Mots-clés : villa vue mer 13

Superbe Villa à La Cadière-d'Azur proximité Golf de la Fréga

URGENT NEGOCIATION POSSIBLE Nichée sur les hauteurs de La Cadière-d'Azur, cette superbe villa traditionnelle de type 5 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les vignes et la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond du séjour/salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La villa dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bains, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : grande terrasse couverte, piscine avec terrasse en teck, terrain de pétanque, magnifique terrain arboré avec pinède, garage double avec accès direct à la villa. Une propriété rare, entre mer et nature, offrant un panorama dégagé et un art de vivre typiquement méditerranéen. Les atouts : Vue mer Environnement calme et dominant Piscine et terrasse en teck 4 chambres Garage double Terrain arboré avec pinède Proximité des plages et des villages provençaux Un véritable havre de paix au coeur de la Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa pieds dans l'eau - 83380 LES ISSAMBRES

Dans un cadre exceptionnel en première ligne, cette villa pieds dans l'eau de 210 m² habitables offre une vue mer imprenable, au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 1 598 m². Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse plein sud, sublimée par une pergola bioclimatique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine élégamment équipée, prolongée par une arrière-cuisine, allie esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée avec pool-house exposé plein sud, véritable invitation à la détente face à la mer. À seulement 1 km du centre, cette propriété rare, entièrement rénovée en 2018, bénéficie également d'un carport pour trois véhicules. Une adresse confidentielle pour un art de vivre en bord de mer. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison - 7 pièce(s) - 206 m2

RAYOL-CANADEL Bâtie dans les années 70, cette demeure située au Rayol Canadel offre une vue dominante et imprenable sur la mer et les îles. Répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol garage : - le premier étage comprend un spacieux séjour offrant également une vue mer, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres ainsi que deux salles de bains. - À l'étage, un second séjour avec cuisine, une salle d'eau, une chambre indépendante, accès aux combles ( rangements), et un solarium offrant une vue panoramique sur la mer. À l'extérieur, douche et bbq. L'emprise au sol autorisée est de 13% - Classe énergie : non soumis. 1 995 000€. DPE NC (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine HELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363205 - 13007 MARSEILLE.

La Turbie - Villa Rénovée

?? Villa contemporaine – Vue mer & montagne Rare sur le secteur. Maison baignée de lumière, pensée pour offrir confort, modernité et fluidité des espaces ? Ses larges ouvertures dévoilent une vue panoramique mer et montagne ???? et prolongent naturellement chaque pièce vers l'extérieur. Implantée sur un terrain de 2 000 m² avec piscine et cuisine d'été, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et son architecture aux lignes épurées. Villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée. ?? Emplacement privilégié À quelques minutes à pied du village de La Turbie et à proximité immédiate de Monaco, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et parfaitement ensoleillé ?? ? Volumes généreux & distribution idéale Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour extrêmement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, prolongé par une large terrasse face à la vue ??. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception ouvert et convivial. Au niveau inférieur, quatre chambres en suite, toutes spacieuses, disposent chacune de leur salle d'eau, dressing et d'un accès direct au jardin et aux terrasses extérieures ?? — une vraie continuité dedans/dehors. En rez-de-jardin, un appartement deux pièces complète l'ensemble avec élégance. ? ?? Extérieurs : Terrain de 2 000 m² parfaitement exploitable, piscine, cuisine d'été, espaces de réception et stationnements. ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa

A la sortie d''AGAY avant le domaine d''Anthéor, belle propriété face à la mer construction de 1978. Sa superficie habitable est de 173.53m² hors dépendances Le tout sur 1874m² de terrain, offrant une belle vue mer qui, par sa configuration nécessite peu d''entretien, comptant une piscine de 10m sur 4 allant jusqu''à 2,2 de profondeur. + Petit bassin, belle plage autour. Terrasse ouvert et fermée à proximité. ( Baies vitrées coulissantes) Terrain magnifiquement arboré offrant une belle intimité Vaste entrée desservant, salon de 18,10m² relié par une cheminée ouverte, au séjour de 17,80m², toit cathédrale, pour terminer par le coin repas de 12 m² et dans son prolongement une cuisine de 17,80 ayant triple accès : - Sortie sur une grande terrasse sous auvent formant un L avec sa double exposition Est et Sud offrant une belle vue mer. -Petite entrée de service avec sa terrasse extérieure côté sud, - plus une desservant le sous-sol. Suite parentale avec sa buanderie SDD, WC séparé, chambre de 18,40m² avec sa salle de bain. Chambre 2 sur ce même niveau de 13.50m² d''un charme certain avec son toit cathédral. Accès à l''étage avec un palier type mezzanine plongeant sur le salon séjour suivi d''un espace salon/bureau, distribuant une belle chambre de 21,50m², salle de bain, dressing et WC. Présence d''un Solarium de 20.95 avec belle vue mer Studio indépendant en rez-de-jardin :(Chambre, WC séparé, salle de douche). Sous-sol composé d''un grand garage, atelier, cave. Présence d'un garage indépendant à l''entrée de la propriété. La Toiture a été Refaite, les huisseries de qualités, radiateurs électrique performants, 2 panneaux solaires, il vous reste les sanitaires et cuisine à faire à votre goût, pour vivre dans cette maison d''architecte et son environnement qui a tout d'' un havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grasse Saint-Mathieu villa provençale au calme avec piscine et terrain arboré de 7 828 m²

Située dans le quartier résidentiel recherché et calme de Saint-Mathieu à Grasse, cette villa provençale exposée plein sud s'étend sur un terrain paysager de 7 828 m², sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et confort dans un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 410 m², la propriété comprend un vaste séjour cathédrale avec mezzanine, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, donnant accès à une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 pièces. À l'étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une bibliothèque et une salle de jeux. Le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine de 13 x 6 mètres ainsi qu'une oliveraie d'environ 50 arbres, et bénéficie d'un aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La villa est idéalement située à proximité des commodités, des établissements scolaires et à environ 35 km de l'aéroport international de Nice, offrant une accessibilité pratique tout en conservant un cadre résidentiel privilégié. Cette propriété familiale, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, constitue une opportunité rare dans le secteur de Grasse. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.

VILLA VUE MER

Sur un terrain d'environ 1 000 m², découvrez cette élégante villa contemporaine de 252 m² baignée de lumière. Son vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale raffinée, trois chambres avec chacune leur salle de douche, un grand dressing et un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de jeux complète les espaces de vie intérieurs. Côté extérieur, profitez d'une piscine de 13 x 3,5 m et de 161 m² d'annexes comprenant un double garage et un local technique. Cette villa offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Magnifique vue mer panoramique - 83370 SAINT-AYGULF

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Villa méditerranéenne vue mer dans un domaine privé à Propriano

Nichée au coeur du domaine sécurisé des Hameaux de Propriano, cette villa d'environ 276 m² (205,43 m² Carrez) sur terrain de 1386 m2, incarne tout le charme de l'architecture traditionnelle corse. Élevée sur vide sanitaire et construite en pierre locale revêtue d'un enduit à la chaux, elle se fond harmonieusement dans un environnement naturel préservé, typique du maquis méditerranéen. Discrètement intégrée à la végétation, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, orientée de façon à capter au mieux la lumière et la douceur du climat insulaire. De nombreuses terrasses, balcons et espaces extérieurs invitent à la contemplation et à la sérénité. À l'intérieur, les volumes s'articulent autour d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte totalisant 67 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures vers l'extérieur. Les sols en terre cuite et les enduits murs à la chaux blanche participent à l'authenticité de l'ensemble. La partie nuit comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale de 33 m², et quatre autres chambres de 24 m² ,14 m² et 12, m², 13 m² toutes lumineuses et paisibles. Une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire et une salle d'eau de 6 m², trois WC et de nombreux dégagements assurent une circulation fluide et fonctionnelle. Une pièce blindée de 15 m² (rangement sécurisé, cave à vin, ou autre usage), une chaufferie, buanderie et divers rangements, ainsi qu'un grand garage de 36 m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Le domaine, calme et paysagé, offre également quatre piscines collectives, parfaitement intégrées à la nature, renforçant l'agrément de vie et l'intimité des lieux. Située à seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces de Propriano, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant accessibilité, intimité, et vue mer. Une villa rare et authentique, pensée comme un refuge entre mer et nature. Pour amateurs de calme, de style, et d'élégance méditerranéenne. Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2533.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

