Mots-clés : villa vue grand clos

Villa familiale et raffinée : 157m2 baignées de lumière sur

C'est au coeur d'un environnement paisible, sur une parcelle de 1200 m2 entièrement constructible et divisible que vous découvrirez cette villa de style camarguais. Elle incarne l'art de vivre méridional : authenticité, lumière et sérénité. Entièrement entretenue avec soin, elle dévoile ses 157m2 comme une maison de vacances où l'on aimerait s'installer toute l'année. Elle bénéficie de nombreux espaces de rangement avec une buanderie, un garage, un cellier et un grand dressing. Le vaste séjour cathédrale, baigné de soleil et climatisé, s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Sur les quatre chambres existantes, deux se trouvent en rez-de jardin. L'étage révèle une belle mezzanine, lieu propice à la lecture ou au télétravail, ainsi que deux chambres dont l'une, intime et raffinée, s'ouvre sur une terrasse privative avec une vue dominante sur la nature. À l'extérieur: un jardin clos de 1200m2, arboré et fleuri, respire le calme et la douceur Occitane. Sans vis-à-vis, il abrite une piscine au sel . Le garage et la large allée complètent le confort de cette demeure. Reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette villa marie harmonieusement charme, confort modernes et facilité d'entretien. Un véritable refuge, une invitation à la détente , de nombreux détails restent à découvrir...pour recevoir un dossier complet et convenir d'une rendez- vous, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON SUD – LA TOUR D'AIGUES – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC MAISON INDÉPENDANTE 400 M2 – PISCINE – JARDIN PAYSAGER 4 400 M2 – VUE PANORAMIQUE

Au cœur du parc naturel régional du Luberon, à seulement vingt minutes de Lourmarin et d'Aix en Provence, cette propriété de prestige offre un cadre de vie unique où l'authenticité provençale se marie avec le confort haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4 400 m², elle développe plus de 400 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, totalisant six chambres, un bureau et quatre salles de bains. La maison principale, d'une superficie de 309 m², séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. La cuisine au charme provençal s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec mezzanine ainsi qu'un bureau indépendant ouvrant sur le jardin, idéal pour une profession libérale ou un atelier. À l'étage, accessible par un escalier aux finitions soignées, se déploie une superbe suite parentale de 57 m² ainsi que deux chambres de style “master” dotées de mezzanines et accompagnées de deux salles d'eau. Attenante à la bâtisse principale, une dépendance d'environ 100 m² propose un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau, offrant un confort absolu pour recevoir famille et amis. Actuellement louée, elle constitue également un atout pour générer un revenu locatif. Les extérieurs, arborés et aménagés avec soin, offrent de multiples espaces de détente et de repas à l'ombre des arbres. Le jardin paysagé abrite un bassin de nage de 15 x 4 m avec vue panoramique sur le Luberon, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé pour des moments conviviaux dans la plus pure tradition provençale. Une cour d'entrée majestueuse permet enfin de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'une rénovation d'exception alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme, chauffage et rafraîchissement par le sol, ainsi qu'un système domotique complet. Son cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue. Elle offre par ailleurs la possibilité de réunir les deux habitations ou d'envisager un agrandissement d'environ 70 m², sous réserve d'autorisations administratives. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2742€ ~ 3710€

Situation exceptionnelle — Vue dominante — Calme absolu — Centre historique à pied À seulement quelques pas du cœur d'Aix-en-Provence, cette propriété remarquable s'inscrit dans l'un des environnements les plus prisés de la région. En position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la vielle ville d'Aix, tout en offrant une intimité totale au sein d'un jardin paysager d'exception. La Bastide historique – Héritage du XVIIe siècle, architecture provençale authentique Ancien relais de chasse de la villa Mignet, la bastide principale témoigne d'un passé prestigieux et d'un savoir-faire architectural unique. Rénovée avec le plus grand soin, elle développe de vastes volumes et de superbes espaces de réception. Hall d'entrée traversant et majestueux Salon avec cheminée d'époque Salle à manger prolongée par une ancienne orangeraie Cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée pour l'accueil et la convivialité Terrasse ombragée par des platanes centenaires À l'étage, trois suites élégantes, dont une panoramique avec parois vitrées, offrent un confort absolu et une vue exceptionnelle sur Aix-en-Provence. Un appartement indépendant avec chambre, salon, salle de bain, cuisine et terrasse discrète complète la bastide, idéal pour des hôtes, du personnel ou un usage locatif. Une bastide vue sur la Sainte-Victoire édifiée en 2001 dans un parfait respect de l'harmonie du site, propose une lecture moderne de l'art de vivre provençal. Une suite au rez-de-chaussée avec accès terrasse Un salon lumineux ouvert sur un jardin suspendu Deux suites supplémentaires à l'étage, bénéficiant d'une terrasse avec vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire Un parc paysager unique – Intimité, raffinement et art de vivre Le jardin en restanques, entièrement clos et paysagé, constitue un écrin végétal rare, alliant esthétisme, biodiversité et confort d'usage : Vaste espace en essences méditerranéennes Verger, oliveraie, potager, cèdres du Liban, buis en arbres, platanes, micocouliers, donnent à la Bastide un air de Toscane. Allées structurées et zones de détente Piscine élégante, parfaitement intégrée à l'environnement Aucun vis-à-vis, aucune nuisance Un actif immobilier rare — Valorisation stratégique possible Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation : Droits à construire résiduels permettant des extensions ou nouveaux volumes Emplacement permettant des usages mixtes : résidence principale, hôtellerie confidentielle, un endroit idéal pour accueillir une fondation. Rentabilité potentielle dans le cadre d'une location saisonnière ou événementielle de prestige. Une opportunité patrimoniale rare au cœur d'Aix-en-Provence Un bien d'exception réunissant histoire, élégance, intimité, potentiel de développement et emplacement stratégique.

PALOMA

Edifiée sur un terrain clos de 520m2 avec stationnement et piscine en plein coeur de Draguignan, cette maison bourgeoise des années 50 déploie une surface totale de 267m2 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie de 39m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, deux chambres dont une chambre parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin, un cellier et un WC indépendant. Un escalier en marbre mène au premier étage. Celui-ci dévoile cinq chambres spacieuses, baignées de lumière, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Le rez-de-jardin révèle une surface de 87m2 divisés en plusieurs espaces : une buanderie, une salle d'eau avec WC, un local technique ainsi que deux pièces de 15m2 et 20m2 à aménager selon vos envies donnant accès à l'extérieur. Une vaste terrasse avec store motorisé s'ouvre sur une piscine 8x4m exposée sud. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une pompe à chaleur gainable réversible, du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et de volets roulants électriques. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et rare en centre-ville. Cette annonce vous est proposée par Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Villa contemporaine de plain-pied avec vue pan

Tournel Immobilier vous propose en exclusivité cette villa récente aux prestations haut de gamme. Située sur un terrain clos de 682 m2, elle bénéficie d'une vue dominante à 180o sur le Luberon et les collines environnantes, un véritable havre de paix. Construite en 2024, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 90 m2. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte, équipée d'un îlot central. De larges baies vitrées à galandage permettent de contempler le paysage depuis cette pièce à vivre et offrent une continuité parfaite entre l'intérieur et une grande terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Deux autres chambres de 11 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. Annexe : Garage fermé de 20 m2. Prestations de qualité : Classe énergétique : AA Chauffage réversible par pompe à chaleur gainable Baies vitrées à galandage Volets roulants électriques Portail automatique Arrosage goutte à goutte Pré-installation pour poêle ou cheminée Dossier de construction complet (garantie décennale, dommage-ouvrage, étude de sol, garantie des équipements...) Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa est une opportunité rare. À visiter sans tarder !

VILLA RENOVEE A VENDRE 84110 VAISON LA ROMAINE 180M2 3/4 CHA

A proximité à pied de tous les commerces de la ville de Vaison la Romaine 84110 avec vue sur le château et la cité médiévale, découvrez cette villa modernisée de 180m2 au confort optimal avec Piscine extérieure 8X4, terrasse de 180m2 en travertin, Piscine Balnéo Jacuzzi intérieur 9x3 et double garage indépendant à l'habitation d'env. 40m2 au sol pouvant faire l'objet après rénovation d'une habitation indépendante. Cette villa lumineuse offrant de beaux volumes à vivre en exposition Sud est édifiée sur un terrain clos de 1100m2 avec portail automatique à 10 mn à pied du centre-ville. La surface habitable de 180 m2 entièrement de plain-pied, jouit d'une grande pièce de vie de 90 m2 ouvrant t sur une terrasse de 180m2 avec pergola bioclimatique comprenant un espace bureau bibliothèque aménagée, une cuisine équipée et aménagée, un salon TV, en continuité vous découvrirez une grande pièce vitrée salle à manger et un 2eme salon pouvant faire l' objet très simplement par une cloison d' une 4 -ème Master Chambre avec vue ou d' un gîte ou chambre d' hôte bénéficiant d' un accès indépendante. Côté nuit 3/4 chambres avec dressing, 2 salles d 'eau douche italienne / WC. Viennent compléter cet ensemble une pièce avec bar/kitchenette, une salle d'eau WC, le tout disposant d'un accès indépendant. Pour agrémenter le tout, Vous bénéficiez d'un l'espace détente et bien être doté d'une Piscine intérieure balnéo de 9x3 avec Jacuzzi, espace relaxation. Les prestations proposées : Double vitrage Alu, chauffage et climatisation en pompe à chaleur par système réversible gainable, grands carreaux de travertin, volets roulants solaires, pergola bioclimatique, tous les travaux ont été réalisé par des artisans de la région. La façade mérite une remise en état. La villa se compose ainsi : -Une pièce accueil équipée et aménagée sur mesure d'un bureau, bibliothèque, dressing. -Une Chambre avec baie vitrée, dressing aménagée. -Pièce à vivre de 90m2 Salon TV- Cuisine équipée aménagée-Salle à manger-2eme salon avec grandes baies vitrées et vues sur la Cité médiévale. -Deux chambres avec dressing. -Une vaste salle d'eau avec douche italienne double vasques/WC- -Un vaste Hall de circulation avec accès indépendant. -Une kitchenette équipée aménagée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, bar. En sous-sol : -Une salle détente relaxation. -Une piscine chauffée 9x3 avec balnéo Jacuzzi. Cette villa est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la romaine 04 90 41 69 22/06 22 57 28 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

AUTHENTIQUE MAISON DE VILLE 300M2 HAB. TERRAIN 710M2 TERR

Située en centre-ville de Vaison la Romaine 84110, à pied de toutes les commodités et des commerces, Charme et Authenticité pour cette grande maison familiale des Années 1900 de 300m2env. de surface habitable édifiée sur une parcelle de 710m2 de terrain clos aménagé en parc et en jardin paysagé intimiste doté de son bassin en pierre d'origine, d'une terrasse couverte par sa tonnelle naturellement ombragée parfaite pour savourer des moments de détente et conviviaux en famille ou entre amis. Des dépendances en cave et atelier viennent compléter cet ensemble doté d'un carport intérieur pour 2/3 véhicules. Cette propriété au volume généreux, au charme intemporel, à l'ambiance chaleureuse et raffinée se situe en coeur de ville, offrant une ambiance bucolique par son écrin de verdure en plein centre sans aucun vis à vis. Cette maison de par sa situation offre des points de vue sur le site Antique des fouilles romaines de la Villasse et sur la cité médiévale de Vaison la Romaine. Rare à la vente de par sa proximité de toutes les commodités de la ville, cette maison de ville de 1900 a su conserver ses matériaux anciens tel que son escalier avec sa rampe en fer forgé reliant les étages et se mélange parfaitement au confort actuel. Vous serez séduit par son parc offrant la possibilité d'un bassin d'agréement ou piscine. Cette maison se compose ainsi : En rez de chaussée : -Un vaste hall d'entrée, vestiaire avec en fond son escalier provençal- -Une salle à manger dinatoire avec cheminée. -Un salon Tv Bibliothèque avec cheminée ouvrant sur terrasse et parc. -Une vaste cuisine dinatoire de 25m2 équipée et aménagée avec son coin repas ouvrant sur la terrasse avec tonnelle. -Une chambre en plain-pied avec sa salle d'eau douche de 17. 50m2- -Une cellier /buanderie/réserve avec point d'eau- -Un cabinet de toilette avec lave main. En sous-sol : Cave de 17m2 et atelier de 33. 50m2- A l'étage : -Un vaste palier de distribution- -Une chambre traversante avec son espace bureau ou salon privé ouvrant sur une terrasse privative- -Une salle d'eau (bain) -Un cabinet de toilette indépendant - Une pièce dressing aménagée- -Une double chambre composée d'une chambre de 14m2 permettant d'accéder en continue à une vaste chambre de 28m2 dotée de sa salle de bain avec WC. A l'étage supérieur : Les greniers aménagés au volume généreux d'env. 100m2 se compose d'une vaste pièce traversante de 45m2 pouvant faire l'objet d'une salle de jeux, une salle de sport/détente, chambre ou autres selon vos besoins. Une vaste pièce avec point d'eau et WC de 30m2 (possible en chambre) permet d'accéder en continue à une chambre de 27m2. Fenêtres et porte fenêtre en double vitrage -DPE D-Eau de la ville- Assainissement relié conformément au réseau communal du tout à l'égout-Montant de la taxe foncière 2200EUR/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est à vendre par l'Agence ALP Immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la romaine- 04 90 41 69 22

A 2 pas des commodités et à seulement 2000m du marché centra

BIEN UNIQUE A 2 pas des commodités et à seulement 2000m du marché central de Royan. Venez découvrir cette magnifique villa de plain- pied d'environ 260m2 habitable avec un terrain paysagé et clos offrant un coin de paradis avec des palmiers bordant la piscine chauffée, son kiosque d'été et son coin barbecue qui vous dépaysera. La maison princpale ouvre ses portes sur une décoration raffinée et atypique cpr: 2 belles entrées desservant un séjour salon avec poêle bois, cuisine ouverte équipée cosy le tout baignant dans une lumière incroyable de part les ouvertures sur la terrasse et une vue directe sur la piscine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing avec sa salle de bains privative, une seconde chambre, salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Vous trouverez un local professionel avec salle d'attente, pièce indépendante, salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre. De grands dégagements avec un décor style oriental. Un chalet, grand parking avec garage viennent compléter le tout. VOLUME EXCEPTIONNEL AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITES !

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES 3/4 CHAMBRES 196M2 TERRASSE JA

Authentique Maison de village datant du 18eme en pierres provençales à vendre secteur Drome Provençale 26110. Nichée au coeur du village de Saint Maurice sur Eygues en Drôme Provençale 26110 entre Vaison la Romaine 84110 et Nyons 26110, cette authentique maison en pierres de 1790 rénovée conjugue authenticité, luminosité par sa configuration traversante, confort et charme intemporel. Cette grande maison de 196m2 au volume généreux et hauteur de plafond de 2m90 dotée de sa charmante terrasse intimiste ombragée naturellement par un arbre centenaire et de son jardin clos et arboré a été rénovée en conservant les matériaux anciens nobles tels que poutres apparentes, plafonds à la provençale, escalier d'origine avec sa rampe en fer forgé reliant les étages, parquet bois, cheminée d'époque avec insert, portes en bois patinées, pierre à eau. Viennent compléter ce bien, une véranda et des nombreuses dépendances 120m2 en caves en rez de jardin. En position dominante de sa terrasse avec vue sur le jardin et idéalement située à proximité à pied des commerces et école du village, cette maison vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et son cadre enchanteur. Son jardin intimiste dotée d'oliviers, pommiers et autres arbustes offre un véritable havre de paix, parfait pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Rare à la vente ! cette maison de village du 18eme permettant la possibilité d'un bassin d'agrément ou piscine offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison se compose ainsi : -En 1er niveau de plain-pied : - Ouvrant sur la terrasse, Une vaste pièce de vie traversante d'une surface d'env. 80m2 composée d'un espace cuisine, un espace dinatoire, un salon doté d'une cheminée à insert et un 2eme salon en continuité avec placards de rangement. -Un hall de passage avec son escalier d'origine reliant les étages dessert une chambre d'env. 15m2 ouvrant sur la terrasse exposée Sud dotée de sa salle d'eau privative avec douche et wc. -En étage supérieur : -Une chambre parentale au parquet ancien avec sa salle de bain (baignoire balnéo) /wc. -Une 3eme chambre ou bureau. -Une vaste pièce avec placards de rangement aux portes patinées et parquet bois pouvant faire l'objet d'une 4eme chambre ou autres selon vos besoins. -Une salle de bain /wc. Equipée de Radiateurs électriques Thermor dernière génération - Cheminée avec Insert à bois label flamme verte avec programmateur pièce par pièce -Isolation des combles faite en 2022. Fenêtres et porte fenêtre double vitrage. Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage et huisseries pvc-DPE C-Eau de la ville- Assainissement relié au réseau communal du tout à l'égout-Montant de la taxe foncière 1650EUR/an-Stationnements à proximité-Ventilation naturelle par conduit-Toiture/plafond entre solives bois avec ou sans remplissage donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est à vendre par l'Agence ALP Immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la romaine- 04 90 41 69 22 / 06 51 31 22 55

Propriété proche Roanne

Entre Roanne et la Côte Roannaise, à 5 minutes des commodités, dans un quartier résidentiel de l'agglomération roannaise, cette belle propriété avec piscine semi enterrée et jacuzzi est édifiée sur un terrain de 1800 m2 environ surplombant la campagne environnante. Ce bien se compose d'une maison d'habitation construite dans les années 1970 et d'un garage indépendant. L'extérieur, fleuri en saisons et arboré, est entretenu avec soin et naturel. Entièrement clos et à l'abris des regards, une petite piscine et un jacuzzi vous permettront de vous détendre. La maison principale lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le parc avec vue sur les prairies comprend une terrasse traversante à l'étage et une grande terrasse en bois au niveau du rdc. Elle se compose d'un vestibule lumineux grâce à sa grande porte entièrement vitrée desservant les différents niveaux. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois avec cuisine salon séjour d'environ 50 m2 donnant sur la terrasse et le parc. La cuisine haut de gamme est récente, réalisée sur mesure par un artisan local. Une salle de loisirs avec accès sur la terrasse, une cave à vins, une buanderie local technique et un WC complètent cet étage. Par un escalier intérieur en dalles de pierre polies vous accédez au palier supérieur où vous disposez d'une vaste pièce de 40 m2 environ. 2 chambres dont l'une avec dressing ; un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Un petit débarra. Un escalier en bois vous conduit au 3èeme niveau : 3 grandes chambres dont l'une avec dressing, une mezzanine aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec douche et toilettes et un rangement. Un garage indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 3590-4940 € (année de référence 2021) Installation d'une chaudière gaz neuve (Marque : BOSCH) après le diagnostic. Peintures récentes. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE3543 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse villa prête à vivre

Offrant environ 130m² de surface habitable sur 2 niveaux dont un bel espace aménageable en rdc au 1er : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec très belle vue une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse 30m² avec barbecue 3 chambres+salle d'eau, wc (c.c. fuel, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants élec.) sur terrain paysager, clos avec présence d' une source et d'un puits garage, abri de jardin, portail électrique idéalement située dans un endroit de verdure calme non isolé à proximité des écoles et commerces, à découvrir...

Maison à vendre

Située en hauteur, cette villa entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer et bénéficie d'une exposition plein Sud. Elle se distingue par des finitions haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie remarquable. L'espace principal se compose d'une cuisine ouverte, équipée de plans de travail en granit et terrazzo au sol avec un mobilier haut de gamme et une disposition pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue splendide sur la Méditerranée. Les finitions sont particulièrement soignées, avec un sol en parquet massif et des portes assorties. Les fenêtres, encadrées de pierre d'Égypte et équipées de moustiquaires, témoignent du soin apporté aux détails, tandis qu'une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent parfaire le confort. La chambre parentale en suite, avec salle de bains complète et WC, dispose également d'un dressing sur mesure et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, laquelle, agrémentée de stores éclairés, s'adapte automatiquement à la course du soleil. Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau, est idéale pour accueillir un enfant sur le même niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 42 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC. Deux garages totalisant 66 m² offrent la possibilité d'aménager une chambre en suite supplémentaire en cloisonnant une surface de 24 m². La piscine, chauffée et parfaitement intégrée dans un écrin de végétation locale, affiche des dimensions confortables de 8 x 4 mètres pour une profondeur d'1,50 m, idéale pour les jeux et la détente. Le terrain clos, parfaitement entretenu, dispose d'un forage et permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, accessible via un portail automatique. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

MAISON NEUVE GARANTIE 10 ANS !!!

Sous compromis : ARVERT - 5' du CENTRE VILLE et de TOUS les COMMERCES et SERVICES Maison de Plain-Pied livraison Noël 2025 Ne ratez pas cette opportunité rare ! Située dans un environnement agréable, cette maison neuve de plain-pied (en cours de finition) sera livrée pour décembre 2025. Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous: choix de la cuisine, des meubles vaques dans les salles d'eau, ainsi que certaines décorations intérieures. * Maison sous garantie 10 ans Dommages Ouvrage * Conforme à la dernière norme d'isolation thermique * Conçue pour l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Extérieur: - à l'avant: jardinet clos et parkings - à l'arrière: terrasse et jardin clos pour profiter des beaux jours Intérieur: - Grande pièce de vue lumineuse de près de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres dont une suite parentale - 2e salle d'eau, WC séparé, cellier et garage attenant Prestations de qualité: / climatisation réversible / chauffe-eau thermodynamique / volets roulants motorisés / Porte de garage motorisée /Finitions modernes et soignées Le choix idéal pour profiter d'une maison neuve sans les tracas du suivi de chantier, avec tout le confort moderne et la possibilité de la mettre à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée ! Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.