus locatifs par an noté 5/5 sur AirBnb.État impeccable, terrasse, accès jardin. 2) Deuxième logement (anciennement occupé par les propriétaires) Situé sur 3 niveaux (R+2 à R+4), comprenant : 6 chambres Très beaux volumes Balcons filants Idéal pour créer un grand gîte, un coliving nature, ou un second logement haut rendement. Le potentiel locatif global, une fois les deux unités exploitées, peut dépasser très largement les revenus actuels. ? Extérieurs & équipements Un véritable micro-domaine privé offrant : Piscine ensoleillée Terrain de tennis Boulodrome Grand jardin paysagé Rivière sur la parcelle : ambiance montagne & nature Terrasses, espace repas extérieur, vues dégagées Accès immédiat aux sentiers de randonnée L'ensemble est extrêmement rare dans cette configuration. ? La boulangerie professionnelle (sur la propriété) Une pièce unique et inattendue : Four professionnel Matériel complet Zone de travail dédiée Parfait pour :activité artisanale, atelier culinaire, accueil touristique (déjeuners/gîtes), ou simple usage privé premium. ? Pour qui ? Investisseurs recherchant un domaine à très forte rentabilité Familles nombreuses Projet de gîte haut de gamme Projet coliving / coworking nature Résidence secondaire XXL Hôtellerie familiale / maison d'hôtes ? Atouts clés Rénovations récentes ? zéro travaux lourds Domaine complet, très peu d'équivalents sur le marché Cadre naturel exceptionnel Activité locative déjà lancée Potentiel d'expansion massif (6 chambres + équipements) Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec plage privée Vue Mer

Exclusivité Vue mer panoramique plein Sud pour cette belle propriété provençale, dans un domaine sécurisé, vue sur la baie de St Tropez, Maisons principale de 287m² comprenant grand séjour en demi cercle de 120m², cuisine indépendante, salle à manger, mezzanine à usage de bureau, chambre en suite avec salle de bain, nombreux rangements, 2 chambres en suite avec salle d'eau, grande bibliothèque avec cheminée. Belle piscine en forme libre avec son pool-house, barbecue et four à pizza. Garage. Maison d'amis comprenant un grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains. Maison de gardien comprenant 2 chambres, cuisine, salon , salle à manger, dalle d'eau. Appartement indépendant de 60m² Terrain de 5053m² arboré en pente douce jusqu'à la mer + Terrain en bord de mer avec accès à une plage privée, terrasse en teck. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature avec accès direct à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Vente Maison de village 7 pièces

iad France - Christine Resneau vous propose: Au coeur de la Drôme Provençale, sur la commune de Bésignan, authentique et spacieuse maison de village rénovée de 170 m2 avec terrain, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et baies vitrées, salle à manger, cuisine semi-ouverte et terrasse. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres dont une plus petite avec wc et salle d'eau attenante. A l'étage, un grand dégagement/hall avec accès à une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur la vallée de l'Ennuye dessert 4 belles chambres dont deux avec mezanine et une grande salle de bain. Les deux terrasses offrent une magnifique vue sur la vallée de l'Ennuye. Four à pain extérieur en état de marche dans petit cabanon en pierres. Toute la surface de la maison donne également accès à 3 caves/dépendance/atelier, au niveau du jardin, reparties en 3 espaces indépendants. Système de chauffage par PAC. Classement énergétique en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Bastide provençale, au sein d'une oliveraie

Cette superbe bastide pleine de charme, implantée au coeur d'une oliveraie, offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, la propriété se situe à proximité du vieux village de Valbonne et des écoles internationales. Une piscine de belle taille sur un terrain de 3556 m² exposé Sud, deux dépendances et une terrasse couverte complètent le tout. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée de 60 m² traversant avec ouvertures sur le jardin des deux côtés, d'une buanderie et d'un WC invités. L'étage se compose d'une chambre de maître avec salle de bains/douche, de trois autres chambres, d'une salle de bains/douche et de deux WC indépendants. Au sous sol, grand espace cave. Le grand terrain offre une belle oliveraie, une piscine de 11m x 5m, plusieurs places de parking, un petit chalet en pierre, une dépendance (salle de sport ou chambre) et une agréable terrasse couverte avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza. Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif! Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse en pierres avec vue exceptionnelle

JAUJAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, une position dominante et la proximité d'un charmant village pour cette bâtisse en pierres de 218m2, typique des maisons ardéchoises sur une parcelle de 20 356m2 plantée de châtaigniers, d'oliviers, un magnifique verger et un potager. Dès l'entrée, un superbe portail en fer forgé, une allée d'oliviers et lauriers roses, une invitation à découvrir cette superbe propriété de 1850 dans un écrin de verdure. Le caractère authentique et l'architecture originelle préservés, un esprit campagne, l'alliance réussie d'une ambiance rustique et du confort moderne. Une cuisine dînatoire de 34m2 totalement intégrée, un salon de 31m2 avec cheminée à foyer fermé, un séjour, une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 35m2, un dressing familial et 1 salle de bains de 15m2 avec vasque, douche et baignoire. Un studio de 18m2 totalement indépendant, idéal pour recevoir les amis : salon, salle d'eau et à l'étage 1 chambre en sous-pente. Une superbe terrasse/cour intérieure de 70m2 joliment pavée, cuisine d'été avec four à pizzas, idéal pour les déjeuners en Famille ou entre Amis. Pour les amateurs de bons vins, 3 caves voutées, un superbe lieu de convivialité. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries bois double vitrage. Un espace détente autour d'une magnifique piscine de 11,50m x 5m sécurisée par un abri télescopique avec d' immenses baies vitrées pour profiter pleinement du paysage, son design contemporain s'accorde parfaitement avec la maison en pierres. Une source alimente la maison et un forage pour l'arrosage. Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature, de beaux paysages, en quête d'authenticité à proximité de VALS-LES- BAINS et d'AUBENAS. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 304 - GES : E 61 PRIX : 795 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

Villa provençale Mandelieu vue mer

Sur les hauteurs de Mandelieu, proche des commodités du centre-ville, cette propriété d'environ 220m2 sur 3 niveaux offre une vue mer et un cadre de vie intimiste. Sur un premier niveau, on retrouve l'entrée, une chambre en suite avec salle de bain et un large espace de rangement sous le toit. À l'étage principal, on découvre un chaleureux espace de vie composé d'un salon avec cheminée à gaz, salle à manger, cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par de vastes terrasses extérieures, dont une couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Une chambre, une salle de bain, un bureau, un wc invité et un impressionnant cellier complètent cet étage. En rez de jardin, se décline en deux belles masters avec chacune sa salle de bain, également un wc invité et dressing, tandis qu'à l'extérieur on découvre une superbe piscine dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. Aire de stationnement et car port pour 2 voitures en annexes. Véritable havre de paix, à 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'Aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison avec vue imprenable sur les Cévennes

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Bien d'exception

VALBONNE, propriété de charme et de caractère en position dominante avec superbe vue dégagée sur les montagnes. La demeure aux prestations soignées d'une surface d'environ 211m² à l'environnement verdoyant se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un grand séjour donnant sur une confortable terrasse en position dominante, une buanderie et un toilette invités. A l'étage 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Belle terrasse couverte exposée sud avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza Une grande cave et un Mazet au charme authentique viennent compléter le bien. Trois place de parkings permettent de stationner plusieurs véhicules. La propriété est située sur un joli terrain arboré de 3556m2 complanté d'oliviers avec une grande piscine La propriété vous séduira par sa vue dégagée, son environnement calme au charme provençal ainsi que son magnifique terrain et sa proximité au village de Valbonne. Classe énergétique C VALBONNE, charming and characterful property in a dominant position with superb unobstructed views of the mountains. The residence with neat services of a surface area of approximately 211m² in a green environment is composed on the ground floor of an entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a large living room opening onto a comfortable terrace in a dominant position, a laundry room and a guest toilet. Upstairs 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets. Beautiful covered terrace facing south with garden furniture and summer dining room with barbecue and pizza oven A large cellar and a Mazet with authentic charm complete the property. Three parking spaces allow several vehicles to be parked. The property is located on a pretty wooded plot of 3556m2 planted with olive trees with a large swimming pool The property will seduce you with its unobstructed view, its calm environment with Provencal charm as well as its magnificent grounds and its proximity to the village of Valbonne. Energy class C

Maison de 8 pièces

Coaraze – Maison de caractère 8 pièces – 182 m² avec vue panoramique Venez poser vos valises à Coaraze, l'un des plus beaux villages de France ! Cette superbe maison de 182 m² vous séduira par ses volumes, sa lumière et son cadre naturel exceptionnel. Les points forts: - Double séjour de 59 m², baigné de soleil, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la verdure - Cuisine américaine conviviale - 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite avec salle de bains privative - Salle d'eau et WC indépendant À l'étage : - 2 chambres lumineuses - Salle d'eau avec WC Un rez-de-jardin plein de potentiel : Un 2 pièces indépendant de 47 m², déjà loué 760 € CC : parfait pour un revenu locatif, un espace amis/famille ou un bureau. Extérieurs et confort : - Terrain de 2 652 m² en restanques, aménageables selon vos envies - Espace piscine avec cuisine d'été et four à bois, idéal pour vos soirées entre amis - Portail électrique, stationnement facile pour plusieurs véhicules - Jardin entièrement éclairé pour profiter des longues soirées d'été - Un espace de 25 m² reste à aménager pour créer une dépendance ou un atelier Une maison rare où calme, lumière et nature se rencontrent. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous vite pour découvrir ce petit coin de paradis ! .

ENTRE GRIGNAN ET SUZE LA ROUSSE, BEAU MAS EN PIERRES AVEC PI

AFFAIRE RARE ! A SAISIR ! Au milieu des vignes et des lavandes, magnifique mas en pierres du 18ème siècle d'une surface d'environ 260 m2, avec dépendances et une piscine, sur un terrain paysagé de 2 821 m2. Le jardin comporte de beaux arbres, dont des chênes truffiers, des oliviers et des arbres fruitiers. Composition du bien : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et une arrière-cuisine aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse extérieure. La salle à manger dispose d'une cheminée ouverte et d'un four à pains/pizzas, avec accès direct à la terrasse qui offre une vue sur la piscine. Un séjour, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de jeux (pouvant être convertie en chambre) complètent ce niveau de vie. L'étage comprend une suite parentale, orientée plein sud, offrant une vue sur les vignes, avec une salle d'eau attenante (double vasque et WC suspendu) et un dressing. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu. Deux grandes chambres qui disposent d'un dressing, d'une salle d'eau partagée et de toilettes séparées. Deux autres chambres avec mezzanine/couchage complètent l'étage. L'extérieur comprend une terrasse aménagée de 34 m2, avec un barbecue en pierres de taille intégré. Une piscine chauffée (10 x 5 m) au chlore, entourée de plages pavées. Un pool-house avec accès à un WC, un local technique piscine, et à l'étage, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et WC. Cette propriété dispose d'un grand garage de 40 m2. Le bien bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (air/eau, de 2023) ainsi que de radiateurs individuels à l'étage. Il est alimenté par l'eau de ville et l'eau de puits. Cette maison est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une activité de maison d'hôtes.

SECTEUR

EN EXCLUSIVITE, à 35 minutes des Vans sur la commune de Montselgues, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 151m² habitable. Maison de caractère avec grand séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, un studio indépendant, splendide terrasse de 57m² avec vue panoramique sur la vallée. Garage, écuries, caves voutées, clède avec ancien four à pain. Terrain de 1780m² en prairie avec avec source. Travaux de rafraichissement, toiture refaite, très belle situation, beau potentiel.