EXCLUSIVITE : SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE MER A CAVALIERE

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier comprenant une villa des années 1980 aux beaux volumes avec un appartement indépendant et une plus petite maison, le tout sur un terrain de plus de 2000 m2 situé dans un endroit calme tout en étant à quelques minutes de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture de cette belle villa avec sa façade en pierre et son imposante porte d'entrée qui s'ouvre sur un espace lumineux avec en toile de fond la vue mer. Le niveau principal se compose d'un hall, un salon et une salle à manger avec dans leurs prolongements une grande terrasse au sud avec une vue sur la mer et les collines. La cuisine inépendante et parfaitement équipée possède une terrasse plus fraîche et un cellier. Un WC invités complète cette partie. Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale avec de nombreux rangements, sa salle d'eau et un WC. Deux autres chambres spacieuses avec une grande salle d'eau à partager et un WC séparé se trouvent au même niveau. A l'étage, une pièce à utiliser en chambre ou en bureau offre une très jolie vue panoramique depuis le balcon. Le rez-de-jardin se décompose en deux parties, un appartement de type T2 de 42 m2 avec une terrasse ombragée et un espace plus technique avec du rangement, une buanderie, un atelier, un cellier et un garage pour une surface globale d'environ 100 m2. La piscine récemment rénovée a tout pour plaire et vous permettra de profiter de sa plage ensoleillée. Légèrement en contre-bas de la propriété se trouve une maison de type T3 de 52 m2 avec deux belles terrasses, un espace jardin et un garage. La propriété très bien entretenue bénéficie d'une belle végétation méditerranéenne et de beaux arbres fruitiers. Un bon rendement locatif est possible. Pour touts renseignements complémentaires, merci de me contacter par mail ou tél- +336 13 05 80 41 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou, au Rayol-Canadel-Sur-Mer et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presqu'île de Giens Secteur La Madrague - Terrain vue mer

Presqu'île de Giens Secteur La Madrague - Terrain vue mer Dans un environnement privilégié au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans le quartier très prisé de La Madrague, sur la Presqu'île de Giens à Hyères. À 250m du littoral et de ses criques sauvages, ce bien rare profite d'un cadre naturel remarquable, entre tranquillité, discrétion et aperçu mer. Implanté dans un domaine intimiste composé de seulement quelques lots, il offre un cadre de vie exclusif, recherché pour son calme et sa qualité environnementale. Ce terrain, vue mer, issu d'une division récente, propose une surface totale d'environ 1 110 m2, incluant des espaces verts préservés garantissant une faible densité de construction. Caractéristiques principales : Emprise au sol autorisée : 111 m2 Surface de plancher maximale : 180 m2 Accès et voirie inclus Une belle opportunité pour réaliser un projet de villa contemporaine dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC SPLENDIDE VUE MER AU RAYOL CANADEL SUR MER

Sur la commune très prisée du Rayol-Canadel-Sur-Mer, venez découvrir cette magnifique villa impressionnante avec son architecture des années 1950 et sa vue magistrale sur la mer. Les terrasses spacieuses offrent un panorama unique du Domaine du Rayol jusqu'au Cap Nègre ainsi que sur la mer jusqu'aux îles du Levant et de Port-Cros. La villa avec son soubassement en pierre et ses volumes généreux domine sur un beau terrain paysager de plus de 2200 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie très lumineuse, prolongée d'une grande terrasse permettant d'admirer la mer du lever au coucher du soleil. Au même niveau, vous apprécierez la cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, la suite parentale avec une grande salle de bains et un WC invités. Au niveau inférieur, vous profiterez de quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé, une salle d'eau à partager ainsi qu'un accès à un garage de plus de 25 m2. Un appartement indépendant permet de recevoir en toute tranquilité ou d'obtenir un revenu locatif saisonnier. Un second garage de 40 m2 facilite tout stationnement dans la propriété. La villa bénéficie également d'une belle piscine avec sa cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Très bien placée, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du centre du Rayol-Canadel. Je suis disponible pour tous renseignements au + 336 13 05 80 41 ou par mail : pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Rayol-Canadel-Sur-Mer, au Lavandou et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr