Mots-clés : villa vue italie

ITALIE, Verrandi. Propriété avec oliveraie Cadre naturel préservé Collines ITALIENNES, proche frontière française. La propriété développe environ 260 m², répartis comme suit : Espace de vie principal (env. 80 m² entièrement finalisé) Séjour lumineux avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle de douche et WC, WC invités et débarras. L'espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m². Prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage aux pellets avec cheminée. Potentiel d'aménagement : Combles d'environ 80 m² avec projet pour deux chambres et salle d'eau Niveau inférieur d'environ 100 m² à aménager selon besoins (garages, atelier, espace indépendant). Située dans les collines italiennes, à proximité de la frontière française et à environ 8 minutes de la sortie d'autoroute (retour Monaco), cette propriété individuelle offre calme, lumière et authenticité. Implantée sur un terrain privé d'environ 8 000 m² planté d'oliviers en production, la maison bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les montagnes et le vieux village, dans un environnement composé exclusivement de maisons individuelles, garantissant calme et intimité. Une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant volumes, potentiel d'évolution et qualité de vie, à courte distance des grands axes et de la Côte d'Azur. Les frais d'agence sont réparties entre vendeur et acquéreur. Bien proposé par Zivile SISKAUSKAITE EI, agent commercial (RSAC 980360366)

Elégante propriété de 8 hectares au coeur de la Provence.

Située non loin du célébre vignoble de Châteauneuf-du-Pape, à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette élégante demeure familliale du XIXe siécle vous séduira par ses généreux volumes, sa superbe cave et ses multiples possibilités. Edifiée sur un magnifique parc arboré d'essences remarquables, platanes centenaires, champ de lavandes, vignes, vue sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Dés l'entrée, à l'image des maisons de famille d'autrefois, une majestueuse montée d'escaliers en tomettes d'origine, dessert les espaces supérieurs. De part et d'autre de vastes pièces de vie baignées de lumière, s'ouvrent sur le parc ombragé. Cheminées, plancher chauffant, baies coulissantes à galandage,... À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses (dont une suite parentale),1 salle de bain et WC, 1 salle d'eau et WC, dressing, terrasse... Au dernier niveau, un incroyable espace de 102m2 extrémement lumineux. Ses grandes ouvertures sur le ciel bleu ou les étoiles, laissent imaginer un projet sur mesure. Atelier d'artiste, salle de lecture, de yoga...ou tout autre installation trouvera sa place ici. De superbes dépendances s'ajoutent à ce bien d'exception: Une cave de vinification fonctionnelle d'environ 170m2 (capacité 3200 hl), 4 cuves inox et 8 cuves béton. Une seconde cave de vinification entièrement isolée de 216m2, avec stockage climatisé de 224m2. Un atelier 'loft' de 112m2, grande cheminée, belles hauteurs sous plafond, salle d'eau, wc. Anciennes écuries, garages, granges, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, résidence principale, secondaire ou activité professionnelle autour du vin, de la nature,... L'énorme avantage: Sa situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, alliant ainsi tranquillité et excellente connectivité. Lyon: 1h45 de voiture. Paris: gare TGV d'Avignon à 35 minutes. Axe autoroutier Espagne/Italie: 14minutes. Ce bien unique, à fort potentiel sera idéal pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou les amoureux de propriétés de caractère. RÉSUMÉ DES SURFACES: Habitables : 236m2 Combles: 102m2 Dépendances: 350m2 Atelier: 112m2 Batiments d'exploitation: 1060m2 Terrain: 80055m2 (8 hectares 55) Eau de ville. 4 forages, 3 compteurs linky. Toiture maison refaite. Toiture 'écuries' à revoir. Matériel et structure caves excellent état. Assainissement à mettre aux normes ou se raccorder au tout à l'égout (au bout de la rue) Prévoir pompe à chaleur pour système chauffage central et plancher chauffant. Double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet. 06 16 13 04 82 / 06 52 07 94 38 Cette annonce est publiée par Armelle Chiffe, Agent commerciale indépendante RSAC 384 231 288 pour Juristimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue mer panoramique jusqu'à Monaco

À vendre Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue panoramique mer et Monaco Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, de l'Italie à Monaco. Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², la villa développe une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au terrain en restanque, assurant à chaque étage une ouverture sur la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de six toilettes. Un espace de vie supplémentaire a été aménagé au niveau de la piscine : il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, parfait pour accueillir en toute autonomie. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d'alarme, exposition plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures. Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de biens de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur tout le littoral azuréen.

SPLENDIDE VILLA - MORTOLA SUPERIEURE ITALIE

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu secteur de la Mortola Supérieure. Edifiée sur un terrain de 3.000m², splendide villa d'environ 250m² baignée de soleil bénéficiant d'une vue dégagée sur la MER et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : spacieux et lumineux séjour d'environ 50m² bénéficiant d'un splendide plafond cathédrale, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, un WC indépendant, chaufferie. Au premier niveau : chambre parentale desservant un agréable balcon, immense dressing, deux salles de bains avec WC, deux autres chambres. A cela, s'ajoute une dépendance à terminer d'environ 90m² Accès direct par voiture, nombreuses places de stationnements

MENTON - L ANNONCIADE - DOMAINE COMPRENANT 3 VILLAS - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP MARTIN - PISCINE - STATIONNEMENTS

Menton, en position dominante, venez découvrir ce magnifique domaine situé en promontoire à proximité immédiate de la principauté de Monaco et de l'Italie, au calme, dans un des quartiers les plus recherchés de Menton. La propriété est composée d'une bâtisse principale de 180m², de deux autres villas d'environ 80m², nombreuses terrasses, piscine avec pool house, jardin paysagé de type méditerranéen, vaste parking couvert desservi par un ascenseur assurant ainsi un accès direct aux bâtis. L'ensemble des pièces et des espaces de plaisances extérieurs bénéficient d'une splendide vue panoramique sur la mer et sur le Cap-Martin. Les atouts de cette propriété - située sur une parcelle de 1 800m² - sont ses nombreuses possibilités d'aménagements, son charme et sa discrétion au calme absolu. L'ensemble du domaine comprend actuellement 5 chambres en suites avec salles de bains, un vaste séjour avec cuisine semi indépendante située dans la bâtisse principale, cave. Vous y trouverez également un appartement de gardien avec accès indépendant. Beaucoup de charme pour cet ensemble aux façades et aux extérieurs rénovés, assurant ainsi, un cachet intemporel et sauvegardé au cœur de la Riviera Mentonnaise.

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine d'exeption - Vue mer panoramique - Piscine - Studio indépendant

Roquebrune Cap Martin, luxueuse villa contemporaine d'environ 370 m² offrant une exceptionnelle vue mer panoramique. Bénéficiant d'un cadre de vie hors du temps, cette villa dispose de vastes terrasses comprenant un très bel espace piscine avec pool house et salon d'été, une terrasse surélevée avec une vue mer féérique, un espace salle à manger extérieur au charme de la Provence vue mer panoramique. La villa principale se compose comme suit : Entrée sur un triple séjour dont un salon télé avec sa cheminée, (insert double face), un second salon, une salle à manger, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse vue mer. Une mezzanine comprenant une chambre vue mer en suite. Au niveau supérieur se trouve une très belle chambre de Maître en suite vue mer, salle de bains et dressing, un espace bureau ouvrant sur une grande terrasse avec une incroyable vue mer. Au niveau inférieur se trouvent trois belles chambres vue mer, chacunes avec rangements et coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche avec sauna. Un studio indépendant se composant d'une chambre avec sa salle de douche et un espace bureau. Les prestations de cette propriété sont de très haut standing, avec des matériaux et finitions de grande qualité. Implantée sur un terrain paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. À proximité immédiate de Monaco et de l'Italie, ce bien constitue un cadre idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Il représente également une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel de rendement. Un parking extérieur permet d'accueillir trois véhicules, avec la possibilité de créer des garages fermés.

Villa avec belle vue mer proche de Monaco

Située à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap-Ferrat, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. D'une surface habitable d'environ 140 m², la propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 560 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'organise harmonieusement sur deux niveaux principaux, ouverts sur de généreux espaces extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse partiellement couverte offrant une superbe vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse abritée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs séduisent par leur élégance et leur convivialité : plusieurs terrasses, des jardins soigneusement aménagés et une piscine entourée d'une plage en pierre composent un cadre idéal pour la détente comme pour la réception. Un studio indépendant, un sauna ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien de caractère. Parfaitement adaptée en résidence principale grâce à la proximité de Monaco — son port, ses écoles internationales et son quartier d'affaires — ou en résidence secondaire de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. DPE : 282 (F) - GES : 78 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4110€ -5610 € Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs du bassin méditerranéen. Située entre Nice et Monaco, Cap-d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Si le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » demeure la principale raison d'acheter sur la Côte d'Azur, la conjoncture économique mondiale amène aussi les clients à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car il s'agit d'un investissement stable et d'un plan de retraite judicieux. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des biens prestigieux et uniques, non affectées par les économies nationales. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, à l'entrée de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen : tout contribue à faire de Cap-d'Ail une station balnéaire extrêmement attractive.

Menton centre 30 mt de la mer 4p luxueux 132 m2 Belle Epoque

Appartement de luxe, prêt à emménager, à Menton – À seulement 30 m de la mer ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, élégant et prêt à emménager sur la Côte d'Azur ? Ce splendide appartement de 140 m² de style Belle Époque, situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1906, offre un cadre de vie unique à seulement 30 mètres de la mer. Vaste séjour avec cuisine ouverte Cuisine ultramoderne entièrement équipée avec électroménager intégré. Deux chambres spacieuses. Deux salles de bains – l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire îlot. Toilettes séparées. Nombreux rangements et grande cave (12 m²). Vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Équipements modernes : climatisation et chauffage infrarouge. Un immeuble historique de prestige. Cet immeuble de prestige fait partie d'un ensemble résidentiel de luxe construit dans le quartier de La Condamine entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Conçu par le célèbre architecte Hans-Georg Tersling, connu pour ses hôtels et villas à Menton et Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement reflète une élégante inspiration néoclassique. Ses façades sont ornées de couronnes de laurier, de médaillons classiques et de rosaces sculptées aux plafonds des balcons. L'entrée est sublimée par une élégante clé de voûte en marbre, tandis que les balcons arborent de superbes balustrades en fer forgé aux motifs géométriques et floraux. Situation et environs À seulement 30 mètres de la mer Méditerranée, profitez d'une vue imprenable ! À 10 km de Monaco, idéal pour travailler ou savourer le luxe monégasque. À seulement 5 km de l'Italie, découvrez le meilleur de la culture française et italienne. L'aéroport de Nice est à seulement 35 minutes en voiture, offrant d'excellentes liaisons internationales. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant dans un emplacement exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite.

MENTON / Garavan - 2 Pièces Vue Mer

Situé au dernier étage d'une ancienne villa mentonnaise, cet appartement 2 pièces de 50 m² bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est. Il se compose d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce lumineuse dispose de trois fenêtres offrant une vue panoramique, s'étendant de l'Italie jusqu'à la vieille ville de Menton. Deux de ces ouvertures donnent accès à une terrasse confortable. Côté nuit, l'appartement propose une chambre offrant également une belle vue sur les collines mentonnaises et la vieille ville. Une salle de bains avec grande vasque, bidet et WC complète ce bien. La villa dispose également d'un agréable jardin en copropriété, équipé de tables en pierre tout comme son barbecue. La villa bénéficie également d'un parking collectif.

Proche plages , calme, vue mer

ISM-PROPERTY propose :Villa proche Monaco. A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités unique maison avec vue mer et vue de Coste Italienne Villa sur 2 niveaux de 190m² et jardin plat de 1500 m². Piscine. Grande salon d’environ 80m² avec terrasses, 4 chambres ,cuisine indépendante. 3 sdb, 2 WC indépendantes. Caves. Superbe et lumineux. Calme absolu. Petite demain de 3 villas Parking pour plusieurs voitures, climatisation, Exposition est, sud ,ouest, nord..La villa est totalement rénovée. Roquebrune la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. Dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Village historique de Roquebrune bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, connus pour ses plages et calme. Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

roquebrune cap martin , quartier hameau , maison de 140 m2

roquebrune cap martin maison de 140 m2 sur terrain de 1500 m2 en pleine vue mer panoramique. nous sommes dans le quartier très recherché du hameau, qui plus est dans la partie la plus calme et bénéfiçiant de la plus belle vue concernant la mer , également sur Menton et rcm, et sur les montagnes. L 'accès au terrain, à la maison, est direct ., plus de 70 % du terrain est végétalisé, hormis une trés belle piscine qui complête ce produit très rare sur le marché. La maison se compose,au rez de jardin : un grand séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Au premier étage 4 chambres, une salle de bains, et wc indépendant. la maison est à rafraichir au niveau intérieur. Le futur acquéreur bénéficiera outre,de la vue panoramique mer, de l 'italie à roquebrune Cap Martin , d 'un fort potentiel non encore exploité.

Maison Cap D Ail 4 pièce(s) 115 m2

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 4 pièces à rénover, idéalement située sur la commune de Cap d'Ail, à seulement 150 mètres de la frontière monégasque, avec un accès pédestre direct. Vue à 180° sur Monaco, le Cap Martin et jusqu'à l'Italie : un panorama rare et spectaculaire. Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres, le tout ouvrant sur un jardin arboré. Un terrain de 1 231 m² complète ce bien. À noter : proximité immédiate avec Monaco, les transports, et les infrastructures sportives, dont le terrain de tennis. L'avis Laforêt : Un cadre privilégié, une vue à couper le souffle et un emplacement rare aux portes de Monaco. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Diego CLERISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .